中古マンション あんしん設備補修

ヒルズ深沢 i-Concept

■野村不動産株式会社旧分譲 × 清水建設株式会社旧施工
■69.99m2(2LDK)■2001年1月築 ■最上階住戸

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0120-820-841

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E66QX020

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担当: 二神 亮介 (ふたがみ りょうすけ)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

野村不動産株式会社旧分譲 × 清水建設株式会社旧施工
野村不動産株式会社 旧分譲の『ヒルズ』シリーズ
           
-Hills FUKASAWA-
ヒルズ深沢
―――――――――――――――――        
~ 緑と文教の街「深沢」に住まう ~
    
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇

■2001年1月築         
■東急大井町線:「尾山台」駅徒歩15分
■69.99m2(2LDK)
■最上階住戸

・…━━◆ ヒルズ深沢の立地 ◆━━…・
等々力、駒沢、八雲など数ある世田谷の邸宅地の中でも、
その静謐感と落ち着きが高級邸宅地としての資質を物語る深沢界隈。
≪ヒルズ深沢≫i-Conceptが佇む深沢3丁目は、
幹線道路や街のざわめきから一歩奥まった静けさに包まれた住宅街です。
最寄駅周辺に広がる「ハッピーロード尾山台」や、数多くの専門店が軒を並べる
「エーダンモール深沢」、「紀伊国屋スーパー等々力店」などの
多彩なショッピング施設をはじめ、教育施設、医療施設なども身近に揃い、暮らしをバックアップします。

・…━━◆ グリーンエリアが身近に点在 ◆━━…・
春にはお花見が楽しめる、せたがや百景のひとつにも数えられる
桜の名所「呑川緑道」までは徒歩2分(約110m)、
約41万m2もの広大な敷地を誇る「駒沢公園」は生活の一部に。(徒歩11分・約810m)
四季折々の散策が楽しめる「等々力渓谷」は、徒歩18分(約1,450m)のところ。
日々の暮らしに潤いを添えてくれます。

・…━━◆ ヒルズ深沢i-Concept 概要 ◆━━…・
中央に配した大きな吹抜けを中心に、コの字型に配置した低層3階建のフォルム。
吹抜けが作り出す空に大きく開かれたこの空間は、
自然の光が差し込んでくる開放的で爽やかなプロムナードとなり
皆様をエレベーターからお住まいへと導きます。
外観は質感のあるブラウン色のタイルを用いた外壁アール状階段部分にはガラスブロックを採用。
洗練された外観デザインです。

┏┓ ◆交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東急大井町線 「尾山台」駅 徒歩15分
■東急東横線・大井町線 「自由が丘」駅 バス乗車12分+徒歩2分 
※「東深沢中学校」停より
 ⇒自由が丘周辺を巡廻する便利な東急コーチも利用できます。

■東急東横線「都立大学」駅 バス9分 「東深沢中学校」バス停徒歩3分
■東急田園都市線「桜新町」駅 バス10分 「東深沢中学校」バス停徒歩3分 
■JR線「目黒」駅 バス22分 「東深沢中学校」バス停徒歩3分
■東急田園都市線「用賀」駅 バス14分 「深沢坂上」バス停徒歩7分
■東急大井町線「等々力」駅 バス5分 「深沢坂上」バス停徒歩7分
■小田急線「成城学園前」駅 バス38分 「東深沢中学校」バス停徒歩3分

━━━━━━━━━━★ 魅力・ポイント ★ ━━━━━━━━━━

●緑豊かな閑静な高級邸宅地、深沢3丁目に立地!

●2001年1月、野村不動産(株)旧分譲 × 清水建設(株)施工!

●重厚感のある3階建て低層マンション!
 ⇒第一種低層住居専用地域のため、周辺に高い建物はありません。

●最上階住戸・東向き住戸
 ⇒上階からの音も気にすることなく、遮る建物がないため、
  眺望・日当たり・通風良好です。

●8.6帖の主寝室
 ⇒ゆとりのある広さを確保している主寝室です。

●キッチン約3.6帖
 2WAYタイプのため、動線が良いのが特徴です。

●ポーチのある玄関
 ⇒独立性を高め戸建の雰囲気を演出する門扉付ポーチ。

●二重床構造
 二重床構造の上にLL-45等級のフローリング材を用いており、
 遮音性のアップを図っています。

●戸境壁200mm以上
 床はコンクリートスラブ厚230mm、壁厚は戸境壁200mmを確保。
 上下階や隣接住戸に伝わる騒音・振動をやわらげ、プライバシーを守ります。

