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◆14階建10階部分 相模湾・富士山・江ノ島を望むパノラマビュー住戸！◆すばな通り隣接のリゾート感ある立地♪
◆サーフボード置場やシャワーコーナー等マリンライフをより楽しめる共用施設がございます♪
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-182-238
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E6012010
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リフォーム内容
◆室内リフォーム履歴◆
（1999年10月）
・LDと約6.1帖洋室の壁を引き戸に変更
・キッチンに吊戸棚および戸棚設置（冷蔵庫置場対面）
・浄水器設置
（1999年12月）
・玄関に姿見およびコート掛け設置
（2010年4月）
・トイレ交換
・LDに造付け家具4か所設置
（テレビ台・キッチンカウンター下・キッチン入口右・北側壁面）
・洗面所クロス・CF張替
・キッチンCF張替
・バスルームに防水液晶テレビ取り付け
（2014年3月）
・ユニットバス交換
・浴室暖房乾燥機を換気のみに変更
・キッチンガステーブル交換
（2015年3月）
・ガス給湯器交換
（2018年6月）
・LD北側壁面造付け家具撤去
・LD北側壁面クロス一部張替
・キッチンシングルレバー混合水栓交換
・バルコニーに面した掃き出し窓およびバルコニードア下枠再塗装
（2018年11月）
・換気口（3か所）をプッシュ式レジスターに交換
・玄関鍵増設
（2023年3月）
・全室フローリングにコーティング実施
（2024年7月）
・全室網戸交換
・サッシ周りのパーツ交換
（2025年1月）
・サッシおよびバルコニードア周りのシーリング打ち直し
・リビング窓際のカウンター回りおよびバルコニー周りのダイノック張替
この物件のおすすめポイント
プランヴェール湘南江ノ島
＝PleinVert Shonan Enoshima=
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓ Room＆Mansion ～物件のお勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■相模湾・富士山・江ノ島を望む開放的な眺望
⇒前面は境川・低層の一戸建てが並ぶ住宅街が広がり
前を遮る建築物が無いため、室内からは
湘南の景色を思う存分お楽しみいただけます。
（眺望は天候によります）
■海とリゾート性を感じられるロケーション
⇒江ノ島の観光通りである「すばな通り」が
隣接しており、海岸へも約600mの立地のため
海とリゾート性を感じられます。
居住空間の入口であるメインエントランスは
「すばな通り」の反対側を向いているため、
リゾート性はありながら騒音や治安の心配は軽減されます。
■東京建物(株)旧分譲「ヴェール」シリーズ
⇒「ヴェール」はフランス語で「緑」を意味しており、
良好な住環境を象徴したブランドネームでございます。
■開放感をより味わえる「逆梁工法・ハイサッシ」を採用
⇒開放感・眺望をより満喫するために、梁を床側につくる
「逆梁工法」を採用しております。
それによりハイサッシの採用が可能となり、
開放感・眺望をより満喫できる空間を演出しております。
■LDには2方向から光を採れるコーナーサッシを採用
⇒開放感と眺望をより感じられるよう、
LDにはコーナーサッシを採用しております。
■間口約8.4mのワイドスパン設計
⇒間口を広く確保することで採光性に優れた明るい空間に。
上述のハイサッシ・コーナーサッシと相まって、
室内から湘南の景色を存分に楽しめる
開放感のある住まいを実現しております。
■マリンライフをより充実にする共用施設
⇒サーフボード置場・シャワーコーナーが敷地内にあるため
敷地内からボードを持ってそのまま海へ向かえます。
お帰りの際には海水や砂を落としてから住戸内に入れます。
※サーフボード置場の利用には別途月額料金がかかります。
■ペット飼育可能（規約・細則あり）
⇒大切なご家族の一員と一緒に湘南ライフをお送り出来ます。
休日には海岸沿いやすばな通りをワンちゃんと一緒に
お散歩することが可能です。
※別途飼育細則がございます。
■3駅3路線が徒歩圏内の立地
⇒江ノ島電鉄線「江ノ島」駅徒歩2分、
湘南モノレール「湘南江の島」駅徒歩3分、
小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅徒歩6分で
3駅3路線が徒歩圏内の立地です。
藤沢・鎌倉・大船方面へ路線を使い分けてアクセス可能で
目的や状況に合わせてフレキシブルに移動可能な
利便性の高い立地です。
┏┓ Equipment ～室内設備・仕様～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■システムキッチン
⇒リビングを見渡せるL字カウンターキッチン
・開放的な眺望を楽しみながら作業をすることができます。
L字型のため動線が短く、効率がよい点もポイントです。
⇒人造大理石のカウンタートップを採用
・耐久性とお手入れのしやすさに優れた人造大理石を
カウンタートップに採用しております。
⇒キッチン背面に造作吊戸棚
・作業空間をより有効活用できるよう、
キッチンの背面に造作吊戸棚を採用しております。
■バスルーム
⇒防水液晶テレビ付きのバスルーム
・1日の疲れを癒しながら、同時にテレビの鑑賞が可能です。
⇒追い炊き機能付きオートバス
・給湯から湯沸かし、保温、追炊きを
スイッチ1つで行えます。
忙しいお料理の合間でも
ワンタッチでお風呂の準備が可能です。
■洗面室
⇒洗面ボウル一体型カウンター
・継ぎ目がなく清潔な状態を維持しやすいほか、
デザイン性を重視しシンプルながらも
高級感を演出します。
⇒リネン庫
