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11/23・11/24初内覧会開催！約30m2のルーフバルコニー付・開放感溢れるワイドスパン住戸
室内一部リペア工事・クリーニング予定・東横線と目黒線2駅利用可・閑静な住宅街
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-554-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E57QX018
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
11月23日(土)～11月24日(日) 10:00～17:00
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、江原 佑典（えばら ゆうすけ）です。ご希望の日時をお気軽にお知らせください。
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-554-281（火・水曜日は店舗定休日になります）
●受付担当携帯電話： 080-8008-4967（火・水曜日のご連絡、また当日のご予約はこちらまで）
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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皆様からのご連絡をお待ちしております。
この物件のおすすめポイント
╋☆╋
☆╋ - ブランズ碑文谷三丁目 -
╋
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□お部屋の魅力
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇30.79m2のルーフバルコニー付
前面に建物が重ならず、開放感・陽当たり良好
ガーデニングや家でプチグランピング、
夏にはプールでの水遊び（水栓・スロップシンク有）
のんびりアフタヌーンティーを楽しむことができます。
非日常をお部屋に居ながらにして体感できるお部屋です。
………………………………………………………
〇約12mのワイドスパン住戸・採光に優れます
………………………………………………………
〇室内一部リペア工事＆ハウスクリーニング実施予定
室内主要設備の点検も予定しています。
………………………………………………………
〇浴室に窓あり 換気ができ採光に優れます。
………………………………………………………
〇環七の反対側の部屋位置につき、静かな住環境
………………………………………………………
〇シューズインクローゼットあり
………………………………………………………
〇トランクルーム0.55m2(専有面積に含む)
………………………………………………………
〇オープンカウンターキッチン
お料理をしながらお部屋全体を見渡せるため
小さいお子さんのいるご家庭や、
ペットを飼われているご家庭におすすめです。
………………………………………………………
〇分譲オプション
・カップボード設置(食器棚)
・3LDK⇒2LDKに変更し
キッチンをフルオープンタイプに（換気扇の仕様も変更）
・キッチン天板をアップグレード
………………………………………………………
〇浄水器一体型水栓、食洗機あり
………………………………………………………
〇セキュリティ充実
・オートロック
・TVモニタ付きインターフォン
・24時間監視システム
………………………………………………………
□マンションの魅力
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇東急東横線「都立大学」駅から徒歩9分
目黒線「大岡山駅」まで徒歩14分
マンション目の前のバス停より山手線「目黒駅」まで
そのままアクセス可能。（乗車約25分）
その日の行先に合わせ、使い分けが可能です。
………………………………………………………
〇ペット飼育可（規約有）
………………………………………………………
〇駐車場、駐輪場空きあり
………………………………………………………
〇東急不動産旧分譲「BRANZ」シリーズ
………………………………………………………
〇二重床二重天井
………………………………………………………
※上記内容と現況が異なる場合は、
現況優先とさせていただきます。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます
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弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談ください。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になれます。
担当者コメント
渋谷営業部
江原 佑典 (えばら ゆうすけ)
【江原 佑典（えばら ゆうすけ)】
までお問い合わせください＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）：0120-554-281
●本物件の担当者直通：080-8008-4967
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：y-ebara@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #シューズインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #ルーフバルコニー |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームステージング |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #公園が見える #前面棟無 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
都立大駅
現地より約700m
徒歩9分 -
小学校
区立大岡山小学校
現地より約50m
徒歩1分 -
ショッピングセンター
イオンスタイル碑文谷
現地より約620m
徒歩8分 -
スーパー
東急ストア都立大学店
現地より約700m
徒歩9分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,900万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E57QX018 | ||
| 所在地 | 東京都目黒区 碑文谷3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急東横線 「都立大学」駅 徒歩9分 東急大井町線 「大岡山」駅 徒歩14分 山手線 「目黒」駅 バス27分(平常時25分) (バス停 大岡山小学校前) 徒歩1分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
70.28m2(21.25坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 東 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 30.79m2／トランクルーム 0.55m2 | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2014年2月 | 総戸数 | 67戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域・第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,400円／月 |
修繕積立金
|
19,050円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,320円/月、コミュニティ形成費 300円/月、ルーフバルコニー使用料 1,500円/月、テレビ共視聴設備24時間保守料 110円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 24,000円～28,000円/月（空き確認日：2024年11月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,860.65m2●分譲時会社／東急不動産株式会社●施工会社／名工建設株式会社●設計会社／株式会社安宅設計 ※トランクルーム面積は専有面積に含みます。 |
||
| 更新日 | 2024年11月12日 | 次回更新予定日 | 2024年11月26日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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