プラウドシティ大田六郷フォレスト街区棟
お問合せ
~野村不動産(株)旧分譲「プラウド」シリーズ ~日照・通風・眺望良好
◆南側隣接住戸無し◆リネン庫・LDK収納・WIC等、充実の室内収納
間取り図

- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-821-032
(通話無料・携帯もOK)
物件番号 E5913036
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催!
5月11日(日) 11:00~17:00
※1時間1組の先着予約制となっております。
予約状況はお気軽に下記連絡先までお問合せください。※
・担当/佐口 菜緒
・フリーコール:0120-821-032
皆さまからのご連絡、心よりお待ちしております。
認定保証中古制度適用物件
ご購入前の点検・修理、ご購入後の長期メンテナンス・アフターサービスなど野村不動産グループの総合力を生かしたサポートを受けられる物件です。
詳しくはこちらあんしん設備補修サービス 対象物件
住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。
詳しくはこちらこの物件のおすすめポイント
【- TIME LESS TOKYO SOUTH -】
城南で味わう、南の心地よさ
- PROUD CITY OTA ROKUGO-
【プラウドシティ大田六郷】
野村不動産株式会社旧分譲
全632邸の大規模複合開発プロジェクト
「プラウド」シリーズ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇*
■日照・通風・眺望良好
⇒視界を遮る高層の建物が無いため、
眼下に広がる開放的な眺望をお部屋からお愉しみいただけます。
■64.62m2/3LDK
⇒コンパクトながら、共用廊下側の洋室はそれぞれ5.0帖以上の
広さが確保されており、
無駄のない間取り設計です。
■充実の室内収納
⇒パイプスペース横のデッドスペースを利用した〈システム収納〉
洗面所〈リネン庫〉、約1.0帖の〈WIC〉等
可能な限り収納を造作した間取りです。
■<最高天井高2,500mm>を確保した開放感のある住空間
⇒リビングダイニングと洋室は高い天井高を確保しており、
開放的な住空間を演出します。
■<奥行き約2.0m>のゆったりワイドバルコニー
⇒隣接住戸に接していない、
プライベート感のある独立したバルコニー。
■<間仕切りウォールドア>を採用した、
使い勝手の良いフレキシブルな間取り
⇒仕切って独立した一部屋としてだけでなく、
リビングと洋室を繋げて約17.5帖のLDKとして
より開放的な空間としてもお使い頂けます。
⇒ウォールドアの戸袋がなく、
すっきりとした住空間を演出します。
■<二重サッシ>を採用した、
防音性・気密性に優れた間取り
⇒全居室に防音性・気密性に優れた構造の
二重サッシを配しています。
防音効果だけでなく、エアコンの効果を
持続させ、結露対策にも重宝します。
■<カウンターキッチン>に面した
開放的なリビングダイニング
■<お部屋内の柱を室外に出す>ことにより、
すっきりとお使い頂ける間取りです!!
⇒バルコニー側の柱を室外に出す工法を採用し、
大きなソファーやデスクなども、
デッドスペースを生まずに収まります。
■<多摩川を近くに感じる>緑多き住環境!!
⇒物件から徒歩7分の距離には野球場や
サッカーグラウンドのある多摩川緑地が広がり、
日々のランニングやサイクリング等、
緑を身近に感じながらお住まい頂けます。
■<2駅それぞれの生活利便施設が利用可能>な
利便性の高い住環境!!
⇒雑色エリアの複数の商店街や大型スーパー2箇所が
いずれも徒歩圏内で利用できるため、
日々のお買い物もマンション近くで完結できます。
■野村不動産株式会社旧分譲
「PROUD-プラウド-」シリーズ!!
⇒上質な建物仕様でグレード感溢れる
野村不動産によるマンションシリーズです。
■<オートロック×セコム提携のシステム>で
24時間監視のセキュリティ!!
⇒週7日×8時~19時で勤務の現地管理員に加え、
セコム提携の防犯システム「アーバント」と
タッチキー式のオートロックで、
24時間・365日のセキュリティ体制を構築。
■プラウドシリーズの充実の設備・仕様
・浄水機能付シャワー水栓
カードリッジ交換式の浄水機能がついた
キッチン水栓です。
いつでも安心・安全でクリーンなお水を
お使いいただけます。
・食器洗浄乾燥機付
家事を時短して団欒の時間を増やしたい、
そんな要望も叶えてくれます。
・ディスポーザー
生ごみ処理が瞬時にでき、シンクを常に
衛生的に保つ事ができます。
・ミストサウナMiSTY
温水が細かな霧状の粒になって
温風とともに噴出され、
空気が体に熱を伝えやすくするため、
発汗効果、リラックス効果があります。
・130cm×170cmサイズのバスルーム
成人男性でも足を伸ばして入浴できる
ゆとりあるサイズ設計を目指しています。
日々の疲れを癒すお一人の入浴は勿論、
お子様と一緒のバスタイムにもピッタリ。
・魔法びん浴槽
断熱性が高い魔法びん浴槽は、
家族の入浴時間がバラバラでも
沸かし直しの回数を少なく抑えられ、
光熱費の節約に繋がります。
・浴室換気乾燥機付
雨の日のお洗濯もしっかり乾く乾燥機能を完備。
・高級感のある木枠を使用した洗面三面鏡
スペースをすっきり使える収納付の三面鏡は、
高級感があり、指紋の付着も抑えてくれる
木枠を使用しております。
・ガラストップのガスコンロ
耐久性もあり日々のお手入れもし易いコンロ。
・TES温水式床暖房
LDにはTES温水式の床暖房を備えています。
埃を巻き上げず、足元からクリーンに暖めてくれ、
ハウスダスト等の衛生面でも安心です。
┏┓
┗□ 大規模レジデンスならではの
充実した共用施設
■╋■╋━━━━━━━━━━━━╋■╋■
~暮らしにゆとりをプラスする
「クラブハウス」~
・ゆとりを描く「フォレストホール」&
「フォレストラウンジ」
⇒急な応接やお打ち合わせにも気兼ねなく
お使い頂けるロビースペースです。
・暖炉を囲む街の図書館
「フォレストライブラリー」
⇒話題の本から最新の雑誌まで、
青山ブックセンターがセレクトした
約7,000冊の蔵書を自由にお読み頂けます。
貸し出しも行っているため、レンタルすれば
ご自宅でゆっくりと読書をお楽しみ頂けます。
・緑に包まれて優雅な時間を過ごす
「フォレストカフェ」
⇒中庭のグリーンを感じながら、
おしゃべりを楽しむカフェタイムを。
併設したミニショップで販売するお食事を
お召し上がりいただけます。
・買い置きいらずの生活を支える「ミニショップ」
