プラウド武蔵小杉NEW!

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　　　　　　
　　　　　人気の今井仲町エリア×プラウドシリーズ

　　　　　　　―　プラウド武蔵小杉　―

　　　　　　　最上階(5階部分)三方角部屋
　　　　
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

┏┓　当マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆野村不動産旧分譲マンション『プラウド』シリーズ

◆野村不動産パートナーズ管理物件

◆2005年2月築

◆マルチアクセス可能な「武蔵小杉」徒歩圏
　○東急東横線『武蔵小杉』駅 徒歩11分
　○東急目黒線『武蔵小杉』駅 徒歩11分
　〇南武線『武蔵小杉』駅 徒歩12分
　〇駅まではフラットなアプローチ

◆総戸数129戸のビックコミュニティ

◆ペット飼育可能（飼育細則有り）

◆宅配BOX有り

◆24時間ゴミ出し可能


┏┓　お部屋のご紹介
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■リビング

#二面採光のリビングダイニングは16.5帖ととても広く開放感があります。
　家族が集う時間がより充実します♪

#居室側に張り出す梁を無くした順梁アウトフレーム工法を採用。
　またバルコニーに面した開口部には、センターオープンの
　高さ約2.1mのハイサッシを備え、開放的な暮らしを演出します。
　また豊かな陽光を誘います。

#天井高約2.47mのため、よりお部屋を広く感じられます♪

#TES温水式床暖房
　LDの一部分には足元から室内を暖める床暖房を設置。

#ワンタッチドアストッパー
　居室扉には、使い勝手の良いワンタッチのドアストッパーを設置

#プッシュプルレバーハンドル
　居室扉にはプッシュプルタイプのレバーハンドルを採用。
　楽に開閉が可能です。

#約0.7帖の納戸は収納力豊富で非常に便利です。

#一部リフォーム履歴あり
　#2019年6月 　フローリング張替(洋室約7.0帖)
　#2019年9月 　ガス給湯器交換
　#2021年1月 　トイレ交換
　#2022年12月　浴槽栓修理
　#2023年1月　 壁・天井クロス張替(洋室3部屋)
　#2024年10月　浴室水栓交換
　#2025年4月　 一部ハウスクリーニング予定

■バルコニー

#奥行き有効幅約1.8mのゆとりを確保。
　段差を無くしたノン・レールフルフラットサッシを採用し、
　リビングとの一体感をより高めています。

#スロップシンク
　お花に水をあげたり、汚れた手を洗えたり、
　バルコニーでのガーデニングライフをサポートするスロップシンクを標準設置。
　また、汚れ物の洗い場としても重宝します。

#防水コンセントつき


■洋室

#約7.0帖と約5.2帖の洋室はウォークインクローゼットあり

#全居室収納かつ全居室窓あり


■キッチン

#ホーローキッチンパネル
　ガラスコーティングにより、汚れや傷が付きにくく
　またタイルと比べて目地が無く、汚れも手軽に落とせるためお手入れも簡単です。
　マグネットを使用できるため、レシピやメモなどを
　貼り付けることもでき、お料理もより楽しめます。

#約80cmのワイドシンク
　フライパンや中華鍋などの大きな調理器具も楽に洗え、家事の効率が上がります。

#浄水機付シャワー水栓
　レバー1つで浄水と水道水を使い分けできる一体型のシャワー水栓を設置。
　ホースを伸ばして使えるため、シンクの隅々まで洗えます。

#調味料をしまえるスパイスラック
　取り出しやすく片付けもすぐできるようコンロ脇に設けています。
　
#シンク下収納
　アイテムの多いキッチン周りは包丁や小物が入れられるラック付。
　また、大型の鍋やフライパンをしまえる引出し収納もついています。

■洗面所

#洗面室
　人造大理石カウンターやワイドな三面鏡が高級感を醸しだす洗面化粧台。
　またホーローボウルを採用しお手入れにも配慮されています。

#三面鏡裏収納
　化粧品や歯ブラシ、シェーバーなど、毎日使うものを気軽に仕舞えます。
　鏡の裏に収めるため、スッキリとまとまります。

#リネン庫
　タオルなどを仕舞えるリネンを設置。
　2段の引き出しを備え、機能性を高めています。　　

#ヘルスメーター収納スペース
　洗面化粧の下部にヘルスメーターを収めるスペースを設置。
　洗面室をスッキリとした印象でまとめます。


■浴室

#ゆったり入浴できる1620サイズのバスルーム。
　壁は、湯垢や石鹸カスなどが付きにくいハイクオリティパネル、
　天井には優雅なバスタイムを演出するダウンライトを設置。
　また、出入口の段差を極力無くし、またぎ高を低く抑えた
　低底タイプのため小さいお子様やご高齢の方も安心です。

