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リッシェル幡ヶ谷

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物件番号 E61Q9025

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■駅徒歩1分の立地！！　■2024年6月リフォーム済　■南・西向き角部屋につき陽当り・通風良好　
■宅配ボックス有　■夜間オートロック　■担当：080-9975-8466(野村)　

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間取り図

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0120-981-821

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 E61Q9025

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本店営業部
営業一課

担当： 野村 一真 (のむら かずま)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • トイレ交換
  • 洗面台交換
  • クロス張替
  • 床材張替
  • 扉交換

≪2024年6月室内リフォーム完成≫
・壁、天井クロス
・フローリング
・建具
・洗面、トイレフロアタイル
・キッチン
・ユニットバス（浴室乾燥機、追い焚き付）
・洗面化粧台
・トイレ
・給湯器
・下足入れ
・吊戸棚、可動棚
・洗濯パン
・網戸張替
・TVモニター付インターホン
・シーリングライト、ダウンライト
・クリーニング
（2024年6月 完了）

この物件のおすすめポイント

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
───────────────────────────
　　　　　　―　リッシェル幡ヶ谷　―　

　　　　　京王線『幡ヶ谷』駅　徒歩約1分

───────────────────────────
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┏┓　「リッシェル幡ヶ谷」おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【1】2024年6月リフォーム済
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【2】駅徒歩1分の立地
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【3】南・西向き角部屋につき陽当り・通風良好
─────────────────────────────────
【4】1LDK、42.93m2
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【5】夜間オートロック
─────────────────────────────────
【6】宅配ボックス有
─────────────────────────────────
【7】2021年 大規模修繕工事実施済
─────────────────────────────────
【8】ウォークインクローゼット付
─────────────────────────────────



┏┓　「リッシェル幡ヶ谷」リフォーム内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・壁、天井クロス
・フローリング
・建具
・洗面、トイレフロアタイル
・キッチン
・ユニットバス（浴室乾燥機、追い焚き付）
・洗面化粧台
・トイレ
・給湯器
・下足入れ
・吊戸棚、可動棚
・洗濯パン
・網戸張替
・TVモニター付インターホン
・シーリングライト、ダウンライト
・クリーニング
（2024年6月 完了）


┏┓　LIFE　INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ファミリーマート 幡ヶ谷駅北口店・・・約50m　徒歩1分
■マツモトキヨシ 幡ヶ谷駅前店・・・・・約70m　徒歩1分
■ワッツ幡ケ谷駅店・・・・・・・・・・約70m　徒歩1分
■ダイエー幡ケ谷店・・・・・・・・・・約110m　徒歩2分
■フレンテ笹塚・・・・・・・・・・・・約970m　徒歩13分

■幡ヶ谷駅前公園・・・・・・・・・・・約80m　徒歩1分
■渋谷区スポーツセンター・・・・・・・約390m　徒歩5分
■新国立劇場・・・・・・・・・・・・・約950m　徒歩12分


※注意1.
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

※注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

※注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

野村 一真(のむら かずま)

本店営業部

野村 一真 (のむら かずま)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　この度は、【リッシェル幡ヶ谷】をご覧いただき、誠にありがとうございます。

　本物件の担当者は　野村　一真　（のむら　かずま）でございます。

　＊お電話でのお問合わせ＊
　◆会社フリーコール　 ：0120-981-821
　◆本物件の担当者直通 ：080-9975-8466

　＊メールでのお問合わせ＊
　◆担当者直通：k4-nomura@nomura-re.co.jp
　
「周辺環境」「類似物件」「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #都市ガス

建物について

セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,180万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E61Q9025
所在地 東京都渋谷区 幡ヶ谷2丁目  周辺地図を見る
交通 京王線 「幡ヶ谷」駅 徒歩1分
間取り 1LDK+WIC
専有面積 42.93m2(12.98坪)(壁芯)
バルコニー面積 4.3m2 向き 西
その他面積 ―
構造 SRC造10階建て 所在階 4階
築年月 1975年3月 総戸数 57戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域・商業地域
管理会社 ―
管理形態 自主管理 管理員 無
管理費 11,700円／月 修繕積立金 16,320円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社／古久根建設株式会社
※排水管清掃費用：6,000円/年
※長期修繕計画有り
※司法書士は売主指定となります。
※WIC＝ウォークインクローゼット
更新日 2024年9月27日 次回更新予定日 2024年10月11日

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0120-981-821

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E61Q9025

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本店営業部
営業一課

野村 一真(のむら かずま)

担当： 野村 一真 (のむら かずま)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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