・洗面室内にはバスローブやバスタオル、
小物等の収納に便利なリネン庫がございます。
⇒人造大理石のカウンターを採用
・洗面化粧台のカウンターには、
耐久性とお手入れのしやすさに優れた人造大理石を
採用しております。
■LDにTES温水式床暖房を設置
⇒LD部分には足元から暖めてくれる床暖房を設置。
暖房と違い埃を巻き上げず、室内の乾燥も防ぎます。
■LD北側壁面にピクチャーレール設置
⇒お好みの絵画や写真、ポスター等を
壁に釘やネジを打つことなくお飾りいただけます。
┏┓ Life Information ～周辺生活施設～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■セブンイレブン片瀬海岸1丁目店
（現地より約160m・徒歩2分）
■ローソン片瀬海岸店
（現地より約330m・徒歩5分）
■やまか江ノ島店
（現地より約500m・徒歩7分）
■フレッシュストア YAOMINE
（現地より約650m・徒歩9分）
■ハックドラッグ江の島店
（現地より約490m・徒歩7分）
■片瀬東浜海水浴場
（現地より約480m・徒歩6分）
■片瀬西浜・鵠沼海水浴場
（現地より約780m・徒歩10分）
■江ノ島弁天橋
（現地より約650m・徒歩9分）
■新江ノ島水族館
（現地より約880m・徒歩11分）
■江ノ島電鉄線「江ノ島」駅
（現地より約145m・徒歩2分）
■湘南モノレール「湘南江の島」駅
（現地より約190m・徒歩3分）
■小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅
（現地より約430m・徒歩6分）
■藤沢市立片瀬小学校
（現地より約1180m・徒歩15分）
■藤沢市立片瀬中学校
（現地より約1760m・徒歩23分）
担当者コメント
藤沢センター
米田 駿平 (よねだ しゅんぺい)
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
米田 駿平と申します。
本物件は江ノ島の観光通り「すばな通り」に隣接した
リゾート感ある立地のマンションでございます。
10階部分・西向きのお部屋からは相模湾・富士山・江ノ島を望む
パノラマビューをお楽しみいただけます。
セカンドハウスにもおすすめの物件でございますので、
是非お気軽にお問合せくださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
-------------------------------------------------
野村の仲介+（PLUS）藤沢センター
担当 ： 米田 駿平（よねだ しゅんぺい）
●会社 ：0120-182-238
●直通携帯 ：080-9584-4466
●直通メール：s2-yoneda @nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #追いだき機能 #ＴＶ付浴室 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #富士山が見える #海が見える #緑が見える #花火が見える #前面棟無 #海まで2km以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
セブンイレブン藤沢片瀬海岸1丁目店
現地より約160m
徒歩2分 -
コンビニ
ローソン片瀬海岸店
現地より約330m
徒歩5分 -
レジャー・観光
片瀬東浜海水浴場
現地より約480m
徒歩6分 -
レジャー・観光
片瀬西浜・鵠沼海水浴場
現地より約780m
徒歩10分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,250万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E6012010 | ||
| 所在地 | 神奈川県藤沢市 片瀬海岸1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 小田急江ノ島線 「片瀬江ノ島」駅 徒歩6分 江ノ島電鉄 「江ノ島」駅 徒歩2分 湘南モノレール 「湘南江の島」駅 徒歩3分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
61.69m2(18.66坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 5.5m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造14階地下1階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 1999年6月 | 総戸数 | 52戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社東京建物アメニティサポート | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,800円／月 |
修繕積立金
|
20,850円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 14,000円～16,000円/月（空き確認日：2025年2月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,730.77m2●分譲時会社／東京建物株式会社●施工会社／飛島建設株式会社●設計会社／株式会社創建社建築設計事務所 敷地一部に都市計画緑地あり（境川緑地） トランクルーム使用料は月額800円～月額1,700円です。（利用区画による） |
||
| 更新日 | 2025年2月20日 | 次回更新予定日 | 2025年3月6日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
