投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロリビオシティ南砂町ステーションサイト
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4,490万円
ローンシミュレーション - 間取り 1LDK+WIC+SIC+納戸
- 所在地 東京都江東区 南砂7丁目
- 専有面積 40.47m2
- 所在階 3階/13階建
- 交通 東京メトロ東西線 「南砂町」 駅 徒歩5分
- 築年月 2023年1月
- 向き 北西
お問合せ
2023年築 南砂町駅徒歩5分の好立地 総戸数361戸でフィットネスルーム等共用施設充実
床暖房・ディスポーザー等充実の設備 大型ショッピングモール徒歩圏内
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-284-286
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E54Q8003
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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＜リビオシティ南砂町ステーションサイト＞
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┗□ マンションについて
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◇2023年1月築の築浅マンション
◆充実の共用施設
・ウェルカムラウンジ
木のぬくもりと緑に包まれたホテルのようなラウンジ
・ウェルネススタジオ
健康づくりやリフレッシュができる専用マシンを完備
・コ・ラウンジ、コ・ダイニング、コ・スタジオ
キッチンもありママ友とお茶を楽しんだり、
家族同士でお誕生日会を開いたりと多目的に
利用できるコミュニティスペース
・スカイテラス
大きな空の下で眺望や花火（江東区花火大会）を楽しむ屋上ガーデン
・コモレビ・ワークラウンジ
植物やアロマを設置し、音響システムによる
自然音に囲まれたストレスを軽減するワークスペース
・プライベートガーデン
広々とした敷地を活かした緑があふれるガーデン
◇敷地内に認可保育園あり
◆24時間ゴミ捨て可能
◇不在時も安心な宅配ボックス
◆ペット飼育可能（細則あり）
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┗□ アクセス
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◇東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩5分♪
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┗□ お部屋について
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◇リビング・ダイニングにTES温水式床暖房を完備
足元からお部屋を暖めます
◆キッチン
ディスポーザー付で
キッチンを衛生的に保ちます
◇浴室
浴室乾燥暖房付きのフルオートバス
◆洋室のスライド扉を開放することで
約11.5帖のリビング・ダイニングとしても
利用可能
◇収納豊富
モアトリエ（納戸）やウォークインクローゼット、
シューズインクローゼットがあり
収納力が高いです
モアトリエはワークスペースとしても
利用できるように設計されています
◆アウトフレーム工法
柱を居室の外に出すことで
家具の配置がしやすい間取
◇複層ガラス
断熱性が高まります
◆モニター付きインターホン
※上記内容は分譲時パンフレット記載の内容によります
┏┓ ＜ LIFE INFORMATION ＞
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【ショッピングモール】
■トピレックプラザ 約430m 徒歩6分
■SUNAMO 約550m 徒歩7分
【コンビニ】
■セブンイレブン江東南砂3丁目公園前店
約270m 徒歩4分
■ミニストップ南砂町駅前店
約350m 徒歩5分
【スーパー】
■まいばすけっと江東東砂店
約540m 徒歩7分
【学校】
■第三砂町小学校 約580m 徒歩8分
■第三砂町中学校 約590m 徒歩8分
【公園】
■南砂三丁目公園 約200m 徒歩3分
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った
住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行 等
▼住宅ローン支払いシュミレーション
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物件価格【4,580万円】
頭金【0円】で購入した場合・・・
☆条件 借入金額：4,580万円
金利：0.27％
返済期間：35年 ボーナス払いなし
住宅ローン支払い⇒⇒⇒⇒月々【114,293円】です。
※借り入れには銀行の審査がございます。
※金利は景況により変動します。
※ご年齢により借入可能期間が異なります。
詳しくは物件担当までお問い合わせください。
最適な資金計画を御提案させていただきます。
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弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
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弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやWローンにならずにお買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函または、メールにてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたらお気軽にお声かけください♪
担当者コメント
東陽町営業部
高柴 宏希 (たかしば ひろき)
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現地の見学希望・ご質問等は担当の『高柴』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：03-5634-1071≫
≪ 担当 高柴 直通：080-8174-8184 ≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：h-takashiba@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ショッピングセンター
トピレッグプラザ
現地より約430m
徒歩6分 -
ショッピングセンター
SUNAMO
現地より約550m
徒歩7分 -
コンビニ
セブンイレブン江東南砂3丁目公園前店
現地より約270m
徒歩4分 -
コンビニ
ミニストップ南砂町駅前店
現地より約350m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,490万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E54Q8003 | ||
| 所在地 | 東京都江東区 南砂7丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線 「南砂町」駅 徒歩5分 | ||
| 間取り | 1LDK+WIC+SIC+納戸 | ||
専有面積
|
40.47m2(12.24坪) | ||
| バルコニー面積 | 7.41m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造13階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2023年1月 | 総戸数 | 361戸 |
|
土地権利
|
定期賃借権 |
用途地域
|
準工業地域 |
|
借地料
|
3,780円／月 |
借地期間
|
2085年9月まで |
| 管理会社 | 株式会社日鉄コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
6,920円／月 |
修繕積立金
|
3,640円／月 |
| その他使用料 | 地代 3,780円/月、原状回復積立金 2,140円/月、インターネット利用料 1,100円/月、コミュニティ費用 462円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／8,688.01m2●分譲時会社／日鉄興和不動産株式会社●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション ・借地期間満了時に更地返還要 ・建物の買取請求・更新および改築時に期間延長不可 ・施設利用料 ウェルネススタジオ・・切1時間550円 通常利用無料 ワークラウンジ・・無料 ワークラウンジ・・個室ブース 無料(予約要) コ・ダイニングのみ・・1時間550円 コ・ラウンジと合わせて利用は1時間1,000円 キッズスペース・・無償 ※スタジオA・B 1つのみ1時間550円 合わせて利用は1,100円 |
||
| 更新日 | 2024年11月15日 | 次回更新予定日 | 2024年11月29日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
