中古マンション あんしん設備補修

新百合ヶ丘パークハウス 4番街NEW!

◇小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩3分 ◇リビング・ダイニングは高天井で、窓がハイサッシにつき、開放感のあるお部屋
◇新百合ヶ丘を一望できる立地・眺望 ◇ホテルライクな内廊下設計

間取り図

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  • 【神奈川県/川崎市麻生区万福寺】新百合ヶ丘パークハウス 4番街 外観 外観
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  • 【神奈川県/川崎市麻生区万福寺】新百合ヶ丘パークハウス 4番街 エントランス エントランス
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0120-700-729

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E6716010

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 根本 宏寿 (ねもと こうじ)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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≪ 本物件は【野村の仲介PLUS 新百合ヶ丘センターの専任媒介物件 】です ≫
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現地確認希望・相談・質問は『 根本(ねもと) 』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は 0120-700-729 にお電話ください。
メールでのやり取りをご希望のお客様は「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。
お問い合わせを心よりお待ちしております

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┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■小田急小田原線『新百合ヶ丘』駅徒歩3分
■小田急多摩線『新百合ヶ丘』駅徒歩3分

┏┓ おすすめポイント
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〇小田急小田原線・多摩線『新百合ヶ丘』駅徒歩3分の立地

〇2路線利用可能

〇14階建11階部分につき、前面を遮る建物が無く、新百合ヶ丘を一望できる眺望です

〇3LDK、84.12m2とお住まい頂きやすい間取りです

〇売主様は非常に綺麗にお使いで、そのままお住まい頂けます

〇各居室含め、廊下やニッチ等の収納スペースがあり、奥行きもあるため、収納しやすいです

〇フルフラット設計につき、移動がスムーズかつ掃除やメンテナンスもしやすいです

〇浴室乾燥機付で、雨天時や冬場でも洗濯物を干すことができます

〇リビング・ダイニングには床暖房が付いており、足元から温め、冬場の乾燥を防ぎます

〇リビング・ダイニングは高天井で、窓がハイサッシにつき、開放感があり、お部屋が広く感じられます

〇ホテルライクな内廊下設計につき、雨天時濡れる心配が少ないです

〇近くにはコンビニエンスストアや商業施設があり、周辺環境が充実しています


┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
~周辺施設~
・セブンイレブン川崎新百合ヶ丘東店  徒歩2分(約97m)
・ファミリーマート新百合ヶ丘駅前店  徒歩3分(約182m)
・イトーヨーカドー新百合ヶ丘店      徒歩4分(約311m)
・成城石井新百合ヶ丘エルミロード店  徒歩4分(約318m)
・イオンスタイル新百合ヶ丘店     徒歩5分(約382m)
・無印良品新百合丘オーパ       徒歩3分(約204m)
・新百合ヶ丘郵便局          徒歩6分(約402m)

~教育施設~
・天才キッズクラブ楽学館保育園    徒歩4分(約246m)
・ルミエール幼稚園          徒歩8分(約604m)
・麻生小学校             徒歩6分(約427m)
・百合丘小学校            徒歩10分(約749m)
・日本映画大学            徒歩3分(約187m)


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┃田┃┃田┃   ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃   ≪住宅購入サポート≫
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野村の仲介+(PLUS)店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
(A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
(B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
(C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
(D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
(E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL:https://www.nomu.com/plus/buy_support/ 
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。

┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
お客様が直接金融機関に融資の申し込みをするよりも、
弊社を通じて事前審査等を行っていただければ、
より良いお借入れ条件をご提案できる可能性もございます。
※条件等によります
「住宅ローンはいくら借りられるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう?」
「金利以外の差は何だろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さい。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
 お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行
auじぶん銀行・住信SBIネット銀行
各地方銀行・各信用金庫・フラット35利用銀行等

┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入し、売却はじっくり行う
ことも可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

┌◆ファイナンシャルプランニングサービス(無料)
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します!
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
(一例)
◇住宅ローン 
 ・繰り上げ返済はした方がよい?
 ・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします!
◇教育資金
 ・教育費はいつから準備すべき?
 ・教育費を効率よく準備する方法は?
◇生命保険
 ・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
  今の保険のままで良いか?
◇資産形成
 ・老後の為にいくら貯蓄すればよい?
 ・老後にいくらくらいの年金がもらえるの?
◇相続・贈与
 ・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は?
 ・相続税の税負担を軽減する方法は?
◇ライフプラン
 ・今後想定しているライフプランに問題ないか
  客観的な視点でアドバイスが欲しい
 ・そもそもこれからどんなお金が
  いつどれくらい必要になるのか?

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       ☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分(エントランスやエレベーター)、
周辺環境、その他影響してくること(騒音・日照・通風等)等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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【注意1】
 物件から駅への距離および施設への距離は、
 社内システムを参照して入力しております。
 坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
 実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
 室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
 担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
 実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
 差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
【注意3】
 陽当たり・眺望については現在の情報であり
 将来にわたり当社が保証するものではありません。
【注意4】
 駅からの距離、施設からの距離は
 当社独自の距離測定を行い入力しております。
 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
 なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

根本 宏寿(ねもと こうじ)

新百合ヶ丘センター

根本 宏寿 (ねもと こうじ)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は【根本】(ねもと)】です。

*お電話でのお問合わせ*
◇会社フリーコール  :0120-700-729
◇本物件の担当者直通 :080-8001-8769

*メールでのお問合わせ*
◇担当者直通メール :k2-nemoto@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい

◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい


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≪担当者からのメッセージ≫
「お住まい」の売買は人生の中で大きな買い物であると考えております。
そこでお客様との出会いに感謝し、満足するベストな選択をしていただけるよう、誠心誠意対応させていただきます。
どうぞ宜しくお願い致します。


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価格 12,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E6716010
所在地 神奈川県川崎市麻生区 万福寺1丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線新百合ヶ丘」駅 徒歩3分
小田急多摩線新百合ヶ丘」駅 徒歩3分
間取り 3LDK
専有面積 84.12m2(25.44坪)(壁芯)
バルコニー面積 16.35m2 向き 西
その他面積
構造 RC造14階地下1階建て 所在階 11階
築年月 2001年11月 総戸数 83戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,800円/月 修繕積立金 21,000円/月
その他使用料 CATV使用料 2,079円/月
駐車場
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/2,353.5m2 共有持分(1245/100000)●分譲時会社/三菱地所株式会社●施工会社/戸田建設・小田急建設共同企業体●設計会社/戸田建設株式会社横浜支店一級建築士事務所
更新日 2025年6月21日 次回更新予定日 2025年7月5日

お問合せ店舗

0120-700-729

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E6716010

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

新百合ヶ丘センター

担当: 根本 宏寿 (ねもと こうじ)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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