投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロゼファーグリーンアイル グランデフォート
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1,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 千葉県船橋市 三山1丁目
- 専有面積 92.66m2
- 所在階 5階/8階建
- 交通 総武本線(総武線快速) 「津田沼」 駅 バス14分(平常時8分) 徒歩10分 中央・総武線 「津田沼」 駅 バス14分(平常時8分) 徒歩10分
- 築年月 2005年2月
- 向き 南
お問合せ
90m2越え・3方向採光あり！
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0120-525-258
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E53Q3006
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この物件のおすすめポイント
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☆☆ゼファーグリーンアイル グランデフォート☆☆
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┏┓ Room
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■南・西・東に採光のある角住戸
■専有面積90m2越えの4LDK
■6帖の和室ございます
■洋室にはウォークインクローゼットがついており、豊富な収納
■ディスポーザー付きのキッチン
■クリーン＆ヘルシーな浄活水器「澄みずみ水」
■電波障害の少ないCATV配線済み
BS/CSも個別契約でご利用いただけます
■角住戸かつポーチがついており、高いプライバシー性
■耐震枠の玄関ドアを採用
■44.36m2の広々したバルコニー
■眺望・日当たり良好です！
■約1.14帖のトランクルーム付き！
季節ものや大きいお荷物を収納できます。
┏┓ Mantion
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■総戸数213戸の大規模マンション！
■野村不動産パートナーズへ全部委託管理
■オートロック・TVモニター付きインターホン・防犯カメラ
セコムと連携の24時間セキュリティ
■ペット飼育可（細則あり）
ご相談ください！
■二重床・二重天井のため、リフォームやメンテナンスのしやすい構造
スラブ圧を150mm～200mm確保し、反響音を軽減し遮音性に配慮
■外気と接する外壁や、住戸間の壁も遮音性・断熱性に優れた構造
■宅配ボックスがあり、不在時も安心
■全戸分の駐車場・1世帯につき2台分の駐輪場を確保
■敷地内に洗車スペースございます。
┏┓ Life Information
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◇お買い物
・セブンイレブン 習志野藤崎6丁目店 徒歩7分（約483m）
・ミニストップ 藤崎6丁目店 徒歩7分（約485m）
・Big-A 習志野大久保店（スーパー） 徒歩8分（約584m）
◇教育機関・福祉施設
・船橋市立三山小学校 徒歩9分（約648m）
・船橋市立三田中学校 徒歩7分（約518m）
・習志野市 藤崎第一児童会 徒歩6分（約406m）
・習志野市立藤崎幼稚園 徒歩6分（約440m）
・藤崎デイサービスセンター明かり 徒歩7分（約483m）
◇その他
・学園台中央公園 徒歩1分（約80m）
・マエダ歯科医院 徒歩5分（約362m）
・千葉県済生会習志野病院 徒歩5分（約372m）
・共創未来習志野薬局 徒歩6分（約413m）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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A）10年駆けつけ
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
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お気軽にご相談下さいませ。
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意4.日当たり(眺望、通風)についての説明は現在の情報であり、
将来に渡り当社が保証するものではありません。
注意5.徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。
担当者コメント
船橋センター
吉見 直也 (よしみ なおや)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は 吉見 直也（よしみ なおや）です。
≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。 日程の調整をさせていただきます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール：0120‐525‐258
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール：n-yoshimi@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 #LL45以上 #３面採光 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #キッチンに窓付き #ディスポーザー |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #ＴＶ付浴室 #オートバス #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #２面バルコニー #両面バルコニー #３面バルコニー |
| 設備 | #専用ポーチ付き #都市ガス #24時間換気システム #CATV |
| 構造 | #ワイドスパン（間口8m以上） |
建物について
| 構造 | #外断熱 #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #100%駐車場 #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームステージング |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #公園まで徒歩3分以内 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
公園
学園台中央公園
現地より約100m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E53Q3006 | ||
| 所在地 | 千葉県船橋市 三山1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 総武本線(総武線快速) 「津田沼」駅 バス14分(平常時8分) (バス停 藤崎6丁目) 徒歩10分 中央・総武線 「津田沼」駅 バス14分(平常時8分) (バス停 藤崎6丁目) 徒歩10分 京成本線 「京成大久保」駅 徒歩20分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
92.66m2(28.02坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 44.36m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ポーチ 3.8m2 | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2005年2月 | 総戸数 | 145戸／213戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,400円／月 |
修繕積立金
|
14,870円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／（株）ゼファー●施工会社／安藤建設（株）●設計会社／（株）核建築設計事務所 | ||
| 更新日 | 2024年5月2日 | 次回更新予定日 | 2024年5月16日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
