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テラス東陽町ネクスタワーNEW!
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免震構造タワーマンション。三菱商事（株）旧分譲 × 戸田建設（株）施工
24階部分 × 南東向き × 角住戸 × 2面バルコニー × 78.11m2（3LDK＋WIC）
0120-284-286
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E54Q9008
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この物件のおすすめポイント
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・
＝ テラス東陽町ネクスタワー ＝
TERRACE TOYOCHO NXTOWER
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・
東京の’いま’と’明日’を、軽やかなリズムで自在に愉しむ。
ビジネスに、プライベートに、東京の時間を深く、
幅広く使いこなす日常へ。
都心を横断しながら数多くの地下鉄路線と
交差する東西線の卓越したアクセスと、
躍動する「東京」駅エリアへ約5.2kmという立地が、
時代を先導する東京人のスマートな24時間を実現します。
┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ東西線『南砂町』駅 徒歩8分
■東京メトロ東西線『東陽町』駅 徒歩12分
┏┓POINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■分譲会社／三菱商事（株）
■施工会社／戸田建設（株）
■25階建24階部分
■南東向き・角住戸
■2面バルコニー
■小学校区／区立第四砂町小学校
■中学校区／区立第二南砂中学校
■富士山や花火を望む(時期・天候による。)
┏┓SERVICE
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■コンシェルジュ
■パーティールーム
■キッズルーム
■ゲストルーム
■宅配ボックス
■各階ゴミ置場
■ペット用スロップシンク
┏┓KITCHEN
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■浄水機能付きシングルレバーシャワー水栓
■ガラストップガスコンロ
■オールスライド収納
■天然水晶約90％含有の天板
■ディスポーザーシステム
┏┓BATHROOM＆POWDERROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■浴室暖房乾燥機
■モザイクパターンの浴室床
■フルオートバス
■低床式ユニットバス
■三面鏡裏収納
■リネン庫
■ヘルスメータースペース
┏┓AMENITY
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■二重床・二重天井
■TES温水式床暖房
■24時間換気システム
■内廊下設計
┏┓STRUCTURE
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■24時間セキュリティシステム
■カラーモニター付インターホン
■ディンプルシリンダーキー
■リングシャッターゲート
┏┓購入サポート
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「お客様の新生活を応援したいー。」
野村の仲介＋（PLUS）のそんな気持ちを形にしました。
下記5つから1つをお選びいただけます。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）’あんしん’と快適をサポート『10年駆けつけ』
B）住んだ後も’あんしん’を『住宅設備チェック』
C）お住まいを美しく『選べる住まいクリーニング』
D）毎日の生活に’あんしん’を『セコム・ホームセキュリティ』
E）新居でお祝いを『三越伊勢丹 ホームパーティギフト』
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
（詳細はこちら）https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等の詳細は営業担当にご確認ください。
┏┓買換サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「売る」「買う」を同時に行うお客様の負担を軽減したい─。
不動産のお取引をお客様の納得がいく形で
スムーズに実現していくこと、万が一のリスクに備えて
お客様に「あんしん」を提供すること、
それは、野村の仲介+(PLUS)だからできることです。
（詳細はこちら）https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【(1)買換サポート】
一定期間内（原則90日~1年以内）に売却が
できなかった場合に予めお約束した金額で
当社が購入させていただくサービス。
※当社と専属専任媒介の締結が条件です。
【(2)つなぎ融資】
ご自宅の売却が終わるまでの間、
お住みかえに必要な資金を一時的に融資するサービス。
※当社の「買換保証」をご利用いただくことが前提です。
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス
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弊社FP及び弊社提携先のFPが
お金の相談を何でも伺います。
お金に関するお悩みをお聴きして、
解決のアドバイスをいたします。
10年、20年、30年先の人生設計を
ファイナンシャルプランナーと確認しませんか？
（詳細はこちら）https://www.nomu.com/hoken/
【特徴(1)】
ちょっとしたお金の疑問もOK！
住宅購入前後の資金計画・家計や保険の見直し・
将来の資産形成など、お金に関する悩みや疑問
すべてにお答えします！
【特徴(2)】
仕事終わりや休日など、ご都合に合わせて
日時や場所もお選びいただけます。
オンラインでのご相談も可能です。（Zoomにて対応）
