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池袋第二ローヤルコーポ

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物件番号 E55Q8018

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★東京メトロ有楽町線「要町」駅徒歩3分の駅近物件！
★2024年9月末リフォーム完成予定！★周辺はコンビニ・飲食店多数！

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間取り図

物件写真

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#家事動線がスムーズな間取り

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0120-331-921

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 E55Q8018

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

担当： 大橋 秀一朗 (おおはし しゅういちろう)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • 洗面台交換
  • キッチン交換
  • トイレ交換
  • クロス張替
  • 床材張替
  • 配管交換

◇リフォーム　2024年9月末リフォーム完了予定
・クロス張替
・フロアタイル交換(トイレ・洗面室・玄関)
・トイレ新規設置
・サッシ・網戸新規交換
・照明器具（ダウンライト）新規設置
・給排水管交換
・システムキッチン新規交換
・シャワールーム新規設置
・洗面化粧台新規設置
・給湯器新規交換
・ハウスクリーニング...etc

この物件のおすすめポイント

　
　　 　～　池袋第二ローヤルコーポ　～
　

┏┓アクセス　　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　■東京メトロ有楽町線「要町」駅徒歩3分　　
　　■東京メトロ副都心線「要町」駅徒歩3分
　　■東京メトロ副都心線「池袋」駅徒歩12分
　　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

┏┓アピールポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆周辺には飲食店やコンビニが多く周辺施設充実の立地です。

◆新規リフォーム完成予定のため、すぐにお住みいただけます。

◆収益用としても検討可能な好立地物件です。

◇リフォーム　2024年9月末リフォーム完了予定
・クロス張替
・フロアタイル交換(トイレ・洗面室・玄関)
・トイレ新規設置
・サッシ・網戸新規交換
・照明器具（ダウンライト）新規設置
・給排水管交換
・システムキッチン新規交換
・シャワールーム新規設置
・洗面化粧台新規設置
・ハウスクリーニング...etc

┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【小学校・中学校】
★　豊島区立要小学校　　徒歩7分（約545m）
★　豊島区立千川中学校　徒歩4分（約244m）

【幼稚園・保育園】
★　太陽の子要町保育園　徒歩3分（約177m）
★　要町幼稚園　　　　　徒歩11分（約437m）

【公園】
★　フラワー公園　　徒歩10分（約781m）
★　西池袋第二公園　徒歩12分（約890m）

【コンビニ】
★　ローソンストア100 池袋要町店　徒歩3分（約98m）
★　セブンイレブン　　池袋3丁目店 徒歩5分（約360m）

【スーパー】
★　まいばすけっと 要町駅西店　徒歩7分（約274m）
★　まいばすけっと 要町駅北店　徒歩8分（約296m）

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■まずは相談から■

「最近本格的に物件を探し始めた」
「最近の不動産市場ってどうなんだろう」
「お勧めのエリアについて知りたい」等
今後、具体的に不動産購入・売却を検討されて
いる方は、お気軽にお問い合わせください。

不動産マーケットやエリア特性から
お客様に最適な物件、購入・売却方法を
ご提案いたします。

■現地のご見学について■

＜ご案内方法＞
　物件現地でお待ち合わせさせていただき、
　共用部や周辺環境もご案内致します。
　資金計画や不動産マーケットについても
　ご説明させていただきますので
　お気軽にお申し付けくださいませ。

■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■

「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の
理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。　

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


■諸費用の概算について■

「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、お問い合わせの際にお申し付け下さいませ

お問い合わせの際は
お電話やメールでご連絡くださいませ。
TEL:080-9584-4631
mail:s2-oohashi@nomura-re.cojp

担当者コメント

大橋 秀一朗(おおはし しゅういちろう)

池袋営業部

大橋 秀一朗 (おおはし しゅういちろう)

この度は『池袋第二ローヤルコーポ』を
ご覧いただきましてありがとうございます。
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★

物件を担当しております（大橋　秀一朗)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねくださいませ。

【フリーコール：0120-331-921】
【大橋／080-9584-4631】【メール：s2-oohashi@nomura-re.co.jp 】

複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。

不動産の事なら【大橋】にお任せください！！
ご連絡を心よりお待ちしております。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

キッチン #システムキッチン
設備 #都市ガス

建物について

その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,280万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E55Q8018
所在地 東京都豊島区 要町1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ副都心線 「要町」駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 「要町」駅 徒歩3分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩12分
間取り 1LDK
専有面積 28.13m2(8.5坪)(内法)
バルコニー面積 なし 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 1階
築年月 1973年1月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 ―
管理形態 自主管理 管理員 無
管理費 ― 修繕積立金 制度なし
その他使用料 自治会費 8,000円/月
駐車場 駐車場無
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター／なし
更新日 2024年8月30日 次回更新予定日 2024年9月13日

この物件を

お問合せ店舗

0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E55Q8018

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

大橋 秀一朗(おおはし しゅういちろう)

担当： 大橋 秀一朗 (おおはし しゅういちろう)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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