ノブレス湘南藤沢センタースクエア

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　ノブレス湘南藤沢センタースクエア

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


┏┓ Room＆Mansion ～物件のお勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■前面に眺望を遮る建物がなく
開放感あふれる眺望

■南東向きにつき
特に午前中から日中にかけて
　明るい陽光が豊富に差し込みます

■間取り変更のオプションを採用し、
LDKを広く取った
ゆとりある設計（約16.9帖）
間取り変更によりWICが2つ増え、
収納力も高いお部屋となっております。

■キッチン
　・浄水器
　・ディスポーザー
　・システムキッチン
　・ハンドシャワー付き水栓

■洗面所
　・鏡裏収納付き洗面化粧台
　・ホース付きシングルレバー混合水栓
・洗濯機上吊戸棚

■浴室
　・オートバス
　・浴室換気乾燥機
　・魔法びん浴槽
　・カラリ床

■室内をすっきりさせるアウトフレーム工法

■大地震の揺れを小さくする免震構造を採用

■湘南ライフを謳歌する駐車場100％設置

■空地率75％
敷地周囲に緑溢れるランドスケープ

■充実した共用部
　・パーティールーム
　・キッズルーム
　・コミュニティテラス
　・スカイテラス

■24時間換気システム

■複層ガラス

■24時間セキュリティシステム

┏┓ environment ～周辺環境～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇ローソン藤沢鵠沼東店・・・徒歩7分（540m）
◇セブンイレブン藤沢川名店・・徒歩8分（580m）
◇ヤオコー藤沢片瀬店・・・・徒歩10分（740m）
◇サンドラッグ藤沢南口店・・徒歩8分（640m）
◇ドンキホーテ藤沢駅南口店・・徒歩10分（800m）
◇オーケー藤沢店・・・・徒歩10分（780m）
◇ODAKYU湘南GATE・・徒歩12分（950m）
◇湘南藤沢オーパ・・・・徒歩13分（1000m）

◇藤沢市立新林小学校・・徒歩2分（100m）
◇藤沢市立村岡中学校・・徒歩17分（1300m）

◇新林公園・・・・・・・徒歩2分（150m）

◇藤沢郵便局・・・・・・徒歩14分（1100m）
◇藤沢市役所・・・・・・徒歩15分（1200m）

┏┓ Equipment ～室内設備・仕様～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

≪眺望≫
　3階部分ではあるものの、
前面に遮る建物がありません。
南東向きにつき、午前中から日中にかけて
気持ちの良い陽光が差し込み、
開放感のある明るい室内となっております。

≪間取り≫
　新築時のオプションを採用し、
　LDKを広く取った2LDKとなった間取り。
　リビングが5m以上バルコニーに面しており
　解放感と明るさを演出しております。
　
≪収納≫
間取り変更前にはなかった
　ウォークインクローゼット（WIC）が2つ増え
　収納力も高いお部屋となっております。

≪リビング≫
　・24時間常時換気システム
　　浴室内の乾燥換気扇を
低風量で常時運転することにより、
室内の空気の流れを作るシステムを採用。

　　・複層ガラス
　　　断熱性能の高い複層ガラスを採用
　　　1つのサッシに2枚のガラスを組み込んだ構造で
　　　外の熱（冷気）を遮断する一方、
　　　室内の熱（暖気）を逃がしにくくなります。

≪キッチン≫
　　・浄水器
　　　キッチンに浄水器を設置
　　　いつも衛生的でおいしい水が
　　　利用できるよう配慮しております。

　　・ディスポーザー
　　　シンク下に設置されたディスポーザーで
　　　生ごみを粉砕し、処理槽に送り、
　　　バイオの力で分解処理しております。
　　　生ごみを随時処理出来ますので、
　　　衛生的で快適なキッチンを実現します。

　・システムキッチン
　　美しい人造大理石を
カウンタートップに採用したシステムキッチン
グリル付き三口コンロや
システムレバー付き混合水栓を標準装備。

　≪洗面所≫
　　・鏡裏収納付き洗面化粧台
　　　カウンターは高級感あふれる
　　　人造大理石を採用し、
　　　整理のしやすい鏡裏収納を採用しております。
　　　
・洗濯機上吊戸棚
　　洗面室には、洗剤などの
　　小物収納に便利な吊戸棚を設置。

≪浴室≫
　・オートバス
　　便利な追炊機能付きオートバスを採用。
　　お湯張りから保温までワンタッチで操作でき
　　大変便利です。

　・浴室換気乾燥機
　　浴室全体が乾燥機の役割を果たしますので
　　洗濯物を干したままの状態で乾かせる他、
　　浴室の除湿にも役立ちますので、
　　カビの発生を抑えることが出来ます。

　・魔法びん浴槽
　　二重断熱構造でお湯が冷めにくく、
　　光熱費が節約できるのに加え
　　好きな時間に入浴できる魔法びん浴槽。
　　
　・カラリ床
　　浴室の床には、独自の断熱構造により
　　足裏から奪われる熱を少なくし、
　　冷たさを感じにくくした
　　カラリ床を採用しました。


≪建物構造≫
　・アウトフレーム工法
　　梁をバルコニー側に出す事によって
　　室内に梁の出っ張りがなく
　　スッキリとしたお部屋となっております。
　
　・免震構造
　　　基礎と建物の間に免震構造を採用し
　　　地震の揺れが建物上部に伝わらない、
　　　つまりは地震時にも住戸内は
　　　激しく横揺れしない安全な建物を実現。
　　　暮らしの安全と大切な財産を守ります。

≪駐車場≫
　　将来にわたって無くなる心配のない
　　敷地内駐車場を全戸分ご用意致しました。
　　雨の日も駐車場が近いと便利ですね。

　≪共用施設≫
　　・空地率75％
　　　広大な敷地にゆったりと建物を
　　　レイアウトすることで
　　　空地率75％を実現しました。
　　　緑豊かなオープンスペースを確保し
　　　日々の暮らしを心地よい
　　　開放感で包み込みます。

　　・その他共用部
　　　コミュニティサロン、キッズルーム
　　　パーティールーム、スカイテラス等
　　　充実した共用部も魅力的です。


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ 　 ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　1. 10年駆けつけ
　2. 住宅設備チェック
　3. セコム・ホームセキュリティ
　4. 選べる住まいクリーニング
　5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　　詳細はこちら
　　⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/

　※上記サービスにはご利用条件がございます。
　　詳細は各ページをご覧ください。


気になるサービスございましたら、
　お気軽にお問い合わせください♪


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　
担当：岡本　翔太郎（おかもと　しょうたろう）
まで
＜フリーコール：0120-182-238＞
どうぞお気軽にご連絡ください。


　　お買換えの場合も
┏┓　スムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ https://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ https://www.nomu.com/seller/financing.html

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案
いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にご相談くださいませ。


┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産ソリューションズ株式会社
担当 ： 岡本　翔太郎　（おかもと しょうたろう）

(1)お電話で
●会社フリーダイアル　：　0120-182-238
●本物件の担当者直通　：　080-8174-8205

(2)メールで
●メール　：　s2-okamoto@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております。