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エアライズタワー
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物件番号 E55Q9018
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この物件のおすすめポイント
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
【野村の仲介＋池袋営業部の専任媒介物件】
エアライズタワー
Air Rise Tower
80.03m2×3LDK 37階部分
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
本物件の詳細情報、内覧調整、資金計画のほか、
お買換え相談など、不動産に関することであれば、
お気軽に担当の大阿久までご相談ください。
また、お買換え相談の場合、収支シュミレーションや
無料査定など、最適なご提案をさせて頂きます。
-----------------------------------------------------
● フリーコール 0120-331-921
● 大阿久携帯 080-8172-7231
● メール相談 s-ooaku@nomura-re.co.jp
（ 24時間受付 ）
※ご都合のよい連絡方法で、お問合せくださいませ。
-----------------------------------------------------
総開発面積約2万7,000m2、
副都心・池袋の未来を担うビッグプロジェクト
【ライズシティ池袋】は東京都、
豊島区が掲げる副都心整備計画において、
『働き、住み、学び、交歓する場の
複合的整備を目指すひとつの舞台』
をつくるプロジェクトでした。
【総戸数558戸のエアライズタワー】は、
東池袋の【大規模複合再開発】により
生まれた超高層タワーレジデンスで、
ライズシティ池袋のシンボルとなり、
良質な都心居住機能としての役割を担っています。
┏┓本マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇総戸数558戸の大規模タワーマンション
〇住友商事（株）、東京建物（株）、伊藤忠商事（株）旧分譲
〇大成建設（株）、フジタ建設（株）施工
〇東京メトロ有楽町線「東池袋駅」と直結
居住者用の地下1階エントランスを設置。
雨の日も濡れずに通勤が可能です。
〇大規模複合商業施設 「サンシャインシティ」 、
中央図書館やコンサートホールを備えた
「ライズシティ」 へと周辺の各施設へ
地下プロムナードで繋がります。
〇都心のビッグターミナルのひとつ「池袋」駅まで徒歩9分。
交通アクセスの利便性の高さは言うまでもなく、
数多くの商業施設が建ち並ぶ「池袋」の街が生活圏となります。
〇地下1階に商業施設、敷地内に図書館、公共ホール有。
地下1階のマルエツプチ（スーパーマーケット）をはじめ、
生活に便利な商業施設が揃っています。
〇24時間有人管理（夜間は防災センターに警備員常駐）
〇各階にごみ集積所があり、24時間ごみ捨て可能
〇プライバシーを守るカラーTV
モニター付きオートロック、
カードキー採用
〇ペット飼育可能（規約有り）
～大切なご家族と一緒に暮らしていただけます～
〇フロントコンシェルジュサービス
〇セキュリティは、エントランス・
エレベーターホール・エレベーター内の3箇所に
ICカードセキュリティが設置されております。
〇いつでも荷物が受け取れる宅配ボックス設置
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●東京メトロ有楽町線 『東池袋』駅 徒歩1分
※東池袋駅は駅直結のため雨でも濡れずにマンション内に出入りできます。
●JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ丸の内線・有楽町線
副都心線・西武池袋線・東武東上線 『池袋』駅 徒歩9分
＜充実の共用施設＞
・キッズルーム
・コミュニティルーム（集会室）
・シアターコンプレックス
・防音室
・フィットネスルーム（エアロバイク・ランニングマシン等）
・ゲストルーム（2部屋、要予約）
・ビューラウンジ（26階、集会室）
・プライベートバス（26階、3タイプ、要予約）
・リラクゼーションルーム（26階、要予約）
・自習室（26階、要予約）
※プライベートバスは【岩風呂】、【ダイナミックな夜景を楽しむジェットバス】
【和風の檜風呂】の3種類です。
■37階部分南西向きにつき眺望・日照良好♪
■二重床・二重天井構造
リフォーム・メンテナンスのしやすい
構造であるとともに反響音の低減も図ります。
■複製が困難でピッキングにも強い【ディンプルキー】を採用。
ダブルロックで安全性をさらに高めます。
■玄関には、人を感知して自動点灯するセンサー付照明を採用。
暗闇の中でスイッチをさぐる必要がありません。
■アウトフレーム設計
バルコニー側の柱の張り出しがないため
家具もすっきりと置いていただけます。
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・豊島区役所・・・・・・・・・・徒歩2分（約160m）
・豊島郵便局・・・・・・・・・・徒歩4分（約300m）
・西友サンシャイン店・・・・・・徒歩1分（約80m）
・サンシャインシティ・・・・・・徒歩2分（約100m/地下直結）
・セブンイレブン・・・・・・・・徒歩1分（約80m/棟内）
・ココカラファイン・・・・・・・徒歩1分（約80m/棟内）
・池袋パルコ・・・・・・・・・・徒歩9分（約680m）
・南池袋小学校・・・・・・・・・徒歩7分（約560m）
