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中古マンション
あんしん設備補修
スターロワイヤル二子多摩川NEW!
-
6,170万円
新価格 ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+S
- 所在地 神奈川県川崎市高津区 二子3丁目
- 専有面積 73.26m2
- 所在階 5階/6階建
- 交通 東急大井町線 「二子新地」 駅 徒歩5分 東急田園都市線 「二子新地」 駅 徒歩5分
- 築年月 1999年1月
- 向き 南西
お問合せ
■天井高2.5m/専有面積73m2/二重床/南西角部屋/床暖房有
■野村の仲介PLUSの購入者様限定設備保証有☆直接お問い合わせ下さい。
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-700-729
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E67QX007
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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≪ 野村の仲介＋(PLUS) 新百合ヶ丘センター 専任お取扱い物件です ≫
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本物件は【野村の仲介PLUS 新百合ヶ丘センターの専任媒介物件 】です。
【売主様と直接相談ができるのは野村の仲介PLUS新百合ヶ丘センター】となります。
現地確認希望・相談・質問は『 根本（ねもと） 』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は 0120-700-729 にお電話ください。
メールでのやり取りをご希望のお客様は「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。
お問い合わせを心よりお待ちしております。
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╋☆╋
☆╋ スターロワイヤル二子多摩川
╋
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┏┓ ロケーション・交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急大井町線「二子新地」駅より徒歩5分
「高津」駅より徒歩8分
前面に遮るものがなく、陽光溢れる住戸です。
┏┓オススメポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■天井高2,500mm
建築基準法上では2,100mm以上と定められていますが、
当マンションでは「開放感」を実現する為に、
天井高を確保しました。
■逆梁ハイサッシ工法
逆梁工法の採用により天井近くまでワイド＆ハイサッシを採用
開放感に加え、LDK全体を明るくします。
■二重床構造
遮音性に優れるだけでなく、排水管等を床下に通すスペースを
確保できることで、居室の高さがフラットになり、
大規模なリフォームにも対応しやすくなります。
■床暖房機能
無風なのでほこりが舞いにくく、足元から室内を温めます。
■浴室暖房換気乾燥機
入浴後の換気や乾燥により、浴室を清潔に保ちます。寒い時期には入浴前の暖房、
雨の日には洗濯物の乾燥にも使用できます。
■ゆったりとしたLDK（約15.2帖）を確保
明るく開放感ある居住空間を実現しました。
■全居室5帖以上で使いやすい間取りです
◆ ◆ 物件に関するお問い合わせ
◇ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
気になる物件の「周辺環境」に加え、
「不動産購入の流れ」「資金計画」「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など、
不動産購入にあたってお客様が気になることを、
ご要望に沿って提案をさせていただきます。
中古物件の良い点は、日当たり・風通し等、物件室内でしか確認できない情報を、
実際に体感していただけることです。
ご興味を持っていただけたならば、是非一度物件見学にお越しください。
お会いさせていただく際には、
まずお客様のご希望条件やご不安・ご不明点等をお聞かせください、
それに沿ってスムーズで的確なお住み替えをご提案させていただきます。
本WEBページの右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・お問い合わせ』からもお気軽にお問い合わせください。
本物件の詳細につきましては、
担当『高野か根本』までお気軽にお問い合わせください。
●携帯電話番号：080-8172-7363（高野）
●メール：k2-takano@nomura-re.co.jp（高野）
●携帯電話番号：080-8001-8769（根本）
●メール：k2-nemoto@nomura-re.co.jp（根本）
お問い合わせを心よりお待ちしております。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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野村の仲介+は、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
弊社を通じて物件購入をいただいたお客様限定で
独自の豊富なサービスをご用意しております。
(1) ーお住まいを美しく－
【選べる住まいクリーニング】
多彩なクリーニングメニューの中から、
お選びいただける無料のクリーニングサービスです。
気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
「ハウスコーティング」
のいずれかをお選びいただけます。
(2) ー住んだ後も安心をー
【住宅設備チェック】
ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。
(3)ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】
トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応するサポートサービスです。
(4)ー毎日の生活に安心をー
【セコム・ホームセキュリティ】
お客様の生活を24時間365日見守る
セコム株式会社のホームセキュリティサービスを
初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。
(5)ー新居でお祝いをー
【三越伊勢丹ホームパーティギフト】
三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。
上記5つのサービスから一つをお選びいただけます。
サービスの詳細については
「野村の仲介+ 住宅購入サポート」で検索、
または高野までお問い合わせ下さい。
┏┓【お住まいの買いかえ】のお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「売る」「買う」を同時に行うお客様の負担を
軽減するサービスをご用意しております。
●住み替えたいけど今の家が売れるか不安…
ー確実に売却できるー
【買取保証】
当社でお客様が所有する不動産の売却活動を行い、
一定期間内に売却ができなかった場合に
予めご提示した金額で
弊社が購入させていただく売却保証サービスです。
●急いで売らないと買いたい物件の支払いに間に合わない！？
ー売却が終了するまでの間資金を融資ー
【つなぎ融資】
お客様が所有する不動産を
売却して新たに不動産を購入する場合、
売却物件の決済が終わるまでの間、
購入資金を一時的に融資する制度です。
2つのサービスを組み合わせることで
「確実に売れる価格」が確定し、
その金額を元に「購入の資金計画」を
組むことができます。
安心でスムーズなお取引が可能となります。
ご自宅・ご所有不動産の査定も無料にてお受けしております。
詳細については
「野村の仲介+ 買換サポート」で検索、
または高野までお問い合わせ下さい。
-------------------------------------------------
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意4.各種サポートサービスは購入される物件の価格が、1,500万円以上であること、また、
別途諸条件がございますので、詳しくは担当までお問い合わせください。
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≪ 野村の仲介＋(PLUS) 新百合ヶ丘センター 専任お取扱い物件です ≫
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本物件は【野村の仲介PLUS 新百合ヶ丘センターの専任媒介物件 】です。
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現地確認希望・相談・質問は『 根本（ねもと） 』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は 0120-700-729 にお電話ください。
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お問い合わせを心よりお待ちしております。
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☆╋ スターロワイヤル二子多摩川
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┏┓ ロケーション・交通アクセス
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■東急大井町線「二子新地」駅より徒歩5分
