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中古マンション
あんしん設備補修
プラウド向ヶ丘遊園NEW!
-
9,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+ウォークインクローゼット
- 所在地 神奈川県川崎市多摩区 登戸
- 専有面積 68.64m2
- 所在階 4階/6階建
- 交通 小田急小田原線 「向ヶ丘遊園」 駅 徒歩4分 南武線 「登戸」 駅 徒歩10分
- 築年月 2024年2月
- 向き 南西
お問合せ
0120-700-729
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E6715004
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
≪ 野村の仲介＋(PLUS) 新百合ヶ丘センター 専任お取扱い物件です ≫
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
本物件は【野村の仲介PLUS 新百合ヶ丘センターの専任媒介物件 】です。
【売主様と直接相談ができるのは野村の仲介PLUS新百合ヶ丘センター】となります。
現地確認希望・相談・質問は『 根本（ねもと）・高野（たかの） 』まで
お気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は 0120-700-729 にお電話ください。
メールでのやり取りをご希望のお客様は「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。
お問い合わせを心よりお待ちしております。
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□
PROUD MUKOUGAOKA-YUEN
4階部分 68.64m2
3LDK＋WIC
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
小田急線「向ヶ丘遊園」駅徒歩4分×商業一体開発
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
―環境と暮らし心地を未来へつなぐ次世代プロジェクト
★ZEH-M Oriented
地球温暖化対策のために、エネルギーをできるだけ使わない住宅
★実質再生エネルギー100％オール電化
CO2フリー電力を使用した、地球にやさしいシステム
―次世代マンションプロジェクト5つのFUTURE MERIT
（1）住むだけで、心地いい
魔法瓶のように、室温変化が穏やかになります
外気の影響を受けにくく、空気が逃げにくいので、冷暖房効果が向上します
（2）住むだけで、健康にいい
部屋の温度差が少ないため、ヒートショックの要望に効果的です
（3）住むだけで、災害に備える
370Lの貯湯タンクで、4人家族3日分の非常用生活水を確保できます
停電時に共用部の非常用コンセントに電力供給可能です
（4）住むだけで、家計に優しい
ZEH＋オール電化＋一括受洗により、毎月の光熱費がおトクになります
（5）住むだけで、未来スタンダード
2030年に向けて国が普及を目指すZEH基準をクリアしています
―利便、自然、エンタメ、行政施設を身近にする向ヶ丘遊園ライフ
行政施設や医療機関も徒歩圏内に揃い、暮らしやすいロケーション
・多摩区役所（徒歩10分/約760m）
・川崎市多摩休日夜間急患診療所（徒歩10分/約790m）
・多摩市立多摩図書館（徒歩10分/約780m）
豊かな自然を身近に感じられるレジャー施設
・かわさき宇宙と緑の科学館（徒歩12分/約900m）
・川崎市岡本太郎美術館（徒歩15分/約1,140m）
・枡形山広場（徒歩14分/約1,100m）
・川崎市 藤子・F・不二雄ミュージアム（徒歩11分/約820m）
・生田緑地ゴルフ場（徒歩21分/約1,680m）
・日本民家園（徒歩9分/約500m）
徒歩圏内に商店街やスーパーが勢揃い、
暮らしに必要なものが手に入る、便利なロケーション
・クロス向ヶ丘遊園（徒歩1分/40m）
・ライフ向ヶ丘遊園店（徒歩3分/約240m）
・オーケー登戸店（徒歩8分/約600m）
・民家園通り商店街（徒歩2分/約110m）
・小田急マルシェ向ヶ丘2（徒歩5分/約340m）
・東急ストア向ヶ丘遊園店（徒歩5分/約400m）
・Odakyu OX 向ヶ丘遊園店（徒歩9分/約680m）
・ファミリーマート 向ケ丘遊園南口店（徒歩2分/約100m）
・クスリのナカヤマ薬局 向ヶ丘遊園店（徒歩2分/約100m）
・川崎市立宿河原小学校（徒歩12分/約920m）
・川崎市立稲田中学校（徒歩21分/約1,620m）
・ローソン 向ヶ丘遊園駅前店（徒歩2分/約160m）
―自然融合型の住宅×商業の複合開発
延床面積約9,440m2。
ダイエーが運営するスーパーマーケットをはじめ、全3フロアからなる
商業施設一体開発。
・敷地内には専用入り口も設けられ、商業施設が隣接しており
便利で快適な暮らしをサポート
・居住者要の出入り口が利用可能
雨の日も濡れずにショッピング可能
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
PROUD MUKOUGAOKA-YUEN
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【 PUBLIC SPACE 】
●吹き抜けの解放感でもてなす、光と緑を感じるラウンジ
●使い分けが可能なテレワークスペース
1F テレワークスペース1
キッズスペース/オープンスペース/マルチワークスペース
2F テレワークスペース2
半個室スペース/個室スペース/リラックススペース
●ゲストルーム（予約制/有償）
●シェアストレージ
【 ROOM PLANNING 】
●GREEN VIEW
目の前には、伸びやかな空と五ケ村堀緑道、穏やかな陽光と自然の心地よさを抱く
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
┌◆ お住み替え
└──────────────────────
お買換えのお客様もスムーズに購入頂けます
-----------------------------------------------
弊社では、買換保証・つなぎ融資サポートを用意
しております！
『まだ自宅のローンは残っているけど、住み
換えをしたい！』という方はお気軽にご相談
下さい。また売却額次第でとお考え中の方も
無料査定を行っておりますので、ご相談下さい。
------------------------------------------------
┌☆┐
├┼┤ ★★
└┴┘
╋╋ 弊社サービスのご案内 ╋╋
┌☆┐
★★ ├┼┤
└┴┘
弊社を仲介とし、
物件購入者をしてくださったお客様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
┏━┓
┃ ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
(a)10年駆けつけサービス ・トイレの詰まり、建具の不具合、窓ガラスが割れたときなど、
お住まいのトラブルが発生した場合、物件引渡しから「10年間」
