中古マンション

ワテラス タワーレジデンスNEW!

・39階プレミアムフロア、プレミアムフロア居住者のみ利用可能な共用設備有・生活しやすい整形な間取り
・上層階につき眺望良好・リフォームプラン作成中・新御茶ノ水駅から歩行者通路直結

間取り図

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  • 【東京都/千代田区神田淡路町】ワテラス タワーレジデンス 外観 外観
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  • 【東京都/千代田区神田淡路町】ワテラス タワーレジデンス エントランス エントランス
  • 【東京都/千代田区神田淡路町】ワテラス タワーレジデンス 表札 表札
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  • 【東京都/千代田区神田淡路町】ワテラス タワーレジデンス 共用部 共用部
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0120-554-281

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E5713013

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

渋谷営業部
営業二課

担当: 永浦 向太 (ながうら こうた)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

予約制内覧会開催!

3月15日(土)~3月16日(日) 11:00~17:00

所在地: 東京都千代田区神田淡路町2丁目   

┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
      
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇ 

開催時間以外での内覧も可能でございます!
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。

▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、永浦です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい!

(1)お電話で・・・
●フリーコール   : 0120-554-281(火・水曜日は店舗定休日になります)
○担当携帯     :070-4407-7294

(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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この物件のおすすめポイント

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        《 WATERRAS TOWER RESIDENCE 》
   ~「水」をテーマに、緑豊かな潤いとにぎわいのある街を創出する~              
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 【 W A T E R R A S ~ネーミングに込められた想い~】
 「輪(コミュニティ)を照らす」
  住まう人、働く人、学ぶ人の新しいコミュニティ(輪)の
  創造を目的にした街づくりへの想い。
 「WA(和・輪)+ TERRACE」
  段丘(テラス)状の敷地に想像される「和」を
  テーマにした庭とタワーを表現。
 「WATER(水)+TERRA(大地)】
  緑に包まれた広大な敷地に、清らかな水が流れる
  潤いのある豊かな街を表現。

┏┓おすすめポイント
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 ■千代田線「新御茶ノ水」駅改札から歩行者通路直結にて徒歩3分
  ※雨にぬれずに駅までアクセス可能
 ■地震による揺れを小さくする<制震構造>×<摩擦ダンパー>×<粘性制震壁>
 ■旧分譲:安田不動産(株)・東急不動産(株)・東京建物(株)、施工:大成建設(株)
 ■2013年2月築 41階建て複合大規模タワーレジデンス <全333邸> 
 ■大規模タワーならではの<充実の共用施設><コンシェルジュサービス>
 ■広大な敷地面積:10,416.85m2(約3,151坪) 
 ■管理は安心の管理会社に全部委託、管理体制良好
 ■都市生活をお守りする充実したセキュリティシステム
  ※安心の<24時間友人管理><ダブルオートロック><ディンプルキー>等
 ■ホテルライクな空間が続いてゆく<内廊下設計>
 ■お留守でも安心<宅配BOX>有
 ■各階に<ゴミステーション>有 24時間ゴミ出しが可能
 ■大切なペットと暮らせます(細則有)
 ■再開発による充実の商業施設(同敷地内)
 ・Olympic(スーパー)・マツモトキヨシ・セブンイレブン等


┏┓ ルーム
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 ■リフォームプラン作成中
 ■39階部分・プレミアムフロア
 ■使いやすいワイドスパン住戸
 ■廊下部分が少ない効率的な間取り設計
 ■トランクルーム完備
 ■オール電化住宅


┏┓ セキュリティー
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 -マンション-
 ■24時間有人管理体制
 ■24時間セキュリティシステム(ALSOK)
 ■カラーTVモニター式インターフォン
 ■ダブルオートロックシステム(3階、20階)
 ■防犯カメラ(エントランスホール、エレベーター内、駐車場等)
 -ルーム-
 ■ディンプルキー(ピッキングなど不正解錠に対応)
 ■ダブルロック (二重の錠で防犯性を高める)
 ■防犯サムターン(サムターン回し防止)
 ■防犯センサー設置
 ■鎌デッドロック(バール等によるこじ開け防止)
 ■ドアスコープカバー(のぞき見防止)


