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中古マンション
ニューライズシティ東京ベイハイライズNEW!
-
7,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 東京都江東区 新砂3丁目
- 専有面積 69.88m2
- 所在階 16階/20階建
- 交通 東京メトロ東西線 「南砂町」 駅 徒歩6分
- 築年月 2006年2月
- 向き 西
お問合せ
16階・角部屋・61m2のルーフバルコニー付き 眺望良好 花火を特等席で見ることができます
大規模マンションで共用施設充実 大型ショッピングセンター徒歩1分
0120-284-286
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E5414023
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・
ニューライズシティ東京ベイハイライズ
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■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
┏┓
┗□ アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇東西線「南砂町」駅 徒歩6分
┏┓
┗□ マンションについて
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2006年2月築
◇総戸数357戸
共用施設やサービス充実
・コンシェルジュカウンター
クリーニングや宅配の取次ぎ等
各種サービスを提供
・ゲストルーム
3,500円/1泊
800円/寝具1組目
150円/バスマット
・シアタールーム（カラオケ）
200円/1時間
・サテライトオフィス
100円／1時間
・コモンルーム
平日400円、土日800円／1時間
・レンタサイクル
年間利用1,200円
都度利用100円
◆24時間有人管理（夜間警備員）
◇エントランスホールに
自動販売機設置
◆ペット飼育可能
1住戸2匹まで（細則あり）
◇不在時に安心の宅配ボックス
◆24時間ゴミ捨て可能
◇自走式駐車場月額17,000～23,000円/台
駐輪場月額100～200円/台
バイク置場月額1,000円~1,200円/台
┏┓
┗□ お部屋について
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆16階部分 眺望良好
2面採光
◇61m2のルーフバルコニー
◆前面に建物なし
スカイツリーや江東区の花火を
特等席で見ることができます
◇北・西の角部屋で独立性が高いです
◆約14.8帖の広々としたリビング・ダイニング
3LDKに間取変更も可能（別途、費用がかかります）
◇床暖房
リビング・ダイニングと洋室（5帖）の2か所に設置
◆キッチン
対面キッチン
～ご家族と顔を合わせて作業ができます
ディスポーザー
～キッチンを衛生的に保ちます
ビルトイン浄水器付き水栓
造り付けのカップボードあり
◇浴室
浴室乾燥暖房付き
雨の日のお洗濯も可能です
◆洗面室
人造大理石カウンター
三面鏡収納
◇収納豊富
ウォークインクローゼット
◆二重床構造
階下への振動や床面の衝撃音を軽減
将来のリフォームに配慮した構造
◇アウトフレーム工法
居室に柱が出ていないため
家具の配置がしやすいです
◆トランクルーム
◇スロップシンク
◆24時間換気システム
◇モニター付きインターホン
※上記内容は分譲時パンフレット記載の内容によります
┏┓ ＜ LIFE INFORMATION ＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【ショッピングセンター】
■SUNAMO
約80m 徒歩1分
■トピレックプラザ
約800m 徒歩10分
【コンビニ・スーパー】
■セブンイレブン江東新砂3丁目店
約390m 徒歩5分
■ダイエー南砂町スナモ店
約80m 徒歩1分
【学校】
■第三砂町小学校
約910m 徒歩12分
■第三砂町中学校
約760m 徒歩10分
【公園】
■南砂三丁目公園
約440m 徒歩6分
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った
住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行
auじぶん銀行・住信SBIネット銀行・ソニー銀行等
▼住宅ローン支払いシュミレーション
-----------------------------------------
物件価格【7,980万円】
頭金【0円】で購入した場合・・・
☆条件 借入金額：7,980万円
金利：0.525％
返済期間：35年 ボーナス払いなし
住宅ローン支払い⇒⇒⇒⇒月々【208,031円】です。
※借り入れには銀行の審査がございます。
※金利は景況により変動します。
※ご年齢により借入可能期間が異なります。
詳しくは物件担当までお問い合わせください。
最適な資金計画を御提案させていただきます。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやWローンにならずにお買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函または、メールにてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
ニューライズシティ東京ベイハイライズ
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┗□ アクセス
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◇東西線「南砂町」駅 徒歩6分
┏┓
┗□ マンションについて
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◆2006年2月築
◇総戸数357戸
共用施設やサービス充実
・コンシェルジュカウンター
クリーニングや宅配の取次ぎ等
各種サービスを提供
・ゲストルーム
3,500円/1泊
800円/寝具1組目
150円/バスマット
・シアタールーム（カラオケ）
200円/1時間
・サテライトオフィス
100円／1時間
・コモンルーム
平日400円、土日800円／1時間
・レンタサイクル
年間利用1,200円
都度利用100円
◆24時間有人管理（夜間警備員）
◇エントランスホールに
自動販売機設置
◆ペット飼育可能
1住戸2匹まで（細則あり）
◇不在時に安心の宅配ボックス
◆24時間ゴミ捨て可能
◇自走式駐車場月額17,000～23,000円/台
駐輪場月額100～200円/台
バイク置場月額1,000円~1,200円/台
┏┓
┗□ お部屋について
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆16階部分 眺望良好
2面採光
◇61m2のルーフバルコニー
◆前面に建物なし
スカイツリーや江東区の花火を
特等席で見ることができます
◇北・西の角部屋で独立性が高いです
