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プラウド船橋五街区
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■野村不動産旧分譲・9階部分、95.83m2【4LDK】住戸
■北・南・東三方向角部屋につき、通風・採光・眺望良好
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-525-258
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E53Q5013
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この物件のおすすめポイント
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【-PROUD-船橋 五街区】
■野村不動産(株)・三菱商事(株)旧分譲・1497戸のメガマンション■
■95.83m2【4LDK】三方向角部屋につき、通風・採光・眺望良好■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■5路線利用可能な交通利便性の高い立地※東葉高速鉄道は東西線直結
●東武野田線 「新船橋」駅 徒歩4分
●東葉高速鉄道「東海神」駅 徒歩8分
●総武本線(総武線快速) 「船橋」駅 徒歩16分
●中央・総武線 「船橋」駅 徒歩16分
●京成本線 「京成船橋」駅 徒歩18分
■船橋市内最多戸数・総戸数1497戸のメガコミニュティ
■旧分譲：野村不動産株式会社・三菱商事株式会社
施工：株式会社大林組
■2013年7月築〈11階建・9階部分・北・南・東三方向角部屋〉
■管理は安心の管理会社に全部委託
●委託先：野村不動産パートナーズ株式会社
●管理形態：日勤管理
■専有面積 ：95.83m2【4LDK+S＋2WIC】
┏┓ふなばし森のシティについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
17haの工場跡地再開発によってうまれた「ふなばし森のシティ」は
船橋市により地区計画が策定され、緑にあふれ、多世代の暮らしを
豊かにする街を目指して開発されました。
総戸数1497世帯の「-PROUD-船橋」および戸建て街区の
「-PROUD SEASON-船橋森のシティ」をはじめとした住宅街区、
商業施設、医療施設、保育施設が街区内に存します。
道路と5つの公園・緑地を新たに配置、周辺地域にも貢献する
再開発地区として誕生しました。
■ Green Share(1)
街のなかには【約2,400本】もの樹木による植栽をデザイン。
「森のシティ」の名にふさわしい環境になっています。
建物周辺は歩道と植栽スペースを設け、
その他、街路樹や公園など四季折々の植栽をお楽しみいただけます。
■ Green Share(2)
3つの【公園】・2つの【緑地】を街の中の
南北を貫くように配置。
楽しい遊具のある公園、明るい芝生の広場、
木もれ陽が楽しい散策路がある緑地、
ウッドデッキで気軽に休めるポケットパークなど
【憩いの場】となる場所を設けています。
■ ゆとりある幅の歩道
歩道幅は、ゆとりある広さを確保。ベビーカーを押しながら、
あるいは犬のお散歩などもゆったり楽しめます。
┏┓ MANSION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■総戸数1497戸のメガコミニュティ
■旧分譲：野村不動産株式会社・三菱商事株式会社
施工：株式会社大林組
■2013年7月築〈11階建・9階部分〉
■管理は安心の管理会社に全部委託
●委託先：野村不動産パートナーズ株式会社
●管理形態：日勤管理・24時間有人管理
■大規模マンションならではの充実の共用施設■
・ 自走式駐車場
【自走式】なので入出庫もスムーズ。
車寄せをメインエントランスとは別に設計し、
雨天時のお出掛けにも配慮しています。
そのほか、共同の洗車スペースや 来客用駐車場・
駐輪場も設置されています。
・センターガーデン
外部から閉じた中庭はプライベートな憩いの場。
住民の方が気軽に散策したり、お子様を安心して遊ばせたり
憩いの場としてもご利用いただけます。
・保育施設
街の中には、2つの保育施設を設置。共働きの家族でも安心して
子育てを行えるよう配慮しています。
・コミュニティをはぐくむ 【グランドコモン】
※グランドコモンにはライブラリースペースも併設しています！
・くつろぎ自在な畳スペース 【コミュニティスペース】
・宿泊用として使える 【ゲストルーム】
・お子様・ママ同士の交流の場 【キッズ・ママズラウンジ】
・毛布やカーテンなど大きなものが洗える【ランドリーコーナー】
・日常の憩いの場として 【ライブラリースペース】
・クッキングパーティーも行える【キッチンスペース】
・気軽に利用できる 【ベンダーコーナー】（自動販売機）