●リビングダイニングにTES式床暖房
 リビングダイニングに、温水を循環させ床面全体を暖める健康的な東京ガスの
 TES式床暖房を採用。床面のホコリをまきあげることもなく、室内はクリーンで静かです。

●TES浴室換気乾燥機
 雨の日や夜間でも気兼ねなく洗濯物を乾かせるTES浴室換気乾燥機。
 除湿機能に加え、寒い季節にあらかじめ浴室内を暖めておける予備暖房機能を備えています。

●ペット飼育可 (飼育細則有り)※犬猫合計2匹まで

●トランクルーム
 地下1階には17戸分のトランクルーム。
 アウトドア用品やカー用品などの収納に便利です。

●さや管ヘッダー方式
 給水・給湯管は、熱に強く錆にも強い、
 耐久性に優れた架橋ポリエチレン管によるさや管ヘッダー方式を採用。
 配管の端部以外には接続箇所がないので、メンテナンスも容易です。

┏┓ Equipment
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◎TVモニタ付きオートロックシステム
◎宅配ロッカー
◎24時間セキュリティシステム
◎バリアフリー設計
◎リビング部TES式床暖房
◎TES式浴室換気乾燥機
◎フルオートバス
◎ドイツ・グローエ社製水栓
◎CATV(東急ケーブルTV)

┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇区立等々力小学校(学区域)・・・・・・・・徒歩3分(約240m)
◇区立等々力東深沢中学校・・・・・・・・・・徒歩3分(約230m)
◇東京学芸大附属世田谷小学校・・・・・・・・徒歩4分(約320m)
◇東京学芸大附属世田谷中学校・・・・・・・・徒歩7分(約500m)
◇深沢幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分(約180m)
◇呑川公園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分(約110m)
◇深沢公園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分(約100m)
◇めぐみ保育園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分(約150m)
◇セブンイレブン・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約400m)
◇サミットストア深沢店・・・・・・・・・・・徒歩6分(約470m)
◇紀伊国屋等々力店・・・・・・・・・・・・・徒歩6分(約480m)
◇西友深沢店・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分(約610m)
◇駒沢オリンピック公園・・・・・・・・・・・徒歩11分(約830m)

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注意1: 記載文章は分譲時パンフレットをもとに最大限の注意を払って
    現場との差異がないかの確認をしておりますが、築年数の経過等により
    環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
    差異があった場合は現況優先となります
注意2: 駅からの距離、施設からの距離について、
    実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
    ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。

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┃田┃┃田┃   ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃   ≪住宅購入サポート≫
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ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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担当者コメント

二神 亮介(ふたがみ りょうすけ)

自由が丘センター

二神 亮介 (ふたがみ りょうすけ)

┏┓お問い合わせ先
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この度は、本物件をご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。
担当の二神(ふたがみ)と申します。

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
また、その他ご検討中の物件があれば、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。
資料請求やご内覧をまとめて対応させて頂きます。

ご連絡を心よりお待ちしております。

◆担当者◆
野村の仲介+(PLUS)自由が丘センター 
担当:二神 亮介(ふたがみ りょうすけ)
【Free Call】 0120-820-841


゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+

≪担当者からのメッセージ≫
私の座右の銘は、「誰かのために生きてこそ、人生には価値がある。」です。
常にお客様に寄り添い、真摯に誠実にサポートさせていただきます。何でもご相談ください。

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                                     ┗□
  • 東急大井町線「尾山台」駅

    現地より約1,120m
    徒歩14分

  • 公園

    駒沢オリンピック公園

    現地より約830m
    徒歩11分

  • 小学校

    世田谷区立等々力小学校

    現地より約180m
    徒歩3分

  • 中学校

    世田谷区立等々力東深沢中学校

    現地より約230m
    徒歩3分

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価格 7,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E66QX020
所在地 東京都世田谷区 深沢3丁目  周辺地図を見る
交通 東急大井町線尾山台」駅 徒歩15分
間取り 2LDK
専有面積 69.99m2(21.17坪)(壁芯)
バルコニー面積 7.96m2 向き
その他面積 ポーチ 2.4m2
構造 RC造3階地下1階建て 所在階 3階
築年月 2001年1月 総戸数 59戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,300円/月 修繕積立金 19,090円/月
その他使用料
駐車場
現況 居住中 引 渡 2025年4月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/3,011.92m2 共有持分(1618/100000)●分譲時会社/野村不動産株式会社●施工会社/清水建設株式会社
更新日 2024年11月17日 次回更新予定日 2024年12月1日

お問合せ店舗

0120-820-841

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E66QX020

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自由が丘センター

担当: 二神 亮介 (ふたがみ りょうすけ)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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