専門のサービススタッフが24時間365日駆けつけて対応する
サポートサービスです。
(b)メンテナンスサポート付住宅設備保障
・ご購入物件の『主要設備』について、引渡しの翌日以降に専門スタッフが点検し、
設備点検後1年間にわたり、故障不具合が発生した場合、専門スタッフが修理・交換対応を行います。
中古物件をご購入の際は設備の状態が気になると思いますので、おすすめです。
(c)選べる住まいクリーニング
・多彩なメニューの中から、お客様に必要なサービスを
お選びいただけるクリーニングサービスです。
「ハウスクリーニング」または「ハウスコーティング」の
いずれかをお選びいただけます。
(d)セコム・ホームセキュリティ
・お客様の生活を24時間365日見守るセコム株式会社の
ホームセキュリティサービスを初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。
(e)ホームパーティギフト
・三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの食卓を彩る
食材ギフトを新居にお届けします。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
注意1：
上記記載文章の一部は、分譲時パンフレットから抜粋しております。
現況と相違がないか確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
相違があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
≪ 野村の仲介＋(PLUS) 新百合ヶ丘センター 専任お取扱い物件です ≫
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
本物件は【野村の仲介PLUS 新百合ヶ丘センターの専任媒介物件 】です。
【売主様と直接相談ができるのは野村の仲介PLUS新百合ヶ丘センター】となります。
現地確認希望・相談・質問は『 根本（ねもと）・高野（たかの） 』まで
お気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は 0120-700-729 にお電話ください。
メールでのやり取りをご希望のお客様は「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
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お問い合わせを心よりお待ちしております。
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PROUD MUKOUGAOKA-YUEN
4階部分 68.64m2
3LDK＋WIC
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小田急線「向ヶ丘遊園」駅徒歩4分×商業一体開発
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
―環境と暮らし心地を未来へつなぐ次世代プロジェクト
★ZEH-M Oriented
地球温暖化対策のために、エネルギーをできるだけ使わない住宅
★実質再生エネルギー100％オール電化
CO2フリー電力を使用した、地球にやさしいシステム
―次世代マンションプロジェクト5つのFUTURE MERIT
（1）住むだけで、心地いい
魔法瓶のように、室温変化が穏やかになります
外気の影響を受けにくく、空気が逃げにくいので、冷暖房効果が向上します
（2）住むだけで、健康にいい
部屋の温度差が少ないため、ヒートショックの要望に効果的です
（3）住むだけで、災害に備える
370Lの貯湯タンクで、4人家族3日分の非常用生活水を確保できます
停電時に共用部の非常用コンセントに電力供給可能です
（4）住むだけで、家計に優しい
ZEH＋オール電化＋一括受洗により、毎月の光熱費がおトクになります
（5）住むだけで、未来スタンダード
2030年に向けて国が普及を目指すZEH基準をクリアしています
―利便、自然、エンタメ、行政施設を身近にする向ヶ丘遊園ライフ
行政施設や医療機関も徒歩圏内に揃い、暮らしやすいロケーション
・多摩区役所（徒歩10分/約760m）
・川崎市多摩休日夜間急患診療所（徒歩10分/約790m）
・多摩市立多摩図書館（徒歩10分/約780m）
豊かな自然を身近に感じられるレジャー施設
・かわさき宇宙と緑の科学館（徒歩12分/約900m）
・川崎市岡本太郎美術館（徒歩15分/約1,140m）
・枡形山広場（徒歩14分/約1,100m）
・川崎市 藤子・F・不二雄ミュージアム（徒歩11分/約820m）
・生田緑地ゴルフ場（徒歩21分/約1,680m）
・日本民家園（徒歩9分/約500m）
徒歩圏内に商店街やスーパーが勢揃い、
暮らしに必要なものが手に入る、便利なロケーション
・クロス向ヶ丘遊園（徒歩1分/40m）
・ライフ向ヶ丘遊園店（徒歩3分/約240m）
・オーケー登戸店（徒歩8分/約600m）
・民家園通り商店街（徒歩2分/約110m）
・小田急マルシェ向ヶ丘2（徒歩5分/約340m）
・東急ストア向ヶ丘遊園店（徒歩5分/約400m）
・Odakyu OX 向ヶ丘遊園店（徒歩9分/約680m）
・ファミリーマート 向ケ丘遊園南口店（徒歩2分/約100m）
・クスリのナカヤマ薬局 向ヶ丘遊園店（徒歩2分/約100m）
・川崎市立宿河原小学校（徒歩12分/約920m）
・川崎市立稲田中学校（徒歩21分/約1,620m）
・ローソン 向ヶ丘遊園駅前店（徒歩2分/約160m）
―自然融合型の住宅×商業の複合開発
延床面積約9,440m2。
ダイエーが運営するスーパーマーケットをはじめ、全3フロアからなる
商業施設一体開発。
・敷地内には専用入り口も設けられ、商業施設が隣接しており
便利で快適な暮らしをサポート
・居住者要の出入り口が利用可能
雨の日も濡れずにショッピング可能
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PROUD MUKOUGAOKA-YUEN
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【 PUBLIC SPACE 】
●吹き抜けの解放感でもてなす、光と緑を感じるラウンジ
●使い分けが可能なテレワークスペース
1F テレワークスペース1
キッズスペース/オープンスペース/マルチワークスペース
2F テレワークスペース2
半個室スペース/個室スペース/リラックススペース
●ゲストルーム（予約制/有償）
●シェアストレージ
【 ROOM PLANNING 】
●GREEN VIEW
目の前には、伸びやかな空と五ケ村堀緑道、穏やかな陽光と自然の心地よさを抱く
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
┌◆ お住み替え
└──────────────────────
お買換えのお客様もスムーズに購入頂けます
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弊社では、買換保証・つなぎ融資サポートを用意
しております！
