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■4階部分×北・西向き角住戸×2LDK ■小田急線「参宮橋」駅徒歩3分、複数路線利用可能の好立地
■2021年1月築 ■東急不動産(株)・三菱地所レジデンス(株)他分譲
間取り図
物件写真
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物件番号 E6114026
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この物件のおすすめポイント
～BRANZ YOYOGI SANGUBASHI～
神宮の杜と住む。
4階部分/58.92m2/2LDK
駅徒歩3分。都心にありながら自然の魅力を享受できる街
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.:*・ ☆
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆小田急電鉄小田原線「参宮橋」駅 徒歩3分
◆2021年1月築
◆東急不動産(株)旧分譲
◆廊下部分の少ない効率的な間取り
◆地上7階建ての4階部分
◆2LDK 58.92m2
◆首都高には面していないお部屋位置となります
◆リビングダイニング部分に床暖房
◆キッチンにディスポーザー、食洗機、浄水器、カップボード付き
◆車寄せのあるエントランス
◆各階にゴミ置き場あり
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ファミリーマート 参宮橋駅前店 約210m 徒歩3分
◆まいばすけっと 参宮橋駅前店 約240m 徒歩3分
◆ウエルシア 代々木三丁目店 約260m 徒歩4分
◆スーパーマーケットリコス 代々木1丁目店 約300m 徒歩4分
◆代々木保育園 約230m 徒歩3分
◆渋谷区立代々木山谷小学校 約130m 徒歩2分
◆代々木ポニー公園 約160m 徒歩2分
◆参宮橋公園 約240m 徒歩3分
◆渋谷区立代々木図書館 約230m 徒歩3分
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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┃田┃ ┃田┃
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担当者コメント
本店営業部
大木 晋 (おおき すすむ)
本物件の担当者は 大木 晋 （おおき すすむ）でございます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール ：0120-981-821
◆本物件の担当者直通 ：080-8174-8179
＊メールでのお問合わせ＊
◆担当者直通：s-ooki@nomura-re.co.jp
「周辺環境」「類似物件」「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億4,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E6114026 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 代々木3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 小田急小田原線 「参宮橋」駅 徒歩3分 山手線 「代々木」駅 徒歩11分 京王線 「初台」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
58.92m2(17.82坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 4.75m2 | 向き | 北 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階地下1階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2021年1月 | 総戸数 | 53戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
23,900円／月 |
修繕積立金
|
9,400円／月 |
| その他使用料 | インターネット利用料その他 1,895円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,221.35m2 共有持分（5892／352226）●分譲時会社／東急不動産（株）、三菱地所レジデンス（株）、（株）サンウッド、三信住建（株）●施工会社／第一・植木特定共同企業体●設計会社／株式会社IAO竹田設計 ※その他使用料内訳：インターネット利用料、コミュニティ形成費、スカパー利用料 |
||
| 更新日 | 2025年4月28日 | 次回更新予定日 | 2025年5月12日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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