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ザ・サウスキャナルレジデンスNEW!
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物件番号 E54QZ006
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この物件のおすすめポイント
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野村の仲介＋(PLUS)・東陽町営業部 専任媒介物件
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★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★☆:*:★
～THE SOUTH CANAL RESIDENCE～
デザインコンセプトは「水面（みなも）」。
水と緑と空に抱かれた美しいランドマークへ。
南側に運河の潤いを見晴らす、
解放感あふれるお住まいとなっております
★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★☆:*:★
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━
■ JR京葉線 「潮見」駅 徒歩11分
…………………………………………………………………
■ 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩19分
…………………………………………………………………
■ 東京メトロ有楽町線「豊洲」駅 徒歩19分
…………………………………………………………………
JR京葉線で「東京」駅からわずか3駅7分。
銀座、お台場、舞浜へ最寄りの「潮見」駅から軽快にアクセス。
┏┓ 立地のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━
■都心部へのアクセス良好。「東京」駅へ直通7分。
…………………………………………………………………………………
■京葉線「潮見駅」徒歩11分をはじめ、3駅3沿線利用可能な好立地
…………………………………………………………………………………
■「ららぽーと豊洲」「深川ギャザリア」を普段使いできる立地
いくつもの大型商業施設が整う場所です。
…………………………………………………………………………………
■保育園、幼稚園、小学校が徒歩6分圏内
…………………………………………………………………………………
┏┓ 建物のおすすめポイント
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■平成25年9月築／(株)長谷工コーポレーション施工≫
…………………………………………………………………………………
■外観
◇ライトグレーのタイルを基調としながらバルコニー手摺りには
軽やかな印象のガラス素材を多用。
…………………………………………………………………………………
■共用部分
◇ガーデンラウンジ、
四季の庭を望む心地良い歓談のスペース
◇四季の庭
ソヨゴ、アラカシなどの常緑樹と
モミジ、ヤマボウシなどの落葉樹を織り交ぜた四季の庭
◇コミュニティルーム
◇自転車置き場200％
◇幅約2mの歩道上空地
…………………………………………………………………………………
■宅配ロッカー
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┏┓ 暮らしに、さらなる優雅さを。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━
◆ オールスライド収納（ソフトクローズ付）
鍋や食器、瓶類を効率的に収納できるスライド収納！
またソフトクローズ付きで、静かでスムーズな開閉ができます。
…………………………………………………………………………………
◆ 浄水器一体型シャワー水栓
使いやすいシャワー水栓となっており、
お料理はもちろんシンクのお手入れにも大変便利です！
シャワーヘッドには浄水器を内蔵。必要に応じて浄水に切り替え、
ご利用いただけます。
…………………………………………………………………………………
◆ 人造大理石天板
落ち着いた雰囲気と滑らかな質感に加え、
耐久性にも優れた人造大理石天板を採用
…………………………………………………………………………………
◆ プッシュオープン式スパイスラック
軽く押すだけでラックが届く便利な仕様。
調味料の取り出しも楽々です。
…………………………………………………………………………………
◆ 三面鏡収納
化粧品や歯ブラシ、ティッシュ等、必要なものがしっかりと収まり、
水回りがすっきりとご利用できます！
…………………………………………………………………………………
◆ 浴室換気乾燥機
洗濯物を乾かす乾燥機能に加え、
冬の暖房、夏の涼風昨日も備えています。
…………………………………………………………………………………
◆ フルオートバス
お湯張りから保温、追い炊きまでワンタッチ。
湯量や温度をお好みに設定できます。
…………………………………………………………………………………
◆ ガス温水床暖房
足元から温める頭寒足熱の理想的な暖房を実現。
ホコリを巻き上げずハウスダストも減少します。
…………………………………………………………………………………
※上記は一部抜粋です。是非一度、ご自身の目でお確かめくださいませ！
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━
◇深川愛隣保育園…徒歩4分（約260m）
…………………………………………………………………………………
◇江東区立枝川幼稚園…徒歩6分（約420m）
…………………………………………………………………………………
◇江東区立枝川小学校…徒歩6分（約424m）
…………………………………………………………………………………
◇マルエツ潮見店…徒歩11分（約880m）
…………………………………………………………………………………
◇ファミリーマート潮見一丁目店…徒歩7分（約493m）
…………………………………………………………………………………
◇江東潮見郵便局…徒歩7分（約515m）
…………………………………………………………………………………
◇潮見運動公園…徒歩6分（約455m）
…………………………………………………………………………………
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方が
ご売却を先に行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に
一度引越しを行い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金シミュ―レション・自宅査定について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談、査定依頼も
受け付けております。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え、物件現地・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆駐車場料金の精算について
当営業部近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
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■ JR京葉線 「潮見」駅 徒歩11分
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■ 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩19分
…………………………………………………………………
■ 東京メトロ有楽町線「豊洲」駅 徒歩19分
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銀座、お台場、舞浜へ最寄りの「潮見」駅から軽快にアクセス。
