中古マンション あんしん設備補修

パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ

★別荘地のような自然豊かな敷地内 ★三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲
★オーナーズラウンジ ★床暖房・食洗器・ディスポーザーあり 

間取り図

物件写真

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0120-210-399

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E64Q8005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

吉祥寺営業部
営業一課

担当: 大野 さやか (おおの さやか)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

売主様と直接交渉・相談ができるのは
【野村の仲介PLUS吉祥寺営業部】のみとなります。

現地確認希望・相談・質問は
『 大野 』までお気軽にお問い合わせください。

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パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ 
 ★総敷地面積14,000m2超、全269邸の低層レジデンス★

 「緑が薫る別荘地のような風景を描く。」
  
  ~緑の先に、見え隠れする建物。それこそが、別荘地の象徴的な風景。~
     
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★都市に生きる私たちが、別荘に求めるものとはなんだろう。
 それは、日常の喧騒を忘れさせてくれる時間。
 潤いに満ちた風景に抱かれる、心豊かな日々。

☆舞台になるには、吉祥寺の賑わいを抜けた先。
 第一種低層住居専用地域に位置する、14,000m2超の広大な敷地。
 豊かな緑と落ち着きのある街並が残されたこの場所に、
 全269邸というスケールで安らぎの世界がつくられていく。
 緑を美しく引き立たせるシンプルながら表情豊かな外観・・・
 どこまでも美しく考え抜かれたフォルム。静止画で留めておくには惜しい外観。

  ~それは、深い森に抱かれた’VILLA’のような住まい。~

★四季の風景を切り取るビューウィンドウ。
 本住戸は部屋から桜を眺めることができます。
 新緑から紅葉、四季の移ろいを移す風景を絵画のように楽しめます。

☆VILLAに流れる上質な時間を演出する「オーナーズラウンジ」
 暖炉風のしつらえ。壁の割石。天井の梁。
 すべてが、日常の喧騒を忘れさせ、深い寛ぎへとあなたをいざないます。
 ゆったりと読書を楽しめるライブラリーも用意。
 家具、ソファ、照明器具はオリジナルデザイン。
 さりげない間接照明と存在感ある照明器具を巧みに組み合わせ、
 やすらぎの空間を演出。キッチンを備えているので、お子様のお誕生日会や
 クッキングパーティーなどにご利用いただけます。

☆吉祥寺駅、武蔵関駅 中央線、井の頭線、西武新宿線へのアクセス可能です。
 通勤・通学、お買い物に便利です。

★上記駅まで自転車でも平坦な道です。

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◆お┃す┃す┃め┃ポ┃イ┃ン┃ト┃
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★三井不動産レジデンシャル株式会社旧分譲マンション

★平成30年1月築、総戸数269戸のビッグコミュニティ

★ペット飼育可(規約による細則有)

★敷地内に保有施設・学童クラブ施設あり

★レンタルサイクル有り(30台・無料)
  
★宅配ロッカー有り

★食配ステーション有り

★ゴミ回収サービス有り

★パーティルーム有り

★オーナーズラウンジ、シェアグッズレンタルサービス

★充実の仕様・設備(詳細は下記参照)


◆充┃実┃の┃設┃備┃
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●LD部分にTES温水式床暖房
 ⇒暖かなぬくもりを感じることができます。
  空気を汚さないので小さいお子様にもご安心いただけます。       

●キッチンスライド収納
 ⇒しまったものを確認しやすく、奥の物も取り出しやすいスライド式収納。
  扉は静かにゆっくり閉まるソフトクローズ機能付きです。

●浴室暖房乾燥機
 ⇒雨の日も洗濯物を乾かせます。暖房機能付きなので、冬場の入浴も快適です。

●弓型浴槽
 ⇒バスタブ内側の角をなくした為、なめらかな曲線でやさしく身体を包みます。
               
●ディスポーザー
 ⇒生ごみを排水溝で粉砕処理。衛生的で、ごみの減量にも繋がります。

●浄水器一体型シングルレバー混合栓      
 ⇒ワンプッシュで浄水・原水の切り替えが可能。

●天然御影石カウンター
 ⇒上質感、存在感が魅力です。

●タンクレストイレ       
 ⇒すっきりとしたデザインが魅力。
  汚れ防止機能も備えております。
       
●カメラモニター付きインターホン
 ⇒来訪者を声と画像で確認可能。
  訪問者の録画・録音機能も備えております。

●エコジョーズ                
 ⇒排出される熱も再利用する効率性ガス給湯器。
  ガスの使用量を軽減しガス代も節減できます。

●住戸内無線LAN

●各居室収納有

◆共┃用┃部┃
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★シンボルツリーは、日本固有の常緑性針葉樹「コウヤマキ」
 存在感のある約6.0mのコウヤマキをシンボルツリーに。
 空に向かって堂々とまっすぐに伸びていくその姿は、
 まさに未来へと向かう暮らしの象徴です。

☆広々とした中庭「プライベートフォレスト」
 緑の中を吹き抜けていく、風を感じるとき。
 ベンチに座って周囲を眺めれば、緑に抱かれているような気分を味わえます。


◆ア┃ク┃セ┃ス┃
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■JR中央・総武線「吉祥寺」駅 バス9分「吉祥寺通り入り口」徒歩2分
□西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩12分