・千登世橋中学校・・・・・・・・徒歩15分（約1200m）
・西武百貨店池袋店・・・・・・・徒歩9分（約720m）
この度は「エアライズタワー」の物件ページをご覧いただき、
誠にありがとうございます。
「エアライズタワー」は、再開発進む東池袋エリアの
ど真ん中に所在する、豊島区を代表する
ランドマーク・タワーマンションです。
東池袋駅直結の利便性かつ、充実の共用施設を備えており、
豊島区のマンションをお探しのお客様には、
自信をもってお勧めできるマンションです。
ぜひ一度、「エアライズタワー」の魅力に触れてみませんか。
皆様よりお問い合わせを心からお待ちしております。
◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 大阿久 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意1≫
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋して
記載しております。最大限の注意を払って現場とパ
ンフレットの差異がないかの確認をしておりますが
万が一差異があった場合は現況優先となります。
ご了承くださいませ。
≪注意2≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
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【野村の仲介＋池袋営業部の専任媒介物件】
エアライズタワー
Air Rise Tower
80.03m2×3LDK 37階部分
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お買換え相談など、不動産に関することであれば、
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また、お買換え相談の場合、収支シュミレーションや
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総開発面積約2万7,000m2、
副都心・池袋の未来を担うビッグプロジェクト
【ライズシティ池袋】は東京都、
豊島区が掲げる副都心整備計画において、
『働き、住み、学び、交歓する場の
複合的整備を目指すひとつの舞台』
をつくるプロジェクトでした。
【総戸数558戸のエアライズタワー】は、
東池袋の【大規模複合再開発】により
生まれた超高層タワーレジデンスで、
ライズシティ池袋のシンボルとなり、
良質な都心居住機能としての役割を担っています。
┏┓本マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇総戸数558戸の大規模タワーマンション
〇住友商事（株）、東京建物（株）、伊藤忠商事（株）旧分譲
〇大成建設（株）、フジタ建設（株）施工
〇東京メトロ有楽町線「東池袋駅」と直結
居住者用の地下1階エントランスを設置。
雨の日も濡れずに通勤が可能です。
〇大規模複合商業施設 「サンシャインシティ」 、
中央図書館やコンサートホールを備えた
「ライズシティ」 へと周辺の各施設へ
地下プロムナードで繋がります。
〇都心のビッグターミナルのひとつ「池袋」駅まで徒歩9分。
交通アクセスの利便性の高さは言うまでもなく、
数多くの商業施設が建ち並ぶ「池袋」の街が生活圏となります。
〇地下1階に商業施設、敷地内に図書館、公共ホール有。
地下1階のマルエツプチ（スーパーマーケット）をはじめ、
生活に便利な商業施設が揃っています。
〇24時間有人管理（夜間は防災センターに警備員常駐）
〇各階にごみ集積所があり、24時間ごみ捨て可能
〇プライバシーを守るカラーTV
モニター付きオートロック、
カードキー採用
〇ペット飼育可能（規約有り）
～大切なご家族と一緒に暮らしていただけます～
〇フロントコンシェルジュサービス
〇セキュリティは、エントランス・
エレベーターホール・エレベーター内の3箇所に
ICカードセキュリティが設置されております。
〇いつでも荷物が受け取れる宅配ボックス設置
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●東京メトロ有楽町線 『東池袋』駅 徒歩1分
※東池袋駅は駅直結のため雨でも濡れずにマンション内に出入りできます。
●JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ丸の内線・有楽町線
副都心線・西武池袋線・東武東上線 『池袋』駅 徒歩9分
＜充実の共用施設＞
・キッズルーム
・コミュニティルーム（集会室）
・シアターコンプレックス
・防音室
・フィットネスルーム（エアロバイク・ランニングマシン等）
・ゲストルーム（2部屋、要予約）
・ビューラウンジ（26階、集会室）
・プライベートバス（26階、3タイプ、要予約）
・リラクゼーションルーム（26階、要予約）
・自習室（26階、要予約）
※プライベートバスは【岩風呂】、【ダイナミックな夜景を楽しむジェットバス】
【和風の檜風呂】の3種類です。
■37階部分南西向きにつき眺望・日照良好♪
■二重床・二重天井構造
リフォーム・メンテナンスのしやすい
構造であるとともに反響音の低減も図ります。
■複製が困難でピッキングにも強い【ディンプルキー】を採用。
ダブルロックで安全性をさらに高めます。
■玄関には、人を感知して自動点灯するセンサー付照明を採用。
暗闇の中でスイッチをさぐる必要がありません。
■アウトフレーム設計
バルコニー側の柱の張り出しがないため
家具もすっきりと置いていただけます。