『まだ自宅のローンは残っているけど、住み
換えをしたい！』という方はお気軽にご相談
下さい。また売却額次第でとお考え中の方も
無料査定を行っておりますので、ご相談下さい。
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├┼┤ ★★
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★★ ├┼┤
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弊社を仲介とし、
物件購入者をしてくださったお客様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
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┏━┓
┃ ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
(a)10年駆けつけサービス ・トイレの詰まり、建具の不具合、窓ガラスが割れたときなど、
お住まいのトラブルが発生した場合、物件引渡しから「10年間」
専門のサービススタッフが24時間365日駆けつけて対応する
サポートサービスです。
(b)メンテナンスサポート付住宅設備保障
・ご購入物件の『主要設備』について、引渡しの翌日以降に専門スタッフが点検し、
設備点検後1年間にわたり、故障不具合が発生した場合、専門スタッフが修理・交換対応を行います。
中古物件をご購入の際は設備の状態が気になると思いますので、おすすめです。
(c)選べる住まいクリーニング
・多彩なメニューの中から、お客様に必要なサービスを
お選びいただけるクリーニングサービスです。
「ハウスクリーニング」または「ハウスコーティング」の
いずれかをお選びいただけます。
(d)セコム・ホームセキュリティ
・お客様の生活を24時間365日見守るセコム株式会社の
ホームセキュリティサービスを初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。
(e)ホームパーティギフト
・三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの食卓を彩る
食材ギフトを新居にお届けします。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
注意1：
上記記載文章の一部は、分譲時パンフレットから抜粋しております。
現況と相違がないか確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
相違があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
新百合ヶ丘センター
根本 宏寿 (ねもと こうじ)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は【根本（ねもと）・高野（たかの）】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ：0120-700-729
◇本物件の担当者直通 ：080-8001-8769
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ：k2-nemoto@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
「お住まい」の売買は人生の中で大きな買い物であると考えております。
そこでお客様との出会いに感謝し、満足するベストな選択をしていただけるよう、誠心誠意対応させていただきます。
どうぞ宜しくお願い致します。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓
┗□
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #バリアフリー #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） |
| 設備 | #床暖房 #オール電化 #複層ガラス #24時間換気システム #CATV #高速ネット対応 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #外断熱 #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #キッズルーム #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #まだまだ新しい築３年以内 #野村不動産旧分譲マンション #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #緑が見える #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ショッピングセンター
クロス向ヶ丘
現地より約20m
徒歩1分 -
コンビニ
ファミリーマート 向ケ丘遊園南口店
現地より約100m
徒歩2分 -
ドラッグストア
クスリのナカヤマ薬局 向ヶ丘遊園店
現地より約100m
徒歩2分 -
小学校
川崎市立宿河原小学校
現地より約920m
徒歩12分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E6715004 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区 登戸 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 小田急小田原線 「向ヶ丘遊園」駅 徒歩4分 南武線 「登戸」駅 徒歩10分 小田急小田原線 「登戸」駅 徒歩10分 南武線 「宿河原」駅 徒歩17分 |
||
| 間取り | 3LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
68.64m2(20.76坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2024年2月 | 総戸数 | 168戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,050円／月 |
修繕積立金
|
10,090円／月 |
| その他使用料 | スマートマンションサービス利用料 1,408円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／5,578.56m2 共有持分（6864／1146871）●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション●設計会社／株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 更新日 | 2025年5月22日 | 次回更新予定日 | 2025年6月5日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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