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中古マンション
ザ・パークハウス洗足池桜山
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0120-820-841
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E66Q8003
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この物件のおすすめポイント
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◇◇ ザ・パークハウス洗足池桜山 ◇
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～ マンション前面は、「洗足池・桜山」～
～ 2012年築、旧分譲：三菱地所レジデンス株式会社 ～
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。．：＊：・’゜★
★:*:☆・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・☆:*:★
洗足池桜山邸 美の真髄へ。
洗足池を舞台に、悠久の歳月、繰り広げられてきた四季折々の自然の競演。
歴史を動かした人々を魅了し、愛でられてきた水辺の景勝。
そして、邸宅地の静けさの中で爛漫の花を咲かせる桜山。
東京が誇る、風致地区の自然が息づく洗足池の美を
自邸の庭先のように愉しむ邸宅をこの地につくります。
「ザ・パークハウス洗足池桜山」
それは、洗足池の美をファサードに映し込む洗練のレジデンス。
三菱地所レジデンスがこの地に求めた邸宅づくりの哲学を、
「芦原太郎建築設計事務所」とともに実現する現代建築作品。
美の真髄を受け継ぐ邸がいま誕生します。
※分譲時パンフレットより抜粋
★:*:☆・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・☆:*:★
┏┓ Location
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急大井町線「北千束」駅 徒歩6分
■東急目黒線・大井町線「大岡山」駅 徒歩10分
■東急池上線「洗足池」駅 徒歩9分
■東急池上線「長原」駅 徒歩10分
■歴史の深い「洗足池」
源 頼朝、歌川広重、勝 海舟など歴史上の人物達との関わりも多い地です。
桜はもちろん、春夏秋冬、四季を感じられる敷地が、マンション前面にあり、
エントランスを出るとそこは広大な敷地が広がっています。
■優れた自然景観を維持する「風致地区」
都市計画法により、風致地区に指定されたこの地は、
宅地の造成や木材の伐採等、細部にわたり規制が設けられています。
大田区では唯一の風致地区となります。
┏┓ マンションの概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■平成24年(2012年)1月築
■三菱地所レジデンス株式会社 旧分譲
■大豊建設株式会社 旧施工
■三菱地所コミュニティ株式会社 管理
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
共用部
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■総戸数 34 戸
第一種低層住居専用地域にある、低層レジデンス
■防犯性の高い「駐車場シャッターゲート」
■構造
・二重床・二重天井
・床コンクリートスラブ厚約250mm
■24時間ゴミ出し可
■ダブルオートロックシステム
■宅配ボックス
■ペット飼育可（飼育細則有り）
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
ROOM
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■「防犯合わせ複層ガラス」
→断熱性に優れ、結露の発生を軽減します。
■「防犯センサー」
→全窓に設置されており、異常が発生するとアラームが鳴り、管理室・警備会社へ自動通報されるシステムです。
■録画機能付ハンズフリーインターホン
■温水式床暖房（リビングダイニング）
■人感センサー付き玄関照明
～キッチン～
■天然石仕様のオープンカウンターキッチン。
■ディスポーザー、浄水器、食器洗浄乾燥機
■キッチン後ろには便利なカップボード付
～洗面室・浴室・トイレ～
■1418サイズの浴室。浴室暖房乾燥機、ミストサウナ。
■タンクレストイレは手洗いカウンター付。
■キッチン同様、洗面台も天然石を使用しています。
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■洗足池公園・・・・・・・・・約10m
■洗足池図書館・・・・・・・・約460m
■東急ストア大岡山店・・・・・約770m
■区立赤松小学校・・・・・・・約330m
■区立大森第六中学校・・・・・約390m
■東急病院・・・・・・・・・・約650m
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-820-841≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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◇◇ ザ・パークハウス洗足池桜山 ◇
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～ マンション前面は、「洗足池・桜山」～
～ 2012年築、旧分譲：三菱地所レジデンス株式会社 ～
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洗足池桜山邸 美の真髄へ。
洗足池を舞台に、悠久の歳月、繰り広げられてきた四季折々の自然の競演。
歴史を動かした人々を魅了し、愛でられてきた水辺の景勝。
そして、邸宅地の静けさの中で爛漫の花を咲かせる桜山。
東京が誇る、風致地区の自然が息づく洗足池の美を
自邸の庭先のように愉しむ邸宅をこの地につくります。
「ザ・パークハウス洗足池桜山」
それは、洗足池の美をファサードに映し込む洗練のレジデンス。
三菱地所レジデンスがこの地に求めた邸宅づくりの哲学を、
「芦原太郎建築設計事務所」とともに実現する現代建築作品。
美の真髄を受け継ぐ邸がいま誕生します。
※分譲時パンフレットより抜粋
★:*:☆・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・☆:*:★
┏┓ Location
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■東急大井町線「北千束」駅 徒歩6分
■東急目黒線・大井町線「大岡山」駅 徒歩10分
■東急池上線「洗足池」駅 徒歩9分
■東急池上線「長原」駅 徒歩10分
■歴史の深い「洗足池」
源 頼朝、歌川広重、勝 海舟など歴史上の人物達との関わりも多い地です。
桜はもちろん、春夏秋冬、四季を感じられる敷地が、マンション前面にあり、
エントランスを出るとそこは広大な敷地が広がっています。
■優れた自然景観を維持する「風致地区」
都市計画法により、風致地区に指定されたこの地は、
宅地の造成や木材の伐採等、細部にわたり規制が設けられています。
大田区では唯一の風致地区となります。
┏┓ マンションの概要
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■平成24年(2012年)1月築
■三菱地所レジデンス株式会社 旧分譲
■大豊建設株式会社 旧施工
