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◆2021年6月築！◆阪急阪神不動産（株）旧分譲【ジオ】シリーズ
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動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
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0120-142-103
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E6513015
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
4月27日(日) 10:00～13:00
所在地： 東京都調布市布田6丁目11-7
当日は現地に営業スタッフが常駐しておりません。
ご案内は完全予約制となっておりますので、
お手数ですが、画面上の見学予約か、
下記フリーコール（携帯番号）にて
お問い合わせをお願い致します。
担当 ／ 萩宇田 諒 (はぎうだ りょう)
フリーコール：0120-142-103
携帯電話 ：080-9584-4509
また上記開催時間以外での内覧もご相談に応じます。
お気軽にご連絡くださいませ。
■お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます■
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方も、是非ご相談下さい。
その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
この物件のおすすめポイント
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≪ ジオ調布 ≫
～ 静隠の邸宅地に佇む低層レジデンス。 ～
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※本物件は当社の専任媒介物件です。
┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■物 件 名 ： ジオ調布
■物件所在地 ： 調布市布田6丁目11-7
■アクセス ： 京王線 「調布」駅 徒歩10分
相模原線「京王多摩川」駅徒歩14分
■権 利 ： 所有権
■面 積 ： 58.90m2（約17.81坪）
■間 取 り ： 2LDK＋N＋WIC
■総 戸 数 ： 全73戸
■築 年 月 ： 2021年6月
■現 況 ： 売主居住中
■構 造 ： 鉄筋コンクリート造地上5階建
■階 数 ： 1階部分
■分譲会社 ： 阪急阪神不動産株式会社
■施工会社 ： 株式会社長谷工コーポレーション
■管理会社 ： 株式会社阪急阪神ハウジングサポート
┏┓ ～ 充実仕様の設備・仕様 ～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《 キッチン 》
〇天然御影石天板
キッチン天板には、耐久性に優れ、美しい
天然御影石を採用しています。
厚みがあり、上質で洗練された印象を
感じさせるキッチン空間に仕立てています。
○ディスポーザー付き
生ゴミをキッチンで粉砕し、専用の処理槽を通して排水する
環境にやさしいシステムで、ゴミのにおいも軽減します。
○ワイドサイズの静音シンク
水はね音を抑える静音シンク設計です。
○食器の出し入れがしやすい「食洗器」付き
○浄水器アンダーシンクタイプ複合水栓
ハンスグローエ社製の複合水栓を採用。
「家庭用品品質表示法」に定められた
除去対象13物質を取り除く浄水器を
標準装備しています。
《 リビング・ダイニング・洋室 》
○床暖房（リビングダイニング）
全住戸のリビングダイニングには体にやさしく
心地よい室温を保つTES温水式床暖房を標準装備
○形の綺麗なリビングダイニングのため家具の配置がしやすい間取り
○一目で収納物を確認出来るウォークインクローゼット
棚とハンガーパイプが可動式のため好みでレイアウト変更可能です。
○西側の6.5帖洋室は、布団や大型の荷物も収納できる
ウォークインクローゼットを用意しています
○住戸内の床段差を解消する「フルフラット設計」を採用しています
○東と西に大きな建物が無いため、風通し良好です
○住まい全体に空気の流れをつくり結露対策にも有効な24時間換気システム
《 バスルーム 》
〇浴槽のまたぎ高さを低く抑えた「低床式ユニットバス」を採用
浴槽の出入りがスムーズ・安全に行えます。
〇浴室暖房乾燥機
冬場でも快適に入浴できる、暖房機能付きです。
雨の日のお洗濯にも役立ちます。
〇給湯用コントローラー
キッチン・浴室どちらからでも
浴槽への給湯や追い炊きなどを操作できます。
〇追い炊き機能付きフルオートバス
ワンタッチで給湯・追い炊き・たし湯ができるオート機能付きです。
スイッチ一つで簡単にお風呂の準備が可能です。
《 パウダールーム・トイレ 》
〇継ぎ目のない人造大理石のボウル一体型カウンター
継ぎ目がないため毎日のお手入れがしやすい設計です。
○ヘッドを引き出せる「ノズル引き出し式」の
シングルレバー混合水栓を採用しています。
〇スッキリとしたデザインの「タンクレストイレ」
○トイレには機能性を兼ね備えた手洗いカウンター付き
┏┓ ～ セキュリティシステム ～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇暮らしを見守る24時間セキュリティシステム
マンション内の各住戸内にハンズフリーカラーモニターを設置
24時間体制で万一の異常を集中監視するセキュリティシステムを導入しています。
〇敷地内の各所に防犯カメラを設置
○全住戸の窓と玄関に防犯センサー付
〇オートロックシステム
┏┓ ～ 安心の建物基礎構造 ～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇スラブ厚、戸境壁共に約200mm以上を採用。
〇ダブル配筋
鉄筋を二列に配置するダブル配筋を採用することで、
建物を支える壁をより堅固にしています。
┏┓資金計画のご相談受付中
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」、「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」等、資金計画で疑問や
悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢を含めて、お借入銀行の特徴や、お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も承っております。お気軽にご相談下さいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細な資料を請求したい方は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、
ご連絡下さいませ。資料をポストに投函または、メールにて添付させて頂きます。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・会社案内
その他ご希望の書類がありましたら、お気軽にお声かけくださいませ。
担当者コメント
調布センター
萩宇田 諒 (はぎうだ りょう)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は弊社HP「ノムコム」をご覧いただき誠にありがとうございます。
【本物件についてのご質問】や【ご売却のご相談】が
ございましたら、どうぞお気軽にお申し付けください。
野村不動産ソリューションズ株式会社
担当 ： 萩宇田 諒 （はぎうだ りょう）
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル ： 0120-142-103
●本物件の担当者直通 ： 080-9584-4509
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ： r-hagiuda@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全室南向き #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス |
| 設備 | #専用庭 #テラス #床暖房 #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #前面棟無 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
公園
調布市立布田六丁目児童遊園
現地より約10m
徒歩1分 -
小学校
調布市立布田小学校
現地より約200m
徒歩3分 -
コンビニ
セブンイレブン 調布布田4丁目店
現地より約480m
徒歩6分 -
コンビニ
ファミリーマート 調布小島町三丁目
現地より約640m
徒歩8分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E6513015 | ||
| 所在地 | 東京都調布市 布田6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線 「調布」駅 徒歩10分 京王相模原線 「調布」駅 徒歩10分 京王相模原線 「京王多摩川」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
58.9m2(17.81坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南 |
| その他面積 | 専用庭 27.75m2／テラス 12m2 | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2021年6月 | 総戸数 | 73戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,310円／月 |
修繕積立金
|
6,480円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,144円/月、専用庭使用料 1,390円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／阪急阪神不動産株式会社●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション●設計会社／株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 更新日 | 2025年4月14日 | 次回更新予定日 | 2025年4月28日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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