プレミスト湘南辻堂アクアフェイス

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┗□　 【 美しい四季と水と緑が彩る世界へ 】

　～～湘南エリア最大級のコンセプトマンション～～

●2018年12月築　●14階建12階部分　
●80m2超×4LDKのゆとりある間取設計
●バルコニー前面は江ノ島・相模湾・富士山view
●オプション実施：キッチン天板拡張
●南東側は隣接住戸が無く、音の懸念が少ない住戸位置です。
●ファミリークローゼットほか全居室収納
●24時間ゴミ出し可
●居住者専用シャトルバス有


～35,000m2超の広大な敷地面積が可能にする、全914戸ビッグコミュニティ～
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～【効率も、環境配慮も、便利さも’かしこく＆気持ちよい水回り’キッチン】～

◆「浄水器一体型ハンドシャワー水栓」
　浄水・原水をワンタッチで切り替えできるほか、
　シャワーが引出せるので、深い鍋や広いシンクも隅々まで洗えます。

◆「ユーティリティシンク」
　「洗う・調理・片付ける」をスムーズにする、多層シンクを採用。
　多目的なミドルスペースで調理スペースが広がります。

◆「ディスポーザー」
　排水口部で生ゴミを粉砕して排水と一緒に流し、
　敷地内に設けた処理装置で生ゴミを分解し下水道に流します。
　
◆「食器洗浄乾燥機」
　スイッチひとつで洗浄から乾燥まで自動で行い、
　家事の負担を減らすと共に節水にも貢献します。

◆「マントル型レンジフード」
　機能性とデザイン性を兼備したレンジフードを採用。
　ステンレス製で凹凸の少ないデザインのため、お手入れのしやすさを追求しました。

◆「ハイパーガラスコートトップコンロ」
　三口コンロ全てに消し忘れ・焦げ付き消化機能を装備。
　油汚れも落としやすく、サッとひと拭きでお手入れも簡単です。

◆「La Cook」
　焼き網を使わずにグリルで簡単に調理ができる、深皿プレート「La Cook」。
　蓋付きなのでグリル窓の汚れや臭いも気にせず調理でき、レパートリーも広がります。

◆「スムーズな動線計画」
　シンクの両サイドにスペースを設けることで、調理動線をスムーズに。
　さらにオープンカウンターから家族に目が届き、配膳や片付けの動線も楽になります。


～【毎日、何度も使う空間だからこそ美しく。洗面所】～

◆「三面鏡裏収納（ドライヤーフック付）」
　重厚感あふれる三面鏡には、洗面用品を整理できる収納を採用。
　生活感の出やすい洗面所回りをすっきり収納できます。

◆「シャワー付混合水栓」
　洗面化粧台には、レバーひとつで水量・温度調節ができる
　シングルレバー式シャワー付混合水栓を採用。
　シャワーヘッドが引き出せるのでお手入れにも配慮しています。

◆「ボウル一体型カウンター」
　カウンターとボウルを一体加工。汚れがたまりやすい繋ぎ目をなくした、
　見た目も美しく、お手入れしやすい洗面化粧台を目指しました。

◆「フランジレス排水口」
　排水口まわりの金具をなくして、ボウルとの繋ぎ目をなくした排水口を採用。
　水垢がつきにくく、お手入れも簡単です。

◆「ヘルスメータースペース」
　洗面化粧台下部にヘルスメータースペースを確保。
　使用時の出し入れも簡単です。


～【1日の疲れを癒す、上質なリフレッシュ空間。浴室】～

◆「浴室換気乾燥機・24時間換気システム」
　浴室の乾燥やカビの抑制は勿論、衣類の乾燥や脱臭にも効果を発揮する
　乾燥機を装備。空気をゆっくりと循環させる24時間換気システムも採用しています。