■三菱地所コミュニティ株式会社 管理
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
共用部
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■総戸数 34 戸
第一種低層住居専用地域にある、低層レジデンス
■防犯性の高い「駐車場シャッターゲート」
■構造
・二重床・二重天井
・床コンクリートスラブ厚約250mm
■24時間ゴミ出し可
■ダブルオートロックシステム
■宅配ボックス
■ペット飼育可（飼育細則有り）
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
ROOM
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■「防犯合わせ複層ガラス」
→断熱性に優れ、結露の発生を軽減します。
■「防犯センサー」
→全窓に設置されており、異常が発生するとアラームが鳴り、管理室・警備会社へ自動通報されるシステムです。
■録画機能付ハンズフリーインターホン
■温水式床暖房（リビングダイニング）
■人感センサー付き玄関照明
～キッチン～
■天然石仕様のオープンカウンターキッチン。
■ディスポーザー、浄水器、食器洗浄乾燥機
■キッチン後ろには便利なカップボード付
～洗面室・浴室・トイレ～
■1418サイズの浴室。浴室暖房乾燥機、ミストサウナ。
■タンクレストイレは手洗いカウンター付。
■キッチン同様、洗面台も天然石を使用しています。
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■洗足池公園・・・・・・・・・約10m
■洗足池図書館・・・・・・・・約460m
■東急ストア大岡山店・・・・・約770m
■区立赤松小学校・・・・・・・約330m
■区立大森第六中学校・・・・・約390m
■東急病院・・・・・・・・・・約650m
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-820-841≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
自由が丘センター
二神 亮介 (ふたがみ りょうすけ)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は、本物件をご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。
担当の二神（ふたがみ）と申します。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
また、その他ご検討中の物件があれば、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。
資料請求やご内覧をまとめて対応させて頂きます。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◆担当者◆
野村の仲介＋（PLUS）自由が丘センター
担当：二神 亮介（ふたがみ りょうすけ）
【Free Call】 0120-820-841
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
私の座右の銘は、「誰かのために生きてこそ、人生には価値がある。」です。
常にお客様に寄り添い、真摯に誠実にサポートさせていただきます。何でもご相談ください。
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この度は、本物件をご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。
担当の二神（ふたがみ）と申します。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
また、その他ご検討中の物件があれば、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。
資料請求やご内覧をまとめて対応させて頂きます。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◆担当者◆
野村の仲介＋（PLUS）自由が丘センター
担当：二神 亮介（ふたがみ りょうすけ）
【Free Call】 0120-820-841
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
私の座右の銘は、「誰かのために生きてこそ、人生には価値がある。」です。
常にお客様に寄り添い、真摯に誠実にサポートさせていただきます。何でもご相談ください。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #最上階 |
|---|---|
| 部屋 | #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV #高速ネット対応 #省エネ給湯器 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
公園
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洗足池公園
現地より約10m
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洗足池公園
現地より約10m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億8,500万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E66Q8003 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 南千束2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急大井町線 「北千束」駅 徒歩6分 東急大井町線 「大岡山」駅 徒歩10分 東急目黒線 「大岡山」駅 徒歩10分 東急池上線 「洗足池」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 3LDK+2ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
80.01m2(24.2坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 10.79m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ポーチ 4.28m2 | ||
|
構造
|
RC造4階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2012年1月 | 総戸数 | 34戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,770円／月 |
修繕積立金
|
21,210円／月 |
| その他使用料 | インターネット利用料 1,705円/月、共視聴施設利用料 605円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2025年2月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,930.26m2 共有持分（8001／265851） | ||
| 更新日 | 2024年11月10日 | 次回更新予定日 | 2024年11月24日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