・散歩帰りに気軽に使える 【ペット足洗い場】
┏┓ ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■11階建：9階部分【北・南・東三方向角部屋】
～眺望・採光・通風良好～
■専有面積：95.83m2【4LDK+S+2WIC】
■メンテナンス性に配慮した〈二重床〉〈二重天井〉
■収納豊富：ウォークインクローゼットをはじめとした豊富な収納
■リビングダイニング部には〈TES式床暖房〉
■設備豊富なキッチン 〈食器洗い乾燥機〉〈浄水器〉
〈ディスポーザー〉〈静音シンク〉〈ガラストップコンロ〉
■バスルームには【オートバスシステム付】
〈追い焚き〉〈TES浴室換気乾燥暖房機〉〈サーモフロア〉
〈サーモバス〉〈くるりんぽい排水栓〉
■LD側は室内がすっきり〈アウトフレーム工法〉採用
■バルコニーには〈防水コンセント〉〈スロップシンク〉設置
■換気機能付き玄関扉採用 扉を閉めた状態でも換気が可能です！
■雨天時の洗濯や花粉症対策にも 「室内物干し金具」設置
■開口部には高い遮熱・断熱性を備えた【Low-E複層ガラス】採用
※一部通常ガラス
■電力消費量を見える化する 【pa-eneco】
┏┓ SECURITY・防災
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
-マンション-
◆24時間セキュリティシステム（SECOM）
◆24時間有人管理体制
◆カラーTVモニター式インターフォン
◆オートロックシステム
◆防犯カメラ（共用部）
-ルーム-
◆ディンプルキー（ピッキングなど不正解錠に対応）
◆ダブルロック（二重の錠で防犯性を高める）
◆防犯サムターン（サムターン回し防止）
◆鎌デッド錠を採用（バール等によるこじ開け防止）
◆防犯センサー(玄関扉、開口部)
◆子供用ドアスコープ(玄関扉)
-防災-
◆共用部に「防災倉庫」設置
◆非常用発電機
災害などで停電が起きたときでもエネルギーを供給。
緊急時は、エレベーターや給排水ポンプなどの電源として活躍します。
◆エネコック
野村不動産パートナーズ（株）が提供する、enecoQ（エネコック）。
一括受電と一括インターネットサービスを組み合わせることで、
お得な料金体系を実現。また、インターネットを利用した電気使用量の
’見える化’サービスも提供されます。
enecoQ（エネコック）は、30分単位の使用量に応じて料金単価を設定し
た「スマートプラン」を採用しており、家電の同時使用を抑える等、
低い料金単価で収まるように使えば、電気料金の節約が可能です。
◆太陽光発電システム
太陽光で作った電気を共用部の照明や電気自動車充電器へ供給。
停電時には自動運転に切替え、共用部の照明などに活用します。
注意：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
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【-PROUD-船橋 五街区】
■野村不動産(株)・三菱商事(株)旧分譲・1497戸のメガマンション■
■95.83m2【4LDK】三方向角部屋につき、通風・採光・眺望良好■
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┏┓おすすめポイント
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■5路線利用可能な交通利便性の高い立地※東葉高速鉄道は東西線直結
●東武野田線 「新船橋」駅 徒歩4分
●東葉高速鉄道「東海神」駅 徒歩8分
●総武本線(総武線快速) 「船橋」駅 徒歩16分
●中央・総武線 「船橋」駅 徒歩16分
●京成本線 「京成船橋」駅 徒歩18分
■船橋市内最多戸数・総戸数1497戸のメガコミニュティ
■旧分譲：野村不動産株式会社・三菱商事株式会社
施工：株式会社大林組
■2013年7月築〈11階建・9階部分・北・南・東三方向角部屋〉
■管理は安心の管理会社に全部委託
●委託先：野村不動産パートナーズ株式会社
●管理形態：日勤管理
■専有面積 ：95.83m2【4LDK+S＋2WIC】
┏┓ふなばし森のシティについて
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17haの工場跡地再開発によってうまれた「ふなばし森のシティ」は
船橋市により地区計画が策定され、緑にあふれ、多世代の暮らしを
豊かにする街を目指して開発されました。
総戸数1497世帯の「-PROUD-船橋」および戸建て街区の
「-PROUD SEASON-船橋森のシティ」をはじめとした住宅街区、
商業施設、医療施設、保育施設が街区内に存します。
道路と5つの公園・緑地を新たに配置、周辺地域にも貢献する
再開発地区として誕生しました。
■ Green Share(1)
街のなかには【約2,400本】もの樹木による植栽をデザイン。
「森のシティ」の名にふさわしい環境になっています。
建物周辺は歩道と植栽スペースを設け、
