アトラス四谷本塩町
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【旭化成不動産レジデンス旧分譲】2階・55.23m2・2LDK・西向き住戸
利便性と閑静な住宅環境を両立した立地・2駅6路線利用可能で充実した周辺環境♪
間取り図

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0120-331-921
(通話無料・携帯もOK)
物件番号 E5513003
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予約制内覧会開催!
4月5日(土)~4月6日(日) 10:00~17:00
< 予約制内覧会 開催 >
本物件は、上記日時で《 予約制内覧会 》を開催致します。
内覧希望のお客様は、担当者までご内覧希望時間をご予約下さい。
日時等をご調整させていただきます。
◆ご予約は、≪担当 大里 携帯電話:080-8145-7663≫
または ≪フリーコール:0120-331-921≫ まで
※現地に担当者は待機しておりませんので、ご注意くださいませ。
※別日程でのご見学をご希望の際は、別途ご連絡くださいませ。
ご連絡、心よりお待ち申し上げております。
この物件のおすすめポイント
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
《 ア ト ラ ス 四 谷 本 塩 町 》
~ 都心の中心、華やぎと静謐を享受する ~
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┏┓ ACCESS
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≪2駅6路線利用可能な好立地≫
■JR中央線 「四ッ谷」駅 徒歩5分
■東京メトロ南北線 「四ッ谷」駅 徒歩5分
■東京メトロ丸ノ内線「四ッ谷」駅 徒歩7分
■東京メトロ南北線 「市ヶ谷」駅 徒歩7分
■東京メトロ有楽町線「市ヶ谷」駅 徒歩7分
■都営新宿線 「市ヶ谷」駅 徒歩8分
■JR中央・総武線 「市ヶ谷」駅 徒歩9分
┏┓ Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■外堀り通りから一歩入った第一種住居地域。利便性と閑静な住宅環境を両立した立地
■四谷エリア初の駅前大規模再開発(CO・MO・RE YOTSUYA)まで徒歩2分
■近隣には外濠公園の緑が享受できる恵まれた生活環境
■2019年6月(令和元年)築 総戸数:51戸
■旧分譲:旭化成不動産レジデンス株式会社
■外観はガラスやアルミの他に石、土、木などを採用したモダンなフォルムデザイン
■管理は安心の管理会社に全部委託:旭化成不動産コミュニティ株式会社
■Wi-Fiやコンセント等リモートワークの設備を整えたラウンジ空間
■安心のマンションセキュリティシステム
(テレビモニター付きオートロックシステム、トリプルセキュリティ
24時間ホームセキュリティシステム、防犯窓・防犯カメラ付きエレベーター、
防犯性能の高いディンプルキー、防犯サムターン設置、ダブルロック)
■お留守でも安心の宅配ボックス
■大切なペットと暮らせます(細則有)
■ゴミステーション有:24時間可
■上下階の住戸間の衝撃音を軽減する二重床・二重天井
┏┓ Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積:55.23m2
■家具が配置しやすい整形のリビングダイニングキッチン:約10.1帖
■足元から部屋全体を暖めるTES式温水床暖房
■優れた遮熱・断熱効果で冷暖房効果を高めるLow-Eガラス(エコガラス)
■スマートフォンで外出先から操作可能な遠隔給湯・床暖房リモコン
■システムキッチン
(食洗機、3口のガラストップコンロ、浄水機切換式混合水栓、静音ワイドシンク)
■便利で多機能なフルオートバス
(浴室暖房乾燥機、魔法びん浴槽、カラリ床、ワンプッシュ排水栓)
■収納豊富:シューズインクローク、ウォークインクローゼット、全居室収納有
■オプション:キッチンカップボード、約5.6帖の洋室収納部分
■タンクレストイレ:手洗いボウル付
■いつも空気が新鮮:24時間換気システム
┏┓ セキュリティー
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
-マンション-
■トリプルセキュリティ
■24時間ホームセキュリティシステム
■テレビモニター付きオートロックシステム
■防犯カメラ(エントランスホール、エレベーター内等)
-玄関-
■ディンプルキー(ピッキングなど不正解錠に対応)
■鎌デッドロック(バール等によるこじ開け防止)
■防犯サムターン(サムターン回し防止)
■防犯センサー (玄関ドアと面格子のない窓)
┏┓ CO・MO・RE YOTSUYA:四谷駅前地区第一種市街地再開発事業
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四ツ谷駅周辺は、「新宿区都市マスタープラン(2017年12月新宿区)」において、賑わい交流
の中心に位置づけられています。商業と都市居住が調和し、歴史的な文化・景観を保全しつつ
賑わい交流機能を備えた、新しい魅力を持つ街にしていくための再開発です。
また同時に世界の文化交流を発展させていく拠点としての役割を担っています。憩いの場とし
ての緑は街の防災機能としても考えられており、四谷は新しい時代に必要な機能を持った都市
へと成長していきます。
※分譲パンフレットより一部抜粋
竣工:2020年1月
概要:地上31階、地下3階、高さ144.68m、延べ13万9,593m2の再開発ビル
用途:事務所、物販店舗、飲食店、共同住宅、大学、集会場、語学学校、郵便局等)
名称:YOTSUYA TOWER(オフィス)、CO・MO・RE Mall(商業施設)
出迎えの広場・コモレビの広場(広場)
特徴:四谷のランドマークとなる駅前大規模・多機能開発
都心の中心で憩いと賑わいを提供する約 5,000 m2に及ぶ緑豊かな空間
施設利用者・地域に配慮した防災性の向上及び帰宅困難者対策
事業パートナー制度によるUR都市機構・三菱地所の強みを活かしたまちづくり
※出典:UR都市機構ホームページから
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■コンビニ
・セブンイレブン 四谷店 徒歩3分
・ファミリーマート 市谷本村町店 徒歩5分
・ローソン 四谷本塩町店 徒歩4分
■スーパーマーケット
・ライフ コモレ四谷店 徒歩6分
・まいばすけっと 新宿三栄町店 徒歩5分
・成城石井 アトレ四谷店 徒歩7分
・マルエツプチ 四谷二丁目店 徒歩8分
■ドラッグストア
