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中古マンション
あんしん設備補修
ライオンズガーデン志村NEW!
-
5,580万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都板橋区 相生町
- 専有面積 78.37m2
- 所在階 1階/7階建
- 交通 都営三田線 「志村三丁目」 駅 徒歩5分
- 築年月 2004年11月
- 向き 南西
お問合せ
(株)大京旧分譲 / 約78.37m2×3LDK〈約48.03m2の開放的な専用庭付き住戸♪〉
都営三田線「志村三丁目」駅 徒歩6分 / 駅から直線のフラットアプローチ♪
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
- 360°パノラマ動画
0120-901-621
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E5514018
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
4月26日(土)～4月27日(日) 10:00～17:00
所在地： 東京都板橋区相生町3-9
■ □ ■ 予 約 制 内 覧 会 実 施 の ご 案 内 ■ □ ■
記載の日程にて、予約制の内覧会を開催しております！
お気軽にご連絡くださいませ。
※ご希望日時が沿わない場合はご相談くださいませ。
■╋■╋━━━━━━━ ご 予 約 先 ━━━━━━━╋■╋■
野村の仲介＋(PLUS) 池袋営業部
担当『手島（テジマ）』までお気軽にお問い合わせください。
・見学予約タブをクリック
・0120-331-921 または 携帯：080-8172-7234
・d-tejima@nomura-re.co.jp
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。
■ □ ■ 予 約 制 内 覧 会 実 施 の ご 案 内 ■ □ ■
記載の日程にて、予約制の内覧会を開催しております！
お気軽にご連絡くださいませ。
※ご希望日時が沿わない場合はご相談くださいませ。
■╋■╋━━━━━━━ ご 予 約 先 ━━━━━━━╋■╋■
野村の仲介＋(PLUS) 池袋営業部
担当『手島（テジマ）』までお気軽にお問い合わせください。
・見学予約タブをクリック
・0120-331-921 または 携帯：080-8172-7234
・d-tejima@nomura-re.co.jp
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。
この物件のおすすめポイント
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★★ ライオンズガーデン志村 ★★
野村の仲介＋(plus) 【担当：手島の専任物件】です。
ご見学希望・資料請求・ご質問は、担当『手島』までお気軽にお問合せください。
【フリーコール：0120-901-621・メールアドレス：d-tejima@nomura-re.co.jp 】
外出していることも多いので、080-8172-7234までお気軽にご連絡ください。
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～ LIONS GARDEN SHIMURA ～
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住環境・周辺環境の充実した街に佇む60世帯の邸宅
ファミリー層(特に小さなお子様やペットのいらっしゃるご家族)に人気な
エリアからの【78m2超×角住戸×3LDK】、待望の数少ない販売住戸が出ました！！
★3LDK+WIC＋48m2超の専用庭付き78.37m2
ゆったりとした空間となっておりますので、
是非、室内の開放感をご体感下さい♪
★1階角住戸のため日当たり、通風ともに良好です♪
角住戸につき一日中涼しい快適な空気を運んでくれます♪
★最寄り駅から一本道で徒歩6分！
途中にまいばすけっと等スーパーやコンビニが立ち並びます
暗い道ではないので安心してご帰宅いただける立地です♪
★学区の「北前野小学校」徒歩6分
「志村第四中学校」徒歩3分と子育て世代のお客様にも便利な立地♪
★環八通り・首都高速道路が近くを通っており、アクセス良好♪
距離があるため閑静な住宅街となっており、静かな環境でお過ごしいただけます！
★上記のようなおすすめポイントの多い物件でございます♪
人ぞれぞれで感じ方も異なりますため、是非、一度室内にてご体感ください♪
ご見学のご希望は、お気軽にお申し付け下さいませ！
★現在、空室にて販売中です！
ご見学をご希望される場合には「手島」までご連絡ください！★
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┏┓ マンションコンセプト
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●街並みに美しく存在感を主張するシンボルレジデンス