【特徴(3)】
ご相談は何度でも無料！
ご納得いただくまでご相談いただけます。
アフターフォローも無料。
一生涯サポートします！
┏┓相続サポート
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不動産売買実務の経験が豊富な営業担当者が税理士と提携し、
今の通信技術を最大限に活用したサービスシステムを導入。
（詳細はこちら）https://www.nomu.com/plus/souzoku/
【ポイント(1)】相続税簡易試算
当社オリジナルの相続アプリを活用し、
iPadで相続税について簡易試算します。
お気軽にご活用ください。
【ポイント(2)】税理士による相続診断
当社提携の税理士事務所が、
お客様の現在の資産状況をもとに、
相続税額を診断するサービスです。
当社オンラインシステムを使えば、
ご自宅にいながら税理士への相談が可能です。
※ パソコン等通信機器が必要です。
※ 通信環境によってご利用いただけない場合がございます。
【ポイント(3)】ご所有不動産の査定
相続により取得された不動産の実勢評価を営業担当者が、
相続財産に係る相続税額を提携税理士が算出し、
納税に備えた最適な方法をご提案します。
【ポイント(4)】相続税立て替えサービス
相続発生後、10ヶ月以内に相続税を納付する必要があります。
納税期限が迫ったお客様を対象に、
当社の「買換保証」を前提として、
納税額および申告関連費用など納税に
必要な費用を一時的に融資するサービスです。
┏┓オンラインサポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご来店いただくことが難しいお客様のために、
テレビ電話を活用したオンラインでのご相談、
弊社不動産情報サイト「ノムコム」を活用した、
ネット上でお住まいの詳細が確認できる
様々なコンテンツをご用意しております。
（詳細はこちら）https://www.nomu.com/plus/prevention/
【オンライン相談】
まずは相談したい方へ、オンライン相談も承っています。
対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
遠方にお住いの場合でも店舗に出向くことなくご相談いただけます。
【ネットで住まい探し】
室内を歩いているかのように物件を見学できる
3Dウォークスルー動画や、180度または360度の
パノラマで撮影した室内写真にCG家具を
コーディネートしたVRホームステージングなど、
おうちにいながら臨場感ある物件見学ができる
コンテンツをご用意しております。
┏┓住宅ローン手続き代行サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住宅ローンの専門家が、住宅ローンの比較提案や
必要なお手続きなど、丁寧にご案内しお客様の
住宅ローンに関する疑問やお悩みをスムーズに解決します。
（詳細はこちら）https://www.nomu.com/plus/app/
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これでご希望にあった物件を見逃すことはありません。
【メリット3】情報収集がラクラク！
希望条件にあった物件情報をワンクリックで表示。
お気に入り物件をストックでき、お問い合わせも簡単です。
【メリット4】お役立ち情報が満載！
暮らしに役立つライフスタイル情報や、
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住まい探しにお役立てください。
【メリット5】売りたい方の売却をサポート！
売却希望物件をご登録いただくと「周辺エリア」の
売り出し情報をお届け。
売り出し価格の相場を把握いただけます。
【メリット6】自動入力でカンタン問い合わせ
資料請求や見学予約のフォームへの自動入力機能で
簡単に資料請求・見学予約の問い合わせができます。
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＝ テラス東陽町ネクスタワー ＝
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都心を横断しながら数多くの地下鉄路線と
交差する東西線の卓越したアクセスと、
躍動する「東京」駅エリアへ約5.2kmという立地が、
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┏┓アクセス
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■東京メトロ東西線『南砂町』駅 徒歩8分
■東京メトロ東西線『東陽町』駅 徒歩12分
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■分譲会社／三菱商事（株）
■施工会社／戸田建設（株）
■25階建24階部分
■南東向き・角住戸
■2面バルコニー
■小学校区／区立第四砂町小学校
■中学校区／区立第二南砂中学校
■富士山や花火を望む(時期・天候による。)
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■コンシェルジュ
■パーティールーム
■キッズルーム
■ゲストルーム
■宅配ボックス
■各階ゴミ置場
■ペット用スロップシンク
┏┓KITCHEN
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■浄水機能付きシングルレバーシャワー水栓
■ガラストップガスコンロ
■オールスライド収納
■天然水晶約90％含有の天板
■ディスポーザーシステム
┏┓BATHROOM＆POWDERROOM
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■浴室暖房乾燥機
■モザイクパターンの浴室床
■フルオートバス
■低床式ユニットバス
■三面鏡裏収納
■リネン庫
■ヘルスメータースペース
┏┓AMENITY
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■二重床・二重天井
■TES温水式床暖房
■24時間換気システム
■内廊下設計
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■24時間セキュリティシステム
■カラーモニター付インターホン
■ディンプルシリンダーキー
