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オープンレジデンシア千川NEW!
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「千川」駅より徒歩5分の好立地♪ 駅近 × 第一種低層住居専用地域 × 2022年7月築の築浅物件！
～野村の仲介+購入者様限定・安心設備保証付～ 充実の周辺施設で生活利便性◎
0120-331-921
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E5516001
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・・
★★ オープンレジデンシア千川 ★★
～駅近ながら低層住宅中心の落ち着いた住環境～
～駅徒歩5分×複数路線利用可能～
ご見学希望・資料請求・ご質問は、担当『大橋』までお気軽にお問合せください。
【フリーコール：0120-331-921】
【メールアドレス：s2-oohashi@nomura-re.co.jp 】
┏┓
┗□ 周辺エリア
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【池袋・新宿・渋谷の3大ターミナルを生活圏に】
現在、池袋・新宿・渋谷では再開発が進み、魅力的な都市空間へと進化しています。「千川」駅からは東京メトロ有楽町線・副都心線の2路線で、3大ターミナル駅はもちろん、「有楽町」駅や「横浜」駅までも直結。都心の喧騒から離れ、落ち着いた暮らしを実現しつつ交通アクセスの良さで日々の暮らしにゆとりをもたらします。
【多数の生活利便施設で充実の住環境】
現地から徒歩5分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア等、多数の生活利便施設が揃っています。千川駅すぐ近くには大型スーパー「ライフ 千川駅前店」があり、食材の他、日用品・医薬品等を取り揃えており、日々の生活に便利です。詳細は下記ライフインフォメーションをご覧ください。
【地域の健康を支える公共施設】
現地のすぐそばには区が運営する「豊島体育館」があります。豊島体育館では個人利用もでき、広いアリーナ等でのスポーツや、トレーニングルームで体を動かすことができます。衣食住以外にも様々な生活利便施設が点在しているところも、このマンションの魅力です。
┏┓
┗□ 専有部分
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45.01m2の「2LDK」タイプの住戸から販売住戸が出ました！！
廊下面積が少なく、効率的な間取りとなっておりますので、
是非、室内の開放感をご体感下さい。
■リビングダイニング■
約【11帖】のゆったりとしたLDKスペースとなっております。構造上の柱（梁）が室内に食い込んでないアウトフレーム工法が採用されており、デッドスペースがなく四隅まで家具を置いていただけます。
床暖房もついており、足元から温まることができます。
■キッチン■
キッチンスペースは、温度センサーや安全装置など便利な機能がついた3口コンロを完備。ガラストップの素材のため、衝撃にも強くお手入れも楽々です。食器洗濯乾燥機もついており、便利な機能が盛り沢山です。
是非、実用性の高いキッチンを是非ご体感ください。
■バスルーム■
1418サイズの浴室につき、浴槽につかった際も、足をゆったりとのばせます。ミストサウナ付浴室乾燥機もついており、便利です。
■洗面室■
洗面室には、洗面台横にリネン庫が付設されており、タオル類の格納に便利です。洗面台ワイドな設計となっておりますので、小物類を置くスペースもございます。
朝のお忙しい時間帯でも、ごゆっくりご支度いただけます。
■洋室5.0帖■
柱の出っ張りがなく、きれいな形をした居室となっております。クローゼットは奥行、幅ともに広々としており、収納力の高いスペースとなっております。
広々した空間かつスライドドアで仕切られているため、大型ベッドも配置可能です。(サイズによっては配置できない可能性がございます。)
東側に開口部も設けており、明るい印象が魅力です。
家具の配置をしやすい効率的な間取ですので、最適な空間としてご活用下さいませ
■洋室3.7帖■
寝室はもちろん、お子様用の部屋としての利用、仕事部屋、書斎としての利用といった様々な活用方法でライフスタイルに合わせた空間をお楽しみいただけます。
また、スライドドアで仕切られているため、引き戸タイプよりもデッドスペースが最小限となり、効率的な間取りで暮らしていただけます。
■玄関■
靴棚はもちろん、壁には姿見鏡がついており、朝の身支度に便利なほか、置くタイプの鏡よりも無駄なスペースを取らず、すっきりした空間を保つことができます。
【 室内設備 】
■24時間換気システム
■TES温水式床暖房
LD部分には、足元からゆっくりと温めるガス温水式の床暖房を設置
■浄水器一体型水栓
高性能なカートリッジを吐水ヘッド内に収めた浄水器一体型
■オートバス
好みの湯量・温度のバスを、ボタン1つで。自動追い炊きや足し湯もできます
■ミストサウナ付浴室暖房乾燥機
衣類乾燥機能に加え、暖房機能なども装備。
ミストサウナは温かな霧状の水分で身体全体を優しく包み込み温めます。
■食器洗い乾燥機標準装備
■二重床・二重天井
■ペット飼育可（細則あり）
【 共用部 】
■トリプルセキュリティ
1階風除室、エレベーター、住戸前の3重のチェックシステムで
防犯性を高めます。
