D’クラディア藤沢鵠沼ユナイトアクシス
-
4,180万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 神奈川県藤沢市 鵠沼
- 専有面積 70.16m2
- 所在階 4階/5階建
- 交通 東海道本線(東京~熱海) 「藤沢」 駅 徒歩9分 小田急江ノ島線 「藤沢」 駅 徒歩9分
- 築年月 2006年2月
- 向き 南
お問合せ
■一日を通して日照・通風良好な、4階部分・南×西の角住戸!
■窓付き浴室・開放的な眺望・専用ポーチ等、随所に角部屋の魅力がございます!
間取り図
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-182-238
(通話無料・携帯もOK)
物件番号 E60Q7002
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催!
10月5日(土)~10月6日(日) 10:00~17:00
当日は現地にて弊社スタッフは常駐しておりません。
お手数ですが事前にご予約くださいますよう、お願い申し上げます。
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【野村の仲介+ 藤沢センター】
電話番号 :0466-27-5711
フリーコール:0120-182-238
【担当 小畑 元希(おばた もとき)】
直通携帯 :080-8145-7665
直通メール :m-obata@nomura-re.co.jp
この物件のおすすめポイント
◆D’クラディア藤沢鵠沼ユナイトアクシス◆
-D’cladear FUJISAWA KUGENUMA UNITE AXIS-
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
~野村の仲介+ 藤沢センターの
「専任媒介物件」です~
<現況空室につき、お気軽にご内覧頂けます>
┏┓ Room&Mansion ~物件のお勧めポイント~
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■日照・通風良好な<4階部分・南×西の角住戸>!
・メインバルコニー方向となる南側隣地には
2023年築の3階建アパートが存しており、
日差しや風通しを遮る障害物がございません。
一日を通して良好な日照が享受できると共に、
直近での建替え等の懸念も軽減できます。
・西側にも複数の開口部を設け、夕方~日没まで
室内へ陽光を採り入れやすいお部屋位置です。
・全居室にマンション外向きの開口部が存し、
通気性の高いお部屋となっております。
・洋室約6.6帖にはコーナーサッシを採用し、
東側からも採光が得られるよう配慮しています。
■最奥部&ポーチ付・<独立性に優れた>住戸!
・共用廊下を進んだ最奥部に位置し、
住戸前には門扉付の専用ポーチが存するため、
玄関側を他者が通行いたしません。
・隣接住戸は1室のみ、独立性の高いお部屋です。
マンションによっては生じがちな、
隣家との騒音トラブル等の懸念も軽減します。
・ポーチ部分に面した窓付きのバスルームは、
通行人の存在や視線を気にせず換気ができます。
■日々の家事を助ける<ツーウェイ動線>を採用!
・リビングからキッチン~洗面室を通って廊下へ、
二方向から出入りできる良好な家事動線です。
■洋室2室には<6帖を超える広さ>を確保!
・3LDKのうち2室に6帖超の面積を確保した間取は、
マンションの住戸面積が年々コンパクト化する
昨今の新築マンション市場では数が少ない、
稀少性のある条件となってきました。
■全居室に収納スペースを完備!
・各洋室にはクローゼット、和室には奥行きがあり
嵩張る荷物の収納に便利な押入れ付です。
■大和ハウス工業(株)旧分譲
都心型マンション「D’クラディア」シリーズ
■2006年(平成18年)2月築
・築後20年未満で、各種税制特例も利用可能です。
◇住宅ローン控除
◇登録免許税(登記費用)の軽減
◇購入後に生じる「不動産取得税」の軽減
※築年以外にも各種適用要件がございますので、
詳細はお問合せくださいませ。
■風雨を防ぐ屋内自転車置場
■2019年7月 大規模修繕工事実施済
■ペット飼育可能(規約・細則あり)
・大切なご家族の一員と、新生活をお過ごしください。
※犬・猫は体長40cm以内、1住戸2匹まで飼育可能
┏┓Equipment ~室内設備・仕様~
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■キッチンは移動負担軽減・作業しやすいL字型!
・L字型のキッチンは調理時の横移動が少なく、
ご負担を軽減してくれます。
作業スペースが広く、調理中のボウル退避場所や
キッチン家電置場等、多様に活用頂けます。
・浄水器一体型シャワー水栓
・静かに洗い物ができる静音シンク
・ソフトクローズ引出し
■140cm×180cmの浴室は、換気のしやすい窓付き!
