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中古マンション
バウス西大島NEW!
-
9,690万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都江東区 北砂3丁目
- 専有面積 80.21m2
- 所在階 4階/13階建
- 交通 都営新宿線 「西大島」 駅 徒歩7分
- 築年月 2022年7月
- 向き 北
お問合せ
2022年築 80.21m23LDK 4階 角住戸 スカイツリーを望む眺望 アリオ北砂まで徒歩4分 敷地内保育園
床暖房・ディスポーザー等充実の設備 西大島駅徒歩7分 共用部にラウンジあり
0120-284-286
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E54QY012
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
2022年入居時 一部リフォーム履歴あり
この物件のおすすめポイント
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バウス西大島
◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆
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【 2022年7月築 / 80.21m2 3LDK＋SIC＋WIC 】
【北東・北西の角部屋】
【 アリオ北砂を生活圏にできる立地 】
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┏┓
┗□ マンションについて
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◇2022年7月築
◆共用施設
・ワークラウンジ
テレワークやくつろぎの空間として利用可能です
wi-fi利用可能
・マルチスペース（集会室）
お子様が遊ぶスペースあり
◇提供公園や認可保育園も併設
◆中央日本土地建物旧分譲【バウス】シリーズ
◇24時間ゴミ出し可能
◆ペット飼育可（規約有り）
◇24時間セキュリティシステム
◆宅配ボックス
┏┓
┗□ アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇都営新宿線「西大島」駅 徒歩7分♪
┏┓
┗□ お部屋について
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◆4階部分 専有面積80.21m2のゆとりある3LDK
◇北東・北西角部屋
両面バルコニー
開口部が多く、明るい空間です
角部屋のため、玄関前を他者が通ることもありません
◆開放感のある眺望
目の前には高い建物がなく、開放感があります
当フロア（4階）より、ガラス手摺採用
◇約17.7帖のLDK
LD部分にTES式温水床暖房
LD北西側は全面FIX窓を採用
LD隣の洋室はウォールドアのため、
開放することで約23.2帖のLDKとしても使用できます
◆キッチン
ハンドシャワー付シングルレバー混合水洗
ディスポーザー
天然御影石のキッチン天板
食機洗乾燥機
低騒音ワイドシンク
浄水器一体型水栓
ソフトクロージング機能付スライド収納
窓付きで換気可能
造作カップボードあり
※入居時新設
◇浴室
浴室乾燥暖房・追い炊き付きの浴室
1418サイズ
照明をダウンライトに変更
※入居時に新設
◆複層ガラス
断熱性に優れます
◇二重床・二重天井
居室を二重床・二重天井とすることで、配管・配線のコンクリートスラブへの
打ち込みを減らし、将来のリフォームやメンテナンスの対応に配慮しています。
二重床はフローリングとの間に隙間を設け、コンクリートスラブに直に接しない
ため、直貼フローリングと比べて断熱性が向上し、床暖房の熱効率もアップします。
◆全居室エアコン設置可能
◇収納
ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット
◆全面フロアコーティング施工済
※入居時実施
◇玄関姿見・エコカラット設置
※入居時新設
※上記内容は分譲時パンフレット記載の内容および
室内確認の内容によります
※上記と現況が異なる場合、現況を優先とします
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育施設】
■つくし保育園 ・・・・・・・・・・・・・・・敷地内1階部分
■区立小名木川小学校 ・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約580m）
■区立第四砂町中学校 ・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約460m）
【買物施設】
■ローソンストア100北砂三丁目店・・・・・・・・徒歩1分(約80m）
■セブンイレブン北砂3丁目 明治通り店・・・・・徒歩3分（約240m）
■アリオ北砂・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約300m）
■ビッグ・エー江東大島団地店・・・・・・・・・・徒歩6分（約420m）
■くすりの福太郎 大島4丁目団地店・・・・・・ 徒歩6分（約460m）
■砂町銀座商店街・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分(約740m)
【公園・金融機関・その他】
■北砂緑道公園 ・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約100m）
■北砂三丁目児童遊園 ・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約130m）
■スポーツクラブ ルネサンス北砂 ・・・・・・・徒歩4分（約300m）
■江東区大島出張所 ・・・・・・・・・・・・・徒歩7分 (約520m)
■江東区総合区民センター ・・・・・・・・・・・徒歩7分 (約520m)
■江東北砂三郵便局 ・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約650m）
■江東区スポーツ会館 ・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約600m）
■北砂公園 ・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分(約950m）
■仙台堀川公園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩14分(約1050m)
■猿江恩賜公園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩15分(約1150m)
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った
住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行 等
▼住宅ローン支払いシュミレーション
-----------------------------------------
物件価格【9,690万円】
頭金【0円】で購入した場合・・・
☆条件 借入金額：9,690万円
金利：0.284％（店頭金利2.475から-2.191％優遇）
返済期間：35年 ボーナス払いなし
住宅ローン支払い⇒⇒⇒⇒月々【242,397円】です。
※借り入れには銀行の審査がございます。
※金利は景況により変動します。
※ご年齢により借入可能期間が異なります。
詳しくは物件担当までお問い合わせください。
最適な資金計画を御提案させていただきます。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやWローンにならずにお買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函または、メールにてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたらお気軽にお声かけください♪
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バウス西大島
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【 2022年7月築 / 80.21m2 3LDK＋SIC＋WIC 】
【北東・北西の角部屋】
【 アリオ北砂を生活圏にできる立地 】
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┏┓
┗□ マンションについて
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◇2022年7月築
◆共用施設
・ワークラウンジ
テレワークやくつろぎの空間として利用可能です
wi-fi利用可能
・マルチスペース（集会室）
お子様が遊ぶスペースあり
◇提供公園や認可保育園も併設
◆中央日本土地建物旧分譲【バウス】シリーズ
◇24時間ゴミ出し可能
◆ペット飼育可（規約有り）
◇24時間セキュリティシステム
◆宅配ボックス
┏┓
┗□ アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇都営新宿線「西大島」駅 徒歩7分♪
┏┓
┗□ お部屋について
