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◆三井不動産レジデンシャル旧分譲 × 竹中工務店施工のハイグレードレジデンス
＜空室＞につき内見可能◆5階部分南西向き日当たり良好！◆室内コンディション良好
間取り図
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0120-664-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E57Q4023
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
5月11日(土)～5月12日(日) 10:00～16:00
┏┓ 予約制内覧会
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
本物件は空室につきお気軽にご見学いただけます。
◇◇現地で係員は待機しておりませんのでご注意ください◇◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合がつかないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
日程を調整させていただきますので、何なりとお申し付けくださいませ。
▽ご予約方法▽
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※本物件の受付担当は、佐藤 由香里(さとう ゆかり)です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせくださいませ。
(1)お電話で・・・
○会社フリーダイアル ： 0120-664-281 (火・水曜定休)
〇担当佐藤（さとう）直通 ： 080-7813-9039(火・水曜日のご連絡、また当日のご予約はこちらまで)
(2)ホームページから・・・
〇ページ右上の【見学予約】ボタンより
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皆様からのご連絡をお待ちしております。
この物件のおすすめポイント
パークコート神宮前
＝ PARK COURT JINGUMAE ＝
「三井不動産レジデンシャル」旧分譲×「竹中工務店」施工
世界的に有名な建築家「隈研吾氏」による外観デザイン
★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★
┏┓ マンションおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━
☆ 「渋谷区神宮前」アドレス
エリアを代表するハイグレードマンション
☆ 「明治神宮」・「東郷神社」・「敷地内の杜」による
都心とは思えない程の豊かな緑のある環境
☆ 「三井不動産レジデンシャル」旧分譲×「竹中工務店」施工
世界的に有名な「隈研吾氏」による外観デザイン
☆ 3駅4路線利用可能な利便性の高い立地
原宿・明治神宮前・表参道が生活圏
☆ 車寄せのあるホテルライクなエントランス
ロビー・コンシェルジュサービスをご用意
☆ 雨にぬれず出入りが可能な車寄せ・地下駐車場
☆ 安心の24時間有人管理
さらに【4重セキュリティ】システムを導入
☆ 各階ゴミステーションあり
☆ 暮らしを便利にする充実の共用施設・サポートサービス
■ 共用施設 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
・アクアガーデン（1階）
・ロビーラウンジ（1階）
・アートサロン（1階）
・ミーティングルーム（1階）
・エアーラウンジ（16階）
・エアーデッキ（屋上）
┏┓ お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━
◆ 専有面積46.35m2
◆ 1LDK+SIC
◆ 効率的な間取り
◆ 収納力のある約0.8帖のシューズインクローゼット
◆ カウンターキッチン
◆ 室内コンディション良好
※2023年5月リフォーム履歴有
◆ 5階部分・南西向きにつき日当たり良好
◆ 東郷神社を望む眺望
◆ 充実の設備・仕様
・ディスポーザー
・食器洗浄乾燥機
・IHクッキングヒーター
・浄水器一体型シャワー水栓
・ステンレス製レンジフード
・床暖房（リビングダイニング）
・天井カセット式エアコン（リビングダイニング）
・エコキュート
・浴室暖房乾燥機
・タンクレストイレ
・温水式暖房便座 etc…
___Access_____________________________________
＜ 3駅複数路線利用可能なマルチアクセス ＞
◇JR山手線『原宿』駅徒歩6分
◇東京メトロ副都心線・千代田線『明治神宮前』駅徒歩7分
◇東京メトロ副都心線『北参道』駅徒歩10分
______________________________________________
＜2023年5月リフォーム履歴あり＞
・クロス・床材貼替え
・建具交換
・システムキッチン交換
・レンジフード交換
・浴室、洗面室交換
・トイレ（温水暖房便座付）交換
＜空室＞につき、ゆっくりご内見いただけます。
お気軽にお問合せくださいませ。
野村の仲介+（PLUS）渋谷営業部
フリーコール：0120ー664ー281
担当：佐藤：080ー7813ー9039（担当直通）
担当者コメント
渋谷営業部
佐藤 由香里 (さとう ゆかり)
空室のためゆっくりご内見いただけます。お気軽にお問合せくださいませ。
★投資用としてもお勧めのお部屋です。
資金計画等々、お気軽にお問合せくださいませ★
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 物件に関するご質問・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）渋谷営業部 営業一課
担当：佐藤 由香里（さとう ゆかり）
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-664-281
●担当：佐藤（さとう）直通 ： 080-7813-9039
(2)メールで・・・
●担当：佐藤（さとう）メール ： yu-satou@nomura-re.co.jp
資料請求・現地ご見学などお気軽にお問い合わせ下さいませ。
皆様のご内覧ご予約、お待ち申し上げております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全室南西向き #全居室フローリング |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #IHクッキングヒーター #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
| 設備 | #床暖房 #オール電化 #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐輪場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,500万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E57Q4023 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 神宮前1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「原宿」駅 徒歩6分 東京メトロ副都心線 「明治神宮前」駅 徒歩7分 東京メトロ千代田線 「明治神宮前」駅 徒歩7分 東京メトロ副都心線 「北参道」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 1LDK+シューズインクローゼット | ||
専有面積
|
46.35m2(14.02坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 2.85m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造16階地下3階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2009年1月 | 総戸数 | 385戸 |
|
土地権利
|
定期賃借権 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
|
借地料
|
55,090円／月 |
借地期間
|
2061年3月まで |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,620円／月 |
修繕積立金
|
4,640円／月 |
| その他使用料 | 解体積立金 1,450円/月、緑地維持管理費 4,180円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／15,995.52m2 共有持分（4635／2551051）●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル株式会社・東電不動産株式会社●施工会社／株式会社竹中工務店 | ||
| 更新日 | 2024年4月29日 | 次回更新予定日 | 2024年5月13日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
