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中古マンション
あんしん設備補修
ピアース大森山王3丁目
-
8,800万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 東京都大田区 山王3丁目
- 専有面積 52.73m2
- 所在階 13階/13階建
- 交通 京浜東北・根岸線 「大森」 駅 徒歩6分
- 築年月 2022年4月
- 向き 北
お問合せ
☆ 最上階13階住戸 三方角部屋 ☆ 52.73m2×2LDK ☆
☆ 2022年4月築 (株)モリモト旧分譲 ☆ あんしん設備補修 適用物件 ☆
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-344-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E57Q9033
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
～ P I A S ～
【 ピアース大森山王3丁目 】
＝ 都心を臨む、邸宅街「山王」に憩う ＝
Luxury Compact Residence
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
┏┓ ◆物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積 ： 52.73m2（約15.95坪）
-------------------------------------------------------
■間取り ：2LDK
-------------------------------------------------------
■構造・階数：RC造13階建て
-------------------------------------------------------
■所在階 ：【最上階】13階部分 三方角部屋
-------------------------------------------------------
■建築年月 ：2022年（令和4年）4月築
-------------------------------------------------------
■分譲会社 ：株式会社モリモト
-------------------------------------------------------
■施工会社 ：株式会社イチケン
-------------------------------------------------------
■管理会社 ：株式会社モリモトクオリティ
-------------------------------------------------------
┏┓ マンションのご紹介
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆株式会社モリモト 旧分譲 ピアースシリーズ
～山王の街を見下ろす13階建ての外観
空へと簿ビルストライプが印象的なモダンなデザイン～
◆都心を自在に使いこなせる歴史ある邸宅街
・「品川」駅 直通6分
・「東京」駅 直通17分
・「渋谷」駅 12分
・「横浜」駅 15分
・「新宿」駅 18分
※新築時パンフレットより抜粋
◆駅からは商店街アプローチで夜道も安心
一方、現地は大通りから一歩奥まった住宅街エリア
┏┓ 対象住戸おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆【最上階13階 三方角部屋】
北西・南西・南東の3方向に開口部を設けた最上階住戸。
上階からの音を気にせず、開放的な眺望を享受できます。
◆【棟内で最も広い専有面積 2LDK】
50m2超の2LDKタイプのお部屋です。
室内バルコニー側はアウトフレームとなるため
テレビ台やソファ、デスクなど大き目の家具も
配置しやすい設計です♪
◆【ウォールドアにより空間をレイアウト】
LD横の洋室はウォールドアが設置されており、
シチュエーションに合わせて
間取りを変更することが可能です♪
◆豊富なオプション
・キッチンカウンター拡張（キッチン）
・カウンター収納設置（キッチン）
・キッチン壁 インテリア設置（キッチン）etc
┏┓ 設備について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【LD】
◆LD部分には「TES温水式床暖房システム」を導入。
【キッチン】
◆家事の負担を減らす「食器洗浄乾燥機」
◆ビルトイン型浄水器付き水栓
◆水撥ねのおとを抑えた「低騒音シンク」
◆手入れが楽な「ガラストップコンロ」
【浴室】
◆自動湯張りや追い炊きなどがスイッチ一つでできる
「フルオートバス」
◆広めの「14×18サイズ」を採用
◆カビの発生を抑制し、洗濯物を乾かす
「浴室暖房乾燥機」
◆好みに合わせて高さを変更できる
「シャワースライドバー」
【洗面化粧台】
◆しっかりとした容量を確保した「三面鏡収納」
【トイレ】
◆スタイリッシュな「手洗いカウンター」
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪ 商業施設 ≫
まいばすけっと大森山王3丁目店
・・・・徒歩3分（約230m）
セブンイレブン大田区大森駅南店
・・・・徒歩3分（約180m）
MEGAドン・キホーテ 大森山王点
・・・・・徒歩4分（約260m）
≪ 医療施設 ≫
大森山王あおやま歯科・・・・・徒歩1分（約50m）
鈴木内科医院・・・・・・・・・徒歩1分（約50m）
たんぽぽ皮膚科クリニック・・・徒歩1分（約50m）
≪ 教育施設 ≫
大田区立山王小学校
・・・徒歩10分（約760m）※通学指定校
大田区大森台に中学校
・・・徒歩12分（約900m）※通学指定校
小鳩スマート保育所大森・・・・・徒歩1分（約60m）
カメリアキッズ大森園・・・・・・徒歩2分（約160m）
山王保育園・・・・・・・・・・・徒歩3分（約190m）