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◆4階部分 専有面積80.21m2のゆとりある3LDK
◇北東・北西角部屋
両面バルコニー
開口部が多く、明るい空間です
角部屋のため、玄関前を他者が通ることもありません
◆開放感のある眺望
目の前には高い建物がなく、開放感があります
当フロア（4階）より、ガラス手摺採用
◇約17.7帖のLDK
LD部分にTES式温水床暖房
LD北西側は全面FIX窓を採用
LD隣の洋室はウォールドアのため、
開放することで約23.2帖のLDKとしても使用できます
◆キッチン
ハンドシャワー付シングルレバー混合水洗
ディスポーザー
天然御影石のキッチン天板
食機洗乾燥機
低騒音ワイドシンク
浄水器一体型水栓
ソフトクロージング機能付スライド収納
窓付きで換気可能
造作カップボードあり
※入居時新設
◇浴室
浴室乾燥暖房・追い炊き付きの浴室
1418サイズ
照明をダウンライトに変更
※入居時に新設
◆複層ガラス
断熱性に優れます
◇二重床・二重天井
居室を二重床・二重天井とすることで、配管・配線のコンクリートスラブへの
打ち込みを減らし、将来のリフォームやメンテナンスの対応に配慮しています。
二重床はフローリングとの間に隙間を設け、コンクリートスラブに直に接しない
ため、直貼フローリングと比べて断熱性が向上し、床暖房の熱効率もアップします。
◆全居室エアコン設置可能
◇収納
ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット
◆全面フロアコーティング施工済
※入居時実施
◇玄関姿見・エコカラット設置
※入居時新設
※上記内容は分譲時パンフレット記載の内容および
室内確認の内容によります
※上記と現況が異なる場合、現況を優先とします
┏┓ ライフインフォメーション
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【教育施設】
■つくし保育園 ・・・・・・・・・・・・・・・敷地内1階部分
■区立小名木川小学校 ・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約580m）
■区立第四砂町中学校 ・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約460m）
【買物施設】
■ローソンストア100北砂三丁目店・・・・・・・・徒歩1分(約80m）
■セブンイレブン北砂3丁目 明治通り店・・・・・徒歩3分（約240m）
■アリオ北砂・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約300m）
■ビッグ・エー江東大島団地店・・・・・・・・・・徒歩6分（約420m）
■くすりの福太郎 大島4丁目団地店・・・・・・ 徒歩6分（約460m）
■砂町銀座商店街・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分(約740m)
【公園・金融機関・その他】
■北砂緑道公園 ・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約100m）
■北砂三丁目児童遊園 ・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約130m）
■スポーツクラブ ルネサンス北砂 ・・・・・・・徒歩4分（約300m）
■江東区大島出張所 ・・・・・・・・・・・・・徒歩7分 (約520m)
■江東区総合区民センター ・・・・・・・・・・・徒歩7分 (約520m)
■江東北砂三郵便局 ・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約650m）
■江東区スポーツ会館 ・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約600m）
■北砂公園 ・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分(約950m）
■仙台堀川公園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩14分(約1050m)
■猿江恩賜公園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩15分(約1150m)
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った
住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行 等
▼住宅ローン支払いシュミレーション
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物件価格【9,690万円】
頭金【0円】で購入した場合・・・
☆条件 借入金額：9,690万円
金利：0.284％（店頭金利2.475から-2.191％優遇）
返済期間：35年 ボーナス払いなし
住宅ローン支払い⇒⇒⇒⇒月々【242,397円】です。
※借り入れには銀行の審査がございます。
※金利は景況により変動します。
※ご年齢により借入可能期間が異なります。
詳しくは物件担当までお問い合わせください。
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやWローンにならずにお買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函または、メールにてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたらお気軽にお声かけください♪
担当者コメント
東陽町営業部
小野 太志 (おの たいし)
┏┓お問い合わせ先
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この度は『バウス西大島』をご覧いただき、
誠にありがとうございます。
現地の見学希望・ご質問等は担当の『小野 太志』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：03-5634-1071≫
≪ 担当：小野 直通：080-9584-4615 ≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：t6-ono@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。．：＊：・’゜★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。．：＊：・’゜
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この度は『バウス西大島』をご覧いただき、
誠にありがとうございます。
現地の見学希望・ご質問等は担当の『小野 太志』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：03-5634-1071≫
≪ 担当：小野 直通：080-9584-4615 ≫
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販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,690万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E54QY012 | ||
| 所在地 | 東京都江東区 北砂3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営新宿線 「西大島」駅 徒歩7分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
80.21m2(24.26坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 18.15m2 | 向き | 北 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造13階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2022年7月 | 総戸数 | 183戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 中央日土地レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,300円／月 |
修繕積立金
|
10,300円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 825円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2026年1月 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／4,556.98m2 共有持分（8021／1277046）●分譲時会社／中央日本土地建物株式会社●施工会社／新日本建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年11月25日 | 次回更新予定日 | 2024年12月9日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
