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■16階部分×2LDK×眺望良好！ ■2022年1月築の池袋エリアを代表するランドマークタワー
■有楽町線「東池袋」駅徒歩1分（直結）×山手線他「池袋」駅徒歩10分
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動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
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物件番号 E55QX007
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この物件のおすすめポイント
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
【野村の仲介＋池袋営業部の媒介物件】
プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
PROUD TOWER
HIGASHI-IKEBUKURO STATION ARENA
～野村不動産旧分譲～
62.09m2×2LDK 16階部分
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
本物件の詳細情報、内覧調整、資金計画のほか、
お買換え相談など、不動産に関することであれば、
お気軽に担当の大阿久までご相談ください。
また、お買換え相談の場合、収支シュミレーションや
無料査定など、最適なご提案をさせて頂きます。
-----------------------------------------------------
● フリーコール 0120-331-921
● 大阿久携帯 080-8172-7231
● メール相談 s-ooaku@nomura-re.co.jp
（ 24時間受付 ）
※ご都合のよい連絡方法で、お問合せくださいませ。
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■┓ Access・Location
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2駅8路線利用で主要駅へダイレクトにアクセス
●有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分
⇒4番出口より住民専用エレベーターで’直結’
●JR山手線他「池袋」駅 徒歩10分
◆山手線内側、利便性の高い内陸の高台
最先端のグルメ・ファッション、政治や経済などの
中枢機能が集結する山手線内側エリア。
その中でも池袋周辺は標高が高いエリアです。
周辺は起伏が少ないため、通勤・通学お買い物も
フラットアプローチです。
■┓ Equipment・Security
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●「東池袋」駅直結ランドマークタワー
●総戸数248戸のビックコミュニティ
●2022年築、地上36階建
●野村不動産(株)旧分譲
プラウドマンションシリーズ
●前田建設工業(株)施工
●ホテルライクな内廊下設計
●スカイラウンジ・ゲストルームあり
●各階に住戸専用の宅配BOXあり
●各階にダストステーションあり
●トランクルームあり（有料）
●ペット飼育可（規約有）
●野村不動産パートナーズ(株)管理
●24時間有人管理
●玄関には電子ロックを採用
●トリプルセキュリティシステムを採用
●住戸内電子錠
玄関に出向かずに開錠が可能です
■┓ Room
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●62.09m2（2LDK）
●16階部分
●眺望良好
ダイレクトウィンドウからスカイツリーが臨めます！
●浄水機能付シャワー水栓
●IHクッキングヒーター
●生ゴミディスポーザー
●食器洗乾燥機
●高断熱浴槽
●ポップアップ排水栓
●エアインクリックシャワー
従来より約48%の節水効果があります
●つまみ付ヘアキャッチャー
●ミストサウナ
■┓ Life Information
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
進化する街「池袋」。
充実の商業施設＆利便性の高いアクセス。
■シンボル「サンシャインシティ」へ徒歩6分
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池袋の代名詞とも言える『サンシャイン60』。
高さ240mの展望台はもちろん、
専門店が並ぶ「サンシャインシティアルパ」、
座席数832の舞台施設「サンシャイン劇場」など、
魅力ある施設が豊富です。
■あらゆるショッピングが自由自在
---------------------------------------------------------
池袋駅前には、西武百貨店、パルコ、東武百貨店
などのショッピング施設が揃っています。
●マルエツプチ 東池袋駅前店
7:00～23:00、徒歩3分（約210m）
●西友 サンシャイン西友店
24時間営業、徒歩4分（約320m）
●マルエツプチ 東池袋五丁目店
10:00～23:00、徒歩5分（約320m）
●セブン-イレブン 豊島東池袋5丁目店
徒歩2分（約130m）
●セブン-イレブン 東池袋エアライズタワー店
徒歩4分（約250m）
●ファミリーマート 東池袋四丁目店
徒歩4分（約260m）
◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 大阿久 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意1≫
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋して
記載しております。最大限の注意を払って現場とパ
ンフレットの差異がないかの確認をしておりますが
万が一差異があった場合は現況優先となります。
ご了承くださいませ。
≪注意2≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
担当者コメント
池袋営業部
大阿久 将 (おおあく しょう)
物件の詳細情報、内覧調整、資金計画のほか、
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お気軽にご相談ください。
お買換え相談の場合、収支シュミレーションや
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● フリーコール 0120-331-921
● 大阿久携帯 080-8172-7231
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #IHクッキングヒーター |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス #24時間換気システム #CATV |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #スカイツリーが見える #眺望良好 #整備された歩道 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億4,080万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E55QX007 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 東池袋4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分 山手線 「池袋」駅 徒歩10分 東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
62.09m2(18.78坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 19.63m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造36階地下2階建て | 所在階 | 16階 |
| 築年月 | 2022年1月 | 総戸数 | 248戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域・商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
27,470円／月 |
修繕積立金
|
10,010円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,665.68m2 共有持分（13292／4864313）●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／前田建設工業株式会社●設計会社／株式会社日建設計・株式会社日建ハウジングシステム共同企業体 | ||
| 更新日 | 2024年11月14日 | 次回更新予定日 | 2024年11月28日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
