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サンアリーナ調布
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■2階南西向きの角住戸×2面採光の87.67m2 3LDK ■2駅2路線利用可能な好立地■2006年築のイタリアン・デザイナーズマンション■買物施設徒歩5分圏内
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-142-103
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E65QY001
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
12月7日(土) 13:00～15:00
所在地： 東京都調布市多摩川1丁目
※事前に問い合わせをお願いいたします。
上記ページの見学予約・資料請求 またはフリーコール：0120-142-103までお願いいたします。
※事前に問い合わせをお願いいたします。
上記ページの見学予約・資料請求 またはフリーコール：0120-142-103までお願いいたします。
この物件のおすすめポイント
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野村の仲介(Plus)調布センター
〈売主様直接ご依頼の専任媒介物件〉
マンションの管理規約や分譲時パンフレット等の
詳細資料のお渡しや、ご案内のお手配等、
スムーズにご対応が可能です。
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’2006年5月築・イタリアモダンを採用したデザイナーズマンション’
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
この度は『 サンアリーナ調布 』のHPをご覧いただき、
誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『萩宇田』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-142-103 ≫
≪ 担当萩宇田直通：080-9584-4509 ≫
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◆担当萩宇田 抜粋おすすめポイント◆
【87.67m2の広々とした3LDK 】
⇒洋室(約10.3帖)にはスタディーコーナーとして、カウンターテーブルがございます。
【2階角部屋・南西向きのため、日当たり・通風良好】
⇒日中は照明なしで明るく・暖かくお住まい頂けます。
【京王線「西調布駅」徒歩11分、相模原線「京王多摩川」14分の2駅2路線利用可能】
⇒徒歩3分に「調布駅」まで出ているバス停(多摩川一丁目)がございます。
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┏┓Mansion＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■鉄筋コンクリート造 地上5階 地下1階建
■株式会社サンピア分譲のイタリアデザイナーズ・マンション
■モダンな印象を与える磁器質タイル張りを採用
■高級感あふれるクラッシュタイル張りの円形エントランス
■TVモニター付インターホン
■オートロック 24時間セキュリティーシステム導入
■不在時も安心な宅配ボックスを完備
■ペット飼育可（規約による細則有）
■ 床暖房 浴室乾燥・追い焚き機能・ミストサウナ・エコジョーズ等の設備充実
┏┓Room＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■アウトフレーム工法で家具配置のしやすい間取り
87.67m2の使いやすい広々としたな3LDKタイプで
各居室も(6.0帖)(7.4帖)(10.3帖)と広さも十分に確保されています。
◆LD(約11.0帖) 南西向き
日当たりが十分に確保されており、日中は照明なしで暖かくお過ごしいただけます。
キッチン(3.4帖)横にはミセスコーナー(1.5帖)があり、
家事の合間にほっと一息つける空間がございます。
洗濯パンも併設されているため、室内干しの空間としてもご利用いただけます。
また、床暖房と複層ガラスにより、気温の低い日には、
日差しも含め暖かくお過ごしいただけます。
角部屋ならではの出窓も非常に魅力的です。
◆キッチン
オートダウンウォールの食器棚(電動)をはじめ、
機能性とデザイン性を兼ね備えた作りです。
カウンターとマガジンラック、スライドキャビネット等、
要所に工夫が感じられるデザインとなっております。
◆ バルコニー(12.86m2)
地下階があるため、植栽を含め通行人と目線が合いません。
角部屋ならではの独立性と防犯性を備えた住戸位置です。
◆洋室 (7.4帖) (10.3帖)
奥行きのあるWIC(ウォークインクローゼット)を配し、
2部屋共に、7帖以上の広さを確保しております。
アウトフレーム工法の作りにより、
柱部分がお部屋に圧迫感を与えない作りとなっております。
また、約10.3帖の洋室はスタディーコーナー部分を仕切ることで、
4LDKに間取り変更が可能です。
◆ スタディーコーナー 洋室(10.3帖)
広々とした洋室の中に、備え付けのカウンターテーブルがございます。
お子様の勉強机、テレワークとしての仕事部屋など、
ライフスタイルによってお好みの利用が可能です。
◆和室(6.0帖)
十分な広さと奥行きのある収納を備えた、
リビングと繋がっている和室のため、
開放することでさらに広く感じます。
◆洗面台
スタイリッシュなボウル一体型の人造大理石仕上げ。
化粧時に最適な光を確保する盾形蛍光照明を、
三面鏡にビルトインしております。
