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中古マンション
ニューライズシティ東京ベイハイライズ
-
7,580万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+WIC
- 所在地 東京都江東区 新砂3丁目
- 専有面積 82.81m2
- 所在階 8階/20階建
- 交通 東京メトロ東西線 「南砂町」 駅 徒歩5分
- 築年月 2006年2月
- 向き 南西
お問合せ
■【3LDK】×【8階部分 / 南西向き】×【専有面積：82.81m2】■総戸数357戸のビッグコミュニティー
■マンション向い「南砂町ショッピングセンター SUNAMO」買い物に便利♪
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-284-286
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E54Q6004
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
*★’+ ニューライズシティ東京ベイハイライズ +☆’*
82.81m2 × 3LDK × 8階・南西 × 2006年2月築
「南砂町」駅徒歩5分 × ショッピングセンター「SUNAMO」まで徒歩2分
◇┓ お 部 屋 の お す す め ポ イ ン ト
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■TESシステムによる床暖房（リビングダイニング・キッチン）
ホコリを巻き上げることなくお部屋全体を足もとから温める
TES式床暖房を標準装備しており、冬もエアコンなしで過ごせる環境です！
■8階・南東向き、約17.2帖の横長リビングダイニング
■洋室にウォークインクローゼントあり
■約3.2帖のカウンターキッチン
■バルコニーにトランクルームあり
◇┓ マ ン シ ョ ン の お す す め ポ イ ン ト
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■建築年：2006年2月建築
■構造：鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造地下1階付地上20階建
■敷地面積：9,754.47m2
■総戸数：357戸のビッグコミュニティ
■24時間有人管理体制
■ペット飼育可能(規約による制限有)
■アウトフレーム工法
■逆梁ハイサッシュ
■二重床
■ボイドスラブ工法
■100年、三世代に渡る高耐久のコンクリート
■高層階に置ける消防活動用エレベーター
◆┓ 充 実 の 共 用 ス ペ ー ス
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
■ゲストルーム
■茶室・書院
■サテライトオフィス
■シアタールーム
■コモンルーム
■フロントサービス(クリーニング取次サービス・タクシー配車サービス等)
■東京都認証保育園併設
◆┓ セ キ ュ リ テ ィ シ ス テ ム
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
■カラーモニター付ハンズフリーインターフォン
■ディンプルキー
■24時間有人管理システム(夜間 警備員)
■防犯カメラ
◆┓ ラ イ フ イ ン フ ォ メ ー シ ョ ン
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
■SUNAMO（大型ショッピングセンター）・・・・・約158m （徒歩2分）
※公式サイトより・・・南砂町ショッピングセンター SUNAMO（スナモ）は
’いつでも何でも揃っている’’心くすぐる日常がある’をテーマとした大型複合商業施設です。
8つの大型店と約100の専門店が一堂に会し、多彩なライフスタイルを提案いたします。
■SUNAMOとは・・・ 運河と川に近接した、南砂町の川風に揺らぐ美しい砂面（すなも）を
イメージし、地域の皆様に愛される、明るく楽しい施設を目指して、「砂町」＋「モール」及び、
「SUN：太陽」＋「AMOUR：愛」から生まれた造語「SUNAMO」としました。
「砂町」を「もっと」楽しく生活できる地域コミュニティの場としてSUNAMOは誕生いたしました。
■南砂町ショッピングセンターSUNAMO・・・・・・約158m（徒歩2分）
■トピレックプラザ（大型ショッピングセンター） ・約896m（徒歩12分）
■区立第三砂町小学校・・・・・・・・・・・・・ ・約1000m（徒歩13分）
■区立第三砂町中学校・・・・・・・・・・・・・ ・約916m（徒歩12分）
■新砂あゆみ公園・・・・・・・・・・・・・・・ ・約429m（徒歩6分）
■南砂三丁目公園・・・・・・・・・・・・・・・ ・約746m（徒歩10分）
◆┓ 購 入 サ ポ ー ト
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
「お客様の新生活を応援したいー。」
野村の仲介＋（PLUS）のそんな気持ちを形にしました。
下記5つから1つをお選びいただけます。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）’あんしん’と快適をサポート『10年駆けつけ』
B）住んだ後も’あんしん’を『住宅設備チェック』
C）お住まいを美しく『選べる住まいクリーニング』
D）毎日の生活に’あんしん’を『セコム・ホームセキュリティ』
E）新居でお祝いを『三越伊勢丹 ホームパーティギフト』
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
（詳細はこちら）https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等の詳細は営業担当にご確認ください。
◆┓ 買 換 サ ポ ー ト
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
「売る」「買う」を同時に行うお客様の負担を軽減したい─。
不動産のお取引をお客様の納得がいく形で
スムーズに実現していくこと、万が一のリスクに備えて
お客様に「あんしん」を提供すること、
それは、野村の仲介+(PLUS)だからできることです。
