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オハナ船橋習志野台NEW!
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物件番号 E5314016
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この物件のおすすめポイント
～邸宅の正統～
時に磨かれ、美しい街へと成熟した習志野台。
静けさと開放感を享受できるこの地でめざしたのは
暮らしに潤いを与えてくれる、ただ一つの住まいで在り続けること。
樹々が包む迎賓空間、南面へ抜ける開放感、そして居心地の良い住空間。
そのひとつひとつに拘りを重ねて、
住まうことが誇りになる、邸宅の正統を創造します。
～3方道路の整形な角地に描かれる品格の静邸～
3方道路の整形な角地という贅沢な土地に、南向き住戸率約74％を実現。
快適に暮らしていただくために、採光・眺望を享受するL字型の配棟を採用。
～標高約33mの高台。下総台地という安心と暮らす。～
住まいを選択するとき、安心して暮らせるエリアであることも条件。
習志野台は、津田沼や船橋などのエリアと比較し標高が高く、
さらに、下総台地という強固な地盤に守られています。
伸びやかな開放感とともに日々の安心を届けてくれます。
【【共用部】】
■全区画平置式駐車場
高さや重量の制限がないため、より多くの車種が駐車可能です。
また、荷物やベビーカーなどの出し入れが簡単におこなえます。
■どろんこ洗い場
泥のついた子供たちの遊び道具や靴をはじめ、愛犬の足を洗う際も便利です。
■買い物カート置き場
重い荷物をご自宅の玄関まで運ぶのに便利な買い物カートを敷地内に設置。
■生協宅配置場
生協宅配置場を1階に設置しました。不在時でもあとから受取に伺えます。
■ベンダーコーナー
敷地の外に出ることなく、お気軽に飲み物を購入いただけます。
■ウェイティングベンチ
エントランスアプローチには、気軽に語り合うことのできるベンチを設置。
■宅配ロッカー
留守の時にも荷物を受け取ることのできる宅配ロッカーを採用。
■24時間ゴミステーション
24時間ゴミ出しに対応したゴミステーションを設置。
■キッズプレイラウンジ
子供たちが遊べるキッズスペースを設けています。
■ミニキッチン
お子様の誕生日会やクリスマスパーティなど、気軽に飲食ができるよう用意しています。
【【専有部】】
■7階建6階部分・南西向き角部屋住戸
■専有面積：70.17m2【3LDK】
■WICや約0.4帖の納戸など豊富な収納
■ホーローパネル
油汚れがつきにくく、お手入れ簡単
マグネット式のフックも取り付け可能。
■整流板付レンジフード
吸気力が強いうえに取り外して丸洗いができるホーロー製です。
■ハイパーガラスコートトップガスコンロ
2層ガラス質でコーティング。衝撃や傷に強くお手入れも簡単です。
■浄水器一体型ハンドシャワー水栓
ホース引出式なのでシンクや大きな鍋を洗う際も便利です。
■スライド収納＋巾木収納
キッチンツールを整理しやすく、デッドスペースを活用した収納スペースを採用。
■エネルックリモコン
エネルギー使用管理が手軽にできる省エネ給湯器です。
■コンフォート浴槽「リーリエ」
少ない水量でゆったりと感じられる形を追求した浴槽。
節水とくつろぎを両立するデザインです。
■浴室暖房乾燥機
雨季は洗濯物を乾燥室に。冬場は暖房機能により暖めてから入浴可能です。
■三面鏡裏収納
洗面用具や化粧品を収納できるキャビネットを備えた収納スペースです。
■リフトアップ機能付シャワー水栓
水栓は先端を引出してハンドシャワーとして使えるタイプ。
【【構造】】
■地盤調査済み
■場所打ち鋼管コンクリート杭・拡底工法
■コンクリート柱に溶接閉鎖形帯筋を採用
■住宅性能表示「劣化の軽減に関すること」において等級3を取得
※新築時
■ダブル配筋により強固な構造
■開放感が高まる順梁設計
■すっきりした空間を作るアウトフレーム設計
■小梁のないアンボンドスラブ工法
■断熱性、遮音性に配慮した壁構造
■耐腐食性に優れた給水管サップス工法
■耐久性の高い排水管
■家族の健康を育む常時小風量換気システム
■複層ガラス
・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
時に磨かれ、美しい街へと成熟した習志野台。
静けさと開放感を享受できるこの地でめざしたのは
暮らしに潤いを与えてくれる、ただ一つの住まいで在り続けること。
樹々が包む迎賓空間、南面へ抜ける開放感、そして居心地の良い住空間。
そのひとつひとつに拘りを重ねて、
住まうことが誇りになる、邸宅の正統を創造します。
～3方道路の整形な角地に描かれる品格の静邸～
3方道路の整形な角地という贅沢な土地に、南向き住戸率約74％を実現。