加えて内部には化粧品等を収納できます。
◆浴室 1418サイズ
ゆとりのある1418サイズの浴室。
ミストサウナ・浴室乾燥機・追い炊き機能等、
寛ぎと安らぎを演出するデザインとなっております。
◆ トイレ
洗浄・暖房便座・オート脱臭機能付きのウォシュレット機能
イタリアンモダンを基調とするペーパーホルダーは、
デザイン性も兼ね備えております。
┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～スーパー～
◇まいばすけっと 調布多摩川1丁目店
徒歩2分 (約140m)
◇オザム調布玉川店
徒歩5分 (約325m)
～コンビニ～
◇ローソン多摩川一丁目店
徒歩2分 （約143m)
◇セブンイレブン 調布上石原3丁目店
徒歩3分 （約181m)
～ホームセンター～
◇ DCM(くろがねや) 調布店
徒歩5分 (約400m)
～教育施設～
◇調布市立多摩川小学校
徒歩8分 （約574m)
◇調布市立第五中学校
徒歩4分 （約317m)
◇調布なないろ保育園
徒歩1分 (約80m)
◇宮ノ下保育園
徒歩5分 (約354m)
～バス停 ～
◇調43『京王バス』多摩川一丁目 調布駅南口行き
徒歩3分 (約94m)
～病院～
◇青木病院 (総合病院)
徒歩5分 （約373m）
◇ 中村医院 (内科)
徒歩4分 (約326m)
◇ にしぼりこどもクリニック
徒歩6分 (約427m)
～レジャー施設～
◇東宝調布スポーツパック
徒歩7分 (約500m)
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弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
E）10年駆け付けサービス
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
気になるサービスがございましたら
お電話でもお気軽にご相談ください♪
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
◆住宅ローン
実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。
＜年間返済額の上限額（ A ）＝税込年収×返済負担率－他のローンの年間返済額＞
※年間返済額には、これから借り入れようとしている住宅ローンの返済額の他に、
マイカーなど、他の借入れの返済額も含まれますから要注意です。
他のローンがある場合には、
年間いくら返済しているかを調べておく必要があります。
計算は、こちら
http://www.nomu.com/loan/knowledge/standard_02.html
・・住宅ローン借り入れにかかる諸費用・・
物件購入の際には、物件価格以外にも諸費用がかかります。
この諸費用も考慮した上で、物件の予算を考えます。
諸費用の中でも多くを占めるのが住宅ローンを借りるのにかかる費用です。
〇印紙税
住宅ローンの金銭消費賃借契約を締結する際、借入額によりかかります。
〇住宅ローン事務手数料
〇抵当権設定費用、司法書士報酬
住宅ローンを借りるには抵当権の設定登記が必要になり、
その登録免許税は民間ローンでは借入金額をもとに計算されます。
司法書士報酬も借入額によって異なってきます。
〇保証料・保証会社事務取扱手数料
連帯保証人に代わって
保証会社に保証を依頼するために支払う保証料と、
その保証事務手数料があります。
ただし、一部の金融機関では、保証料なしという商品もあります。
〇団体信用生命保険料
借入者が死亡・高度障害状態になった際にローン残高が
保険金で相殺される生命保険です。
多くの住宅ローン商品の場合
保険料分を金利に含める、
あるいは金融機関が負担して借入者の負担はありません。
三大疾病保障つきの団信なども増え、
その分だけ保険料負担が発生するタイプも増えています。
〇火災保険料
火災保険は強制加入となります。
提携保険会社の場合、割引があります。
同時に地震保険に加入することもできます。
（詳細はこちら）
http://www.nomu.com/loan/knowledge/cost_01.html
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設等)の
ご案内も致します。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
・周辺環境、施設情報、案内図
その他、複数資料ご用意しておりますので
是非お問い合わせくださいませ！
野村の仲介(Plus)調布センター
〈売主様直接ご依頼の専任媒介物件〉
マンションの管理規約や分譲時パンフレット等の
詳細資料のお渡しや、ご案内のお手配等、
スムーズにご対応が可能です。
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’2006年5月築・イタリアモダンを採用したデザイナーズマンション’
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この度は『 サンアリーナ調布 』のHPをご覧いただき、
誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『萩宇田』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-142-103 ≫
≪ 担当萩宇田直通：080-9584-4509 ≫
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◆担当萩宇田 抜粋おすすめポイント◆
【87.67m2の広々とした3LDK 】
⇒洋室(約10.3帖)にはスタディーコーナーとして、カウンターテーブルがございます。
【2階角部屋・南西向きのため、日当たり・通風良好】
⇒日中は照明なしで明るく・暖かくお住まい頂けます。