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・豊島区役所・・・・・・・・・・徒歩2分（約160m）
・豊島郵便局・・・・・・・・・・徒歩4分（約300m）
・西友サンシャイン店・・・・・・徒歩1分（約80m）
・サンシャインシティ・・・・・・徒歩2分（約100m/地下直結）
・セブンイレブン・・・・・・・・徒歩1分（約80m/棟内）
・ココカラファイン・・・・・・・徒歩1分（約80m/棟内）
・池袋パルコ・・・・・・・・・・徒歩9分（約680m）
・南池袋小学校・・・・・・・・・徒歩7分（約560m）
・千登世橋中学校・・・・・・・・徒歩15分（約1200m）
・西武百貨店池袋店・・・・・・・徒歩9分（約720m）
この度は「エアライズタワー」の物件ページをご覧いただき、
誠にありがとうございます。
「エアライズタワー」は、再開発進む東池袋エリアの
ど真ん中に所在する、豊島区を代表する
ランドマーク・タワーマンションです。
東池袋駅直結の利便性かつ、充実の共用施設を備えており、
豊島区のマンションをお探しのお客様には、
自信をもってお勧めできるマンションです。
ぜひ一度、「エアライズタワー」の魅力に触れてみませんか。
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ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 大阿久 』までお問い合わせください。
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≪注意1≫
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋して
記載しております。最大限の注意を払って現場とパ
ンフレットの差異がないかの確認をしておりますが
万が一差異があった場合は現況優先となります。
ご了承くださいませ。
≪注意2≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
担当者コメント
池袋営業部
大阿久 将 (おおあく しょう)
本物件の担当は、大阿久（おおあく）です。
物件の詳細情報、内覧調整、資金計画のほか、
お買換え相談等、不動産に関することであれば、
お気軽にご相談ください。
お買換え相談の場合、収支シュミレーションや
無料査定など最適なご提案をさせて頂きます。
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● メール相談 s-ooaku@nomura-re.co.jp
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物件の詳細情報、内覧調整、資金計画のほか、
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お買換え相談の場合、収支シュミレーションや
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● フリーコール 0120-331-921
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
サンシャイン西友店
現地より約200m
徒歩3分 -
レジャー・観光
池袋サンシャインシティ
現地より約230m
徒歩3分 -
公園
イケ・サンパーク(としまみどりの防災公園)
現地より約400m
徒歩5分 -
役所
豊島区役所・としまエコミューゼタウン
現地より約160m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億7,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E55Q9018 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 東池袋4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分 山手線 「池袋」駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
80.03m2(24.2坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 11.08m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造42階地下3階建て | 所在階 | 37階 |
| 築年月 | 2007年1月 | 総戸数 | 558戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
23,250円／月 |
修繕積立金
|
30,460円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 660円/月、テレビ施設利用料 363円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 25,000円～34,700円/月（空き確認日：2024年9月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／9,377.28m2●分譲時会社／住友商事(株)・東京建物(株)・伊藤忠都市開発(株)●施工会社／大成・フジタ建設工業共同企業体 ※共有持分（92,715/100,000,000） |
||
| 更新日 | 2024年9月20日 | 次回更新予定日 | 2024年10月4日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