■録画・録音機能モニター付きインターホン
■防犯サムターン・鎌付きデッド錠
■耐震玄関ドア枠
■防犯センサー
各住戸の玄関および窓には、マグネット式防犯センサーを設置
（FIX窓、面格子付窓を除く）
■24時間セキュリティシステム
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【 池袋駅、新宿駅、渋谷駅の3大ターミナルを生活圏に 】
■「池袋」駅まで 直通3分
■「新宿」駅まで 乗換8分（池袋駅で乗り換え）
■「新宿三丁目」駅まで 直通13分
■「渋谷」駅まで 直通20分
■「永田町」駅まで 直通20分
■「有楽町」駅まで 直通23分
※「有楽町」駅から「日比谷」駅まで徒歩5分
■「大手町」駅まで 乗換17分（池袋駅で乗り換え）
※上記所要時間は日中平常時のもので、時間帯により異なります
※乗り換え・待ち時間は含まれておりません
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【 教育・保育施設 】
■高松小学校・・・・・・・・・徒歩9分（約700m）
■千川中学校・・・・・・・・・徒歩15分（約1200m）
■豊南幼稚園・・・・・・・・・徒歩8分（約600m）
■SAKURA保育園千川・・・・・徒歩2分（約120m）
■せんかわみんなの家・・・・・徒歩4分（約250m）
■アスクかなめ町保育園・・・・徒歩6分（約460m）
【 コンビニ・スーパー・ドラッグストア等 】
■ミニストップ要町3丁目店・・徒歩4分（約260m）
■セブンイレブン豊島千川駅北店・・・徒歩5分（約360m）
■ライフ千川駅前店・・・・・・・・・徒歩5分（約390m）
■ぱぱす千川駅前店・・・・・・・・・徒歩5分（約360m）
■オオゼキ千川駅前店・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
【 その他 】
■豊島千川一郵便局・・・・・・・徒歩6分（約410m）
■日本大学医学部付属板橋病院・・徒歩17分（約1300m）
■せんかわ耳鼻咽喉科：：：：・・徒歩5分（約370m）
■もりかわ医院・・・・・・・・・徒歩6分（約440m）
■千川胃腸内科外科クリニック・・徒歩5分（約370m）
■千川産婦人科医院・・・・・・・徒歩7分（約550m）
■ふるさと千川ひろば・・・・・・徒歩2分（約160m）
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■まずは相談から■
「最近本格的に物件を探し始めた」
「最近の不動産市場ってどうなんだろう」
「お勧めのエリアについて知りたい」等
今後、具体的に不動産購入・売却を検討されて
いる方は、お気軽にお問い合わせください。
不動産マーケットやエリア特性から
お客様に最適な物件、購入・売却方法を
ご提案いたします。
■現地のご見学について■
＜ご案内方法＞
物件現地でお待ち合わせさせていただき、
共用部や周辺環境もご案内致します。
資金計画や不動産マーケットについても
ご説明させていただきますので
お気軽にお申し付けくださいませ。
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の
理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
■諸費用の概算について■
「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、お問い合わせの際にお申し付け下さいませ
お問い合わせの際は
お電話やメールでご連絡くださいませ。
TEL:080-9584-4631
mail:s2-oohashi@nomura-re.co.jp
★★ オープンレジデンシア千川 ★★
～駅近ながら低層住宅中心の落ち着いた住環境～
～駅徒歩5分×複数路線利用可能～
ご見学希望・資料請求・ご質問は、担当『大橋』までお気軽にお問合せください。
【フリーコール：0120-331-921】
【メールアドレス：s2-oohashi@nomura-re.co.jp 】
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┗□ 周辺エリア
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【池袋・新宿・渋谷の3大ターミナルを生活圏に】
現在、池袋・新宿・渋谷では再開発が進み、魅力的な都市空間へと進化しています。「千川」駅からは東京メトロ有楽町線・副都心線の2路線で、3大ターミナル駅はもちろん、「有楽町」駅や「横浜」駅までも直結。都心の喧騒から離れ、落ち着いた暮らしを実現しつつ交通アクセスの良さで日々の暮らしにゆとりをもたらします。
【多数の生活利便施設で充実の住環境】
現地から徒歩5分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア等、多数の生活利便施設が揃っています。千川駅すぐ近くには大型スーパー「ライフ 千川駅前店」があり、食材の他、日用品・医薬品等を取り揃えており、日々の生活に便利です。詳細は下記ライフインフォメーションをご覧ください。
【地域の健康を支える公共施設】
現地のすぐそばには区が運営する「豊島体育館」があります。豊島体育館では個人利用もでき、広いアリーナ等でのスポーツや、トレーニングルームで体を動かすことができます。衣食住以外にも様々な生活利便施設が点在しているところも、このマンションの魅力です。
┏┓
┗□ 専有部分