【京王線「西調布駅」徒歩11分、相模原線「京王多摩川」14分の2駅2路線利用可能】
⇒徒歩3分に「調布駅」まで出ているバス停(多摩川一丁目)がございます。
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■高級感あふれるクラッシュタイル張りの円形エントランス
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■ペット飼育可（規約による細則有）
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■アウトフレーム工法で家具配置のしやすい間取り
87.67m2の使いやすい広々としたな3LDKタイプで
各居室も(6.0帖)(7.4帖)(10.3帖)と広さも十分に確保されています。
◆LD(約11.0帖) 南西向き
日当たりが十分に確保されており、日中は照明なしで暖かくお過ごしいただけます。
キッチン(3.4帖)横にはミセスコーナー(1.5帖)があり、
家事の合間にほっと一息つける空間がございます。
洗濯パンも併設されているため、室内干しの空間としてもご利用いただけます。
また、床暖房と複層ガラスにより、気温の低い日には、
日差しも含め暖かくお過ごしいただけます。
角部屋ならではの出窓も非常に魅力的です。
◆キッチン
オートダウンウォールの食器棚(電動)をはじめ、
機能性とデザイン性を兼ね備えた作りです。
カウンターとマガジンラック、スライドキャビネット等、
要所に工夫が感じられるデザインとなっております。
◆ バルコニー(12.86m2)
地下階があるため、植栽を含め通行人と目線が合いません。
角部屋ならではの独立性と防犯性を備えた住戸位置です。
◆洋室 (7.4帖) (10.3帖)
奥行きのあるWIC(ウォークインクローゼット)を配し、
2部屋共に、7帖以上の広さを確保しております。
アウトフレーム工法の作りにより、
柱部分がお部屋に圧迫感を与えない作りとなっております。
また、約10.3帖の洋室はスタディーコーナー部分を仕切ることで、
4LDKに間取り変更が可能です。
◆ スタディーコーナー 洋室(10.3帖)
広々とした洋室の中に、備え付けのカウンターテーブルがございます。
お子様の勉強机、テレワークとしての仕事部屋など、
ライフスタイルによってお好みの利用が可能です。
◆和室(6.0帖)
十分な広さと奥行きのある収納を備えた、
リビングと繋がっている和室のため、
開放することでさらに広く感じます。
◆洗面台
スタイリッシュなボウル一体型の人造大理石仕上げ。
化粧時に最適な光を確保する盾形蛍光照明を、
三面鏡にビルトインしております。
加えて内部には化粧品等を収納できます。
◆浴室 1418サイズ
ゆとりのある1418サイズの浴室。
ミストサウナ・浴室乾燥機・追い炊き機能等、
寛ぎと安らぎを演出するデザインとなっております。
◆ トイレ
洗浄・暖房便座・オート脱臭機能付きのウォシュレット機能
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デザイン性も兼ね備えております。
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◇まいばすけっと 調布多摩川1丁目店
徒歩2分 (約140m)
◇オザム調布玉川店
徒歩5分 (約325m)
～コンビニ～
◇ローソン多摩川一丁目店
徒歩2分 （約143m)
◇セブンイレブン 調布上石原3丁目店
徒歩3分 （約181m)
～ホームセンター～
◇ DCM(くろがねや) 調布店
徒歩5分 (約400m)
～教育施設～
◇調布市立多摩川小学校
徒歩8分 （約574m)
◇調布市立第五中学校
徒歩4分 （約317m)
◇調布なないろ保育園
徒歩1分 (約80m)
◇宮ノ下保育園
徒歩5分 (約354m)
～バス停 ～
◇調43『京王バス』多摩川一丁目 調布駅南口行き
徒歩3分 (約94m)
～病院～
◇青木病院 (総合病院)
徒歩5分 （約373m）
◇ 中村医院 (内科)
徒歩4分 (約326m)
◇ にしぼりこどもクリニック
徒歩6分 (約427m)
～レジャー施設～
◇東宝調布スポーツパック
徒歩7分 (約500m)
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┃1 ┃住宅購入サポート
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A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
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詳細はこちら
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気になるサービスがございましたら
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お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
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その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
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という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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お約束した価格で当社が買い取ります。
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お客様の不安を解消します！