志村三丁目駅徒歩6分の立地に佇む「ライオンズガーデン志村」
周辺の街並みに緑の豊かさを与える高級感溢れるマンション。
重厚感のあるタイルで相生町のシンボルマンションとして美しく主張します。
エントランス周辺には緑を植栽し、
住まう人に安らぎを与えるラグジュアリーな空間を演出します。
●空地率50%以上、緑で包む敷地デザイン
四季折々の花や緑の彩りや前面道路側に美しく整備された約800本の「植栽」
高さ約6mのシンボルツリー「ヤマモモ」の樹木をはじめ、
「ツツジ」などの花と緑の多彩な樹木を敷地内に配しております。
敷地の50%以上がオープンスペースとなるゆったりとした敷地計画。
約90mの長さの歩道にも最大2mの歩道上公開空地を新設し、
歩く人にもゆとりを感じさせてれます。
都心駅近ながら緑に囲まれたプランニングとなっております。
┏┓ 共用施設について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●おすすめポイント
～セキュリティ（security）～
・安心な暮らしを見つめる防犯カメラ
⇒敷地内の共用スペースに防犯カメラ（エレベーター内1台含む）を設置し、安全性を高めております。
管理事務室で録画し、一定期間保管。エレベーター内部は1階エレベーターホールのモニターで確認できます。
・ディンプルキー&ダブルロック
・カラーTVモニターインターフォン
・エレベーター内防犯カメラ
～設備・仕様～
・ペット飼育可能
・音声案内付き宅配BOX
・防災用倉庫
※上記内容は、「分譲時パンフレット」から抜粋した内容のため、
現況と異なる部分がある場合がございます。その際は現況を優先します。
┏┓ 専有部分
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜開放感あふれる空間をおたのしみください＞
【贅沢な設備の整う3LDKのお部屋】
78.37m2の専有部分をゆったりと活用していただける
充実した設備がございますのでご覧くださいませ。
■リビングダイニング■
約16帖のゆったりとしたリビングダイニングスペースとなっております。
きれいな形をしたスペースとなっておりますため、
リビングスペース、ダイニングスペースそれぞれに、
家具の配置がしやすく効率的な居室となっております。
しっかりと室内まで明るさが届く暖かな空間をお愉しみください。
また、床暖房機能を付設しておりますため、
冬の寒い時期にも、足元からぽかぽか体を温めることが可能です♪
(暖房の風が苦手な方にも重宝される機能です。)
ゆったりとしたLDでは、自然と家族団欒の時間が生まれます。
是非、室内をご体感下さいませ。
■キッチン■
〇デザインと機能が響き合う美観
・ワイドシンク
・ビルトイン浄水器
・ガラストップコンロ
・スライド収納
・過熱防止センサー
キッチンスペースは使い勝手の良い機能(ワイドシンクや充実した収納量等々)が
付設されており、空中空間をうまく使うことで、キッチンスペースの効率的な活用が
可能です♪また、キッチンからテラスへ繋がる勝手口があり日々の調理を快適に行えます。
■ユニットバス■
〇浴室でゆったりと、心を癒すリラクゼーションを。
・広々1418サイズ
・オートバスシステムにより、自動お湯張りから追だきが可能
・24時間低風量換気システム
・低床タイプの浴槽
ゆったりとした浴室につき、浴槽につかった際も、足をゆったりとのばせます♪
その他、浴室乾燥機の当たり前になりつつも、実際に使うとやはり便利な機能。
そのような、あると充実する【贅沢な】機能まで兼ね揃えた空間。日々の疲れを
癒す時間をお愉しみください。
■洗面室■
〇使いやすさとデザインにも気を配った洗面室
・三面鏡付洗面化粧台
・ハンドシャワー付洗面化粧台
顔を洗う、歯を磨くなど習慣的に行う習慣だからこそゆったり心地よくご利用いただ
くために洗面化粧台は扱いやすいサイズを使用、広い鏡面、小物入れ等、
収納スペースも十分です。また、シャワーヘッドがついており、洗髪やちょっとした
汚れ落としにも便利にお使いいただけます。一日のリズムを整える大切な時間を
快適にお過ごしください。
■洋室7.0帖■
きれいな形をした居室となっており、収納も完備しております。
メインの寝室となる想定で設計し、大型ベッドも配置可能です。
(サイズによっては配置できない可能性がございます。)
家具の配置をしやすい効率的な間取で、
各々にとって最適な空間としてご活用下さいませ。
また、クローゼットは収納力に優れるため、多くの衣類などの
お荷物しまうことが可能です。
■洋室4.8帖（玄関側）■
約4.8帖の洋室は綺麗な形をしており、心地よい通風も見込めるため、
お子様部屋や書斎などとしてご利用いただくことが可能です。
居室として十分な役割をしているため、
ご家族様が集中できる環境や落ち着ける環境として活躍します♪
また、角部屋につき前面に人が通ることがないため、
日中安心して換気できる環境です！
■和室6.0帖（リビング側）■
約6.0帖の和室は開放することによって約22.0帖のリビングダイニングにもなります。
非常に開放的な空間となりますため、贅沢な暮らしを演出いたします。
和室は、小さなお子様が思いっきり遊べる空間にもなりますので、
ご家族様が安心して遊べる憩いの空間にもなります。
