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キャニオングランデ練馬北町
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■2024年6月≪第2回目≫大規模修繕工事完了 ■2駅3路線利用可能
■南東側駐車場のため陽当たり眺望良好 ■室内状況良好
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-901-621
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物件番号 E55Q7023
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この物件のおすすめポイント
…━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…
☆’+’
≪キャニオングランデ練馬北町≫
～緑豊かな環境、都内に残された価値あるエリア「練馬北町」に～
☆ ’
’+’☆
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★.:*:・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●
┃【マンションについて】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2024年6月≪第2回目≫大規模修繕工事完了
……………………………………………………………………
■1996年9月築
……………………………………………………………………
■鉄筋コンクリート（RC）造6階建て
……………………………………………………………………
■宅配BOX完備 ■オートロック
……………………………………………………………………
■アウトフレーム工法採用マンション
……………………………………………………………………
■TVモニター付インターフォン
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●
┃【お部屋について】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■南東側駐車場のため、眺望・陽当たり良好
……………………………………………………………………
■アウトフレーム工法 柱・梁の少ない使いやすい間取り
……………………………………………………………………
■リビング・ダイニング・キッチン 約12.9帖
……………………………………………………………………
■全居室収納付きのため、お部屋をすっきりと利用可能
……………………………………………………………………
■全居室 約5帖以上確保
……………………………………………………………………
■L字廊下（玄関を開けた際、居室の様子をみられることを防ぎます）
……………………………………………………………………
■約9.4mのワイドスパン住戸
……………………………………………………………………
■ゆとりあるバルコニー面積：8.45 m2
……………………………………………………………………
●
┃【アクセス】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ有楽町『地下鉄赤塚』駅 徒歩7分
……………………………………………………………………
■東京メトロ副都心線『地下鉄赤塚』駅 徒歩7分
……………………………………………………………………
■東武東上線『下赤塚』駅 徒歩10分
……………………………………………………………………
●
┃【ライフ・インフォメーション】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□セブンイレブン練馬北町3丁目店 ・・・・約4分（約300m）
□ソラ薬局・・・・・・・・・・・・・・・約4分（約280m）
□ファミリーマート練馬北町店・・・・・・約5分（約380m）
□まいばすけっと練馬北町8丁目店・・・・ 約5分（約370m）
□ライフ赤塚店・・・・・・・・・・・・・約6分（約440m）
□アイリス薬局・・・・・・・・・・・・・約5分（約360m）
□イオン板橋ショッピングセンター・・・・約12分（約910m）
□練馬区立北町西小学校・・・・・・・・・約8分（約630m）
□練馬区立北町中学校・・・・・・・・・・約7分（約500m）
□みらいく北町園・・・・・・・・・・・・約4分（約260m）
□松永クリニック（内科）・・・・・・・・ 約4分（約310m）
□ソフィアビル歯科医院・・・・・・・・・ 約6分（約460m）
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は
【Yahoo地図】または【Google Map】、【マピオン】を参照して
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 担当者への連絡方法
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【1】WEBから・・・
●このページの下部分の赤い【見学予約】をクリックし、お問い合わせください。
【2】お電話から・・・
●会社TEL：0120-901-621
●担当者直通TEL：070-4157-4084 【担当：長島 圭吾】
※電話に出れない場合、留守番電話に物件名をお入れください。折り返しご連絡致します。
【3】メールから・・・
●担当メールアドレス：k2-nagashima@nomura-re.co.jp
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
（FP）をご紹介し、以下のような疑問について
無料でご相談いただけます。
[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの
保障内容が違うようだけど、どう違うの？
・住宅ローン控除を受けている間は
繰上げ返済しない方がよい？
・住宅ローン控除を受けている間でも
ふるさと納税はしてもよいか？
[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？
・教育費を効率良く準備する方法は？
・そもそも学資保険には入った方がよいの？
・ジュニアNISAって何？
[生命保険]
・家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な
保険会社の商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから
民間の医療保険は不要？
・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、
保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。
[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって
聞いたけどいくらまで非課税なの？
・相続人同士で遺産分割時にもめないためには
どうすればよいのか？
・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！
・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい！
[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーに
シミュレーションしてもらったけど、
セカンドオピニオンとして
再度シミュレーションしてほしい。
・今想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい！
・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらい
かかるのか知りたい！
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/
┏┓相続に関するご相談も承ります
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
相続税課税の有無や課税額の試算、
節税のための不動産購入、「相続税立て替えサービス」
など相続に関するご相談も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://c.nomu.com/?4_--_41254_--_37266_--_39
┏┓オンラインサポート・感染防止対策
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご来店いただくことが難しいお客様のために、
テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
オンライン物件内覧も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/
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≪キャニオングランデ練馬北町≫
～緑豊かな環境、都内に残された価値あるエリア「練馬北町」に～
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┃【マンションについて】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2024年6月≪第2回目≫大規模修繕工事完了
……………………………………………………………………
■1996年9月築
……………………………………………………………………
■鉄筋コンクリート（RC）造6階建て
……………………………………………………………………
■宅配BOX完備 ■オートロック
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■アウトフレーム工法採用マンション
……………………………………………………………………
■TVモニター付インターフォン
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┃【お部屋について】