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
◆住宅ローン
実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。
＜年間返済額の上限額（ A ）＝税込年収×返済負担率－他のローンの年間返済額＞
※年間返済額には、これから借り入れようとしている住宅ローンの返済額の他に、
マイカーなど、他の借入れの返済額も含まれますから要注意です。
他のローンがある場合には、
年間いくら返済しているかを調べておく必要があります。
計算は、こちら
http://www.nomu.com/loan/knowledge/standard_02.html
・・住宅ローン借り入れにかかる諸費用・・
物件購入の際には、物件価格以外にも諸費用がかかります。
この諸費用も考慮した上で、物件の予算を考えます。
諸費用の中でも多くを占めるのが住宅ローンを借りるのにかかる費用です。
〇印紙税
住宅ローンの金銭消費賃借契約を締結する際、借入額によりかかります。
〇住宅ローン事務手数料
〇抵当権設定費用、司法書士報酬
住宅ローンを借りるには抵当権の設定登記が必要になり、
その登録免許税は民間ローンでは借入金額をもとに計算されます。
司法書士報酬も借入額によって異なってきます。
〇保証料・保証会社事務取扱手数料
連帯保証人に代わって
保証会社に保証を依頼するために支払う保証料と、
その保証事務手数料があります。
ただし、一部の金融機関では、保証料なしという商品もあります。
〇団体信用生命保険料
借入者が死亡・高度障害状態になった際にローン残高が
保険金で相殺される生命保険です。
多くの住宅ローン商品の場合
保険料分を金利に含める、
あるいは金融機関が負担して借入者の負担はありません。
三大疾病保障つきの団信なども増え、
その分だけ保険料負担が発生するタイプも増えています。
〇火災保険料
火災保険は強制加入となります。
提携保険会社の場合、割引があります。
同時に地震保険に加入することもできます。
（詳細はこちら）
http://www.nomu.com/loan/knowledge/cost_01.html
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設等)の
ご案内も致します。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
・周辺環境、施設情報、案内図
その他、複数資料ご用意しておりますので
是非お問い合わせくださいませ！
担当者コメント
調布センター
萩宇田 諒 (はぎうだ りょう)
この度は「サンアリーナ調布」の物件ページをご覧いただきありがとうございます。
調布エリアでも売出しの少ない87.67m2の3LDKの角住戸でございます。
まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。
【Free:0120-142-103 担当直通：080-9584-4509】
調布エリアでも売出しの少ない87.67m2の3LDKの角住戸でございます。
まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #主寝室10畳以上 #フローリング #和室 #LL45以上 #３面採光 #全室南西向き |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #CATV |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #緑が見える #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
まいばすけっと 調布多摩川1丁目店
現地より約121m
徒歩2分 -
スーパー
オザム 調布多摩川店
現地より約345m
徒歩5分 -
スーパー
コープ西調布店
現地より約600m
徒歩8分 -
ホームセンター
DCM 調布店
現地より約600m
徒歩8分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,750万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E65QY001 | ||
| 所在地 | 東京都調布市 多摩川1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線 「西調布」駅 徒歩11分 京王相模原線 「京王多摩川」駅 徒歩14分 京王線 「調布」駅 徒歩23分 京王相模原線 「調布」駅 徒歩23分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
87.67m2(26.52坪) | ||
| バルコニー面積 | 12.86m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2006年4月 | 総戸数 | 45戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,000円／月 |
修繕積立金
|
20,573円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,320円/月、CATV施設利用料 500円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,433.56m2●分譲時会社／株式会社サンピア●施工会社／株式会社志多組●設計会社／株式会社アークピア | ||
| 更新日 | 2024年11月21日 | 次回更新予定日 | 2024年12月5日 |
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