その他、街路樹や公園など四季折々の植栽をお楽しみいただけます。
■ Green Share(2)
3つの【公園】・2つの【緑地】を街の中の
南北を貫くように配置。
楽しい遊具のある公園、明るい芝生の広場、
木もれ陽が楽しい散策路がある緑地、
ウッドデッキで気軽に休めるポケットパークなど
【憩いの場】となる場所を設けています。
■ ゆとりある幅の歩道
歩道幅は、ゆとりある広さを確保。ベビーカーを押しながら、
あるいは犬のお散歩などもゆったり楽しめます。
┏┓ MANSION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■総戸数1497戸のメガコミニュティ
■旧分譲：野村不動産株式会社・三菱商事株式会社
施工：株式会社大林組
■2013年7月築〈11階建・9階部分〉
■管理は安心の管理会社に全部委託
●委託先：野村不動産パートナーズ株式会社
●管理形態：日勤管理・24時間有人管理
■大規模マンションならではの充実の共用施設■
・ 自走式駐車場
【自走式】なので入出庫もスムーズ。
車寄せをメインエントランスとは別に設計し、
雨天時のお出掛けにも配慮しています。
そのほか、共同の洗車スペースや 来客用駐車場・
駐輪場も設置されています。
・センターガーデン
外部から閉じた中庭はプライベートな憩いの場。
住民の方が気軽に散策したり、お子様を安心して遊ばせたり
憩いの場としてもご利用いただけます。
・保育施設
街の中には、2つの保育施設を設置。共働きの家族でも安心して
子育てを行えるよう配慮しています。
・コミュニティをはぐくむ 【グランドコモン】
※グランドコモンにはライブラリースペースも併設しています！
・くつろぎ自在な畳スペース 【コミュニティスペース】
・宿泊用として使える 【ゲストルーム】
・お子様・ママ同士の交流の場 【キッズ・ママズラウンジ】
・毛布やカーテンなど大きなものが洗える【ランドリーコーナー】
・日常の憩いの場として 【ライブラリースペース】
・クッキングパーティーも行える【キッチンスペース】
・気軽に利用できる 【ベンダーコーナー】（自動販売機）
・散歩帰りに気軽に使える 【ペット足洗い場】
┏┓ ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■11階建：9階部分【北・南・東三方向角部屋】
～眺望・採光・通風良好～
■専有面積：95.83m2【4LDK+S+2WIC】
■メンテナンス性に配慮した〈二重床〉〈二重天井〉
■収納豊富：ウォークインクローゼットをはじめとした豊富な収納
■リビングダイニング部には〈TES式床暖房〉
■設備豊富なキッチン 〈食器洗い乾燥機〉〈浄水器〉
〈ディスポーザー〉〈静音シンク〉〈ガラストップコンロ〉
■バスルームには【オートバスシステム付】
〈追い焚き〉〈TES浴室換気乾燥暖房機〉〈サーモフロア〉
〈サーモバス〉〈くるりんぽい排水栓〉
■LD側は室内がすっきり〈アウトフレーム工法〉採用
■バルコニーには〈防水コンセント〉〈スロップシンク〉設置
■換気機能付き玄関扉採用 扉を閉めた状態でも換気が可能です！
■雨天時の洗濯や花粉症対策にも 「室内物干し金具」設置
■開口部には高い遮熱・断熱性を備えた【Low-E複層ガラス】採用
※一部通常ガラス
■電力消費量を見える化する 【pa-eneco】
┏┓ SECURITY・防災
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
-マンション-
◆24時間セキュリティシステム（SECOM）
◆24時間有人管理体制
◆カラーTVモニター式インターフォン
◆オートロックシステム
◆防犯カメラ（共用部）
-ルーム-
◆ディンプルキー（ピッキングなど不正解錠に対応）
◆ダブルロック（二重の錠で防犯性を高める）
◆防犯サムターン（サムターン回し防止）
◆鎌デッド錠を採用（バール等によるこじ開け防止）
◆防犯センサー(玄関扉、開口部)
◆子供用ドアスコープ(玄関扉)
-防災-
◆共用部に「防災倉庫」設置
◆非常用発電機
災害などで停電が起きたときでもエネルギーを供給。
緊急時は、エレベーターや給排水ポンプなどの電源として活躍します。
◆エネコック
野村不動産パートナーズ（株）が提供する、enecoQ（エネコック）。
一括受電と一括インターネットサービスを組み合わせることで、
お得な料金体系を実現。また、インターネットを利用した電気使用量の
’見える化’サービスも提供されます。
enecoQ（エネコック）は、30分単位の使用量に応じて料金単価を設定し
た「スマートプラン」を採用しており、家電の同時使用を抑える等、
低い料金単価で収まるように使えば、電気料金の節約が可能です。
◆太陽光発電システム
太陽光で作った電気を共用部の照明や電気自動車充電器へ供給。
停電時には自動運転に切替え、共用部の照明などに活用します。
注意：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