（詳細はこちら）https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【(1)買換サポート】
一定期間内（原則90日~1年以内）に売却が
できなかった場合に予めお約束した金額で
当社が購入させていただくサービス。
※当社と専属専任媒介の締結が条件です。
【(2)つなぎ融資】
ご自宅の売却が終わるまでの間、
お住みかえに必要な資金を一時的に融資するサービス。
※当社の「買換保証」をご利用いただくことが前提です。
◆┓ ファイナンシャルプランニングサービス
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
弊社FP及び弊社提携先のFPが
お金の相談を何でも伺います。
お金に関するお悩みをお聴きして、
解決のアドバイスをいたします。
10年、20年、30年先の人生設計を
ファイナンシャルプランナーと確認しませんか？
（詳細はこちら）https://www.nomu.com/hoken/
【特徴(1)】
ちょっとしたお金の疑問もOK！
住宅購入前後の資金計画・家計や保険の見直し・
将来の資産形成など、お金に関する悩みや疑問
すべてにお答えします！
【特徴(2)】
仕事終わりや休日など、ご都合に合わせて
日時や場所もお選びいただけます。
オンラインでのご相談も可能です。（Zoomにて対応）
【特徴(3)】
ご相談は何度でも無料！
ご納得いただくまでご相談いただけます。
アフターフォローも無料。
一生涯サポートします！
◆┓ 相 続 サ ポ ー ト
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
不動産売買実務の経験が豊富な営業担当者が税理士と提携し、
今の通信技術を最大限に活用したサービスシステムを導入。
（詳細はこちら）https://www.nomu.com/plus/souzoku/
【ポイント(1)】相続税簡易試算
当社オリジナルの相続アプリを活用し、
iPadで相続税について簡易試算します。
お気軽にご活用ください。
【ポイント(2)】税理士による相続診断
当社提携の税理士事務所が、
お客様の現在の資産状況をもとに、
相続税額を診断するサービスです。
当社オンラインシステムを使えば、
ご自宅にいながら税理士への相談が可能です。
※ パソコン等通信機器が必要です。
※ 通信環境によってご利用いただけない場合がございます。
【ポイント(3)】ご所有不動産の査定
相続により取得された不動産の実勢評価を営業担当者が、
相続財産に係る相続税額を提携税理士が算出し、
納税に備えた最適な方法をご提案します。
【ポイント(4)】相続税立て替えサービス
相続発生後、10ヶ月以内に相続税を納付する必要があります。
納税期限が迫ったお客様を対象に、
当社の「買換保証」を前提として、
納税額および申告関連費用など納税に
必要な費用を一時的に融資するサービスです。
◆┓ オ ン ラ イ ン サ ポ ー ト
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
ご来店いただくことが難しいお客様のために、
テレビ電話を活用したオンラインでのご相談、
弊社不動産情報サイト「ノムコム」を活用した、
ネット上でお住まいの詳細が確認できる
様々なコンテンツをご用意しております。
（詳細はこちら）https://www.nomu.com/plus/prevention/
【オンライン相談】
まずは相談したい方へ、オンライン相談も承っています。
対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
遠方にお住いの場合でも店舗に出向くことなくご相談いただけます。
【ネットで住まい探し】
室内を歩いているかのように物件を見学できる
3Dウォークスルー動画や、180度または360度の
パノラマで撮影した室内写真にCG家具を
コーディネートしたVRホームステージングなど、
おうちにいながら臨場感ある物件見学ができる
コンテンツをご用意しております。
◆┓ 住宅ローン手続き代行サービス
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
住宅ローンの専門家が、住宅ローンの比較提案や
必要なお手続きなど、丁寧にご案内しお客様の
住宅ローンに関する疑問やお悩みをスムーズに解決します。
（詳細はこちら）https://www.nomu.com/plus/app/
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【メリット1】ノムコム。メンバーズ限定！プレゼントが当たる！
【メリット2】新着情報をいち早くゲット！
新着の物件情報やオープンハウス情報、
値下げ情報などをメールでいち早くお届け！
これでご希望にあった物件を見逃すことはありません。
【メリット3】情報収集がラクラク！
希望条件にあった物件情報をワンクリックで表示。
お気に入り物件をストックでき、お問い合わせも簡単です。
【メリット4】お役立ち情報が満載！
暮らしに役立つライフスタイル情報や、
知っておきたい不動産の知識を学べるセミナー情報を配信！
住まい探しにお役立てください。
【メリット5】売りたい方の売却をサポート！
売却希望物件をご登録いただくと「周辺エリア」の
売り出し情報をお届け。
売り出し価格の相場を把握いただけます。
【メリット6】自動入力でカンタン問い合わせ
資料請求や見学予約のフォームへの自動入力機能で
簡単に資料請求・見学予約の問い合わせができます。
【メリット7】スマートフォンでも便利
会員登録をすれば購入希望条件はもちろん、
物件の検討中リストや保存した検索条件を
スマートフォンでも共有できます。
▼ノムコム・メンバーズの会員登録はこちら▼
https://www.nomu.com/members/
※1 上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
※2 駅からの距離等は【地図からの最短距離】を測定して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
82.81m2 × 3LDK × 8階・南西 × 2006年2月築
「南砂町」駅徒歩5分 × ショッピングセンター「SUNAMO」まで徒歩2分
◇┓ お 部 屋 の お す す め ポ イ ン ト
