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【野村の専任媒介物件】●2020年8月築！●JR山手線「目白」駅まで徒歩3分の好立地●複数路線利用可能♪
●ご質問や資料請求、内覧希望は担当の大阿久までお気軽にお問い合わせください♪
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動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-331-921
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物件番号 E55Q2013
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この物件のおすすめポイント
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
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【野村の仲介＋池袋営業部の専任物件】
オープンレジデンシア目白フロントコート
2020年8月築×「目白」駅徒歩3分
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本物件の詳細情報、内覧調整、資金計画のほか、
お買換え相談など、不動産に関することであれば、
お気軽に担当の大阿久（おおあく）までご相談ください。
また、お買換え相談の場合、収支シュミレーションや
無料査定など、最適なご提案をさせて頂きます。
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● フリーコール ：0120-331-921
● 担当大阿久（直通）：080-8172-7231
● メール相談 ：s-ooaku@nomura-re.co.jp
（ 24時間受付 ）
※ご都合のよい連絡方法で、お問合せくださいませ。
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┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：55.15m2
■構造：RC（鉄筋コンクリート）造5階地下1階建て
■所在階：2階
■間取り：2LDK
■築年月：2020年8月
┏┓
┗☆ 交通アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★マルチアクセス可能な好立地
・山手線 「目白」 駅 徒歩3分
・西武池袋線他「池袋」 駅 徒歩9分
・副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩9分
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●緑豊かな文京エリア
●ホテルライクな内廊下設計
●24時間ごみ出し可能
●遮音性の高い居住スペース
●食洗器・浴室乾燥機有り
●ノンタッチキー
●トリプルセキュリティ
●ペット飼育可能（但し、管理規約による制限あり）
●二重床・二重天井
●TES温水式床暖房(LD部分)
●24時間換気システム
●光インターネット
┏┓
┗□ お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓
┗□ ファイナンシャルプランニングサービス！！
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当社では、提携先のファイナンシャルプランナー（FP）を
ご紹介し、以下のような疑問について無料でご相談いただけます。
[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの保障内容が
違うようだけど、どう違うの？
・住宅ローン控除を受けている間は繰上げ返済しない方がよい？
・住宅ローン控除を受けている間でもふるさと納税はしてもよいか？
[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？
・教育費を効率良く準備する方法は？
・そもそも学資保険には入った方がよいの？
・ジュニアNISAって何？
[生命保険]
・「家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な保険会社の
商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから民間の医療保険は
不要？
・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、保険料は
適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。
[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって聞いたけど
いくらまで非課税なの？
・相続人同士で遺産分割時にもめないためにはどうすればよいのか？
・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！
・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい！
[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーにシミュレーションして
もらったけど、セカンドオピニオンとして再度、
シミュレーションしてほしい。
・今想定しているライフプランに問題ないか客観的な視点で
アドバイスが欲しい！
・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらいかかるのか
知りたい！
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/
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┗□ 相続に関するご相談も承ります！！
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相続税課税の有無や課税額の試算、節税のための不動産購入、
「相続税立て替えサービス」など相続に関するご相談も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
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┗□ オンラインサポート・感染防止対策！！
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ご来店いただくことが難しいお客様のために、テレビ電話を
活用したオンラインでのご相談も承ります。対面での相談を
避けたい、忙しくて時間が取れない、遠方にお住いの場合でも
お気軽にご相談ください。オンライン物件内覧も承ります。
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┗□ 売却サポートメニュー
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より売却物件を魅力的に魅せるサービスをご用意しています。
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【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば補修を実施。
購入者へ物件を引渡した後も、最長5年間の補修があるため
万が一、物件設備に関するトラブルがあっても安心です。
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【ホームステージング】
売却物件に家具や小物でインテリアコーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。
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お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
一日でスッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
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【あんしん土地診断（土地測量）】
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さらに仮測量図の作成を行い、購入者の検討もスムーズになります。
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力して
おります。 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
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【野村の仲介＋池袋営業部の専任物件】
オープンレジデンシア目白フロントコート
2020年8月築×「目白」駅徒歩3分
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■専有面積：55.15m2
■構造：RC（鉄筋コンクリート）造5階地下1階建て
■所在階：2階
■間取り：2LDK
■築年月：2020年8月
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●緑豊かな文京エリア
●ホテルライクな内廊下設計
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一定期間内に売却できなかった場合、
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80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
池袋営業部
大阿久 将 (おおあく しょう)
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ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
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【フリーコール：0120-331-921】
【大阿久／080-8172-7231】【メール：s-ooaku@nomura-re.co.jp】
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特長・共用施設
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建物について
| 施設・サービス | #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| その他 | #あんしん設備補修 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E55Q2013 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 目白2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「目白」駅 徒歩3分 東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩9分 山手線 「池袋」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 2LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
55.15m2(16.68坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 6.34m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2020年8月 | 総戸数 | 56戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,030円／月 |
修繕積立金
|
4,960円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,320円/月、町内会費 200円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／（株）オープンハウス・ディベロップメント、三信住建（株）●施工会社／多田建設（株） | ||
| 更新日 | 2024年4月19日 | 次回更新予定日 | 2024年5月3日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