また、押入れは大容量の空間のため季節外れの衣類などを入れて置ける
便利なスペースですね♪
■玄関■
ゆったりとした玄関スペースとなっており、
お荷物やベビーカーを置いておいてもまだ余裕のある空間です♪
シューズボックスも収納力が高く使い勝手◎です♪
通路部分にも収納があるため、居室部分をスッキリと生活感を
出さないよう工夫ができますね♪
■専用庭■
約48.03m2の広々とした空間となっており、日々の生活にゆとりが生まれます。
ガーデニングにより緑の美しい空間やプールを置いてお子様の遊び場等、
趣味や習い事の道具の収納スペースなど、様々な用途に合わせた利用が可能です。
それぞれのお客様の需要に合わせた憩いの場を作ることが出来る庭です。
┏┓ 交通アクセス ～Traffic access～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●都営三田線 「志村三丁目」駅 徒歩7分
★「池袋」駅へ12分
「巣鴨」駅へ13分
「新宿」駅へ18分
「上野」駅へ24分
「大手町」駅へ26分
※分譲時パンフレット記載の内容を抜粋しているため、
現状と異なる場合があります。（乗り換え、待ち時間は含みません。）
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《教育機関》
■板橋区立北前野小学校・・・・・・・・・約430m 徒歩 6分 ※通学指定学校
■板橋区立志村第四中学校・・・・・・・・約180m 徒歩 3分 ※通学指定学校
■志村さかした保育園・・・・・・・・・・約380m 徒歩 5分
■サンシティ聖母幼稚園・・・・・・・・・約380m 徒歩 5分
■相生保育園・・・・・・・・・・・・・・約390m 徒歩 5分
■板橋区立児童館 志村・・・・・・・・・約390m 徒歩 5分
《コンビニ》
■セブンイレブン 板橋相生町南店・・・・約30m 徒歩 1分
■ファミリーマート 志村駅前通り店・・・約80m 徒歩 1分
■セブンイレブン 板橋志村四中前店・・・約180m 徒歩 3分
《商業施設》
■ダイエー板橋サンゼリゼ店・・・・・・・約150m 徒歩 4分
■まいばすけっと 志村3丁目店・・・・・約290m 徒歩 5分
■サミットストア 志村店・・・・・・・・約550m 徒歩 7分
《ドラッグストア》
■ウェルパーク 板橋相生町店・・・・・・約280m 徒歩 4分
■ココカラファイン 志村三丁目店・・・・約500m 徒歩 7分
■スギドラッグ 志村坂下店・・・・・・・約950m 徒歩 14分
《公共施設》
■志村城山公園・・・・・・・・・・・・・約450m 徒歩 6分
■志村公園・・・・・・・・・・・・・・・約620m 徒歩 8分
■城北公園・・・・・・・・・・・・・・・約770m 徒歩 10分
※上記徒歩分数は、1分＝80mで換算しております。現状と記載が異なる場合は、
現状を優先致します。あらかじめご了承ください。
《野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典》
◆購入サポート◆
『お客様の新生活を応援したいー。』
野村の仲介＋(PLUS)のそんな気持ちを形にしました。
下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。
【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
下記URLに詳細の記載がございます。
⇒【 https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html 】
※詳細は担当者までお問合せ下さい
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
注意1
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただきたく存じます。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2
上記記載文章の一部は、分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますのでご了承ください。
★★ ライオンズガーデン志村 ★★
野村の仲介＋(plus) 【担当：手島の専任物件】です。
ご見学希望・資料請求・ご質問は、担当『手島』までお気軽にお問合せください。
【フリーコール：0120-901-621・メールアドレス：d-tejima@nomura-re.co.jp 】
外出していることも多いので、080-8172-7234までお気軽にご連絡ください。
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～ LIONS GARDEN SHIMURA ～
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住環境・周辺環境の充実した街に佇む60世帯の邸宅
ファミリー層(特に小さなお子様やペットのいらっしゃるご家族)に人気な
エリアからの【78m2超×角住戸×3LDK】、待望の数少ない販売住戸が出ました！！