┏┓ 充実の共用部分・フロントサービス
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 【 共用部分 】
 ■ウェルカムラウンジ ( 3階)石垣と水盤の景色が時の流れを緩やかにする空間 
 ■クルージングラウンジ(20階)東京を一望しながら、家族や大切な人と憩う空間
 ■ゲストルーム3部屋  (20階)(1)都市の上空で露天風呂を愉しめるタイプ
                (2)オーセンティックタイプ
                (3)20階.21階メゾネットタイプ
 ■パーティールーム  (20階)上記(3)と同部屋
 ■フィットネスジム  (21階)体のケアやリフレッシュができる空間
 ■キッズルーム    (21階)小さいお子様が楽しむことのできる空間
 ■スタディルーム   (21階)読書や仕事に適した空間
 ※料金:ゲストルーム  :(1)5,200円/回、(2)6,200円/回、(3)8,200円/回
     パーティールーム:3,100円/4h(延長1,000円/h)
     フィットネスジム:500円/月
     ラウンジ、キッズルーム、スタディルーム:無料

 【 フロントサービス  営業時間:8時~21時 】※一部有料となります
 ・取次サービス:クリーニング、フラワーデリバリー、各種印刷
 ・予約受付  :共用施設・来客用駐車場の使用等、タクシー手配
 ・紹介サービス:ハウスクリーニング業者、ケータリング業者
         シルバーケア、食材宅配、ベビーシッター業者
 ・備品貸出  :工具、脚立、自転車空気入


┏┓ アクセス
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 <複数路線利用可の好立地>
 ■東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅徒歩 3分(歩行者用通路にて)
  ※雨にぬれずに駅までアクセスできます!
 ■JR総武線・中央本線「御茶ノ水」 駅 5分 
 ■東京メトロ丸ノ内線 「淡路町」 駅 5分
 ■都営新宿線     「小川町」 駅 5分
 ■東京メトロ丸ノ内線 「御茶ノ水」駅 7分
 ■JR山手線・中央総武線
  京浜東北線     「秋葉原」 駅 9分
 ■東京メトロ銀座線  「神田」  駅 10分



◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃   ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃   ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介+(PLUS)店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

(A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
(B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
(C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
(D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
(E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL:https://www.nomu.com/plus/buy_support/ 
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう?」
「金利以外の差は何だろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
 お気軽にご相談下さいませ。


┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


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       ☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。



なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分(エントランスやエレベーター)、
周辺環境、その他影響してくること(騒音・日照・通風等)等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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担当者コメント

永浦 向太(ながうら こうた)

渋谷営業部

永浦 向太 (ながうら こうた)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は 渋谷営業部営業二課 【永浦 向太(ながうら こうた)】です。
 
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、お気軽にお問い合わせください。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール  : 0120-554-281
●担当:永浦 直通  : 070-4407-7294
(2)メールで・・・
●担当:永浦 メール : k-nagaura@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+

≪担当者からのメッセージ≫
お客様とのすべての出会いを大切にし、長く喜んでいただけるように精一杯努めていきます。
どうぞお気軽にご相談ください。

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価格 44,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E5713013
所在地 東京都千代田区 神田淡路町2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ千代田線新御茶ノ水」駅 徒歩3分
間取り 3LDK
専有面積 83.5m2(25.25坪)(壁芯)
バルコニー面積 7.68m2 向き 北西
その他面積 トランクルーム 2.47m2
構造 SRC造41階地下3階建て 所在階 39階
築年月 2013年2月 総戸数 333戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 安田不動産株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 36,570円/月 修繕積立金 16,598円/月
その他使用料 テレビ共視聴料 275円/月、トランクルーム使用料 250円/月、プレミアムゲート使用料 230円/月、プレミアムラウンジ使用料 320円/月
駐車場 空無
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/10,416.85m2 共有持分(6071/262466)●分譲時会社/安田不動産株式会社、東急不動産株式会社、東京建物株式会社●施工会社/大成建設株式会社
更新日 2025年3月14日 次回更新予定日 2025年3月28日

お問合せ店舗

0120-554-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E5713013

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

渋谷営業部
営業二課

担当: 永浦 向太 (ながうら こうた)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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