・140cm×180cmのゆとりあるサイズを持つバスルーム。
成人男性でも足を延ばして入浴可能なサイズ感です。
・換気扇だけに頼らず、外気を常時採り入れることで
浴室内をより衛生的に保つことができます。
・ゆったりと浸かれる、半円状のシェル型浴槽。
ヘッドレスト&腰掛け可能なステップを設けており、
半身浴やお子様との入浴にも便利です。
・温冷とも楽しめる、癒しのミストサウナ
・除菌イオン機能搭載の浴室暖房乾燥機
・フルオートバスシステム
・水はけの良いカラリ床
■大型三面鏡&背面収納スペースを設けた洗面化粧台
・人造大理石を使用したボウル一体型カウンターで、
お掃除のしやすい衛生的な仕様です。
・シングルレバーシャワー水栓
■温水洗浄機能付きのトイレ
■リビングダイニングにはガス温水式床暖房
・埃やハウスダストを巻き上げず、
足下からクリーンにお部屋を温めてくれます。
■窓枠は<段差を解消し、隙間を減らした>
バリアフリー&お掃除楽々のノンレールサッシ
■24時間換気システム
┏┓ Structure ~建物構造&セキュリティ~
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■室内への柱の張出しを抑えるアウトポール工法
・お部屋をスッキリとした印象でお使い頂けます。
無用なデッドスペースが生まれにくく、
大型の家具や家電の配置もしやすいため、
インテリアの楽しみも広がる構造設計です。
■逆梁工法を採用した、高さ約2.3mのハイサッシ
・居室の開放感や、日照効果を更に高めてくれます。
■リビングダイニング・居室天井高<約2,500mm>
・平均的なマンションより50mm~100mm高い天井高で、
室内の広がりや開放性を創出します。
■遮音・メンテナンス性に優れた二重床・二重天井
■断熱・断冷効果を高める<複層ガラス>
■全戸の玄関扉・開口部(面格子付の窓を除く)に
ON/OFF可能な防犯センサーを設置
■複製しづらく、不正開錠やドリル破壊にも強い
<プログレッシブシリンダーキー>
■カラーTVモニター付インターホン&オートロック
┏┓ Access ~交通アクセス~
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■3社5路線利用可能!「藤沢」駅 徒歩9分
・JR東海道本線
・JR湘南新宿ライン
・JR上野東京ライン
・小田急江ノ島線
・江ノ島電鉄線
藤沢駅や駅北部・南部の大型商業施設群には
起伏の少ない平坦なルートでアクセス可能です。
┏┓ Life Information ~周辺生活施設~
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ルミネ藤沢:藤沢駅併設
(現地より約700m・徒歩9分)
・クイーンズ伊勢丹
・三井住友銀行 藤沢支店 等
■湘南藤沢オーパ
(現地より約720m・徒歩9分)
・フードウェイ
・トモズ
・セリア
・無印良品 等
■ODAKYU藤沢GATE
(現地より約800m・徒歩10分)
・小田急百貨店ふじさわ
・ユザワヤ
・ビオセボン
・藤沢市立南市民図書館 等
■ダイエー 藤沢店
(現地より約420m・徒歩6分)
■サミットストア 藤沢駅北口店
(現地より約760m・徒歩10分)
■さいか屋 藤沢店
(現地より約660m・徒歩9分)
■ビックカメラ 藤沢店
(現地より約710m・徒歩9分)
■ドン・キホーテ 藤沢駅南店
(現地より約990m・徒歩13分)
■ローソン 藤沢一本松店
(現地より約10m・徒歩1分)
■ウェルシア ダイエー藤沢店
(現地より約420m・徒歩6分)
■ダイソー ダイエー藤沢店
(現地より約420m・徒歩6分)
■ジュンク堂書店 藤沢店
(現地より約710m・徒歩9分)
■藤沢市立本町小学校
(現地より約380m・徒歩5分)
■藤沢市立第一中学校
(現地より約1040m・徒歩13分)
■藤沢南仲通郵便局
(現地より約400m・徒歩5分)
■錦公園
(現地より約110m・徒歩2分)
■藤沢市役所
(現地より約910m・徒歩12分)
■山内龍馬財団山内病院
(現地より約1030m・徒歩13分)
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※注意1:
駅・施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
※注意2:
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
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担当者コメント
藤沢センター
小畑 元希 (おばた もとき)
をご覧頂き、誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
小畑 元希(おばた もとき)と申します。
ご見学のご希望、物件に関するご質問など
ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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【野村の仲介+ 藤沢センター】
電話番号 :0466-27-5711
フリーコール:0120-182-238
【担当 小畑 元希(おばた もとき)】
直通携帯 :080-8145-7665
直通メール :m-obata@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
位置 | #角部屋 #南向き |
---|---|
部屋 | #フローリング #和室 #LL45以上 |
収納 | #全居室収納 |
キッチン | #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン |
浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4-1.8M以上 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
設備 | #専用ポーチ付き #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可(規約制限あり) |
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セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
駐車場 | #駐車場空きあり |
その他 | #あんしん設備補修 #ホームステージング |
立地・周辺環境について
立地・環境 | #2沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #前面棟無 #眺望良好 #陽当り良好 |
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ショッピングセンター
湘南藤沢オーパ
現地より約720m
徒歩9分 -
ショッピングセンター
ODAKYU藤沢GATE
現地より約800m
徒歩10分 -
スーパー
ダイエー 藤沢店
現地より約420m
徒歩6分 -
スーパー
サミットストア 藤沢駅北口店
現地より約760m
徒歩10分
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 4,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | E60Q7002 | ||
所在地 | 神奈川県藤沢市 鵠沼 周辺地図を見る | ||
交通 | 東海道本線(東京~熱海) 「藤沢」駅 徒歩9分 小田急江ノ島線 「藤沢」駅 徒歩9分 江ノ島電鉄 「藤沢」駅 徒歩10分 |
||
間取り | 3LDK | ||
専有面積 | 70.16m2(21.22坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 7.47m2 | 向き | 南 |
その他面積 | ポーチ 6.34m2 | ||
構造 | RC造5階建て | 所在階 | 4階 |
築年月 | 2006年2月 | 総戸数 | 31戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 16,840円/月 | 修繕積立金 | 16,838円/月 |
その他使用料 | 自治会費 200円/月 | ||
駐車場 | 空有 5,000円~9,000円/月(空き確認日:2024年8月) | ||
現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備 考 | ●分譲時会社/大和ハウス工業株式会社●施工会社/株式会社大勝●設計会社/株式会社ビゾン建築設計事務所 室外機置場面積:2.23m2 |
||
更新日 | 2024年10月3日 | 次回更新予定日 | 2024年10月17日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。