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D’クラディア山手大塚NEW!
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物件番号 E55Q9002
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この物件のおすすめポイント
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
【野村の仲介＋池袋営業部の媒介物件】
D’クラディア山手大塚
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
本物件の詳細情報、内覧調整、資金計画のほか、
お買換え相談など、不動産に関することであれば、
お気軽に担当の大阿久までご相談ください。
また、お買換え相談の場合、収支シュミレーションや
無料査定など、最適なご提案をさせて頂きます。
-----------------------------------------------------
● フリーコール 0120-331-921
● 大阿久携帯 080-8172-7231
● メール相談 s-ooaku@nomura-re.co.jp
（ 24時間受付 ）
※ご都合のよい連絡方法で、お問合せくださいませ。
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思い思いに暮らしを彩る贅沢。
エナジーを高めたり、いやされたり、暮らしの中でいちばん大切な心地よさを支えてくれるのは空間へのこだわりです。基本は美しく個性的であること、そしてなにより、すみずみまで自分のスタイルと感性に調和していること。一人ひとり顔も考え方も異なるように、暮らし方も住む人の数だけあるはずです。D’クラディア山手大塚がお届けするライフシーンは、まさに住人十色。あなただけのアートを創りあげていくように、オリジナルティゆたかな暮らしが、ここから始まります。（分譲時パンフレットより抜粋）
【山手線徒歩3分+3駅3路線のマルチアクセスの利便性】
≪山手線ネットワーク≫ ― 都心を結ぶ交通ネットワークの中心 ―
山手線は全部で30駅。そして一周は約60分になります。
つまり、「D’クラディア山手大塚」最寄りの駅であるJR山手線「大塚駅」から
約30分程で、すべての山手線の駅へ結ばれることになります。
しかも山手線内には地下鉄の路線が縦横無尽に巡っていますから、どんな目的地にも
スムーズに結ばれます。
例えば、大手町へ向かうなら、JR巣鴨駅で「都営三田線」に乗り換えれば便利。
また、丸ノ内線「新大塚」駅までも徒歩11分ですから、そのネットワークは多彩になります。
┏┓ 本マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●3駅3路線利用可
【JR山手線「大塚」駅 徒歩3分】
◆JR山手線「大塚」駅より◆
「池袋」駅へ3分
「新宿」駅へ12分
「上野」駅へ12分
「渋谷」駅へ18分
「東京」駅へ20分（山手線直通の場合）
「銀座」駅へ20分（山手線利用、「池袋」駅で丸の内線乗り換え）
「日本橋」駅へ21分（山手線利用、「神田」駅で銀座線乗り換え）
「大手町」駅は13分（山手線利用、「巣鴨」駅で三田線乗り換え）
●複数路線利用可能です！
⇒日々のご通勤やお買い物等、総じて利便性の高い位置に存しております。
●ペット飼育可(細則あり)
⇒可愛いペットと一緒にお過ごし頂けます。
また、ペット足洗い場も完備しております。
●宅配BOXを設置
⇒外出中に届いた宅配物を受け取り保管する宅配ボックスが設置されており、24時間いつでも取り出せます。
●24時間セキュリティシステム
マンションの住戸内で異常が発生すると、
何号室でどのような異常が発生しているのか、
異常の内容が詳細にわかるので、
適切な対処を即座に行うことができます。
●防犯カメラ
敷地内・エレベーター内等に不審者の侵入を抑制する防犯カメラを設置
しております。
★子育て環境のサポート充実の豊島区★
～～育児環境～～
子育て家族のためのサポート充実とともに、安心して住み続けられる都心を目指す豊島区。
待機児童ゼロを目指して、保育園の増設や【教育としま】を掲げ、
小学校1年生からの英語教育や健康教育等、特色ある教育を積極的に推進しております。
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離は【分譲時のパンフレット】を参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ下さい。
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【野村の仲介＋池袋営業部の媒介物件】
D’クラディア山手大塚
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本物件の詳細情報、内覧調整、資金計画のほか、
お買換え相談など、不動産に関することであれば、
お気軽に担当の大阿久までご相談ください。
また、お買換え相談の場合、収支シュミレーションや
無料査定など、最適なご提案をさせて頂きます。
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● フリーコール 0120-331-921
● 大阿久携帯 080-8172-7231
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思い思いに暮らしを彩る贅沢。
エナジーを高めたり、いやされたり、暮らしの中でいちばん大切な心地よさを支えてくれるのは空間へのこだわりです。基本は美しく個性的であること、そしてなにより、すみずみまで自分のスタイルと感性に調和していること。一人ひとり顔も考え方も異なるように、暮らし方も住む人の数だけあるはずです。D’クラディア山手大塚がお届けするライフシーンは、まさに住人十色。あなただけのアートを創りあげていくように、オリジナルティゆたかな暮らしが、ここから始まります。（分譲時パンフレットより抜粋）