★3LDK+WIC＋48m2超の専用庭付き78.37m2
ゆったりとした空間となっておりますので、
是非、室内の開放感をご体感下さい♪
★1階角住戸のため日当たり、通風ともに良好です♪
角住戸につき一日中涼しい快適な空気を運んでくれます♪
★最寄り駅から一本道で徒歩6分！
途中にまいばすけっと等スーパーやコンビニが立ち並びます
暗い道ではないので安心してご帰宅いただける立地です♪
★学区の「北前野小学校」徒歩6分
「志村第四中学校」徒歩3分と子育て世代のお客様にも便利な立地♪
★環八通り・首都高速道路が近くを通っており、アクセス良好♪
距離があるため閑静な住宅街となっており、静かな環境でお過ごしいただけます！
★上記のようなおすすめポイントの多い物件でございます♪
人ぞれぞれで感じ方も異なりますため、是非、一度室内にてご体感ください♪
ご見学のご希望は、お気軽にお申し付け下さいませ！
★現在、空室にて販売中です！
ご見学をご希望される場合には「手島」までご連絡ください！★
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┏┓ マンションコンセプト
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●街並みに美しく存在感を主張するシンボルレジデンス
志村三丁目駅徒歩6分の立地に佇む「ライオンズガーデン志村」
周辺の街並みに緑の豊かさを与える高級感溢れるマンション。
重厚感のあるタイルで相生町のシンボルマンションとして美しく主張します。
エントランス周辺には緑を植栽し、
住まう人に安らぎを与えるラグジュアリーな空間を演出します。
●空地率50%以上、緑で包む敷地デザイン
四季折々の花や緑の彩りや前面道路側に美しく整備された約800本の「植栽」
高さ約6mのシンボルツリー「ヤマモモ」の樹木をはじめ、
「ツツジ」などの花と緑の多彩な樹木を敷地内に配しております。
敷地の50%以上がオープンスペースとなるゆったりとした敷地計画。
約90mの長さの歩道にも最大2mの歩道上公開空地を新設し、
歩く人にもゆとりを感じさせてれます。
都心駅近ながら緑に囲まれたプランニングとなっております。
┏┓ 共用施設について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●おすすめポイント
～セキュリティ（security）～
・安心な暮らしを見つめる防犯カメラ
⇒敷地内の共用スペースに防犯カメラ（エレベーター内1台含む）を設置し、安全性を高めております。
管理事務室で録画し、一定期間保管。エレベーター内部は1階エレベーターホールのモニターで確認できます。
・ディンプルキー&ダブルロック
・カラーTVモニターインターフォン
・エレベーター内防犯カメラ
～設備・仕様～
・ペット飼育可能
・音声案内付き宅配BOX
・防災用倉庫
※上記内容は、「分譲時パンフレット」から抜粋した内容のため、
現況と異なる部分がある場合がございます。その際は現況を優先します。
┏┓ 専有部分
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＜開放感あふれる空間をおたのしみください＞
【贅沢な設備の整う3LDKのお部屋】
78.37m2の専有部分をゆったりと活用していただける
充実した設備がございますのでご覧くださいませ。
■リビングダイニング■
約16帖のゆったりとしたリビングダイニングスペースとなっております。
きれいな形をしたスペースとなっておりますため、
リビングスペース、ダイニングスペースそれぞれに、
家具の配置がしやすく効率的な居室となっております。
しっかりと室内まで明るさが届く暖かな空間をお愉しみください。
また、床暖房機能を付設しておりますため、
冬の寒い時期にも、足元からぽかぽか体を温めることが可能です♪
(暖房の風が苦手な方にも重宝される機能です。)
ゆったりとしたLDでは、自然と家族団欒の時間が生まれます。
是非、室内をご体感下さいませ。
■キッチン■
〇デザインと機能が響き合う美観
・ワイドシンク
・ビルトイン浄水器
・ガラストップコンロ
・スライド収納
・過熱防止センサー
キッチンスペースは使い勝手の良い機能(ワイドシンクや充実した収納量等々)が
付設されており、空中空間をうまく使うことで、キッチンスペースの効率的な活用が
可能です♪また、キッチンからテラスへ繋がる勝手口があり日々の調理を快適に行えます。
■ユニットバス■
〇浴室でゆったりと、心を癒すリラクゼーションを。
・広々1418サイズ
・オートバスシステムにより、自動お湯張りから追だきが可能
・24時間低風量換気システム
・低床タイプの浴槽
ゆったりとした浴室につき、浴槽につかった際も、足をゆったりとのばせます♪
その他、浴室乾燥機の当たり前になりつつも、実際に使うとやはり便利な機能。
そのような、あると充実する【贅沢な】機能まで兼ね揃えた空間。日々の疲れを
癒す時間をお愉しみください。
■洗面室■
〇使いやすさとデザインにも気を配った洗面室
・三面鏡付洗面化粧台
・ハンドシャワー付洗面化粧台
顔を洗う、歯を磨くなど習慣的に行う習慣だからこそゆったり心地よくご利用いただ