快適に暮らしていただくために、採光・眺望を享受するL字型の配棟を採用。
～標高約33mの高台。下総台地という安心と暮らす。～
住まいを選択するとき、安心して暮らせるエリアであることも条件。
習志野台は、津田沼や船橋などのエリアと比較し標高が高く、
さらに、下総台地という強固な地盤に守られています。
伸びやかな開放感とともに日々の安心を届けてくれます。
【【共用部】】
■全区画平置式駐車場
高さや重量の制限がないため、より多くの車種が駐車可能です。
また、荷物やベビーカーなどの出し入れが簡単におこなえます。
■どろんこ洗い場
泥のついた子供たちの遊び道具や靴をはじめ、愛犬の足を洗う際も便利です。
■買い物カート置き場
重い荷物をご自宅の玄関まで運ぶのに便利な買い物カートを敷地内に設置。
■生協宅配置場
生協宅配置場を1階に設置しました。不在時でもあとから受取に伺えます。
■ベンダーコーナー
敷地の外に出ることなく、お気軽に飲み物を購入いただけます。
■ウェイティングベンチ
エントランスアプローチには、気軽に語り合うことのできるベンチを設置。
■宅配ロッカー
留守の時にも荷物を受け取ることのできる宅配ロッカーを採用。
■24時間ゴミステーション
24時間ゴミ出しに対応したゴミステーションを設置。
■キッズプレイラウンジ
子供たちが遊べるキッズスペースを設けています。
■ミニキッチン
お子様の誕生日会やクリスマスパーティなど、気軽に飲食ができるよう用意しています。
【【専有部】】
■7階建6階部分・南西向き角部屋住戸
■専有面積：70.17m2【3LDK】
■WICや約0.4帖の納戸など豊富な収納
■ホーローパネル
油汚れがつきにくく、お手入れ簡単
マグネット式のフックも取り付け可能。
■整流板付レンジフード
吸気力が強いうえに取り外して丸洗いができるホーロー製です。
■ハイパーガラスコートトップガスコンロ
2層ガラス質でコーティング。衝撃や傷に強くお手入れも簡単です。
■浄水器一体型ハンドシャワー水栓
ホース引出式なのでシンクや大きな鍋を洗う際も便利です。
■スライド収納＋巾木収納
キッチンツールを整理しやすく、デッドスペースを活用した収納スペースを採用。
■エネルックリモコン
エネルギー使用管理が手軽にできる省エネ給湯器です。
■コンフォート浴槽「リーリエ」
少ない水量でゆったりと感じられる形を追求した浴槽。
節水とくつろぎを両立するデザインです。
■浴室暖房乾燥機
雨季は洗濯物を乾燥室に。冬場は暖房機能により暖めてから入浴可能です。
■三面鏡裏収納
洗面用具や化粧品を収納できるキャビネットを備えた収納スペースです。
■リフトアップ機能付シャワー水栓
水栓は先端を引出してハンドシャワーとして使えるタイプ。
【【構造】】
■地盤調査済み
■場所打ち鋼管コンクリート杭・拡底工法
■コンクリート柱に溶接閉鎖形帯筋を採用
■住宅性能表示「劣化の軽減に関すること」において等級3を取得
※新築時
■ダブル配筋により強固な構造
■開放感が高まる順梁設計
■すっきりした空間を作るアウトフレーム設計
■小梁のないアンボンドスラブ工法
■断熱性、遮音性に配慮した壁構造
■耐腐食性に優れた給水管サップス工法
■耐久性の高い排水管
■家族の健康を育む常時小風量換気システム
■複層ガラス
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
担当者コメント
船橋センター
児嶋 隆良 (こじま たから)
物件を担当しております
【児嶋】と申します。
この度は【オハナ船橋習志野台】のページを
ご覧頂きまして、誠にありがとうございます。
不動産は、現況・眺望・周辺の環境など、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ご興味をお持ち頂けましたら、
ぜひ一度、現地をご見学して頂ければと存じます。
本物件についてのご質問やご見学のご希望、
ご購入のご相談等ございましたら、
【担当の児嶋】までお気軽にお問い合わせくださいませ。
（本物件以外についてのご相談も、いつでもお待ちしております。）
お客様の素敵な不動産探しが実現しますよう、
私、児嶋が精一杯お手伝いさせて頂きます。
【無料ファイナンシャルプランニングサービス】
お客様のお金にまつわるお悩みを
ファイナンシャルプランナーが解決します！
■住宅ローン
住宅ローン控除を受けている間でもふるさと納税はしてもよい？
繰り上げ返済はこまめに少額でも実施した方がいい？
それともまとまった金額が貯まってから実施したほうがよい？
■教育資金
教育費はいつから準備すべき？
教育資金贈与とは？
■生命保険
「家を購入した・子供が生まれた」が今のままでよいか？
公的医療保険の高額療養費制度があるから民間の医療保険は不要？
■相続・贈与
相続税の税負担を軽減する方法はあるの？