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■南東側駐車場のため、眺望・陽当たり良好
……………………………………………………………………
■アウトフレーム工法 柱・梁の少ない使いやすい間取り
……………………………………………………………………
■リビング・ダイニング・キッチン 約12.9帖
……………………………………………………………………
■全居室収納付きのため、お部屋をすっきりと利用可能
……………………………………………………………………
■全居室 約5帖以上確保
……………………………………………………………………
■L字廊下（玄関を開けた際、居室の様子をみられることを防ぎます）
……………………………………………………………………
■約9.4mのワイドスパン住戸
……………………………………………………………………
■ゆとりあるバルコニー面積：8.45 m2
……………………………………………………………………
●
┃【アクセス】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ有楽町『地下鉄赤塚』駅 徒歩7分
……………………………………………………………………
■東京メトロ副都心線『地下鉄赤塚』駅 徒歩7分
……………………………………………………………………
■東武東上線『下赤塚』駅 徒歩10分
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●
┃【ライフ・インフォメーション】
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□セブンイレブン練馬北町3丁目店 ・・・・約4分（約300m）
□ソラ薬局・・・・・・・・・・・・・・・約4分（約280m）
□ファミリーマート練馬北町店・・・・・・約5分（約380m）
□まいばすけっと練馬北町8丁目店・・・・ 約5分（約370m）
□ライフ赤塚店・・・・・・・・・・・・・約6分（約440m）
□アイリス薬局・・・・・・・・・・・・・約5分（約360m）
□イオン板橋ショッピングセンター・・・・約12分（約910m）
□練馬区立北町西小学校・・・・・・・・・約8分（約630m）
□練馬区立北町中学校・・・・・・・・・・約7分（約500m）
□みらいく北町園・・・・・・・・・・・・約4分（約260m）
□松永クリニック（内科）・・・・・・・・ 約4分（約310m）
□ソフィアビル歯科医院・・・・・・・・・ 約6分（約460m）
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は
【Yahoo地図】または【Google Map】、【マピオン】を参照して
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。
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【1】WEBから・・・
●このページの下部分の赤い【見学予約】をクリックし、お問い合わせください。
【2】お電話から・・・
●会社TEL：0120-901-621
●担当者直通TEL：070-4157-4084 【担当：長島 圭吾】
※電話に出れない場合、留守番電話に物件名をお入れください。折り返しご連絡致します。
【3】メールから・・・
●担当メールアドレス：k2-nagashima@nomura-re.co.jp
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予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
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┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
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[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの
保障内容が違うようだけど、どう違うの？
・住宅ローン控除を受けている間は
繰上げ返済しない方がよい？
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[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？
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民間の医療保険は不要？
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保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。
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聞いたけどいくらまで非課税なの？
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どうすればよいのか？
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・以前に保険会社のライフプランナーに
シミュレーションしてもらったけど、
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再度シミュレーションしてほしい。
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など相続に関するご相談も承ります。
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ご来店いただくことが難しいお客様のために、
テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
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担当者コメント
池袋営業部
長島 圭吾 (ながしま けいご)
本物件につきまして、ご質問等ございましたら、
些細なことでも結構ですのでお気軽にお問い合わせください。
物件情報の提供のみならず、お住まい探しのパートナーとして、
物件選びのポイントや資金計画等に
つきましてもお伝えしていければと思います。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
【1】WEBから・・・
●このページの下部分の赤い【見学予約】をクリックし、お問い合わせください。
【2】お電話から・・・
●会社TEL：0120-901-621
●担当者直通TEL：070-4157-4084 【担当：長島 圭吾】
※電話に出れない場合、留守番電話に物件名をお入れください。折り返しご連絡致します。
【3】メールから・・・
●担当メールアドレス：k2-nagashima@nomura-re.co.jp
些細なことでも結構ですのでお気軽にお問い合わせください。
物件情報の提供のみならず、お住まい探しのパートナーとして、
物件選びのポイントや資金計画等に
つきましてもお伝えしていければと思います。
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特長・共用施設
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建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームステージング |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
セブンイレブン練馬北町3丁目店
現地より約300m
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スーパーみらべる下赤塚店
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スーパー
ライフ赤塚店
現地より約440m
徒歩6分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E55Q7023 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 北町8丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 「地下鉄赤塚」駅 徒歩7分 東京メトロ副都心線 「地下鉄赤塚」駅 徒歩7分 東武東上線 「下赤塚」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
54.66m2(16.53坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 8.45m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1996年9月 | 総戸数 | 34戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域・第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | キャニオンサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
13,884円／月 |
修繕積立金
|
17,710円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 駐車場無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,168.88m2 共有持分（5466／204209）●分譲時会社／有村建設株式会社●施工会社／三平建設株式会社●設計会社／株式会社石川正義建築事務所 ※用途地域：準工業地域、第一種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域 |
||
| 更新日 | 2024年11月14日 | 次回更新予定日 | 2024年11月28日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