くために洗面化粧台は扱いやすいサイズを使用、広い鏡面、小物入れ等、
収納スペースも十分です。また、シャワーヘッドがついており、洗髪やちょっとした
汚れ落としにも便利にお使いいただけます。一日のリズムを整える大切な時間を
快適にお過ごしください。
■洋室7.0帖■
きれいな形をした居室となっており、収納も完備しております。
メインの寝室となる想定で設計し、大型ベッドも配置可能です。
(サイズによっては配置できない可能性がございます。)
家具の配置をしやすい効率的な間取で、
各々にとって最適な空間としてご活用下さいませ。
また、クローゼットは収納力に優れるため、多くの衣類などの
お荷物しまうことが可能です。
■洋室4.8帖（玄関側）■
約4.8帖の洋室は綺麗な形をしており、心地よい通風も見込めるため、
お子様部屋や書斎などとしてご利用いただくことが可能です。
居室として十分な役割をしているため、
ご家族様が集中できる環境や落ち着ける環境として活躍します♪
また、角部屋につき前面に人が通ることがないため、
日中安心して換気できる環境です！
■和室6.0帖（リビング側）■
約6.0帖の和室は開放することによって約22.0帖のリビングダイニングにもなります。
非常に開放的な空間となりますため、贅沢な暮らしを演出いたします。
和室は、小さなお子様が思いっきり遊べる空間にもなりますので、
ご家族様が安心して遊べる憩いの空間にもなります。
また、押入れは大容量の空間のため季節外れの衣類などを入れて置ける
便利なスペースですね♪
■玄関■
ゆったりとした玄関スペースとなっており、
お荷物やベビーカーを置いておいてもまだ余裕のある空間です♪
シューズボックスも収納力が高く使い勝手◎です♪
通路部分にも収納があるため、居室部分をスッキリと生活感を
出さないよう工夫ができますね♪
■専用庭■
約48.03m2の広々とした空間となっており、日々の生活にゆとりが生まれます。
ガーデニングにより緑の美しい空間やプールを置いてお子様の遊び場等、
趣味や習い事の道具の収納スペースなど、様々な用途に合わせた利用が可能です。
それぞれのお客様の需要に合わせた憩いの場を作ることが出来る庭です。
┏┓ 交通アクセス ～Traffic access～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●都営三田線 「志村三丁目」駅 徒歩7分
★「池袋」駅へ12分
「巣鴨」駅へ13分
「新宿」駅へ18分
「上野」駅へ24分
「大手町」駅へ26分
※分譲時パンフレット記載の内容を抜粋しているため、
現状と異なる場合があります。（乗り換え、待ち時間は含みません。）
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《教育機関》
■板橋区立北前野小学校・・・・・・・・・約430m 徒歩 6分 ※通学指定学校
■板橋区立志村第四中学校・・・・・・・・約180m 徒歩 3分 ※通学指定学校
■志村さかした保育園・・・・・・・・・・約380m 徒歩 5分
■サンシティ聖母幼稚園・・・・・・・・・約380m 徒歩 5分
■相生保育園・・・・・・・・・・・・・・約390m 徒歩 5分
■板橋区立児童館 志村・・・・・・・・・約390m 徒歩 5分
《コンビニ》
■セブンイレブン 板橋相生町南店・・・・約30m 徒歩 1分
■ファミリーマート 志村駅前通り店・・・約80m 徒歩 1分
■セブンイレブン 板橋志村四中前店・・・約180m 徒歩 3分
《商業施設》
■ダイエー板橋サンゼリゼ店・・・・・・・約150m 徒歩 4分
■まいばすけっと 志村3丁目店・・・・・約290m 徒歩 5分
■サミットストア 志村店・・・・・・・・約550m 徒歩 7分
《ドラッグストア》
■ウェルパーク 板橋相生町店・・・・・・約280m 徒歩 4分
■ココカラファイン 志村三丁目店・・・・約500m 徒歩 7分
■スギドラッグ 志村坂下店・・・・・・・約950m 徒歩 14分
《公共施設》
■志村城山公園・・・・・・・・・・・・・約450m 徒歩 6分
■志村公園・・・・・・・・・・・・・・・約620m 徒歩 8分
■城北公園・・・・・・・・・・・・・・・約770m 徒歩 10分
※上記徒歩分数は、1分＝80mで換算しております。現状と記載が異なる場合は、
現状を優先致します。あらかじめご了承ください。
《野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典》
◆購入サポート◆
『お客様の新生活を応援したいー。』
野村の仲介＋(PLUS)のそんな気持ちを形にしました。
下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。
【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
下記URLに詳細の記載がございます。
⇒【 https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html 】
※詳細は担当者までお問合せ下さい
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
注意1