#カラリ床
　乾きやすく汚れにくいカラリ床で日々のお手入れを楽にします。

#ワンプッシュ式排水栓
　ボタンを軽く押すだけで簡単に水できるワンプッシュ式の水栓。

#浴室暖房乾燥機
　雨の日の洗濯にも便利な衣類乾燥をはじめ
　暖房・換気機能を備えた浴室換気乾燥機


■トイレ

#コンパクトボウルとスリム水栓を備えた手洗いカウンター

#収納に便利な吊戸棚もついています♪


■玄関

#ブッシュプルドアハンドル
　玄関扉は、押す引くだけの操作で開閉できるプッシュプルタイプ。
　お荷物が多い日でも片手で楽に扉が開けられます。

#収納力豊富なトール型の靴箱を設置

#プライベートコート
　約6.44m2のプライベートコートはプライバシー性を高めます。

#トランクルーム
　アウトドアグッズの収納等に便利です。


■その他

#人感センサー付照明
　人が通るとセンサーが感知して自動的に明かりが点灯し
　帰り着く人を温かく迎えます。

#コンセントの高さ
　電気スイッチは約1mの高さに、コンセントは約40cmの高さに設け、
　使い勝手に配慮されています。

#ワイドスイッチ
　電気スイッチは、スイッチ面を広くとり操作性を向上、
　暗がりでもスムーズに操作ができます。

#プログレッシブシリンダーキー
　高い防犯性を発揮するプログレッシブシリンダーキー採用


■共用部分

#クリスタルテラス

#ヒーリングラウンジ

#ペットライフをサポートするペット用足洗い場

#不要な郵便物を処分するダストボックス

#出前の容器を置けるリターンボックス


■セキュリティ

#防犯カメラ
　共用部に防犯カメラを設置。侵入者に対するけん制になるとともに、
　万が一事故が発生した際には、カメラによる検証が行われます。

#録画機能付セコム
　デジタルインターフォン採用。
　留守の際にも操作盤のモニターに
　映しだされた来訪者の映像を自動録画します。

#エントリーゲート・フォレストゲートノンタッチキー
　エントリーゲートのオートロックは鍵をかざすだけで開錠可能です。

#エレベーター防犯窓・防犯カメラ
　各階のエレベータードアには、内部の様子が見えるよう窓を設置。
　さらに防犯カメラも設置しより防犯性を高めます。

#防犯セット錠
　玄関ドアのシリンダーを操作し、
　音声案内による戸締まり確認が可能。

#駐車場リモコン式シャッターゲート
　車上荒らしやいたずらを防ぐため、駐車場にはシヤッターゲートや
　防犯カメラを装備。リモコン操作で開閉ができます。

#ダブルロック
　鍵穴を上下2つ設けたダブルロックを採用。
　防犯性の高い住まいを印象づけます。


┏┓　周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【　幼稚園・保育園　】
◆武蔵小杉コスモス保育園　約370m　徒歩約5分
◆そらいろ今井西保育園　　約339m　徒歩約5分
◆茶々むさしこすぎ保育園　約394m　徒歩約5分
◆東住吉幼稚園　　　　　　約403m　徒歩約6分
◆アスク今井南保育園　　　約525m　徒歩約7分
◆中原保育園　　　　　　　約592m　徒歩約8分
◆まめの木保育園　　　　　約733m　徒歩約10分
◆第2武蔵小杉コスモス保育園　約598m　徒歩約8分
◆社会福祉法人あすみ福祉会茶々いまい保育園　約448m　徒歩約6分

【　学校　】
◆川崎市立今井小学校　　　　約240m　徒歩約3分
◆川崎市立今井中学校　　　　約30m 　徒歩約1分
◆私立法政大学第二中学校　　約711m　徒歩約9分
◆私立法政大学第二高校　　　約706m　徒歩約9分


【　病院　】
◆医療法人育仁会小田切病院　　　約643m　徒歩約9分
◆聖マリアンナ医科大学東横病院　約759m　徒歩約10分

【　銀行　】
◆川崎信用金庫武蔵小杉店　約520m　徒歩約7分
◆ゆうちょ銀行中原店　　　約721m　徒歩約10分
◆神奈川銀行中原支店　　　約732m　徒歩約10分

【　買い物　】
◆まいばすけっと今井仲町店　　　　　約120m　徒歩約2分
◆セブンイレブン川崎中原今井南町店　約240m　徒歩約3分
◆スギ薬局直上小田中店　　　　　　　約697m　徒歩約9分
◆中原ブックランド　　　　　　　　　約659m　徒歩約9分

【　警察署　】
◆中原警察署　約540m　徒歩約7分

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください。


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料　など
詳細資料をご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
(駅・お買い物施設・教育施設等)も
ご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺の
コインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にて
ご精算をさせていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-331-921≫
にお問い合わせ下さい。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！
┗□━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。


お客様のご満足の声を私たちの力に変えて、
これからもお客様にご満足いただける
サービス・コンサルティングを
提供してまいります。
不動産の売買をご検討の際には
是非お声がけくださいませ。