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■TESシステムによる床暖房（リビングダイニング・キッチン）
ホコリを巻き上げることなくお部屋全体を足もとから温める
TES式床暖房を標準装備しており、冬もエアコンなしで過ごせる環境です！
■8階・南東向き、約17.2帖の横長リビングダイニング
■洋室にウォークインクローゼントあり
■約3.2帖のカウンターキッチン
■バルコニーにトランクルームあり
◇┓ マ ン シ ョ ン の お す す め ポ イ ン ト
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■建築年：2006年2月建築
■構造：鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造地下1階付地上20階建
■敷地面積：9,754.47m2
■総戸数：357戸のビッグコミュニティ
■24時間有人管理体制
■ペット飼育可能(規約による制限有)
■アウトフレーム工法
■逆梁ハイサッシュ
■二重床
■ボイドスラブ工法
■100年、三世代に渡る高耐久のコンクリート
■高層階に置ける消防活動用エレベーター
◆┓ 充 実 の 共 用 ス ペ ー ス
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
■ゲストルーム
■茶室・書院
■サテライトオフィス
■シアタールーム
■コモンルーム
■フロントサービス(クリーニング取次サービス・タクシー配車サービス等)
■東京都認証保育園併設
◆┓ セ キ ュ リ テ ィ シ ス テ ム
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
■カラーモニター付ハンズフリーインターフォン
■ディンプルキー
■24時間有人管理システム(夜間 警備員)
■防犯カメラ
◆┓ ラ イ フ イ ン フ ォ メ ー シ ョ ン
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
■SUNAMO（大型ショッピングセンター）・・・・・約158m （徒歩2分）
※公式サイトより・・・南砂町ショッピングセンター SUNAMO（スナモ）は
’いつでも何でも揃っている’’心くすぐる日常がある’をテーマとした大型複合商業施設です。
8つの大型店と約100の専門店が一堂に会し、多彩なライフスタイルを提案いたします。
■SUNAMOとは・・・ 運河と川に近接した、南砂町の川風に揺らぐ美しい砂面（すなも）を
イメージし、地域の皆様に愛される、明るく楽しい施設を目指して、「砂町」＋「モール」及び、
「SUN：太陽」＋「AMOUR：愛」から生まれた造語「SUNAMO」としました。
「砂町」を「もっと」楽しく生活できる地域コミュニティの場としてSUNAMOは誕生いたしました。
■南砂町ショッピングセンターSUNAMO・・・・・・約158m（徒歩2分）
■トピレックプラザ（大型ショッピングセンター） ・約896m（徒歩12分）
■区立第三砂町小学校・・・・・・・・・・・・・ ・約1000m（徒歩13分）
■区立第三砂町中学校・・・・・・・・・・・・・ ・約916m（徒歩12分）
■新砂あゆみ公園・・・・・・・・・・・・・・・ ・約429m（徒歩6分）
■南砂三丁目公園・・・・・・・・・・・・・・・ ・約746m（徒歩10分）
◆┓ 購 入 サ ポ ー ト
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
「お客様の新生活を応援したいー。」
野村の仲介＋（PLUS）のそんな気持ちを形にしました。
下記5つから1つをお選びいただけます。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）’あんしん’と快適をサポート『10年駆けつけ』
B）住んだ後も’あんしん’を『住宅設備チェック』
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E）新居でお祝いを『三越伊勢丹 ホームパーティギフト』
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（詳細はこちら）https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等の詳細は営業担当にご確認ください。
◆┓ 買 換 サ ポ ー ト
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「売る」「買う」を同時に行うお客様の負担を軽減したい─。
不動産のお取引をお客様の納得がいく形で
スムーズに実現していくこと、万が一のリスクに備えて
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【(1)買換サポート】
一定期間内（原則90日~1年以内）に売却が
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※当社の「買換保証」をご利用いただくことが前提です。
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【特徴(1)】
ちょっとしたお金の疑問もOK！
住宅購入前後の資金計画・家計や保険の見直し・
将来の資産形成など、お金に関する悩みや疑問
すべてにお答えします！
【特徴(2)】
仕事終わりや休日など、ご都合に合わせて
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ご相談は何度でも無料！
ご納得いただくまでご相談いただけます。
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◆┓ 相 続 サ ポ ー ト
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不動産売買実務の経験が豊富な営業担当者が税理士と提携し、
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【ポイント(1)】相続税簡易試算
当社オリジナルの相続アプリを活用し、
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当社提携の税理士事務所が、
