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★神宮前3丁目の好立地★ 東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩7分
新規リフォーム物件(2024年8月中旬完了)／2LDK／68.48m2／南西向き／2013年築／トランクルーム付住戸
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0120-554-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E57Q7021
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予約制内覧会開催！
11月23日(土)～11月24日(日) 10:00～17:00
ご内覧のご希望について、お気軽にお申し付けくださいませ。 今野TEL：080-1064-4455
リフォーム内容
- 洗面台交換
- キッチン交換
- クロス張替
- 床材張替
■リフォーム(2024年8月中旬完了)
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面台交換
・給湯機交換
・浴室乾燥機交換
・壁・天井クロス交換
・フローリング上貼り
・玄関床上貼り
・エアコン新規設置
この物件のおすすめポイント
◇◇◇ ザ・神宮前レジデンス ◇◇◇
～都心の丘で四季を楽しむ【神宮前】に住まう
都心の利便性を享受しながら優雅で上質な暮らし～
★☆━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：68.48m2
■バルコニー面積：10.54m2
■間取り：2LDK
■総戸数：220戸
■築年月：2013年5月築
■トランクルーム付住戸
■構造・階数：鉄筋コンクリート造地下2階付地上18階建て8階部分
■用途地域：近隣商業地域・第一種中高層住居専用地域
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩7分
■東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅 徒歩9分
■東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅 徒歩11分
┏┓ ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■リフォーム(2024年8月中旬完了)
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面台交換
・給湯機交換
・浴室乾燥機交換
・壁・天井クロス交換
・フローリング上貼り
・玄関床上貼り
・エアコン新規設置
■上質な暮らしをサポートするコンシェルジュサービス
◆タクシー手配
◆クリーニング取次
◆ペットケア紹介
■充実の共用施設
◆フォレストガーデン
◆ウォーターガーデン
◆アクアラウンジ
◆ゲストサロン
◆ペットルーム
◆都心の眺望を一覧できるスカイデッキ(※神宮外苑花火大会の際のスカイデッキ利用は事前に抽選)
■プライバシーを保護してくれるホテルライクな「内廊下設計」
■各階に「ダストステーション」有り
■24時間有人管理(夜間警備員対応)
■【外苑前・表参道】が日常生活圏
◆都会にいながら四季折々の移り変わる風情を楽しめる銀杏並木が美しい「明治神宮外苑」
◆豊かな時を演出する源泉のレストラン＆ショップを日常使い出来る贅沢な立地「表参道」
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■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
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■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。
担当者コメント
渋谷営業部
今野 宏洋 (こんの ひろみ)
┗□ お気軽にご連絡下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
担当：今野 宏洋（こんの ひろみ）
◇ フリーコール ： 0120-554-281
◇ 携帯電話番号 ： 080-1064-4455
◇ mail ： h2-konno@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 |
| 設備 | #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E57Q7021 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 神宮前3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ銀座線 「外苑前」駅 徒歩7分 東京メトロ銀座線 「表参道」駅 徒歩9分 東京メトロ半蔵門線 「表参道」駅 徒歩9分 東京メトロ千代田線 「表参道」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
68.48m2(20.71坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 10.54m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造18階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 2013年5月 | 総戸数 | 220戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域・近隣商業地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
20,910円／月 |
修繕積立金
|
9,240円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／5,176.4m2 共有持分（6724／1714463）●分譲時会社／三井物産株式会社、エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社、他1社●施工会社／株式会社竹中工務店 | ||
| 更新日 | 2024年11月21日 | 次回更新予定日 | 2024年12月5日 |
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