⇒水や米、トイレットペーパーといった
重くてかさばる生活必需品を揃えています。
その他、食料品・飲料・お菓子・冷凍食品等の
あると嬉しい商品も販売しています。
・集いのひと時を過ごす「パーティーラウンジ」
⇒キッチンを備えた「パーティーラウンジ」は、
ご親族・ご友人とのホームパーティーの
場として活用できる集いの空間です。
催し物の打ち上げやお誕生日会等、自宅では
準備や掃除の手間で気負いしてしまう集いも、
気にせずお楽しみいただけます。
・ゲストを気兼ねなくお招きできる和洋二つの
「ゲストスイート」
⇒友人や両親等、ゲストとゆっくりした時間を
楽しんでいただくために宿泊できる
「ゲストスイート」を備えています。
来客用のお布団・アメニティの用意や、
室内の清掃・片付けに追われることなく、
ゲストと大切な時間をお過ごし頂けます。
・ボーネルンドがプロデュースする遊び場
「キッズラウンジ」
⇒大人用ベンチを中心に据えながら、各ゾーンで
発達段階に合わせて多種多様な遊びを楽しむ
子どもたちと一緒に過ごせるようゾーニング。
室内だけでなく、屋外のプレイゾーンも備え、
お子様の喜ぶ顔に溢れた≪遊びとふれあいの空間≫。
・その他施設・提供サービス
(有償のサービスあり)
1.レンタサイクル
2.カーシェアリング
3.ランドリー
4.洗車場
5.買い物カート貸出
6.スカイデッキ
7.宅配ボックス
┏┓
┗□ ロケーション
■╋■╋━━━━━━━━━━ー━╋■╋■
大田区の行政機関が揃う便利な「蒲田」と、
大規模ショッピング施設が集積した「川崎」
という、2大ターミナルを使いこなす利便性
と、多摩川のうるおいあふれる環境が揃った、
【暮らし】のための23区が六郷エリアです。
≪蒲田≫
・駅前に区役所、図書館、税務署
・2つの駅ビル グランデュオ&東急プラザ
≪川崎≫
・駅直結のラゾーナ川崎プラザ
・アトレやルフロン等の大型商業施設
・映画館やコンサートホールも充実
┏┓
┗□ ライフインフォメーション
■╋■╋━━━━━━━━━━━━╋■╋■
「大田区立高畑小学校」
・・・・・約180m (徒歩3分)
「大田区立六郷中学校」
・・・・・約220m (徒歩3分)
「オーケーディスカウントセンター」
・・・・・約950m (徒歩12分)
「オーケーストア仲六郷店」
・・・・・約510m (徒歩7分)
「マックスバリュエクスプレス」
・・・・・約520m (徒歩7分)
「ファミリーマート」
・・・・・約10m (徒歩1分)
「西六郷公園(タイヤ公園)」
・・・・・約770m (徒歩10分)
「西六郷三丁目公園」
・・・・・約130m (徒歩2分)
「東京蒲田医療センター」
・・・・・約1830m(徒歩23分)
「大田区役所 本庁舎」
・・・・・ 約2020m(徒歩26分)
------------------------------------------------
担当者コメント


横浜支店
佐口 菜緒 (さぐち なお)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「佐口(さぐち)」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇横浜支店 :0120-821-032
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通メール :n-saguchi@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
特長・共用施設
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物件について
部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
---|---|
収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
バルコニー | #ワイドバルコニー(奥行き2m以上) |
設備 | #都市ガス #24時間換気システム |
構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
立地・周辺環境について
立地・環境 | #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #前面棟無 #眺望良好 |
---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 6,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | E5913036 | ||
所在地 | 東京都大田区 西六郷3丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 京急本線 「六郷土手」駅 徒歩10分 京急本線 「雑色」駅 徒歩12分 |
||
間取り | 3LDK | ||
専有面積
![]() |
64.62m2(19.54坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 8.88m2 | 向き | 西 |
その他面積 | ― | ||
構造
![]() |
RC造14階建て | 所在階 | 5階 |
築年月 | 2017年2月 | 総戸数 | 406戸 |
土地権利
![]() |
所有権 |
用途地域
![]() |
工業地域 |
管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
管理形態
![]() |
全部委託 |
管理員
![]() |
日勤 |
管理費
![]() |
10,800円/月 |
修繕積立金
![]() |
15,615円/月 |
その他使用料 | enecoQシステム 1,529円/月、コミュニティ形成費 200円/月 | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
取引態様
![]() |
仲介 |
国土法届出
![]() |
不要 |
備 考 | ●敷地面積/23,663.13m2 共有持分(6462/4526792)●分譲時会社/野村不動産株式会社●施工会社/株式会社長谷工コーポレーション | ||
更新日 | 2025年5月10日 | 次回更新予定日 | 2025年5月24日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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