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■京葉線「潮見駅」徒歩11分をはじめ、3駅3沿線利用可能な好立地
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いくつもの大型商業施設が整う場所です。
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■保育園、幼稚園、小学校が徒歩6分圏内
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■外観
◇ライトグレーのタイルを基調としながらバルコニー手摺りには
軽やかな印象のガラス素材を多用。
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■共用部分
◇ガーデンラウンジ、
四季の庭を望む心地良い歓談のスペース
◇四季の庭
ソヨゴ、アラカシなどの常緑樹と
モミジ、ヤマボウシなどの落葉樹を織り交ぜた四季の庭
◇コミュニティルーム
◇自転車置き場200％
◇幅約2mの歩道上空地
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鍋や食器、瓶類を効率的に収納できるスライド収納！
またソフトクローズ付きで、静かでスムーズな開閉ができます。
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使いやすいシャワー水栓となっており、
お料理はもちろんシンクのお手入れにも大変便利です！
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ご利用いただけます。
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落ち着いた雰囲気と滑らかな質感に加え、
耐久性にも優れた人造大理石天板を採用
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軽く押すだけでラックが届く便利な仕様。
調味料の取り出しも楽々です。
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化粧品や歯ブラシ、ティッシュ等、必要なものがしっかりと収まり、
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冬の暖房、夏の涼風昨日も備えています。
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湯量や温度をお好みに設定できます。
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足元から温める頭寒足熱の理想的な暖房を実現。
ホコリを巻き上げずハウスダストも減少します。
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※上記は一部抜粋です。是非一度、ご自身の目でお確かめくださいませ！
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◇深川愛隣保育園…徒歩4分（約260m）
…………………………………………………………………………………
◇江東区立枝川幼稚園…徒歩6分（約420m）
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◇江東区立枝川小学校…徒歩6分（約424m）
…………………………………………………………………………………
◇マルエツ潮見店…徒歩11分（約880m）
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◇ファミリーマート潮見一丁目店…徒歩7分（約493m）
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◇江東潮見郵便局…徒歩7分（約515m）
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◇潮見運動公園…徒歩6分（約455m）
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受け付けております。
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ご自宅へお迎え、物件現地・最寄駅等でお待ち合わせ、
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育施設）などもご案内いたしますので、
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◆駐車場料金の精算について
当営業部近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当者コメント
東陽町営業部
工藤 大雅 (くどう たいが)
東陽町営業部営業二課
担当：工藤 大雅（くどう たいが）
連絡先：0120-284-286（通話料無料）
mail：t2-kudou@nomura-re.co.jp
この度はノムコムをご高覧いただき、誠にありがとうございます。
『ザ・サウスキャナルレジデンス』は、京葉線「潮見駅」徒歩11分をはじめ、
3駅3沿線利用可能な好立地なマンションです。
上階に住戸がなく、実質最上階のお部屋となっております。
自信を持ってお勧めできる「ザ・サウスキャナルレジデンス」。
是非、一度ご自身の目でお確かめください。
資料のご請求・ご内覧予約を受け付けておりますので、お気軽にお問合せくださいませ。
皆様のお問合せを心よりお待ち申し上げております。
担当：工藤 大雅（くどう たいが）
連絡先：0120-284-286（通話料無料）
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この度はノムコムをご高覧いただき、誠にありがとうございます。
『ザ・サウスキャナルレジデンス』は、京葉線「潮見駅」徒歩11分をはじめ、
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 #平面駐車場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E54QZ006 | ||
| 所在地 | 東京都江東区 枝川3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京葉線 「潮見」駅 徒歩11分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩19分 東京メトロ東西線 「木場」駅 徒歩19分 |
||
| 間取り | 3LDK+2ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
75.34m2(22.79坪) | ||
| バルコニー面積 | 8.75m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造13階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 2013年9月 | 総戸数 | 98戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社日鉄コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,210円／月 |
修繕積立金
|
10,540円／月 |
| その他使用料 | CATV使用料 110円/月、インターネット使用料 1,320円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／新日鉄興和不動産株式会社●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション●設計会社／株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 更新日 | 2024年12月9日 | 次回更新予定日 | 2024年12月23日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
