クリオ藤沢善行8番館

┏┓
┗□　 【 ここが、あなたの「豊かな暮らし」の舞台 】

　～～CLIO FUJISAWAZENGYO HACHIBANKAN～～

●2001年1月築　●8階建3階部分　
●トランクルームに加え全居室収納
●両面バルコニー・ライトコート設置により日当たり・通風良好

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

～小田急江ノ島線「善行」駅　徒歩15分～


～【住戸の特長】～

◆専有面積100m2超・主寝室約13帖のゆとりある設計
　専有面積はエリア最大クラスの100m2超の広々空間。
　基本プラン4LDKのうち2部屋を繋げることで、
　主寝室は約13帖の広さを実現しました。

◆家事動線に配慮した水回り2way仕様
　洗面室は、廊下・キッチンの2箇所からのアクセスが可能な2way仕様。
　洗濯に料理に忙しい家事の動線をサポートします。

◆キッチンに勝手口を採用
　窓を設けることが難しいマンションにおいて、出入りも可能な勝手口を採用。
　洗濯物の出し入れや、料理の臭いの換気にも便利です。

◆1.6m×2.0mの低床ユニットバス
　お子様と一緒のバスタイムもゆったりお楽しみいただける
　1.6m×2.0mのゆとりあるバスルームを採用。
　手足を伸ばしてゆったりとお湯に浸かり、疲れた身体を癒せます。
　更に、洗い場と入口の段差と浴槽のまたぎの高さを低くした安心設計で、
　お年寄りや小さなお子様への安全性にも配慮しています。

◆フルオートバス
　スイッチひとつでお湯はりや追い炊き、
　保温をコントロールする便利なフルオートバス。
　家族で時間がズレても快適に入浴していただけます。

◆浴室換気乾燥機
　いつでも洗濯物が干せるので、とても便利です。
　カビも防ぐことができ、お掃除も簡単です。

～【上質なマスタープラン】～

◆安全性に配慮した人車分離の設計
　車やバイクの出入口を、人の出入口であるエントランスと一緒にならないように設計。
　敷地内での思わぬ事故を未然に防ぎます。

◆自転車置場200％、バイク置場13台分を確保
　敷地内に、各住戸2台分となる188台の自転車置場を設置。
　また、バイク置場も13台分（有料）ご用意しました。

◆3つのエントランスで使い勝手にも配慮
　集合郵便受や宅配ロッカーを備えたメインとなるエントランスは西側に。
　お車でお出掛けの際には、センターエントランスを。
　駅からのアプローチには、イーストエントランスと、広大な敷地を有効活用した設計です。

～【ゆとりとプライバシーへの配慮】～

◆「集会室」
　区分所有者の為の集会室です。

◆ライトコートを設け、廊下からの視線に配慮
　空中廊下は外廊下に面した居室のプライバシーや、居室の通風・採光を確保するための設計です。
　廊下と住戸の間に空間を設定することで、視線を遠ざけ、住戸の独立性を高める効果を発揮します。
　また、玄関に窓を設置することができ、通風や明り取りとして便利です。

◆全戸に戸建感覚の門扉付玄関ポーチ
　ライトコートをしつらえたことにより、各戸へのアプローチスペースとして戸建感覚の独立感を高める
　門扉付の玄関ポーチを設定。共用部と専有部を隔てる緩衝空間を設けることでプライバシー性を高め、
　住まいの顔として個性豊かな空間を演出します。

◆物置感覚のトランクを全戸に設置
　レジャー用品や季節用品など、普段使わないものを入れておくのに便利なトランクを全戸に設けました。
　物置感覚の収納スペースとしてお使いいただけます。

◆全94戸に4基のエレベーターで両面バルコニーも実現
　1フロア3戸に1基を確保し、スムーズなアクセスとプライバシーへの配慮とともに、
　中住戸にも両面バルコニーを実現しました。

◆逆梁工法によるハイサッシ
　バルコニーに梁を出した逆梁工法を採用し、高さが2.2mのハイサッシを可能にしました。
　また、室内に梁や柱の凹凸が無くなったことで、インテリアのレイアウト等もしやすくなりました。

◆ペット飼育可
　家族のかわいい一員ともいえるペット。
　愛犬・愛猫とともに快適な暮らしが楽しめます。
　※飼育細則あり。


～【バス停まで約100m。悪天候時等の外出も快適】～
　神奈川中央交通「善行坂北」より約100m。
　高頻度で循環バスが運行しているため、
　坂道や悪天候時の外出の負担も削減できます。　

　■平日
　　6時台：3便　7時台：3便　8時台：3便
　　9時台：2便　10時台：2便　11時台：1便
　　12時台：2便　13時台：2便　14時台：3便
　　15時台：3便　16時台：3便　17時台：3便
　　18時台：3便　19時台：3便　20時台：3便
　　21時台：3便　22時台：3便
　■土曜
　　6時台：3便　7時台：3便　8時台：3便
　　9時台：3便　10時台：3便　11時台：3便
　　12時台：3便　13時台：3便　14時台：3便
　　15時台：3便　16時台：3便　17時台：3便
　　18時台：3便　19時台：3便　20時台：2便
　　21時台：3便　22時台：1便
　■休日
　　6時台：3便　7時台：3便　8時台：3便
　　9時台：3便　10時台：3便　11時台：3便
　　12時台：3便　13時台：3便　14時台：3便
　　15時台：3便　16時台：3便　17時台：3便
　　18時台：3便　19時台：3便　20時台：2便
　　21時台：3便　22時台：1便


～【周辺環境】～

　FUJI善行店　　　　　　　　　 ・・・徒歩9分（約680m）
　ローソン藤沢善行坂店　　　　　・・・徒歩7分（約540m）
　クリエイトSD藤沢善行店　　　 ・・・徒歩13分（約1000m）
　Aコープ善行店　　　　　　　 　・・・徒歩9分（約700m）
　藤沢市立大越小学校　　　　　　・・・徒歩8分（約620m）
　藤沢市立善行中学校　　　　　　・・・徒歩18分（約1400m）
　グリーンキッズ湘南(認可保育園)・・・徒歩6分（約450m）
　藤沢芙蓉幼稚園　　　　　　　　・・・徒歩12分（約890m）
　善行唐池公園　　　　　　　　　・・・徒歩9分（約690m）
　茅山公園　　　　　　　　　　　・・・徒歩10分（約730m）
　善行団地石川医院　　　　　　　・・・徒歩10分（約790m）

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
　　　　現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。


◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・
ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/



┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行
各ネット銀行等

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にご相談くださいませ。