相続税の納税資金を効率よく確保する方法は？ 等々
当サービスをお申込みの際は児嶋までご相談ください。
・…━━◆◆【 お気軽にご連絡ください！ 】◆◆━━…・
◆お電話で・・・
会社のフリーコール：0120-525-258
担当者：児嶋直通：080-9584-4622
◆メールで・・・
担当者アドレス：t4-kojima@nomura-re.co.jp
お客様からのご連絡を、心よりお待ちしております。
【児嶋】と申します。
この度は【オハナ船橋習志野台】のページを
ご覧頂きまして、誠にありがとうございます。
不動産は、現況・眺望・周辺の環境など、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ご興味をお持ち頂けましたら、
ぜひ一度、現地をご見学して頂ければと存じます。
本物件についてのご質問やご見学のご希望、
ご購入のご相談等ございましたら、
【担当の児嶋】までお気軽にお問い合わせくださいませ。
（本物件以外についてのご相談も、いつでもお待ちしております。）
お客様の素敵な不動産探しが実現しますよう、
私、児嶋が精一杯お手伝いさせて頂きます。
【無料ファイナンシャルプランニングサービス】
お客様のお金にまつわるお悩みを
ファイナンシャルプランナーが解決します！
■住宅ローン
住宅ローン控除を受けている間でもふるさと納税はしてもよい？
繰り上げ返済はこまめに少額でも実施した方がいい？
それともまとまった金額が貯まってから実施したほうがよい？
■教育資金
教育費はいつから準備すべき？
教育資金贈与とは？
■生命保険
「家を購入した・子供が生まれた」が今のままでよいか？
公的医療保険の高額療養費制度があるから民間の医療保険は不要？
■相続・贈与
相続税の税負担を軽減する方法はあるの？
相続税の納税資金を効率よく確保する方法は？ 等々
当サービスをお申込みの際は児嶋までご相談ください。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #LL45以上 #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #キッズルーム #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #駐輪場 #平面駐車場 |
| その他 | #野村不動産旧分譲マンション |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,880万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E5314016 | ||
| 所在地 | 千葉県船橋市 習志野台4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 新京成電鉄 「習志野」駅 徒歩10分 新京成電鉄 「北習志野」駅 徒歩15分 東葉高速鉄道 「北習志野」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 3LDK+N＋WIC | ||
専有面積
|
70.17m2(21.22坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 9.92m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2018年9月 | 総戸数 | 146戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,920円／月 |
修繕積立金
|
11,240円／月 |
| その他使用料 | 受入町内会費 200円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／7,156.12m2 共有持分（7017／1121338）●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション●設計会社／株式会社長谷工コーポレーション ※N…納戸／WIC…ウォークインクローゼット |
||
| 更新日 | 2025年4月27日 | 次回更新予定日 | 2025年5月11日 |
お問合せ店舗
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新築一戸建て船橋市咲が丘3丁目 新築一戸建て 2,590万円 「二和向台」駅 徒歩13分 3LDK / 土地 101.84m2 -
新築一戸建て船橋市習志野2丁目 新築一戸建て 3,280万円 「習志野」駅 徒歩24分 3LDK / 土地 136.43m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
