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■10階南西向きにつき、陽当通風・眺望良好！ ■山手通りと反対のお部屋位置 ■野村不動産のアフター保証継承可能な【認定保証中古】
■2019年築 野村不動産旧分譲マンションの『 プラウド 』シリーズ
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動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-981-821
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E6114007
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予約制内覧会開催！
5月17日(土)～5月18日(日) 10:00～16:00
《 予約制内覧会開催 》
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
▼ ご予約方法 ▼
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-981-821（火・水曜日は店舗定休日になります）
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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この物件のおすすめポイント
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≪ プラウド渋谷本町 ≫
－ PROUD SHIBUYAHONMACHI －
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
～ 2019年(令和1年)12月築、野村不動産旧分譲：プラウドシリーズ ～
新宿中央公園、代々木公園も身近に、緑を感じられる立地に誕生。
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●野村の仲介+(PLUS) 本店営業部の専任媒介物件です●
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現地確認希望・ご相談・ご質問は
『 物件担当：深野(ふかの) 』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は 0120-981-821 にお電話ください。
メールでのやり取りをご希望のお客様は「資料請求」「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。
アクセス
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◆都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩5分
◆京王線「初台」駅 徒歩9分
新宿駅も徒歩圏にある他、山手通りを起点としてバスも便利。
渋谷方面へのアクセスも快適です。
新宿西口エリアの再開発、渋谷エリアの再開発と、
開発著しいエリアが至近にあり、将来性も楽しみな立地です。
本マンションの特徴
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◆2019年12月築、野村不動産旧分譲：プラウドシリーズ
◆野村不動産パートナーズ(株)による管理
◆ホテルライクな内廊下設計
◆総戸数100戸の大規模レジデンス
◆TVモニター付オートロック
◆株式会社鴻池組 施工
◆株式会社鴻池組 一級建築士事務所 設計
◆シャッターゲート付駐車場
◆建物内駐輪場
◆ペット飼育可(飼育細則有)
◆周辺にはスーパー、コンビニもあり、日々の生活も安心の日常
◆共用部のラウンジはイタリアの家具メーカー「カッシーナ」がデザイン
お部屋の特徴
--------------------------------------------------
◆山手通りと反対のお部屋位置です
◆13階建て10階部分、南西向き 日当たり・眺望・通風良好
◆専有面積60.14m2 2LDK＋WIC+SIC
◆最大奥行き約2m、9.42m2のゆとりあるバルコニー
◆LDと洋室の間はウォールドアのため、開放すると開放感ある空間へ
◆ウォークインクローゼット、シューズインクローゼットなど収納充実
◆作業スペースが多くとれる対面式L字型キッチン
◆ビルトインエアコン（リビング）
◆床暖房（リビング）
◆キッチンにはディスポーザー、浄水器、食洗機付き
◆LD・洋室の最高天井高は開放感ある約2,550mm
◆浴室サイズはゆとりのある1317タイプ
◆複層ガラスを採用 断熱効果に優れ、結露を起こしにくくする効果
◆充実の室内設備（浴室乾燥機・追い焚き機能・24時間換気システム等）
◆野村不動産のアフター保証継承可能な【認定保証中古】
周辺環境
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◆複合文化施設「オペラシティ」・・・・約420m（徒歩6分）
成城石井、Can★Do、くまざわ書店、トモズ
レストラン各店、クリニック等入店
◆スーパーマーケットリコス渋谷本町3丁目店 ・・・約50m（徒歩1分）
◆フレスコガベンタダイヤ店 ・・・・・約480m（徒歩6分）
◆サミット渋谷本町店・・・・・・・・約520m（徒歩7分）
◆オリンピック中野弥生店・・・・・・約930m（徒歩12分）
◆京王百貨店新宿店・・・・・・・・・約1520m（徒歩20分）
◆新宿タカシマヤ・・・・・・・・・・約1860m（徒歩24分）
◆清水橋交番・・・・・・・・・・・・約250m（徒歩4分）
◆本町公園・・・・・・・・・・・・・約330m（徒歩5分)
◆新宿中央公園・・・・・・・・・・・約580m（徒歩8分）
◆東京都庁・・・・・・・・・・・・・約780m（徒歩10分）
◆渋谷本町こども園・・・・・・・・・約650m（徒歩9分）
◆バス停「関東国際高校」・・・・・・約50m（徒歩1分）
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
担当者コメント
本店営業部
深野 結以 (ふかの ゆい)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は【深野 結以】（ふかの ゆい）】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-981-821
◆本物件の担当者直通 ： 080-9584-4473
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： y2-fukano@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
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≪担当者からのメッセージ≫
お客様の良きパートナーになれるよう、全力でサポートさせていただきます。
慣れない不動産売買をプロとしてお客様に安心していただけるよう、誠心誠意行動してまいります。
よろしくお願いいたします。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #認定保証中古物件 #野村不動産旧分譲マンション |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,300万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E6114007 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 本町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩5分 京王線 「初台」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC+SIC | ||
専有面積
|
60.14m2(18.19坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 9.42m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造13階地下1階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 2019年12月 | 総戸数 | 100戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域・第一種住居地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
21,700円／月 |
修繕積立金
|
8,850円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／935.56m2 共有持分（6014／543532）●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／株式会社鴻池組●設計会社／株式会社鴻池組 一級建築士事務所 ※WIC＝ウォークインクローゼット・SIC＝シューズインクローゼット |
||
| 更新日 | 2025年4月27日 | 次回更新予定日 | 2025年5月11日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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