中古マンション あんしん設備補修

クリオ武蔵小金井グリーンアベニューNEW!

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物件番号 E6513005

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◆中央線「武蔵小金井駅」まで徒歩7分の南向き・3LDK住戸！ ◆2017年1月築の明和地所(株)分譲「クリオシリーズ」

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間取り図

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0120-142-103

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 E6513005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 渡辺 健吾 (わたなべ けんご)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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あんしん設備補修サービス 対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント

【本物件は、野村の仲介＋調布センターの専任物件でございます。】

売主様と直接交渉・相談ができるのは
【野村の仲介PLUS調布センター】のみとなります。

現地内覧希望・相談・質問は
『　渡辺　』までお気軽にお問い合わせください。

担当者と直接連絡を取りたいお客様は
『　0120-142-103　』にお電話ください。
メールでのやり取りをご希望のお客様は
「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。
　 　
◇━┓
┃1 ┃ Mansion ～生涯の潤いと利便を満たすレジデンス～
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

◆中央線「武蔵小金井」駅から徒歩7分

◆RC造5階建て1階部分
　→下に住戸が無いため、　　
　　お子様がのびのびと生活できます！

◆マンションエントランスにほど近い住戸位置
　→マンション入り口からの動線に優れており、
　　エレベーター待ちも不要で快適です！

◆二重床・二重天井構造

◆2重のチェックで安全を守る
　「ダブルガードシステム」を採用
　→エントランスのオートロック、
　　さらに専有部の玄関ドアのダブルロックによる
　　2重のチェックシステムを採用。

◆ペット飼育可能
　→詳細は担当までお問合せください。

◆断熱性に優れた複層ガラスを採用
　→2枚のガラスの間に中空層を設けており、
　その層により断熱効果が高まり、
　結露防止にも有効です。


◇━┓
┃2 ┃ Room ～南向きの3LDK～
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

～LDK～

◆浄水器一体型水栓、
　食洗機などの設備が充実した
　カウンターキッチン

◆キッチン横に備蓄に便利な収納スペース付き

◆家具の配置がしやすい’横型’リビング
　→TES温水式床暖房システムを採用！

◆可動式扉付きのLDに隣接する洋室
　→ライフスタイルに合わせて、
　　約4.2帖の個室としての利用もできれば、
　　合計約19帖のLDKとして利用することも
　　可能です。

◆バルコニー前面に目隠しの植栽
　→1階住戸ですが、通行人の背丈を
　　超える高さの植栽があるため、
　　目線が気になりません！

～洗面室・浴室～
◆通話・追い炊き・
　音楽機能付のフルオートバス

◆汚れにくい「キレイドア」

◆ひんやり感を軽減「キレイサーモフロア」

◆長時間の保温を実現した「サーモバスS」

◆ワイド型洗面化粧台
　（三面鏡＆鏡面裏収納付き）

～トイレ～
◆手洗いカウンター付タンクレストイレ
　→タンクが無いため、
　スッキリとした空間を実現。

◇━┓
┃3 ┃ Life Information
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

《スーパー・コンビニ》
　ダイエー小金井店
　　　　　 約280m（徒歩4分）

　いなげや小金井本町店
　　　　 　 約530m（徒歩7分）

　イトーヨーカドー武蔵小金井店
　　　 　　約590m（徒歩8分）

　セブンイレブン ムサシ小金井北口店
　　　　　約290m（徒歩4分）

　サンドラッグ武蔵小金井駅前店
　　　　　約470m（徒歩6分）
　　
《教育施設》
　本町小学校【通学指定校】
　　　　　約450m（徒歩6分）
　
　小金井第一中学校
　　　　　約680m（徒歩9分）
　
　しんあい保育園
　　　　　約450m（徒歩6分）

　アスクむさし小金井保育園
　　　　　約250m（徒歩4分）

《生活施設》
　小金井郵便局
　　　　　約100m（徒歩2分）
　
　都立小金井公園
　　　　　約1300m（徒歩17分）
　上水公園　　　　
　　　　　約410m（徒歩6分）

担当者コメント

渡辺 健吾(わたなべ けんご)

調布センター

渡辺 健吾 (わたなべ けんご)

■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■

この度は、【クリオ武蔵小金井グリーンアベニュー】の紹介ページを
ご覧いただき誠にありがとうございます。

中央線「武蔵小金井駅」から徒歩7分という、
立地・利便性に大変優れたマンションです。

南向き・3LDK・60m2以上という要件を満たしており、
幅広いお客様にご検討頂けることと思います！

「実際に見てみたい！」「住み替えの相談をしたい！」などのご要望、
またはご質問等がございましたら、お気軽に担当者【　渡辺健吾　】まで
ご連絡ください。
電話でもメールでも、迅速にご対応いたします！！
　 　
お客様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。

野村の仲介＋　調布センター　（定休日：火・水）
フリーダイヤル：0120-142-103【携帯電話・PHSからもご利用になれます】
担当者携帯　　：080-7695-4945
担当者メール　 :k7-watanabe@nomura-re.co.jp
　
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV
構造 #二重床 #二重天井

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐車場空きあり #駐輪場 #バイク置場
その他 #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #スーパーまで徒歩5分以内 #緑が見える #前面棟無 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E6513005
所在地 東京都小金井市 本町5丁目  周辺地図を見る
交通 中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩7分
間取り 3LDK+WIC
専有面積 64.65m2(19.55坪)
バルコニー面積 7.98m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 1階
築年月 2017年1月 総戸数 31戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域・第二種中高層住居専用地域
管理会社 明和管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 18,040円／月 修繕積立金 12,190円／月
その他使用料 ―
駐車場 空有 17,000円～18,000円/月（空き確認日：2025年3月）
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／1,348.45m2 共有持分（6465／217788）●分譲時会社／明和地所株式会社●施工会社／南海辰村建設株式会社●設計会社／株式会社企画設計事務所オルト
更新日 2025年3月3日 次回更新予定日 2025年3月17日

この物件を

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0120-142-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E6513005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

調布センター

渡辺 健吾(わたなべ けんご)

担当： 渡辺 健吾 (わたなべ けんご)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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