担当者コメント
船橋センター
勝呂 賢太郎 (すぐろ けんたろう)
この度は【プラウド船橋五街区】のページを
ご覧頂きまして、誠にありがとうございます。
不動産は、現況・眺望・周辺の環境など、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ご興味をお持ち頂けましたら、
ぜひ一度、現地をご見学して頂ければと存じます。
本物件についてのご質問やご見学のご希望、
ご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせくださいませ。
お客様の素敵な不動産探しが実現しますよう、
私、勝呂が精一杯お手伝いさせて頂きます。
【お気軽にご連絡ください！】
◆お電話で・・・
会社のフリーコール
0120-525-258
◆メールで・・・
担当者（勝呂）アドレス
k-suguro@nomura-re.co.jp
お客様からのご連絡を心よりお待ちしております。
ご覧頂きまして、誠にありがとうございます。
不動産は、現況・眺望・周辺の環境など、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ご興味をお持ち頂けましたら、
ぜひ一度、現地をご見学して頂ければと存じます。
本物件についてのご質問やご見学のご希望、
ご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせくださいませ。
お客様の素敵な不動産探しが実現しますよう、
私、勝呂が精一杯お手伝いさせて頂きます。
【お気軽にご連絡ください！】
◆お電話で・・・
会社のフリーコール
0120-525-258
◆メールで・・・
担当者（勝呂）アドレス
k-suguro@nomura-re.co.jp
お客様からのご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #LL45以上 #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #キッズルーム #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #自走式駐車場 |
| その他 | #あんしん設備補修 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,499万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E53Q5013 | ||
| 所在地 | 千葉県船橋市 北本町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東武野田線 「新船橋」駅 徒歩4分 東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩8分 中央・総武線 「船橋」駅 徒歩16分 総武本線(総武線快速) 「船橋」駅 徒歩16分 |
||
| 間取り | 4LDK+納戸＋2ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
95.83m2(28.98坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 38m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造11階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 2013年7月 | 総戸数 | 316戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
工業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,050円／月 |
修繕積立金
|
18,260円／月 |
| その他使用料 | 自治会費 100円/月、コミュニティ形成費 300円/月、enecoQシステム利用料 1,900円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 8,500円～13,500円/月（空き確認日：2024年5月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／株式会社大林組 専有面積にはトランクルーム面積0.50m2を含みます |
||
| 更新日 | 2024年6月23日 | 次回更新予定日 | 2024年7月7日 |
お問合せ店舗
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新築一戸建て船橋市西船2丁目 新築一戸建て 5,380万円 「西船橋」駅 徒歩16分 2LDK+S / 土地 115.5m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
