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◆南向きバルコニー（角住戸）のため、陽当り・風通し良好！！
◆現況「空室」のため、いつでもご見学可能です！
間取り図
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-331-921
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E55Z8010
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
■「2023年7月末」完成
○ システムキッチン交換［クリナップ製］
○ ユニットバス交換［LIXIL製］
（浴室乾燥機・追焚機能付き）
○ トイレ交換［TOTO製］
○ 洗面化粧台交換［LIXIL製］
○ 洗濯防水パン・洗濯水栓交換
○ 給湯器交換
○ 建具交換
○ 給水管・給湯管・排水管交換
○ ダウンライト新規設置
○ クロス貼替
○ フロアタイル貼替
○ クッションフロア貼替
（トイレ・洗面所）
○ TVモニター付きインターホン交換
○ 玄関収納交換
○ ハウスクリーニング ・・・etc
この物件のおすすめポイント
ニューハイム徳丸
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東武東上線「下赤塚」駅 徒歩10分
【 47.48m2 2DK・6階部分 】
■┓ Access・Location
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2駅2路線利用で主要駅へダイレクトにアクセス
●東武東上線「下赤塚」駅 徒歩10分
●東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」駅 徒歩11分
周辺に生活施設が多くあり、落ち着いた住環境と、
利便性の高さが人気のエリアです。
■┓ Equipment・Security
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●ゴミ置き場完備
●エレベーター付き
●駐輪場あり
●敷地内駐車場あり
●(株）アークマネジメント管理
■┓ Room
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●47.48m2（2DK）
●7階建て6階部分
●角部屋につき眺望・通風良好
●南向きバルコニー
《 Reform Information 》
■室内リフォーム工事実施済み
リフォーム完成後「未入居」です！
■「2023年7月末」完成
● システムキッチン交換［クリナップ製］
● ユニットバス交換［LIXIL製］
（浴室乾燥機・追焚機能付き）
● トイレ交換［TOTO製］
● 洗面化粧台交換［LIXIL製］
● 洗濯防水パン・洗濯水栓交換
● 給湯器交換
● 建具交換
● 給水管・給湯管・排水管交換
● ダウンライト新規設置
● クロス貼替
● フロアタイル貼替
● クッションフロア貼替
（トイレ・洗面所）
● TVモニター付きインターホン交換
● 玄関収納交換
● ハウスクリーニング ・・・etc
■┓ Life Information
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■周辺にお買い物施設が充実♪
---------------------------------------------------------
●ライフ赤塚店
9:30～22:00、徒歩2分（約500m）
●ウエルシア 板橋赤塚店
24時間営業、徒歩9分（約700m）
●セブンイレブン 板橋徳丸4丁目店
24時間営業、徒歩6分（約450m）
●ファミリーマート 板橋四葉店
徒歩6分（約500m）
●ローソンスリーエフ・徳丸三丁目店
徒歩6分（約400m）
◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 大橋 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意1≫
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋して
記載しております。最大限の注意を払って現場とパ
ンフレットの差異がないかの確認をしておりますが
万が一差異があった場合は現況優先となります。
ご了承くださいませ。
≪注意2≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
担当者コメント
池袋営業部
大橋 秀一朗 (おおはし しゅういちろう)
物件を担当しております（大橋 秀一朗)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-331-921】
【大橋／080-9584-4631】【メール：s2-oohashi@nomura-re.co.jp 】
不動産の事なら【大橋】にお任せください！！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
特長・共用施設
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
ライフ赤塚店
現地より約450m
徒歩6分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E55Z8010 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区 徳丸4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東武東上線 「下赤塚」駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線 「地下鉄赤塚」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 2DK | ||
専有面積
|
47.48m2(14.36坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 3.4m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造7階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1974年12月 | 総戸数 | 74戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | (株)アークマネジメント | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
7,310円／月 |
修繕積立金
|
7,120円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2024年11月21日 | 次回更新予定日 | 2024年12月5日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