大森山王こども園・・・・・・・・徒歩3分（約240m）
≪ 公園施設 ≫
入新井西公園・・・・・・・・・・徒歩2分（約160m）
山王公園・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約220m）
山王花清水公園・・・・・・・・・徒歩6分（約410m）
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意4：表示の所要時間は日中平常時のもので、通勤時間帯により多少異なります。
また、乗り換え時間や待ち時間は含まれていません。
～ P I A S ～
【 ピアース大森山王3丁目 】
＝ 都心を臨む、邸宅街「山王」に憩う ＝
Luxury Compact Residence
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
┏┓ ◆物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積 ： 52.73m2（約15.95坪）
-------------------------------------------------------
■間取り ：2LDK
-------------------------------------------------------
■構造・階数：RC造13階建て
-------------------------------------------------------
■所在階 ：【最上階】13階部分 三方角部屋
-------------------------------------------------------
■建築年月 ：2022年（令和4年）4月築
-------------------------------------------------------
■分譲会社 ：株式会社モリモト
-------------------------------------------------------
■施工会社 ：株式会社イチケン
-------------------------------------------------------
■管理会社 ：株式会社モリモトクオリティ
-------------------------------------------------------
┏┓ マンションのご紹介
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆株式会社モリモト 旧分譲 ピアースシリーズ
～山王の街を見下ろす13階建ての外観
空へと簿ビルストライプが印象的なモダンなデザイン～
◆都心を自在に使いこなせる歴史ある邸宅街
・「品川」駅 直通6分
・「東京」駅 直通17分
・「渋谷」駅 12分
・「横浜」駅 15分
・「新宿」駅 18分
※新築時パンフレットより抜粋
◆駅からは商店街アプローチで夜道も安心
一方、現地は大通りから一歩奥まった住宅街エリア
┏┓ 対象住戸おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆【最上階13階 三方角部屋】
北西・南西・南東の3方向に開口部を設けた最上階住戸。
上階からの音を気にせず、開放的な眺望を享受できます。
◆【棟内で最も広い専有面積 2LDK】
50m2超の2LDKタイプのお部屋です。
室内バルコニー側はアウトフレームとなるため
テレビ台やソファ、デスクなど大き目の家具も
配置しやすい設計です♪
◆【ウォールドアにより空間をレイアウト】
LD横の洋室はウォールドアが設置されており、
シチュエーションに合わせて
間取りを変更することが可能です♪
◆豊富なオプション
・キッチンカウンター拡張（キッチン）
・カウンター収納設置（キッチン）
・キッチン壁 インテリア設置（キッチン）etc
┏┓ 設備について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【LD】
◆LD部分には「TES温水式床暖房システム」を導入。
【キッチン】
◆家事の負担を減らす「食器洗浄乾燥機」
◆ビルトイン型浄水器付き水栓
◆水撥ねのおとを抑えた「低騒音シンク」
◆手入れが楽な「ガラストップコンロ」
【浴室】
◆自動湯張りや追い炊きなどがスイッチ一つでできる
「フルオートバス」
◆広めの「14×18サイズ」を採用
◆カビの発生を抑制し、洗濯物を乾かす
「浴室暖房乾燥機」
◆好みに合わせて高さを変更できる
「シャワースライドバー」
【洗面化粧台】
◆しっかりとした容量を確保した「三面鏡収納」
【トイレ】
◆スタイリッシュな「手洗いカウンター」
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪ 商業施設 ≫
まいばすけっと大森山王3丁目店
・・・・徒歩3分（約230m）
セブンイレブン大田区大森駅南店
・・・・徒歩3分（約180m）
MEGAドン・キホーテ 大森山王点
・・・・・徒歩4分（約260m）
≪ 医療施設 ≫
大森山王あおやま歯科・・・・・徒歩1分（約50m）
鈴木内科医院・・・・・・・・・徒歩1分（約50m）
たんぽぽ皮膚科クリニック・・・徒歩1分（約50m）
≪ 教育施設 ≫
大田区立山王小学校
・・・徒歩10分（約760m）※通学指定校
大田区大森台に中学校
・・・徒歩12分（約900m）※通学指定校
小鳩スマート保育所大森・・・・・徒歩1分（約60m）
カメリアキッズ大森園・・・・・・徒歩2分（約160m）
山王保育園・・・・・・・・・・・徒歩3分（約190m）
大森山王こども園・・・・・・・・徒歩3分（約240m）
≪ 公園施設 ≫
入新井西公園・・・・・・・・・・徒歩2分（約160m）
山王公園・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約220m）
山王花清水公園・・・・・・・・・徒歩6分（約410m）
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意4：表示の所要時間は日中平常時のもので、通勤時間帯により多少異なります。
