投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロダイアパレス常盤平III
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南西向き6階住戸・前面に高い棟がないため、陽当たり眺望良好です！
90.66m2のゆとりある室内と55.96m2のルーフバルコニー付。近隣には公園や商業施設も充実しております。
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- 3Dウォークスルー動画
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動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-616-636
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E51ZZ007
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この物件のおすすめポイント
≪ダイアパレス常盤平III ≫
～緑豊かな住宅街の高台に佇む住まい～
55.96m2の広々としたルーフバルコニー
90.66m2 Nタイプ 6階部分 南西向き
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..o○o*;.。..。;*・゜・★
┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書 取得済
◆ダイア建設（株）旧分譲
◆鉄筋コンクリート造地上7階地下1階建6階部分
◆管理会社：（株）東急コミュニティー
◆専有面積：90.6m2
◆バルコニー面積：11.16m2
◆ルーフバルコニー面積：55.96m2
◆南西向き
◆陽当り、眺望、共に良好なお部屋です
◆駐車場空き有（2023年12月8日現在）
┏┓共用施設・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・エントランス棟には、コミュニケーションの場となる集会室・
お待ち合わせロビー・災害対応トイレ有・給水施設有
・駐車場77台分（来客駐車場2台分を含む）・自転車置場181台分・
（各住戸にサイクルポーチ2台分を含む）
・13人乗りエレベーター2基有り
・雨天時に便利な屋内ゴミ置き場
・(株)東急コミュニティー全部委託管理
・不在時に便利な宅配ボックス有り
・リーダに近づくだけで施解錠できるキーシステム
┏┓室内設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・90.66m2・3LDK
・バルコニー面積：11.16m2・ルーフバルコニー面積：55.96m2
南西向きにつき、陽当たり良好
・7.03m2の戸建感覚のポーチ付き
【キッチン】
・食品庫・スライド式収納・シンク下収納があり、
キッチン周りをスッキリと保てます
・ご家族の対話が弾む対面式システムキッチン
・浄水機能付シングルレバー混合シャワー水栓
・大型シンク
・整流板付レンジフード
【浴室】
・雨天時に便利な浴室換気乾燥機付き
・出入りがラクな低床ユニットバス
・浴室内に手摺設置
・スライド式シャワー
・サーモスタット付混合水栓
【洗面室・トイレ】
・サイドミラーに角度がある、
ドレッサー機能重視の三面鏡
・手洗い・鏡・収納・手摺を一体化させた、
カウンター付きトイレ
【その他専有部分】
・玄関部分にはシューズクローク
・24時間換気システム
・マルチメディアコンセント（インターネット接続端子有）
・CATV設置
・フラットフロア
・二重床・二重天井
・防音性に配慮した防音サッシ
・結露を抑えるペアガラス
【セキュリティ】
・24時間セキュリティシステム
・リバーシブルディンプルキー
・カラーTVモニター付オートロック
【当マンション特徴】
・ダイアパレス常盤平IIIは住む人に安心していつまでも
心地よく暮らしていただきたいという願いを込めた住まいです。
しっかり建てれば100年はもつといわれるコンクリートで建築されています。
--- コンクリートの強度（設計基準強度を設定）
コンクリートの耐久性を維持するための指標として、
耐久設計基準強度は「長期」を採用しています。
--- 水セメント比（コンクリートの耐久性を高めるために）
水の比率が高いと、ひび割れがおきやすく、
腐蝕性物質が侵入しやすくなりますため、
耐久性を高めるために水セメント比50％以下で建築しています。
（水セメント比の低いコンクリートを使用したことで
コンクリート内部の鉄筋が錆びる原因となる
大気中の炭酸ガスなどの侵入を防いでおります。
そのことにより、100年の耐久が可能です。）
・SI / スケルトンインフェル
ダイアパレス常盤平IIIでは、建物の寿命を十分に活かし、
いつまでも暮らしと住まいの快適な関係を保つことができるように、
スケルトン（コンクリートの躯体部分）とインフィル（居住空間）を
完全に分離したシステムを採用しています。
・給排水・給排気・ガス・電気などの配管を
住戸の外に持ち出した「オープンエアシャフト」を開発。
リフォームの際にもキッチンや浴室のレイアウトの
自由度が高い間取り変更が可能です。
・引越しの際はもちろんリフォーム時の家具・建材の搬入・搬出の際にも
スムーズに行えるように「13人乗り・天井高2,500mm」という
大型エレベーターが採用しています。
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■西友常盤平店・・・徒歩7分（約500m）
■イトーヨーカドー五香店・・・徒歩9分（約650m)
■常盤平第二放課後・第二クラブ・・・徒歩1分（約10m)
■はなみずきこども園・・・徒歩2分（約160m）
■私立常盤平幼稚園・・・徒歩10分（約770m)
■市立常盤平第二小学校・・・徒歩1分（約10m)
■市立金ケ作中学校・・・徒歩7分（約530m)
■市立常盤平中学校・・・徒歩14分（約1100m）
■はなみずき公園・・・徒歩1分（約70m)
■金ケ作公園・・・徒歩2分（約130m)
■くぬぎ公園・・・徒歩5分（約400m)
■ふよう公園・・・徒歩5分（約400m)
■やまぶき公園・・・徒歩6分（約410m)
■常盤平郵便局・・・徒歩7分（約560m)
■常盤平中央病院・・・徒歩4分（約480m)
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注意1：
上記記載文章は
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は
【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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B）住宅設備チェック
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※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。
担当者コメント
柏センター
花嶋 晟尚 (はなしま せな)
多くの商業施設があり、とても生活利便性の高い立地となっております。
（同ページの周辺施設写真をご覧くださいませ。）
また、お子様と一緒に遊べる公園も沢山ございます。（金ヶ作公園、はなみずき公園、さつき公園、21世紀の森）
すでにご存じの方も、まだご存じでない方も、
常盤平はご生活がとてもしやすいところなので、
ぜひご内覧の上、お住み替えについて前向きにご検討くださいませ！
お問い合わせ、心よりお待ちしております！
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物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせは
本物件の担当「柏センター 花嶋(はなしま) 」までお気軽にお問合せ下さい。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-616-636
●本物件の担当直通：080-9584-4630
(2)メールで・・・
●担当直通メール ： s-hanashima@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 #機械式駐車場（専用使用権） |
| その他 | #あんしん設備補修 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #小学校まで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #公園が見える #花火が見える #前面棟無 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
新京成線「常盤平」駅
現地より約880m
徒歩11分 -
周辺の街並み
さくら通り
現地より約800m
徒歩10分 -
周辺の街並み
さくら通り
現地より約800m
徒歩10分 -
周辺の街並み
けやき通り
現地より約800m
徒歩10分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,490万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E51ZZ007 | ||
| 所在地 | 千葉県松戸市 常盤平4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 新京成電鉄 「常盤平」駅 徒歩11分 新京成電鉄 「五香」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
90.66m2(27.42坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 11.16m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 55.96m2／ポーチ 7.03m2 | ||
|
構造
|
RC造7階地下1階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2005年9月 | 総戸数 | 85戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,233円／月 |
修繕積立金
|
22,030円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／3,468.5m2 共有持分（9066／674334）●分譲時会社／ダイア建設株式会社●施工会社／三平建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年4月22日 | 次回更新予定日 | 2024年5月6日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
