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眺望・日当たり良好！2020年 大規模修繕工事済み！
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物件番号 E5313012
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この物件のおすすめポイント
【ゼファー船橋薬園台】
★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…・
■ ～交通アクセス～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
薬園台駅まで徒歩15分圏内・津田沼駅行きバス停まで徒歩5分圏内の好立地！
・新京成線「薬園台」駅 徒歩14分
・中央・総武線 「津田沼」駅 バス19分
(バス停:田喜野井小学校) 徒歩4分
■ ～マンションの特徴～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇1996年3月建築のマンション
◇総戸数46戸
◇地上7階建て
◇株式会社東急コミュニティー管理
◇オートロック、モニター付きインターフォンなど
充実のセキュリティシステム
◇宅配ボックスあり
◇2020年9月~12月マンションの大規模修繕工事実施済み
◇閑静な住宅街にあり、静かに暮らせます。
■ ～住戸の特徴～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇6階 南西・南東向き角住戸（3面通風）
◇85.50m2、3LDK
◇全室に採光部あり
◇インナーサッシ（複層ガラス）を採用しており、
防音性、結露防止、断熱性に優れています。
洋室には遮熱高断熱の複層ガラスを採用しております！
◇南西・南東に2面バルコニー
高い建物が立っておらず、眺望・日当たり良好です！
◇独立性の高いバルコニー
左側右側共に近所と離れており、快適に過ごせます。
◇リビングダイニングキッチンは広々約22.1帖
◇リビングのエアコンはすっきりと見える
天井埋込カセット形を採用
◇リビング横洋室には畳コーナーあり
畳コーナー下部は収納となっています
◇各居室にクローゼットがあり、
室内スッキリ出来る収納が豊富です。
◇すっきりした室内になるおしゃれなビルトインエアコン
◇室内24時間換気設備あり
■ 周辺環境
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・セブンイレブン船橋田喜野井4丁目店：徒歩3分 （約240m）
・ウェルシア薬局船橋田喜野井店：徒歩5分 （約340m）
・BIG A田喜野井店：徒歩5分 （約360m）
・マルエイ薬園台：徒歩6分 （約480m）
担当者コメント
船橋センター
吉見 直也 (よしみ なおや)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は 吉見 直也（よしみ なおや）です。
≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。 日程の調整をさせていただきます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール：0120‐525‐258
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐輪場 |
| その他 | #あんしん設備補修 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,780万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E5313012 | ||
| 所在地 | 千葉県船橋市 田喜野井6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 新京成電鉄 「薬園台」駅 徒歩14分 中央・総武線 「津田沼」駅 バス19分(バス停 田喜野井小学校) 徒歩4分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
85.5m2(25.86坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 19.82m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1996年3月 | 総戸数 | 47戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,200円／月 |
修繕積立金
|
21,380円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,975.53m2 共有持分（8550／355380）●分譲時会社／株式会社和幸開発●施工会社／多田建設株式会社●設計会社／株式会社東洋システム企画 自転車置き場：使用料無し（ステッカー代必要：有料 250円/枚） バイク置き場：1,000円/月額 |
||
| 更新日 | 2025年3月28日 | 次回更新予定日 | 2025年4月11日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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