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45.01m2の「2LDK」タイプの住戸から販売住戸が出ました！！
廊下面積が少なく、効率的な間取りとなっておりますので、
是非、室内の開放感をご体感下さい。
■リビングダイニング■
約【11帖】のゆったりとしたLDKスペースとなっております。構造上の柱（梁）が室内に食い込んでないアウトフレーム工法が採用されており、デッドスペースがなく四隅まで家具を置いていただけます。
床暖房もついており、足元から温まることができます。
■キッチン■
キッチンスペースは、温度センサーや安全装置など便利な機能がついた3口コンロを完備。ガラストップの素材のため、衝撃にも強くお手入れも楽々です。食器洗濯乾燥機もついており、便利な機能が盛り沢山です。
是非、実用性の高いキッチンを是非ご体感ください。
■バスルーム■
1418サイズの浴室につき、浴槽につかった際も、足をゆったりとのばせます。ミストサウナ付浴室乾燥機もついており、便利です。
■洗面室■
洗面室には、洗面台横にリネン庫が付設されており、タオル類の格納に便利です。洗面台ワイドな設計となっておりますので、小物類を置くスペースもございます。
朝のお忙しい時間帯でも、ごゆっくりご支度いただけます。
■洋室5.0帖■
柱の出っ張りがなく、きれいな形をした居室となっております。クローゼットは奥行、幅ともに広々としており、収納力の高いスペースとなっております。
広々した空間かつスライドドアで仕切られているため、大型ベッドも配置可能です。(サイズによっては配置できない可能性がございます。)
東側に開口部も設けており、明るい印象が魅力です。
家具の配置をしやすい効率的な間取ですので、最適な空間としてご活用下さいませ
■洋室3.7帖■
寝室はもちろん、お子様用の部屋としての利用、仕事部屋、書斎としての利用といった様々な活用方法でライフスタイルに合わせた空間をお楽しみいただけます。
また、スライドドアで仕切られているため、引き戸タイプよりもデッドスペースが最小限となり、効率的な間取りで暮らしていただけます。
■玄関■
靴棚はもちろん、壁には姿見鏡がついており、朝の身支度に便利なほか、置くタイプの鏡よりも無駄なスペースを取らず、すっきりした空間を保つことができます。
【 室内設備 】
■24時間換気システム
■TES温水式床暖房
LD部分には、足元からゆっくりと温めるガス温水式の床暖房を設置
■浄水器一体型水栓
高性能なカートリッジを吐水ヘッド内に収めた浄水器一体型
■オートバス
好みの湯量・温度のバスを、ボタン1つで。自動追い炊きや足し湯もできます
■ミストサウナ付浴室暖房乾燥機
衣類乾燥機能に加え、暖房機能なども装備。
ミストサウナは温かな霧状の水分で身体全体を優しく包み込み温めます。
■食器洗い乾燥機標準装備
■二重床・二重天井
■ペット飼育可（細則あり）
【 共用部 】
■トリプルセキュリティ
1階風除室、エレベーター、住戸前の3重のチェックシステムで
防犯性を高めます。
■録画・録音機能モニター付きインターホン
■防犯サムターン・鎌付きデッド錠
■耐震玄関ドア枠
■防犯センサー
各住戸の玄関および窓には、マグネット式防犯センサーを設置
（FIX窓、面格子付窓を除く）
■24時間セキュリティシステム
┏┓ アクセス
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【 池袋駅、新宿駅、渋谷駅の3大ターミナルを生活圏に 】
■「池袋」駅まで 直通3分
■「新宿」駅まで 乗換8分（池袋駅で乗り換え）
■「新宿三丁目」駅まで 直通13分
■「渋谷」駅まで 直通20分
■「永田町」駅まで 直通20分
■「有楽町」駅まで 直通23分
※「有楽町」駅から「日比谷」駅まで徒歩5分
■「大手町」駅まで 乗換17分（池袋駅で乗り換え）
※上記所要時間は日中平常時のもので、時間帯により異なります
※乗り換え・待ち時間は含まれておりません
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【 教育・保育施設 】
■高松小学校・・・・・・・・・徒歩9分（約700m）
■千川中学校・・・・・・・・・徒歩15分（約1200m）
■豊南幼稚園・・・・・・・・・徒歩8分（約600m）
■SAKURA保育園千川・・・・・徒歩2分（約120m）
■せんかわみんなの家・・・・・徒歩4分（約250m）
■アスクかなめ町保育園・・・・徒歩6分（約460m）
【 コンビニ・スーパー・ドラッグストア等 】
■ミニストップ要町3丁目店・・徒歩4分（約260m）
■セブンイレブン豊島千川駅北店・・・徒歩5分（約360m）
■ライフ千川駅前店・・・・・・・・・徒歩5分（約390m）
■ぱぱす千川駅前店・・・・・・・・・徒歩5分（約360m）
■オオゼキ千川駅前店・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
【 その他 】
■豊島千川一郵便局・・・・・・・徒歩6分（約410m）
■日本大学医学部付属板橋病院・・徒歩17分（約1300m）
■せんかわ耳鼻咽喉科：：：：・・徒歩5分（約370m）
■もりかわ医院・・・・・・・・・徒歩6分（約440m）
■千川胃腸内科外科クリニック・・徒歩5分（約370m）
■千川産婦人科医院・・・・・・・徒歩7分（約550m）
■ふるさと千川ひろば・・・・・・徒歩2分（約160m）
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■まずは相談から■
