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4,980万円
新価格 ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+S+WIC+SIC
- 所在地 東京都江東区 東砂8丁目
- 専有面積 67.08m2
- 所在階 6階/9階建
- 交通 東京メトロ東西線 「南砂町」 駅 徒歩14分
- 築年月 2014年8月
- 向き 東
お問合せ
【10/19（土）9：30～12：00予約制内覧会実施】独立性の高い隣接住戸なしの角部屋～ 眺望良好～花火を望みます
2014年築 WIC・SICがあり収納豊富 コンビニが目の前にあり便利
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-284-286
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E54Q9031
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この物件のおすすめポイント
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＜プレシス南砂町LUXE＞
2LDK＋S＋WIC＋SIC（67.08m2）
前面に建物がなく眺望良好
隣接住戸なしの角部屋で独立性が高いです
江東区の花火を目の前に見ることができます
野村の仲介＋のお客様限定の設備保証3年
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┗□ マンションについて
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◇2014年8月築
◆一建設旧分譲
◇二重床・二重天井構造
階下への振動や床面の衝撃音を軽減
将来のリフォームに配慮した構造
◆ペット飼育可能（細則あり）
ペットの足洗い場あり
◇不在時に安心の宅配ボックス
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┗□ アクセス
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◇東西線「南砂町」駅 徒歩14分
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┗□ お部屋について
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◆6階部分 専有面積67.08m2
2LDK＋S＋WIC＋SIC
約5帖のサービスルームは
居室としてお使いいただけます
◇隣接住戸なしの角部屋で
独立性が高いです
◆前面に建物がないリバービューです
江東区の花火を目の前で見ることができます
◇廊下面積を抑えた住空間効率の高い間取
◆キッチン
カウンターキッチンで
ご家族と顔を合わせて作業ができます
浄水器付き水栓
静音スライドキャビネット
◇浴室
浴室乾燥暖房付き
雨の日のお洗濯も可能です
ワンタッチでお湯張り・追い焚きができる
セミオートバス
◇洗面室
ボウル一体型カウンターで手入れがしやすいです
三面鏡収納
◆段差を少なくしたフラットフロア設計
◇収納豊富
ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット
◆24時間換気システム
◇モニター付きインターホン
※上記内容は分譲時パンフレット記載の内容によります
┏┓ ＜ LIFE INFORMATION ＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【ショッピングセンター】
■トピレックプラザ
約640m 徒歩8分
■SUNAMO
約830m 徒歩11分
【コンビニ・スーパー】
■セブンイレブン江東東砂8丁目店
約20m 徒歩1分
■まいばすけっと江東東砂店
約400m 徒歩5分
【学校】
■第五砂町小学校
約210m 徒歩3分
■第二砂町中学校
約120m 徒歩1分
【公園】
■南砂三丁目公園
約940m 徒歩12分
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った
住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行 等
▼住宅ローン支払いシュミレーション
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物件価格【5,180万円】
頭金【0円】で購入した場合・・・
☆条件 借入金額：5,180万円
金利：0.425％
返済期間：35年 ボーナス払いなし
住宅ローン支払い⇒⇒⇒⇒月々【132,755円】です。
※借り入れには銀行の審査がございます。
※金利は景況により変動します。
※ご年齢により借入可能期間が異なります。
詳しくは物件担当までお問い合わせください。
最適な資金計画を御提案させていただきます。
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弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┏┓住宅購入サポート
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以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
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弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函または、メールにてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたらお気軽にお声かけください♪
担当者コメント
東陽町営業部
高柴 宏希 (たかしば ひろき)
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この度は『プレシス南砂町LUXE』をご覧いただき、
誠にありがとうございます。
現地の見学希望・ご質問等は担当の『高柴』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：03-5634-1071≫
≪ 担当 高柴 直通：080-8174-8184 ≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：h-takashiba@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス #24時間換気システム |
| 構造 | #ワイドスパン（間口8m以上） #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #花火が見える #前面棟無 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
セブンイレブン江東東砂8丁目店
現地より約20m
徒歩1分 -
ショッピングセンター
トピレックプラザ
現地より約640m
徒歩8分 -
ショッピングセンター
SUNAMO
現地より約830m
徒歩11分 -
スーパー
まいばすけっと 江東東砂店
現地より約400m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,980万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E54Q9031 | ||
| 所在地 | 東京都江東区 東砂8丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線 「南砂町」駅 徒歩14分 | ||
| 間取り | 2LDK+S+WIC+SIC | ||
専有面積
|
67.08m2(20.29坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 8.58m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造9階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2014年8月 | 総戸数 | 24戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
19,860円／月 |
修繕積立金
|
17,960円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／552.75m2 共有持分（6708／157482）●分譲時会社／一建設株式会社●施工会社／株式会社吉原組 ・修繕積立金について2025年9月より月額19,620円へ改定予定 ・駐車場 月額23000～24000円/台 空無（2024年10月7日現在） ・駐輪場 月額200～300円/台 空有（2024年10月7日現在） |
||
| 更新日 | 2024年11月18日 | 次回更新予定日 | 2024年12月2日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