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ご自宅にいながら税理士への相談が可能です。
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【ポイント(3)】ご所有不動産の査定
相続により取得された不動産の実勢評価を営業担当者が、
相続財産に係る相続税額を提携税理士が算出し、
納税に備えた最適な方法をご提案します。
【ポイント(4)】相続税立て替えサービス
相続発生後、10ヶ月以内に相続税を納付する必要があります。
納税期限が迫ったお客様を対象に、
当社の「買換保証」を前提として、
納税額および申告関連費用など納税に
必要な費用を一時的に融資するサービスです。
◆┓ オ ン ラ イ ン サ ポ ー ト
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ご来店いただくことが難しいお客様のために、
テレビ電話を活用したオンラインでのご相談、
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まずは相談したい方へ、オンライン相談も承っています。
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パノラマで撮影した室内写真にCG家具を
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住宅ローンの専門家が、住宅ローンの比較提案や
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【メリット6】自動入力でカンタン問い合わせ
資料請求や見学予約のフォームへの自動入力機能で
簡単に資料請求・見学予約の問い合わせができます。
【メリット7】スマートフォンでも便利
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※1 上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
※2 駅からの距離等は【地図からの最短距離】を測定して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
担当者コメント
東陽町営業部
比嘉 魁勇 (ひが かいゆう)
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
本物件を担当しております、「比嘉 魁勇（ひが かいゆう）」と申します。
お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後ともよろしくお願いいたします。
ご見学のご希望は「比嘉」までお気軽にお申し付けください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。
また、こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
お気軽にご相談いただければ幸いです。
【お問い合わせ】
フリーコール：0120-284-286
携帯電話 :080-9972-6810
担当者直通メール：k-higa@nomura-re.co.jp
本物件を担当しております、「比嘉 魁勇（ひが かいゆう）」と申します。
お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後ともよろしくお願いいたします。
ご見学のご希望は「比嘉」までお気軽にお申し付けください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。
また、こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
お気軽にご相談いただければ幸いです。
【お問い合わせ】
フリーコール：0120-284-286
携帯電話 :080-9972-6810
担当者直通メール：k-higa@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間有人管理 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,580万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E54Q6004 | ||
| 所在地 | 東京都江東区 新砂3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線 「南砂町」駅 徒歩5分 | ||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
82.81m2(25.05坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.72m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造20階地下1階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 2006年2月 | 総戸数 | 357戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,520円／月 |
修繕積立金
|
15,320円／月 |
| その他使用料 | クラブ会費 500円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／9,754.47m2 共有持分（8281／2795852）●分譲時会社／興和不動産株式会社●施工会社／南海辰村建設株式会社 ※専有面積にはトランクルーム面積1.08m2が含まれております。 |
||
| 更新日 | 2024年6月16日 | 次回更新予定日 | 2024年6月30日 |
お問合せ店舗
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新築一戸建て江東区亀戸3丁目 新築一戸建て 5,998万円 「押上」駅 徒歩13分 3LDK+S / 土地 69.39m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