「最近本格的に物件を探し始めた」
「最近の不動産市場ってどうなんだろう」
「お勧めのエリアについて知りたい」等
今後、具体的に不動産購入・売却を検討されて
いる方は、お気軽にお問い合わせください。
不動産マーケットやエリア特性から
お客様に最適な物件、購入・売却方法を
ご提案いたします。
■現地のご見学について■
＜ご案内方法＞
物件現地でお待ち合わせさせていただき、
共用部や周辺環境もご案内致します。
資金計画や不動産マーケットについても
ご説明させていただきますので
お気軽にお申し付けくださいませ。
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の
理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
■諸費用の概算について■
「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、お問い合わせの際にお申し付け下さいませ
お問い合わせの際は
お電話やメールでご連絡くださいませ。
TEL:080-9584-4631
mail:s2-oohashi@nomura-re.co.jp
担当者コメント
池袋営業部
大橋 秀一朗 (おおはし しゅういちろう)
この度は『オープンレジデンシア千川』を
ご覧いただきましてありがとうございます。
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★
物件を担当しております（大橋 秀一朗)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねくださいませ。
【フリーコール：0120-331-921】
【大橋／080-9584-4631】【メール：s2-oohashi@nomura-re.co.jp 】
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
不動産の事なら【大橋】にお任せください！！
ご連絡を心よりお待ちしております。
⊂⊃ ☆ ☆
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ご覧いただきましてありがとうございます。
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物件を担当しております（大橋 秀一朗)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねくださいませ。
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担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
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ご連絡を心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング |
|---|---|
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #低層マンション |
|---|---|
| 施設・サービス | #24時間ゴミ出し可 |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E5516001 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 千川2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 「千川」駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線 「千川」駅 徒歩5分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC | ||
専有面積
|
45.01m2(13.61坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 7.17m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造3階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2022年7月 | 総戸数 | 46戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,300円／月 |
修繕積立金
|
6,760円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,320円/月、町内会費 200円/月 | ||
| 駐車場 | 駐車場無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,273.85m2 共有持分（4501／254528）●分譲時会社／株式会社オープンハウス・ディベロップメント●施工会社／株式会社カシワバラ・コーポレーション ※WIC＝ウォークインクローゼット |
||
| 更新日 | 2025年6月2日 | 次回更新予定日 | 2025年6月16日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
