プラウド横濱高島台NEW!

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≪ 野村の仲介＋　媒介物件 ≫
マンションの管理規約や新築時パンフレット等の
詳細資料のお渡しや、ご案内のお手配等、
スムーズにご対応が可能です。
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この度は『プラウド横濱高島台』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

現地のご見学希望・ご質問等は担当の『入倉』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪　フリーコール：0120-821-032　≫　
≪　担当西尾直通：080-8174-8145 ≫　

★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料を送付させて頂きます。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
【メール：t-irikura@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。

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【 11路線利用可能な『横浜』駅 徒歩10分 】
【 3階・南東向き　/　75.24m2 】
【 ポートサイドエリア・みなとみらいを望む 】
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┏┓交通アクセス
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◇複数路線乗り入れのターミナル駅≪横浜≫
■ターミナル駅である「横浜」駅　徒歩10分
⇒都心方面へのアクセスも充実♪
11路線をご利用いただけます♪
JR東海道本線・JR京浜東北線・JR根岸線
　JR横浜線・JR横須賀線・JR湘南新宿ライン
東急東横線・京急本線・みなとみらい線
相鉄本線・横浜市営地下鉄ブルーライン等
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◇東急東横線「反町」駅　　　徒歩5分
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◇京浜急行本線「神奈川」駅　徒歩4分
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┏┓ロケーション
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◇一大ターミナルステーションである横浜駅に
近接するという日常生活の利便性、
そしてベイエリアに程近い海を感じられる
エリアです♪

┏┓マンション全体について
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◇2004年12月築
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◇野村不動産(株)旧分譲のPROUDシリーズ
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◇ペット飼育可能（飼育細則有）
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◇不在時にも荷物を預かれる便利な宅配BOX
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◇24時間セキュリティシステム
⇒セコムと連携をした安心のセキュリティ
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◇24時間ゴミ出し可能
⇒ゴミを溜めない快適な生活ができます♪
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◇スカイガーデン
⇒360度の眺望を楽しめる屋上庭園
　晴れた日には、丹沢の山並みを眺めることも。

┏┓SECURITY（防犯面）について
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◇24時間対応セキュリティシステム
⇒SECOMによる24時間監視システムを採用。
　センサー等が異常を感知すると、
　セコムコントロールセンターに自動的に通報。
　24時間体制で待機する緊急対応員が現場に急行します。
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◇複製をしにくいディンプルキー
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◇エレベーター内防犯カメラ付き
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◇TVモニター付きインターホン
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◇敷地内には複数の防犯カメラ設置
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◇全開口部にマグネット防犯センサー
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◇窓にはルーバー面格子
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┏┓STRUCTURE（構造）について
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◇建物の横揺れ、ねじれに強い耐震性
⇒建物の横揺れ、ねじれに強い耐震性を備える
　構造「溶接閉鎖型」を採用しております。
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◇高い強度のコンクリート
⇒住まいの基本となる構造躯体には、約100年の
ロングライフを念頭に置き、耐久設計基準
強度30N/mm2以上のコンクリートを採用し、
　このコンクリートにより、約100年に渡り
大規模な補修を必要とすることなく、
　鉄筋の腐食やコンクリートの重大な劣化が
　生じないことが期待できます。
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◇二重床・二重天井構造
⇒振動・音漏れを抑えプライバシーに配慮し、
メンテナンス性にも優れています。
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◇ダブル配筋による強固な構造
⇒床と壁の鉄筋は、必要に応じて二重に配筋。
　それぞれの厚さが増すため、ひび割れが
起きにくく耐久性も向上します。
　一般的なシングル配筋に比べて、強い構造強度も
得られます。
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◇複層ガラス
⇒二重サッシ以外の開口部には断熱性に優れた
　複層ガラスを採用。結露の発生も抑えます。
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◇アウトフレーム設計
⇒LD部分に柱ができないため、デッドスペースが
　少なく、家具配置もしやすくお部屋も広く
　使えます。
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◇逆梁設計＆ハイサッシ
⇒高さ2.2mのサッシにより解放感溢れる空間に。

┏┓お部屋について
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◇75.24m2の3SLDK+2WIC
⇒住宅ローン控除も利用可能な広さです♪
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◇豊富な収納力
⇒ダブルウォークインクローゼットに加え、納戸や
　リネン庫、トランクルームなど、各所に収納がございます♪
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◇陽当たり・風通し良好なお部屋位置♪
⇒南東向きは眺望が抜けています♪
⇒みなとみらい地区を望む眺望です♪
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◇家族との会話の楽しめるカウンターキッチン
⇒キッチンからも景色を望めます♪
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◇ガス温水式床暖房
⇒埃を巻き上げず、足元から部屋全体を温める
　暖房システム♪空気の乾燥も防げます♪
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◇バルコニーにはスロップシンクつき
⇒外用品を洗う際にも便利です♪
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■充実のお風呂設備
◇浴室換気暖房乾燥機
⇒雨の日や花粉シーズンのお洗濯に大活躍♪
◇スイッチ1つで楽々なフルオートバス
⇒追い炊きや湯張り保温機能もついてます♪
……………………………………………………………
■充実の洗面設備
◇人造大理石一体型フラットスクエアボウル
⇒お手入れも簡単な造りです♪
◇三面鏡収納
⇒鏡の裏部分も収納になっています♪
◇リネン庫
⇒タオルなどの収納に便利なリネン庫付き♪
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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の4つのサービスから1つをプレセント！
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　A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
　B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
　C）セコム・ホームセキュリティ
　D）選べる住まいクリーニング
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　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/



┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　
担当：入倉　智也（いりくら　ともや）まで
＜フリーコール：0120-821-032＞
どうぞお気軽にご連絡ください。


┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・周辺環境　等

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪


┏┓お問い合わせ先
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野村不動産ソリューションズ株式会社
担当 ： 入倉　智也　（いりくら　ともや）
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル　：　0120-821-032
●本物件の担当者直通　：　080-8174-8145

(2)メールで・・・
●メール　：　t-irikura@nomura-re.co.jp