~ 多様なルートで、主要駅にスムーズにアクセス。 ~

吉祥寺駅からは、新宿・東京の2大ターミナルへダイレクトにつながるJR中央線をはじめ、
JR総武線、東京メトロ東西線、京王井の頭線の4路線が利用可能。さらに武蔵関駅から
西武新宿線も使えるので、目的の地に応じてルートと選べます。
  
~ 快適なバスアクセスが吉祥寺をより身近に。 ~
6時台~9時台合計101本。
雨のひや、暑い日・寒い日だけでなく、荷物が多い日も快適。
さらに、深夜バスも走っているので、帰宅が遅くなった日も安心です。

~ 自転車なら吉祥寺へ約11分 ~
ほぼフラットな道のりのため、ペダルも爽快。
吉祥寺周辺は駐輪場が整備されているので、
自転車の利用も便利です。



◆ラ┃イ┃フ┃イ┃ン┃フ┃ォ┃メ┃ー┃シ┃ョ┃ン┃
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【吉祥寺】
いくつもの「お気に入り」と出会える街、吉祥寺。
武蔵野の豊かな自然と都市の利便が調和します。
大商業施設が集積する一方で、活気がある商店街もある。
トレンドを先取りするショップと、レトロで味わい溢れるお店が共存。
この多面性こそが、吉祥寺の魅力、多くの人が集う街。
暮らし心地の良さで選ばれる、吉祥寺は憧れの街。
2013年から10年間で9回、東京都内の「suumo住みたい街ランキング2013-2022首都圏版」
1位に選ばれている吉祥寺に住む。

【井の頭恩賜公園】
開園を100年を超え、歴史がある公園。
広大な園内では、雑木材の散策や、池でのボート遊びなどが楽しめ、
子供と一緒に楽しめる設備が多数あります。
春にはお花見や、秋には水面に映る紅葉など季節によって、
四季折々の自然を堪能できます。
土・日にて定期的にアートマーケットが開催されており、
多くのクリエイターやパフォーマーが集い、
手作りのアクセサリーや雑貨も販売されています。
春には井の頭池を覆うように咲く桜を愛で、
夏にはクヌギやケヤキの新緑、秋には湖面に映る紅葉を堪能し、
冬には日本庭園で雪景色を楽しむことができます。

■ファミリーマート関町北一丁目店・・・約350m(徒歩5分) 
■コープみらい関町店・・・約650m(徒歩9分)
■練馬区立石神井西小学校・・・約450m(徒歩6分)
■練馬区立石神井西中学校・・・約150m(徒歩2分)
■練馬区立関町図書館・・・約60m(徒歩1分)
■わかくさ児童遊園・・・約120m(徒歩2分)

【暮らしを育むにふさわしい落ち着きある公邸街、関町南三丁目。】
吉祥寺の賑わいを抜けると、街は落ち着きを取り戻していく。
緑豊かな住環境、水野潤いに心癒される公園が周辺に点在。

◆ご予約に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。(もちろん当日のご対応も可能です。)

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
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《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

ここまでお読みいただき、誠にありがとうございます。
本マンションは第一種低層地域に佇む大規模レジデンスです。
共用施設も充実しており、吉祥寺までのアクセスも便利です。
実際にぜひ現地をご覧ください。

また、こちらのお部屋以外でも「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなことも、お気軽にご相談いただければ幸いです。

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 物件の詳細資料と併せて、現在のマーケットの中でお客様に合った物件資料も
 ご提供致します。お気軽にどうぞ!

お買い換えのお手伝いしております。
多くの情報を整理して、最適なご提案致します。
お気軽に、ぜひ【大野】までお問い合わせください。

担当者コメント

大野 さやか(おおの さやか)

吉祥寺営業部

大野 さやか (おおの さやか)

実際にぜひ現地をご覧ください。
インターネットを見るよりイメージがしやすく、近隣の環境などもご説明致します。

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【フリーコール:0120-210-399】
【携帯電話:080-8172-7289】
価格 7,290万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E64Q8005
所在地 東京都練馬区 関町南3丁目  周辺地図を見る
交通 中央線吉祥寺」駅 バス16分(バス停 吉祥寺通り入口) 徒歩2分
西武新宿線武蔵関」駅 徒歩12分
京王井の頭線吉祥寺」駅 バス16分(バス停 吉祥寺通り入口) 徒歩2分
中央・総武線吉祥寺」駅 バス16分(バス停 吉祥寺通り入口) 徒歩2分
間取り 3LDK+WIC
専有面積 67.7m2(20.47坪)(壁芯)
バルコニー面積 10.44m2 向き
その他面積
構造 RC造3階地下1階建て 所在階 2階
築年月 2018年1月 総戸数
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,920円/月 修繕積立金 13,600円/月
その他使用料 インターネット使用料 2,486円/月
駐車場 空無
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/14,842.6m2●分譲時会社/三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社/三井住友建設株式会社●設計会社/三井住友建設株式会社
更新日 2024年8月30日 次回更新予定日 2024年9月13日

お問合せ店舗

0120-210-399

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E64Q8005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

吉祥寺営業部
営業一課

担当: 大野 さやか (おおの さやか)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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