投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロプラウドタワー武蔵小金井
-
9,680万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+WIC
- 所在地 東京都小金井市 本町6丁目
- 専有面積 77.08m2
- 所在階 16階/25階建
- 交通 中央線 「武蔵小金井」 駅 徒歩1分
- 築年月 2009年2月
- 向き 南
お問合せ
☆ 16階・南東角部屋 ☆ 開放的な空間を演出する【77.08m2・3LDK】 ☆
☆ JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩1分に存する野村不動産(株)分譲タワーマンション ☆
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-210-399
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物件番号 E64Q6019
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この物件のおすすめポイント
2009年2月築
野村不動産(株)旧分譲タワーマンション
【 PROUD TOWER MUSASHIKOGANEI 】
～武蔵野の風雅をここに継承、駅1分のタワー集邸～
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
┏┓ ◆物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積 ： 77.08m2（約23.31坪）
-------------------------------------------------------
■間取り ：3LDK+ウォークインクローゼット
-------------------------------------------------------
■構造・階数：RC造25階建て
-------------------------------------------------------
■所在階 ：16階部分 南東角部屋
-------------------------------------------------------
■建築年月 ：2009年（平成21年）2月築
-------------------------------------------------------
■分譲会社 ：野村不動産（株）
-------------------------------------------------------
■施工会社 ：戸田建設（株）
-------------------------------------------------------
■管理会社 ：野村不動産パートナーズ（株）
-------------------------------------------------------
┏┓ マンションのご紹介
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆野村不動産(株)旧分譲～プラウドタワーシリーズ～
総戸数187戸の駅前タワーマンション
◆「プラウドタワー武蔵小金井」と同じ建物の
地下1F～地上3Fには、専門店街や
総合医療クリニック等が入っており生活をサポート。
◆西側には「イトーヨーカドー武蔵小金井店」が隣接し
南東側には500席を超える文化ホールがある
「市民交流センター」が同開発事業にて建設。
┏┓ 共用部のご紹介
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆気品のあるエントランスファサード
再開発エリアの賑わいから一歩脇に入った一角に
設けられたエントランス。
武蔵小金井駅「nonowa口」の目の前になります。
◆エントランスホール
踏み入れると上質な空気に包まれることを感じる空間。
来訪者へさりげなく語りかけるようなデザインを採用。
足元には御影石を、ライムストーンの壁にはシンプルな
飾り棚をあしらい、上質な空間を演出。
◆ゲストルーム
遠方からお越しの来客にご宿泊頂くためのゲストルーム
畳の部屋でゆったりとくつろいで頂ける和室仕様と
別途を置いたホテル風洋室仕様の2部屋をご用意。
◆3重セキュリティ
エントランス・エレベーター・玄関ドア前に
それぞれモニターで確認してから
開錠する3重セキュリティを採用。
◆24時間有人体制
24時間体制で警備員が常駐。日中には管理員、
フロントスタッフが居住者をサポート。
◆ホテルライクな満足を提供する
フロントサービスをご用意
・レセプションサービス
・インフォメーションサービス
・台車貸し出しサービス
・クリーニング、宅急便発送取次サービス
・タクシー手配サービス
・ペットケアサービス etc
◆24時間ゴミステーション
ライフスタイルに合わせてゴミ出しが可能。
日々の負担を軽減します。
◆二重床・二重天井構造
住戸内各部の配管・配線をコンクリート部分に
打ち込まず（一部を除く）、二重床・天井に収め、
メンテナンスや設備の更新を行いやすくし、
間取変更への対応力を高めています。
┏┓ 対象住戸おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆【新宿・調布方面を一望できる16階南東角部屋】
JR中央線に沿って、新宿方面が一望でき、
スカイツリーも望めます。
また、昭和8年を始まりとした
「調布花火」がご覧いただけます。
※売主様から伺った内容も含みます。
※天候により見えない場合や
イベントが中止になる場合があります。
◆【70m2後半 ゆとりある3LDKタイプ】
77.08m2を誇る開放的な3LDK。
各洋室は5.0帖以上、全居室収納を確保。
◆【角部屋ならではの開口部の多いLD】
南から東にかけて開口部（窓）が設置されたLD。
家族で過ごす空間をより開放的に演出します。
◆【ウォールドアにより3LDK⇔2LDKへ変更可】
LD横の洋室はウォールドアが設置されており、
シチュエーションに合わせて
間取りを変更することが可能です♪