◆「低床型ユニットバス」
　浴槽のまたぐ高さを50cm以下に抑え、
　小さなお子様やお年寄りもまたぎやすい設計です。

◆「ラウンド浴槽」
　柔らかく張り出した形状が肩と背中をやさしくサポート。
　半身浴もできるステップ付きで、使い心地の良い浴槽です。

◆「らくポイヘアキャッチャー」
　毛髪やゴミが絡みにくく、ひっくり返すだけで簡単に捨てることができる、
　お掃除が簡単な排水口を採用しています。

◆「エアインシャワー」
　空気を取り込むことで、浴び心地と、節水にも配慮しました。

◆「スッキリドア」
　カビの生えやすいドアのゴムパッキンに加え、
　お掃除しにくいドア下換気口をなくした、
　お手入れ簡単なスッキリドアを採用しました。

◆「カラリ床」
　水はけのよい素材と形状で水たまりを防ぎ、
　濡れた床も短時間で乾燥し、お手入れも簡単です。

◆「ワンプッシュ排水栓」
　浴槽の淵にあるボタンを指で軽く押すだけで栓の開閉ができるワンプッシュ排水栓を設置しました。

◆「浴室手摺り」
　浴槽への出入りの際に身体を支え、転倒による事故を防ぐ手摺りを設置し、安全に配慮しています。

◆「オートバス」
　入浴準備から追い炊きまでを自動でこなすセミオートバス。湯温や水位の調節も簡単です。

～【自由に豊に楽しめる共用施設】～

◆「暮らしの要望にお応えするコンシェルジュサービス」
　専門の教育を受けたコンシェルジュが、手配ごとから施設予約まで、
　様々な要望にお応えします。
　＜受付サービス＞
　　・インフォメーションサービス
　　・宅配便発送サービス
　　・切手、はがき販売サービス
　　・クリーニングサービス　等
　＜お取次ぎ・ご紹介サービス＞
　　・タクシー、ハイヤー手配サービス
　　・ハウスクリーニングサービス
　　・フラワーデリバリーサービス
　　・トランクルームサービス
　　・ハウスメイドサービス
　　・ベビーシッターサービス
　　・ペットシッターサービス
　　・引っ越しサービス　等

◆「24時間ゴミ捨て可（粗大ゴミを除く）」
　ゴミ置場へは24時間ゴミ捨て可。外出ついでにゴミ出しが可能です。
　また、脱臭装置を設置することで不快な臭いにも配慮した仕様です。

◆「クラブアトリエ」
　煌く水辺に面した場所には、創作意欲を掻き立てるアトリエを配置。
　絵画やハンドクラフト、陶芸等、様々な創作活動の場としてご利用いただけます。

◆「クラブギャラリー」
　森の美術館のように落ち着いた雰囲気のクラブギャラリーは、
　アートを楽しみつつ寛げる場所。自分の作品を飾る展示会にも活用でき、
　芸術を通じて交流が広がる空間です。

◆「クラブライブラリー」
　新しい雑誌をチェックしたり、好きな本をめくったり、勉強に集中したり…
　思い思いの時間が流れるライブラリー。
　寛ぎのソファゾーンや、集中できるスタディゾーン等、
　お気に入りの場所が見つかるレイアウトです。

◆「クラブカフェ」
　「湘南の海ゾーン」に面した「クラブカフェ」は、
　人生を楽しむために生まれた街の象徴ともいえる、居心地の良い空間。
　高い天井が印象的なカフェの窓からは水辺と芝生の気持ち良い風景が望めます。
　さらに天気の良い日はツリーバーの下でのチェアで心地よいひとときを。
　パンからコーヒー、スイーツまで揃ったメニューで、楽しい時間をもり立てます。

◆「ゲストルームユカシ」
　和の雰囲気が漂う森の中の庵のような空間が広がるゲストルームユカシ。
　大切なゲストの宿泊場所はもちろんのこと、華道や茶道といった
　日本の伝統文化に触れる場所として、新しい出会いを演出します。

◆「ゲストルームヒュッテ」
　斜めの天井と木立をイメージしたデザインが、
　まるで山小屋のような落ち着いた雰囲気を醸し出す。
　樹のやすらぎにあふれたゲストルームです。

◆「ゲストルームパティオ」
　森の小道を抜けた先に現れるのは、静かなツリーハウスをイメージしたゲストルーム。
　大事なゲストのおもてなしの場に。

◆「パーティ＆キッズルーム（アクアフェイス）」
　キッチン付きで誕生日パーティや料理教室等にも活用できるパーティルームと、
　子ども達が雨の日でものびのび遊べるキッズルームを計画。
　使い方によって部屋の間仕切りも可能な設計です。

◆「パーティ＆キッズルーム（フォレストフェイス）」
　陽だまりをイメージした森の中のパーティ＆キッズルーム。
　遊ぶ子ども達を見守りながら、おしゃべりが楽しめるスペースも設けました。
　子ども達を通じて新たなコミュニティが生まれます。

◆「屋上テラス’ギャザリングテラス’」
　気持ち良い風を感じながらBBQが楽しめる屋上テラスには、コールマンのアウトドアセットを設置。
　マルシェで買った新鮮な地元食材を持ち寄って、美味しいパーティが味わえそうです。