【山手線徒歩3分+3駅3路線のマルチアクセスの利便性】
≪山手線ネットワーク≫ ― 都心を結ぶ交通ネットワークの中心 ―
山手線は全部で30駅。そして一周は約60分になります。
つまり、「D’クラディア山手大塚」最寄りの駅であるJR山手線「大塚駅」から
約30分程で、すべての山手線の駅へ結ばれることになります。
しかも山手線内には地下鉄の路線が縦横無尽に巡っていますから、どんな目的地にも
スムーズに結ばれます。
例えば、大手町へ向かうなら、JR巣鴨駅で「都営三田線」に乗り換えれば便利。
また、丸ノ内線「新大塚」駅までも徒歩11分ですから、そのネットワークは多彩になります。
┏┓ 本マンションのおすすめポイント
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●3駅3路線利用可
【JR山手線「大塚」駅 徒歩3分】
◆JR山手線「大塚」駅より◆
「池袋」駅へ3分
「新宿」駅へ12分
「上野」駅へ12分
「渋谷」駅へ18分
「東京」駅へ20分（山手線直通の場合）
「銀座」駅へ20分（山手線利用、「池袋」駅で丸の内線乗り換え）
「日本橋」駅へ21分（山手線利用、「神田」駅で銀座線乗り換え）
「大手町」駅は13分（山手線利用、「巣鴨」駅で三田線乗り換え）
●複数路線利用可能です！
⇒日々のご通勤やお買い物等、総じて利便性の高い位置に存しております。
●ペット飼育可(細則あり)
⇒可愛いペットと一緒にお過ごし頂けます。
また、ペット足洗い場も完備しております。
●宅配BOXを設置
⇒外出中に届いた宅配物を受け取り保管する宅配ボックスが設置されており、24時間いつでも取り出せます。
●24時間セキュリティシステム
マンションの住戸内で異常が発生すると、
何号室でどのような異常が発生しているのか、
異常の内容が詳細にわかるので、
適切な対処を即座に行うことができます。
●防犯カメラ
敷地内・エレベーター内等に不審者の侵入を抑制する防犯カメラを設置
しております。
★子育て環境のサポート充実の豊島区★
～～育児環境～～
子育て家族のためのサポート充実とともに、安心して住み続けられる都心を目指す豊島区。
待機児童ゼロを目指して、保育園の増設や【教育としま】を掲げ、
小学校1年生からの英語教育や健康教育等、特色ある教育を積極的に推進しております。
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離は【分譲時のパンフレット】を参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ下さい。
担当者コメント
池袋営業部
大阿久 将 (おおあく しょう)
本物件の担当は、大阿久（おおあく）です。
物件の詳細情報、内覧調整、資金計画のほか、
お買換え相談等、不動産に関することであれば、
お気軽にご相談ください。
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特長・共用施設
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建物について
| 施設・サービス | #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
セーヌよしや大塚店
現地より約30m
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ショッピングセンター
ピカソ大塚北口駅前店
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スーパー
肉のハナマサ北大塚店
現地より約420m
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周辺の街並み
サンモール大塚商店街
現地より約340m
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,850万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E55Q9002 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 北大塚3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「大塚」駅 徒歩3分 都電荒川線 「大塚駅前」駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線 「新大塚」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
43.94m2(13.29坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 3.72m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造11階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2003年3月 | 総戸数 | 63戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社ト | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,130円／月 |
修繕積立金
|
6,590円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／573.24m2 共有持分（298337／4394）●分譲時会社／大和ハウス工業株式会社●施工会社／新日本建設株式会社●設計会社／有限会社長谷建築設計事務所 | ||
| 更新日 | 2024年9月2日 | 次回更新予定日 | 2024年9月16日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
