クオス藤沢善行

┏┓
┗□　 【 藤沢善行、つながる湘南の暮らし 】

　～～開放的なプランニング。緑に恵まれた自然が身近な住まい～～

●2018年3月築　●8階建6階部分　
●ウオークインクローゼット×3ほか全居室収納


～自然と公園に満たされ、利便施設の揃った藤沢善行～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

～小田急江ノ島線「善行」駅　徒歩11分～


～【設備】～

◆「ユーティリティーシンクE」
　料理の様々な動作や用途に対応するフレキシブルな構成のシンク。
　3段の構造でそれぞれが調理行程に応じた役割を請け負います。
　また、付属のプレートを活用することでより便利に使いこなせます。
　
◆「食器洗浄乾燥機」
　食後に、自分の時間・家族の時間と過ごしたくても、洗い物に追われて時間がない。
　そんなとき、心強い味方になってくれる食器洗浄乾燥機。

◆「正面が開口サッシ、バルコニーまで望むカウンターキッチン」
　LDKを見渡せるカウンターキッチンは、窓と向き合う配置で、
　バルコニーまで視線が抜ける開放的なキッチンを満喫できます。

◆「ブルモーション機能付引出し」
　勢いよく閉めても、衝撃を吸収してピタッと静かに閉まる
　ソフトクローズ機能を採用しております。

◆「浄水器一体型ハンドシャワー水栓」
　シャワーが引出せるので、深い鍋や広いシンクも隅々まで洗えます。

◆「人造大理石カウンタートップ」
　高級感あふれる人造大理石トップなので熱や汚れに強く、
　お手入れも簡単。シャープで洗練された美しさと、
　機能性の両面を併せ持っています。

◆「電気式浴室換気乾燥機」
　入浴後の換気や雨の日の洗濯物の感想に便利な、電気式浴室換気乾燥機を設置。
　冬の暖房機能や夏の涼風機能も備えた快適仕様です。

◆「オートバス」
　キッチンなど離れたところから、お湯はり・湯量・湯温調整・保温まで　
　簡単にリモートコントロールできるオート機能付きバスです。

◆「セミスクエア浴槽」
　広々とした浴槽に肩までつかって、ゆっくりとリラックスできます。

◆「ホーロースクリーンパネル」
　汚れに強く、キズに強い高品質ホーロー。カビに強いガラス質で
　湯アカもひと拭きでキレイになります。

◆「ワンプッシュ排水栓」
　無理な姿勢で手を伸ばすことなく、ボタンを押すだけで浴槽のお湯の排水ができます。

◆「シングルレバーシャワー水栓」
　洗面所の水栓は、ボウルのお掃除をはじめ使い勝手の良いシャワータイプを採用。

◆「三面鏡化粧台」　※曇り止めヒーター付
　忙しい朝の身仕度に便利です。三面鏡の裏側には化粧品や小物なども
　収納できます。また、三面鏡には曇り止めヒーターを採用。
　湯気による不快な鏡の曇りを取り除きます。

◆「フルフラット設計（玄関除く）」
　居室間の床段差を解消しフルフラット設計。つまずきの心配もなく安心です。

～【セキュリティ】～

◆「オートロックシステム」
　来訪者は風除室に設置された操作盤から訪問住戸に連絡。
　居住者がロックを解除することによって、はじめてエントランスドアが
　開く安心のシステムです。

◆「ホームセキュリティ」
　各住戸の玄関ドアや窓に防犯センサーを設置。防犯設定時に玄関ドアや
　窓の開きを感知すると警報を発しながら警備保証会社へ通報します。

◆「24時間セキュリティシステム」
　共用部の給排水異常やエレベーターのトラブル、火災警報などをオンライン
　で監視。24時間体制でマンションのセキュリティを管理します。
　提携の警備保障会社が、異常信号や通報を受けた際、ただちに出動し対応にあたります。


～【構造】～

◆「間取りの可変性を高める二重床・二重天井」
　二重床・二重天井は、コンクリート床スラブの上下に床板や天井板等を設けて
　二重にした構造。床下に給排水管などを配し、天井裏に電気配線が設置でき、
　専有部分の改修や取り換え等がしやすくなります。

◆「耐震枠」
　地震による揺れの影響でドアが変形したり、開かなくなったりすることを防ぐ
　耐震枠を採用。万一の際にも避難経路を確保します。


～【共用部】～

◆「集会室」
　区分所有者の為の集会室です。

◆「防災倉庫」
　万一の災害時のために、共用の防災グッズや非常用品などを備蓄できる
　防災倉庫を、1階共用部に設置しています。

◆ペット飼育可
　家族のかわいい一員ともいえるペット。
　愛犬・愛猫とともに快適な暮らしが楽しめます。
　※飼育細則あり。


～【周辺環境】～


　FUJI善行店　　　　　　　　　 ・・・徒歩3分（約220m）
　ローソン藤沢善行坂店　　　　　・・・徒歩1分（約70m）
　クリエイトSD藤沢善行店　　　 ・・・徒歩6分（約450m）
　ウエルシア本藤沢店　　　　　　・・・徒歩11分（約850m）
　そうてつローゼン善行店　　　　・・・徒歩11分（約870m）
　ポプラMQ藤沢店　　　　　　　 ・・・徒歩10分（約760m）
　えりクリニック　　　　　　　　・・・徒歩7分（約560m）　　
　植松医院　　　　　　　　　　　・・・徒歩11分（約860m）
　山崎脳神経外科クリニック　　　・・・徒歩9分（約710m）
　善行すずき眼科　　　　　　　　・・・徒歩10分（約722m）
　矢野耳鼻咽喉科医院　　　　　　・・・徒歩11分（約840m）
　善行唐池公園　　　　　　　　　・・・徒歩5分（約330m）
　茅山公園　　　　　　　　　　　・・・徒歩5分（約370m）
　善行公園　　　　　　　　　　　・・・徒歩10分（約790m）
　善行保育園　　　　　　　　　　・・・徒歩11分（約860m）
　善行乳児保育園　　　　　　　　・・・徒歩12分（約940m）
　聖園女学院附属聖園マリア幼稚園・・・徒歩13分（約980m）
　大越小学校　　　　　　　　　　・・・徒歩10分（約760m）
　善行中学校　　　　　　　　　　・・・徒歩20分（約1,600m）
　藤沢市善行市民センター　　　　・・・徒歩11分（約850m）

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
　　　　現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。


◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・
ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/



┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行
各ネット銀行等

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にご相談くださいませ。