また、乗り換え時間や待ち時間は含まれていません。
担当者コメント
渋谷営業部
山本 晃平 (やまもと こうへい)
┏┓担当者より
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
開放的な眺望を享受しながら、都心へのアクセスを確保した
ハイクオリティなご生活が実現可能です♪
また、「あんしん設備補修」をご利用頂けるため、
お引渡後もご安心してお住まい頂くことが可能です！
こちらのお部屋は空室となりますので、
ご興味をお持ち頂けましたら是非現地をご見学くださいませ♪
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「山本（やまもと）」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇渋谷営業部 ：0120-344-281
◇担当者直通電話 ：080-8146-0093
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆
-------------------------------------------------------------
弊社では、ご所有不動産を売却し新居を購入する予定の方々に、
スムーズなお買換えが実現出来る様、買換保証・つなぎ融資制度
というサービスをご用意しております。
【まだ自宅のローンは残っているけど新居に買い替えたい】
【買換えをする時に、一時的に賃貸等に入る仮住まいを避けたい】
【ローン残債は無いけど新規でローンが組めない】・・・etc
という方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第で・・とお考え中の方も御相談下さい。
皆様からのご連絡、心よりお待ち申し上げております。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
開放的な眺望を享受しながら、都心へのアクセスを確保した
ハイクオリティなご生活が実現可能です♪
また、「あんしん設備補修」をご利用頂けるため、
お引渡後もご安心してお住まい頂くことが可能です！
こちらのお部屋は空室となりますので、
ご興味をお持ち頂けましたら是非現地をご見学くださいませ♪
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「山本（やまもと）」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇渋谷営業部 ：0120-344-281
◇担当者直通電話 ：080-8146-0093
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆
-------------------------------------------------------------
弊社では、ご所有不動産を売却し新居を購入する予定の方々に、
スムーズなお買換えが実現出来る様、買換保証・つなぎ融資制度
というサービスをご用意しております。
【まだ自宅のローンは残っているけど新居に買い替えたい】
【買換えをする時に、一時的に賃貸等に入る仮住まいを避けたい】
【ローン残債は無いけど新規でローンが組めない】・・・etc
という方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第で・・とお考え中の方も御相談下さい。
皆様からのご連絡、心よりお待ち申し上げております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #最上階 |
|---|---|
| 部屋 | #３面採光 #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #まだまだ新しい築３年以内 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #眺望良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E57Q9033 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 山王3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「大森」駅 徒歩6分 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
52.73m2(15.95坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 9.36m2 | 向き | 北 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造13階建て | 所在階 | 13階 |
| 築年月 | 2022年4月 | 総戸数 | 63戸／63戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | （株）モリモトクオリティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,200円／月 |
修繕積立金
|
5,540円／月 |
| その他使用料 | インターネット保守料 1,160円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／856.42m2 共有持分（5279／253379）●分譲時会社／（株）モリモト●施工会社／（株）イチケン●設計会社／（株）四季建築設計事務所 | ||
| 更新日 | 2024年11月19日 | 次回更新予定日 | 2024年12月3日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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東京都大田区マンション売却・査定