◆「アリーナ（体育館）」
　仲間と気軽に運動を楽しめる街の体育館を設置。
　ボルダリングゾーンやバスケットゴールもあり、気の合う仲間たちと汗をかいて楽しめます。
　スポーツイベントや音楽ライブ等のイベント会場としても活用されます。

◆フォレストフェイスウォーク（ウォーキングコース）
　フォレストフェイスの外周部を一周するウォーキングコースを整備。
　芝生の緑に水のきらめき、小鳥のさえずりや気持ちの良い木陰…
　巡る季節を感じながらのウォーキングが楽しめます。
　また、コースの途中に、気軽にストレッチ等ができる健康遊具を設置しています。
　ウォーミングアップから筋力トレーニングまでの一連の運動が可能です。

◆「エディブルガーデン」
　家庭菜園に挑戦できるスペースを用意しました。

◆「ドッグラン（フォレストフェイス）」
　愛犬が思い切り走れるドッグランを敷地内に設置しました。

◆「フィットネススタジオ（フォレストフェイス）」
　スポーツクラブNASが監修したスポーツジムを敷地内に完備しています。

～【豊かな生活を実現していくための、非常時の備え】～

◆「非常用飲用水生成システム’WELL UP’」
　非常時の飲用水を確保するために、発電機付きの非常用飲用水生成システム
　’WELL UP’を防災倉庫に配備しました。

◆「カマドスツール」
　普段はスツールとして、災害時には腰掛け用の板を外して炊き出しかまどとして使えます。

◆「マンホールトイレ」
　下水道のマンホールの上部に設置して使える、テント付きの災害用トイレを配備しています。

◆「災害対応ベンダー」
　普段は通常の自動販売機ですが、災害時や停電時には本体に残っている飲料を無償で提供します。

◆「AED」
　突然の心停止が起こった場合の救命に備え、AEDを共用部に設置。
　緊急時にマンション入居者の使用が可能です。

◆防災倉庫
　地震など万一の災害に備えて防災用品を常備した防災倉庫を設置しています。


～【信頼と実績のセキュリティ＆サービス体制】～

◆「24時間セキュリティシステム’アウル24’」
　共用部の設備などの故障、住戸内の火災・非常通報など、異常を感知した場合は
　センサーが自動的にアウル24センターに通報。異常が発生した際には
　警備員が現地に緊急出動し、状況に応じて迅速で的確な措置が取とられます。

◆「暮らしを守るセキュリティ対策」
　不審者の侵入などに対して、防犯効果を高めるためにオートロック・防犯カメラを設置しています。
　防犯カメラの映像は一定期間保存し、万一の際に備えます。

◆「防犯性と使い勝手を両立させたオートロックシステム」
　オートロックシステムを採用。各住戸内から風よけ室の来訪者を確認。
　解錠は住戸内カラーモニター付インターホン親機からワンタッチ操作。
　ご帰宅の際には非接触キーをかざすだけで解錠が可能です。

～【暮らしを支える施設が揃った、辻堂の暮らし心地】～

　オーケー辻堂羽鳥店・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約150m）
　ユーコープミアクチーナ湘南辻堂駅前店・・・徒歩10分（約760m）
　ヤマザキYショップ湘南中央病院・・・・・・徒歩4分（約280m）
　ファミリーマート藤沢羽鳥店・・・・・・・・徒歩5分（約380m）
　クリエイトSD藤沢羽鳥店・・・・・・・・・徒歩3分（約210m）
　ウエルシアハックドラッグ辻堂羽鳥店・・・・徒歩4分（約270m）
　藤沢辻堂新町郵便局・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約210m）
　テラスモール湘南・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約800m）
　業務スーパー羽鳥店・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約390m）
　辻堂ロフト・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約800m）
　ケーズデンキ辻堂店・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約680m）
　西松屋辻堂店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約370m）
　バースデイ辻堂駅前店・・・・・・・・・・・徒歩10分（約760m）
　サイゼリヤ藤沢羽鳥店・・・・・・・・・・・徒歩3分（約240m）
　ガスト辻堂店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約410m）
　湘南中央病院・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約280m）
　丸山医院・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約310m）
　辻堂神台眼科・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約750m）
　あいあい耳鼻咽喉科医院・・・・・・・・・・徒歩10分（約770m）
　湘南レディースクリニック辻堂C-X・・・・・徒歩9分（約650m）
　辻堂デンタルクリニック・・・・・・・・・・徒歩4分（約280m）

注意：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
　　　現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。