「高津」駅より徒歩8分
前面に遮るものがなく、陽光溢れる住戸です。
┏┓オススメポイント
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■天井高2,500mm
建築基準法上では2,100mm以上と定められていますが、
当マンションでは「開放感」を実現する為に、
天井高を確保しました。
■逆梁ハイサッシ工法
逆梁工法の採用により天井近くまでワイド＆ハイサッシを採用
開放感に加え、LDK全体を明るくします。
■二重床構造
遮音性に優れるだけでなく、排水管等を床下に通すスペースを
確保できることで、居室の高さがフラットになり、
大規模なリフォームにも対応しやすくなります。
■床暖房機能
無風なのでほこりが舞いにくく、足元から室内を温めます。
■浴室暖房換気乾燥機
入浴後の換気や乾燥により、浴室を清潔に保ちます。寒い時期には入浴前の暖房、
雨の日には洗濯物の乾燥にも使用できます。
■ゆったりとしたLDK（約15.2帖）を確保
明るく開放感ある居住空間を実現しました。
■全居室5帖以上で使いやすい間取りです
◆ ◆ 物件に関するお問い合わせ
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気になる物件の「周辺環境」に加え、
「不動産購入の流れ」「資金計画」「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など、
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ご要望に沿って提案をさせていただきます。
中古物件の良い点は、日当たり・風通し等、物件室内でしか確認できない情報を、
実際に体感していただけることです。
ご興味を持っていただけたならば、是非一度物件見学にお越しください。
お会いさせていただく際には、
まずお客様のご希望条件やご不安・ご不明点等をお聞かせください、
それに沿ってスムーズで的確なお住み替えをご提案させていただきます。
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本物件の詳細につきましては、
担当『高野か根本』までお気軽にお問い合わせください。
●携帯電話番号：080-8172-7363（高野）
●メール：k2-takano@nomura-re.co.jp（高野）
●携帯電話番号：080-8001-8769（根本）
●メール：k2-nemoto@nomura-re.co.jp（根本）
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野村の仲介+は、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
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(1) ーお住まいを美しく－
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のいずれかをお選びいただけます。
(2) ー住んだ後も安心をー
【住宅設備チェック】
ご購入物件の主要設備について
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専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。
(3)ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】
トイレの詰まり、建具の不具合、
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お客様の生活を24時間365日見守る
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初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。
(5)ー新居でお祝いをー
【三越伊勢丹ホームパーティギフト】
三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。
上記5つのサービスから一つをお選びいただけます。
サービスの詳細については
「野村の仲介+ 住宅購入サポート」で検索、
または高野までお問い合わせ下さい。
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「売る」「買う」を同時に行うお客様の負担を
軽減するサービスをご用意しております。
●住み替えたいけど今の家が売れるか不安…
ー確実に売却できるー
【買取保証】
当社でお客様が所有する不動産の売却活動を行い、
一定期間内に売却ができなかった場合に
予めご提示した金額で
弊社が購入させていただく売却保証サービスです。
●急いで売らないと買いたい物件の支払いに間に合わない！？
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売却して新たに不動産を購入する場合、
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2つのサービスを組み合わせることで
「確実に売れる価格」が確定し、
その金額を元に「購入の資金計画」を
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詳細については
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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意4.各種サポートサービスは購入される物件の価格が、1,500万円以上であること、また、
別途諸条件がございますので、詳しくは担当までお問い合わせください。
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担当者コメント
新百合ヶ丘センター
根本 宏寿 (ねもと こうじ)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は【根本】（ねもと）】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ：0120-700-729
◇本物件の担当者直通 ：080-8001-8769
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ：k2-nemoto@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
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必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
「お住まい」の売買は人生の中で大きな買い物であると考えております。
そこでお客様との出会いに感謝し、満足するベストな選択をしていただけるよう、誠心誠意対応させていただきます。
どうぞ宜しくお願い致します。
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※本物件の担当者は【根本】（ねもと）】です。
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そこでお客様との出会いに感謝し、満足するベストな選択をしていただけるよう、誠心誠意対応させていただきます。
どうぞ宜しくお願い致します。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,170万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E67QX007 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区 二子3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急大井町線 「二子新地」駅 徒歩5分 東急田園都市線 「二子新地」駅 徒歩5分 東急大井町線 「高津」駅 徒歩8分 東急田園都市線 「高津」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 2LDK+S | ||
専有面積
|
73.26m2(22.16坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.14m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階地下1階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1999年1月 | 総戸数 | 53戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社エヌシーエス | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,500円／月 |
修繕積立金
|
10,840円／月 |
| その他使用料 | トランクルーム利用料 200円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,905.56m2 共有持分（7326／385433）●分譲時会社／ヤオキ商事株式会社●施工会社／株式会社三木組●設計会社／株式会社井上建築企画研究所 | ||
| 更新日 | 2024年11月21日 | 次回更新予定日 | 2024年12月5日 |
お問合せ店舗
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新築一戸建て高津区久末 新築戸建 2号棟 4,780万円 「武蔵新城」駅 徒歩10分 4LDK / 土地 100.24m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