・マツモトキヨシ コモレ四谷店 徒歩4分
・ココカラファイン 四谷店 徒歩8分
■百円ショップ
・Can★Do コモレ四谷店 徒歩4分
■ショッピングモール
・コモレ四谷 YOTSUYA TOWER 徒歩4分
■公園
・コモレビの広場 徒歩4分
・外濠公園 徒歩5分
・三栄公園 徒歩9分
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ! ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします!
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料 など
詳細資料をご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください!
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
(駅・お買い物施設・教育施設等)も
ご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺の
コインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にて
ご精算をさせていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール:0120-331-921≫
にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
(詳細はこちら)
⇒http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中!
┗□━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お客様のご満足の声を私たちの力に変えて、
これからもお客様にご満足いただける
サービス・コンサルティングを
提供してまいります。
不動産の売買をご検討の際には
是非お声がけくださいませ。
担当者コメント


池袋営業部
大里 直輝 (おおさと なおき)
物件を担当しております大里 直輝と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール:0120-331-921】
【大里/080-8145-7663】【メール:n-oosato@nomura-re.co.jp 】
資金計画のご相談等も承っておりますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
特長・共用施設
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物件について
部屋 | #フローリング #バリアフリー #全居室フローリング |
---|---|
収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV #省エネ給湯器 |
構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
構造 | #外壁タイル貼り |
---|---|
施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可(規約制限あり) |
セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
その他 | #あんしん設備補修 #ホームステージング |
立地・周辺環境について
立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #2沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ |
---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ショッピングセンター
CO・MO・RE YOTSUYA
現地より約150m
徒歩2分 -
ショッピングセンター
アトレ四谷
現地より約380m
徒歩5分 -
スーパー
ライフ コモレ四谷店
現地より約150m
徒歩2分 -
スーパー
ライフ コモレ四谷店
現地より約150m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 1億3,200万円 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | E5513003 | ||
所在地 | 東京都新宿区 四谷本塩町 周辺地図を見る | ||
交通 | 中央・総武線 「四ツ谷」駅 徒歩5分 東京メトロ南北線 「四ツ谷」駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 「四ツ谷」駅 徒歩7分 東京メトロ南北線 「市ケ谷」駅 徒歩7分 |
||
間取り | 2LDK+WIC+SIC | ||
専有面積
![]() |
55.23m2(16.7坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 7.8m2 | 向き | 西 |
その他面積 | ― | ||
構造
![]() |
RC造6階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
築年月 | 2019年6月 | 総戸数 | 51戸 |
土地権利
![]() |
所有権 |
用途地域
![]() |
第一種住居地域 |
管理会社 | 旭化成不動産コミュニティ株式会社 | ||
管理形態
![]() |
全部委託 |
管理員
![]() |
日勤 |
管理費
![]() |
13,800円/月 |
修繕積立金
![]() |
5,520円/月 |
その他使用料 | インターネット利用料 1,760円/月、町会費 50円/月 | ||
駐車場 | 駐車場無 | ||
現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
取引態様
![]() |
仲介 |
国土法届出
![]() |
不要 |
備 考 | ●敷地面積/992.16m2 共有持分(5523/278606)●分譲時会社/旭化成不動産レジデンス株式会社●施工会社/株式会社佐藤秀 ※駐輪場使用料は有償です。※3/19以降退去予定です。 |
||
更新日 | 2025年3月22日 | 次回更新予定日 | 2025年4月5日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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