■リングシャッターゲート
┏┓購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「お客様の新生活を応援したいー。」
野村の仲介＋（PLUS）のそんな気持ちを形にしました。
下記5つから1つをお選びいただけます。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）’あんしん’と快適をサポート『10年駆けつけ』
B）住んだ後も’あんしん’を『住宅設備チェック』
C）お住まいを美しく『選べる住まいクリーニング』
D）毎日の生活に’あんしん’を『セコム・ホームセキュリティ』
E）新居でお祝いを『三越伊勢丹 ホームパーティギフト』
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
（詳細はこちら）https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等の詳細は営業担当にご確認ください。
┏┓買換サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「売る」「買う」を同時に行うお客様の負担を軽減したい─。
不動産のお取引をお客様の納得がいく形で
スムーズに実現していくこと、万が一のリスクに備えて
お客様に「あんしん」を提供すること、
それは、野村の仲介+(PLUS)だからできることです。
（詳細はこちら）https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【(1)買換サポート】
一定期間内（原則90日~1年以内）に売却が
できなかった場合に予めお約束した金額で
当社が購入させていただくサービス。
※当社と専属専任媒介の締結が条件です。
【(2)つなぎ融資】
ご自宅の売却が終わるまでの間、
お住みかえに必要な資金を一時的に融資するサービス。
※当社の「買換保証」をご利用いただくことが前提です。
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス
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【特徴(1)】
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【特徴(2)】
仕事終わりや休日など、ご都合に合わせて
日時や場所もお選びいただけます。
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【特徴(3)】
ご相談は何度でも無料！
ご納得いただくまでご相談いただけます。
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┏┓相続サポート
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不動産売買実務の経験が豊富な営業担当者が税理士と提携し、
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【ポイント(1)】相続税簡易試算
当社オリジナルの相続アプリを活用し、
iPadで相続税について簡易試算します。
お気軽にご活用ください。
【ポイント(2)】税理士による相続診断
当社提携の税理士事務所が、
お客様の現在の資産状況をもとに、
相続税額を診断するサービスです。
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相続財産に係る相続税額を提携税理士が算出し、
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相続発生後、10ヶ月以内に相続税を納付する必要があります。
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担当者コメント
東陽町営業部
小林 稜平 (こばやし りょうへい)
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＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール：0120-284-286
◇担当者直通：080-8145-7704
＊メールでのお問合わせ＊
◇メール：ryo-kobayashi@nomura-re.co.jp
いつでもお気軽にご連絡下さい。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #20階以上の部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
| 構造 | #ワイドスパン（間口8m以上） #二重床 #二重天井 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E54Q9008 | ||
| 所在地 | 東京都江東区 南砂2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線 「南砂町」駅 徒歩8分 東京メトロ東西線 「東陽町」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
78.11m2(23.62坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 27.09m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造25階建て | 所在階 | 24階 |
| 築年月 | 2011年1月 | 総戸数 | 168戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,600円／月 |
修繕積立金
|
17,030円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／4,094.45m2 共有持分（7811／1274808）●分譲時会社／三菱商事株式会社●施工会社／戸田建設株式会社東京支店●設計会社／戸田建設株式会社一級建築士事務所 | ||
| 更新日 | 2024年9月6日 | 次回更新予定日 | 2024年9月20日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
