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☆3駅・3路線利用可能な好立地！ ☆8階 × 南東向き角部屋につき日当たり・通風・眺望良好♪ ☆資料請求・ご見学希望は『渡辺』までお気軽にご連絡ください！
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-142-103
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E6513008
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この物件のおすすめポイント
現地内覧希望・相談・質問は
『 渡辺 』までお気軽にお問い合わせください。
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┗□ 物件のポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★三菱地所コミュニティ（株）管理マンションです！
⇒オートロック付きで防犯管理体制良好です♪
★3駅3路線利用可能！通勤・通学に便利な好立地です。
⇒都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩6分
JR埼京線「板橋」駅 徒歩10分
都電荒川線「庚申塚」駅 徒歩7分
★8階 × 南東角住戸につき眺望・
日当たり・通風良好♪
★全居室窓・収納あり
⇒廊下にも収納があり、収納充実です♪
★専有面積73.62m2 × 広々ご利用いただける
約14.3帖のLDK
★ペット飼育可能！（細則有）
★共用部に宅配ボックス付き
⇒外出時の急なお荷物にも対応できます♪
┏┓
┗□ ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪商業施設≫
★スーパーみらべる 西巣鴨店
・・・徒歩5分（約400m）
★ビッグ・エー 豊島上池袋店
・・・徒歩7分（約490m）
★コモディイイダ 西巣鴨店
・・・徒歩7分（約500m）
★ローソン 滝野川六丁目店
・・・徒歩3分（約210m）
★ファミリーマート 上池袋店
・・・徒歩5分（約380m）
★ミニストップ 上池袋店
・・・徒歩7分（約550m）
★くすりの福太郎 上池袋店
・・・徒歩5分（約370m）
★マツモトキヨシ 滝野川市場通り店
・・・徒歩7分（約560m）
≪教育施設≫
★豊島区立西巣鴨小学校
・・・徒歩4分（約300m）※通学指定校
★豊島区立巣鴨北中学校
・・・徒歩6分（約460m）※通学指定校
★うぃず滝野川保育園
・・・徒歩4分（約270m）
★ぬくもりのおうち保育 滝野川園
・・・徒歩7分（約540m）
★はとぽっぽ保育園
・・・徒歩7分（約560m）
★豊島区立西巣鴨幼稚園
・・・徒歩6分（約410m）
★木内鳩の家幼稚園
・・・徒歩9分（約700m）
★白鳩幼稚園
・・・徒歩12分（約890m）
≪病院≫
★滝野川胃腸内科クリニック
・・・徒歩4分（約280m）
★西すがも佐藤越内科クリニック
・・・徒歩4分（約310m）
★北池袋 許クリニック
・・・徒歩7分（約500m）
≪公園≫
★豊島区立千川上水公園
・・・徒歩3分（約170m）
★豊島区立西巣鴨二丁目公園
・・・徒歩4分（約280m）
★北区立南谷端公園
・・・徒歩5分（約350m）
※上記徒歩分数は、1分＝80mで換算しております。
現状と記載が異なる場合は、
現状を優先致します。あらかじめご了承ください。
《野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典》
◆購入サポート◆
『お客様の新生活を応援したいー。』
野村の仲介＋(PLUS)のそんな気持ちを形にしました。
下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。
【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まいクリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
※詳細は担当者までお問合せ下さい
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
注意1
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2
上記記載文章の一部は、分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
担当者コメント
調布センター
渡辺 健吾 (わたなべ けんご)
「実際に見てみたい！」「住み替えの相談をしたい！」
などのご要望、またはご質問等がございましたら、
お気軽に担当者【 渡辺健吾 】までご連絡ください。
電話でもメールでも、迅速にご対応いたします！！
お客様からのお問い合わせを、
心よりお待ちしております。
野村の仲介＋ 調布センター （定休日：火・水）
フリーダイヤル：0120-142-103
【携帯電話・PHSからもご利用になれます】
担当者携帯 ：080-7695-4945
担当者メール :k7-watanabe@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室1.4－1.8M以上 |
| 設備 | #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #公園が見える #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
みらべる 西巣鴨店
現地より約400m
徒歩5分 -
コンビニ
ファミリーマート 西巣鴨店
現地より約450m
徒歩6分 -
コンビニ
セブンイレブン 西巣鴨駅前店
現地より約500m
徒歩7分 -
コンビニ
ローソン 西巣鴨駅前店
現地より約500m
徒歩7分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E6513008 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 西巣鴨2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営三田線 「西巣鴨」駅 徒歩6分 埼京線 「板橋」駅 徒歩10分 都電荒川線 「庚申塚」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
73.62m2(22.27坪) | ||
| バルコニー面積 | 9.29m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造14階地下1階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 1997年9月 | 総戸数 | 25戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,700円／月 |
修繕積立金
|
19,690円／月 |
| その他使用料 | 町会費負担金 200円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 30,000円/月（空き確認日：2025年3月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／450.84m2 共有持分（12077／300000）●分譲時会社／藤和不動産株式会社●施工会社／古久根建設株式会社●設計会社／株式会社安宅設計 ※現在賃貸中で、2025年4月中旬に退居予定です。 |
||
| 更新日 | 2025年4月14日 | 次回更新予定日 | 2025年4月28日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