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただきたく存じます。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2
上記記載文章の一部は、分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますのでご了承ください。
担当者コメント
池袋営業部
手島 大輔 (てじま だいすけ)
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★
この度は「ライオンズガーデン志村」をご覧いただきまして
ありがとうございます。
担当者：【手島 大輔 (テジマ ダイスケ)】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-901-621
●本物件の担当者直通 ：080-8172-7234
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ：d-tejima@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
⊂⊃ ☆ ☆
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┏━┓ ┏━┓
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
この度は「ライオンズガーデン志村」をご覧いただきまして
ありがとうございます。
担当者：【手島 大輔 (テジマ ダイスケ)】
(1)お電話で・・・
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●本物件の担当者直通 ：080-8172-7234
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 |
| 収納 | #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #キッチンに窓付き #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス |
| 設備 | #専用庭 #テラス #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #CATV |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #あんしん設備補修 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #緑が見える #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
ダイエー 板橋サンゼゼリゼ店
現地より約290m
徒歩4分 -
コンビニ
セブンイレブン 板橋相生町南店
現地より約40m
徒歩1分 -
スーパー
まいばすけっと 志村3丁目店
現地より約350m
徒歩5分 -
コンビニ
ファミリーマート 志村駅前通り
現地より約100m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,580万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E5514018 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区 相生町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営三田線 「志村三丁目」駅 徒歩5分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
78.37m2(23.7坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南西 |
| その他面積 | 専用庭 48.03m2／テラス 9.04m2 | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2004年11月 | 総戸数 | 60戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,650円／月 |
修繕積立金
|
18,420円／月 |
| その他使用料 | 専用庭使用料 1,450円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,082.52m2 共有持分（7837／399743）●分譲時会社／株式会社大京●施工会社／東洋建設株式会社 関東建築支店●設計会社／株式会社久米アーキシステム ※駐輪場使用料：月額2,200円～4,900円 ※バイク置場使用料：月額1,000円 |
||
| 更新日 | 2025年4月21日 | 次回更新予定日 | 2025年5月5日 |
お問合せ店舗
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