◆【最大約17.0帖の空間を演出】
LD12.0帖の隣にはウォールドアで仕切られた洋室5.0帖。
ウォールドアを広げると17帖のゆとりある空間♪
◆【防音や結露を防ぐ二重サッシ】
外部からの音を防いだり、気密性の高いマンションの
特質上、発生しやすい結露を防ぐ二重サッシを採用
┏┓ 設備について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【LD】
◆LD部分には「TES温水式床暖房システム」を導入。
◆スマートな「天井ビルトインエアコン」
【キッチン】
◆「ディスポーザー」生ごみの処理もラクラク。
◆家事の負担を減らす「食器洗浄乾燥機」あり。
◆カートリッジタイプの「ビルトイン浄水器」
◆「ハンドシャワー式水栓」でシンクのお手入れに便利
◆水撥ねのおとを抑えた「低騒音シンク」
◆手入れが楽な「ガラストップコンロ」
【浴室】
◆またぎの高さを抑えた「低床タイプユニットバス」
◆お湯が冷めにくい「サーモバス」
◆カビの発生を抑制し、洗濯物を乾かす
「浴室暖房乾燥機」
【洗面化粧台】
◆コンセント付の「三面鏡収納」
◆天然御影石カウンターの採用
◆足元に「ヘルスメーター収納スペース」
【トイレ】
◆コンパクトなデザインのタンクレス対ぴ
◆ゆとりあるカウンター付の手洗いボウル設置
【玄関】
◆照明が自動点灯する人感センサーを導入
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪ 商業施設 ≫
成城石井 武蔵小金井店・・・・徒歩1分（約22m）
三浦屋 武蔵小金井店・・・・・徒歩2分（約160m）
MEGAドン・キホーテ 武蔵小金井駅前店
・・・・・徒歩3分（約232m）
NewDays 武蔵小金井・・・・・徒歩1分（駅改札内）
ナチュラルローソン SOCOLA武蔵小金井クロス店
・・・・・徒歩5分（約392m）
とんかつ和幸売店 nonowa武蔵小金井
・・・・・徒歩2分（約99m）
おむすび権兵衛 nonowa武蔵小金井
・・・・・徒歩3分（約170m）
ミスタードーナツ イトーヨーカドー武蔵小金井
・・・・・徒歩5分（約337m）
≪ 教育施設 ≫
小金井市立小金井第一小学校
・・・・・・・・徒歩10分（約799m）※通学指定校
小金井市立小金井第二中学校
・・・・・・・・徒歩13分（約1026m）※通学指定校
みらいえ保育園武蔵小金井駅前・・徒歩3分（約183m）
にじいろ保育園武蔵小金井・・・・徒歩4分（約300m）
アスク武蔵小金井北口保育園・・・徒歩4分（約314m）
小金井教会幼稚園・・・・・・・・徒歩8分（約568m）
こどものくに幼稚園・・・・・・・徒歩10分（約776m）
朋愛幼稚園・・・・・・・・・・・徒歩11分（約875m）
≪ 周辺施設 ≫
むさこぷらっと公園・・・・・・・徒歩5分（約374m）
本町カツラ公園・・・・・・・・・徒歩7分（約548m）
上の原公園・・・・・・・・・・・徒歩9分（約717m）
小金井つるかめクリニック・・・・徒歩1分（約10m）
武蔵小金井南口心療クリニック・・徒歩5分（約371m）
共立診療所 小金井・・・・・・・徒歩7分（約494m）
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、
分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、
【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意4：表示の所要時間は日中平常時のもので、
通勤時間帯により多少異なります。
また、乗り換え時間や待ち時間は含まれていません。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #スカイツリーが見える #花火が見える #高台に立地 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ショッピングセンター
イトーヨーカドー 武蔵小金井店
現地より約50m
徒歩1分 -
ショッピングセンター
nonowa武蔵小金井
現地より約110m
徒歩2分 -
ショッピングセンター
MEGAドン・キホーテ武蔵小金井駅前店
現地より約230m
徒歩3分 -
ショッピングセンター
ソコラ武蔵小金井クロス
現地より約80m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E64Q6019 | ||
| 所在地 | 東京都小金井市 本町6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩1分 | ||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
77.08m2(23.31坪) | ||
| バルコニー面積 | 28.87m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造25階地下2階建て | 所在階 | 16階 |
| 築年月 | 2009年2月 | 総戸数 | 187戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
21,950円／月 |
修繕積立金
|
16,030円／月 |
| その他使用料 | 共視聴施設負担金 330円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 25,000円～26,000円/月（空き確認日：2024年5月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／3,666.05m2 共有持分（5877／1000000）●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／戸田建設株式会社●設計会社／戸田建設株式会社 他 | ||
| 更新日 | 2024年7月25日 | 次回更新予定日 | 2024年8月8日 |
お問合せ店舗
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