◆約14.8帖の広々としたリビング・ダイニング
3LDKに間取変更も可能（別途、費用がかかります）
◇床暖房
リビング・ダイニングと洋室（5帖）の2か所に設置
◆キッチン
対面キッチン
～ご家族と顔を合わせて作業ができます
ディスポーザー
～キッチンを衛生的に保ちます
ビルトイン浄水器付き水栓
造り付けのカップボードあり
◇浴室
浴室乾燥暖房付き
雨の日のお洗濯も可能です
◆洗面室
人造大理石カウンター
三面鏡収納
◇収納豊富
ウォークインクローゼット
◆二重床構造
階下への振動や床面の衝撃音を軽減
将来のリフォームに配慮した構造
◇アウトフレーム工法
居室に柱が出ていないため
家具の配置がしやすいです
◆トランクルーム
◇スロップシンク
◆24時間換気システム
◇モニター付きインターホン
※上記内容は分譲時パンフレット記載の内容によります
┏┓ ＜ LIFE INFORMATION ＞
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【ショッピングセンター】
■SUNAMO
約80m 徒歩1分
■トピレックプラザ
約800m 徒歩10分
【コンビニ・スーパー】
■セブンイレブン江東新砂3丁目店
約390m 徒歩5分
■ダイエー南砂町スナモ店
約80m 徒歩1分
【学校】
■第三砂町小学校
約910m 徒歩12分
■第三砂町中学校
約760m 徒歩10分
【公園】
■南砂三丁目公園
約440m 徒歩6分
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った
住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行
auじぶん銀行・住信SBIネット銀行・ソニー銀行等
▼住宅ローン支払いシュミレーション
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物件価格【7,980万円】
頭金【0円】で購入した場合・・・
☆条件 借入金額：7,980万円
金利：0.525％
返済期間：35年 ボーナス払いなし
住宅ローン支払い⇒⇒⇒⇒月々【208,031円】です。
※借り入れには銀行の審査がございます。
※金利は景況により変動します。
※ご年齢により借入可能期間が異なります。
詳しくは物件担当までお問い合わせください。
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
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その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやWローンにならずにお買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
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また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
担当者コメント
東陽町営業部
高柴 宏希 (たかしば ひろき)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
現地の見学希望・ご質問等は担当の『高柴』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-284-286≫
≪ 担当 高柴 直通：080-8174-8184 ≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：h-takashiba@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。．：＊：・’゜★゜’・：＊：．。．：＊
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #全室南西向き |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #ディスポーザー #浄水器 #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #ルーフバルコニー #２面バルコニー #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） #スロップシンク |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 #スカイツリーが見える #花火が見える #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ショッピングセンター
SUNAMO
現地より約80m
徒歩1分 -
ショッピングセンター
トピレッグプラザ
現地より約800m
徒歩10分 -
コンビニ
セブンイレブン江東新砂3丁目店
現地より約390m
徒歩5分 -
小学校
第三砂町小学校
現地より約910m
徒歩12分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E5414023 | ||
| 所在地 | 東京都江東区 新砂3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線 「南砂町」駅 徒歩6分 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
69.88m2(21.13坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 11.46m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 61m2／トランクルーム 0.53m2 | ||
|
構造
|
SRC造20階地下1階建て | 所在階 | 16階 |
| 築年月 | 2006年2月 | 総戸数 | 357戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,880円／月 |
修繕積立金
|
12,930円／月 |
| その他使用料 | クラブ会費 500円/月、ルーフバルコニー使用料 1,830円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 17,000円～23,000円/月（空き確認日：2025年4月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2025年11月中旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／9,754.47m2 共有持分（6988／2795852）●分譲時会社／興和不動産株式会社●施工会社／南海辰村建設株式会社●設計会社／湯本建築事務所 ※専有面積には、トランクルーム面積0.53m2が含まれております ※アルコーブ面積5.95m2 |
||
| 更新日 | 2025年4月27日 | 次回更新予定日 | 2025年5月11日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
